2024年度商住兩用物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商住兩用物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的基本原則3.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的雙方3.1經(jīng)營(yíng)方3.2使用方4.經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容4.1物業(yè)類型4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)期限5.經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換條件和方式5.1互換條件5.2互換方式6.物業(yè)的基本情況和權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)基本情況6.2經(jīng)營(yíng)方權(quán)利義務(wù)6.3使用方權(quán)利義務(wù)7.經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更7.1轉(zhuǎn)讓7.2變更8.經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止和解除8.1終止條件8.2解除條件9.經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用和支付9.1費(fèi)用種類9.2支付方式和時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效和終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“商住兩用物業(yè)”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，具備居住和商業(yè)雙重功能。1.1.2本合同中“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指對(duì)商住兩用物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、租賃、廣告等。1.1.3本合同中“經(jīng)營(yíng)方”指擁有商住兩用物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。1.1.4本合同中“使用方”指獲得商住兩用物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的基本原則2.1本合同基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的雙方3.1經(jīng)營(yíng)方3.1.1經(jīng)營(yíng)方為甲方，全稱為______。3.1.2經(jīng)營(yíng)方有權(quán)對(duì)商住兩用物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.2使用方3.2.1使用方為乙方，全稱為______。3.2.2乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)對(duì)商住兩用物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容4.1物業(yè)類型4.1.1商住兩用物業(yè)類型為______。4.1.2物業(yè)包括住宅____套、商業(yè)____間。4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)可對(duì)商住兩用物業(yè)進(jìn)行租賃、物業(yè)管理、廣告宣傳等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3經(jīng)營(yíng)期限4.3.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換條件和方式5.1互換條件5.1.1雙方同意按照本合同約定的條件和方式互換經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)應(yīng)保證商住兩用物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2互換方式5.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，根據(jù)商住兩用物業(yè)的實(shí)際情況，自行決定經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方式。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換工作。6.物業(yè)的基本情況和權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)基本情況6.1.1商住兩用物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，總建筑面積____平方米。6.1.2物業(yè)包括住宅____套、商業(yè)____間，配套設(shè)施齊全。6.2經(jīng)營(yíng)方權(quán)利義務(wù)6.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.3使用方權(quán)利義務(wù)6.3.1乙方有權(quán)對(duì)商住兩用物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。8.經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止和解除8.1終止條件8.1.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。8.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在通知發(fā)出后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2解除條件8.2.1乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)重大安全事故或違法行為，甲方有權(quán)解除合同。9.經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用和支付9.1費(fèi)用種類9.1.1本合同涉及的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、租金、廣告費(fèi)等。9.1.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各項(xiàng)費(fèi)用的具體數(shù)額。9.2支付方式和時(shí)間9.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月支付，于每月____日前支付至甲方指定賬戶。9.2.2租金按年支付，于每年____日前支付至甲方指定賬戶。9.2.3廣告費(fèi)等費(fèi)用根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約金按未履行合同義務(wù)部分的____%計(jì)算。10.2.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同的生效和終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。12.2終止條件12.2.1合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條件和程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方介入。16.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明。17.第三方介入的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其介入職責(zé)，保證介入活動(dòng)的合法性和專業(yè)性。17.1.2第三方因自身原因?qū)е陆槿牖顒?dòng)出現(xiàn)失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入活動(dòng)的需要，提出合理的工作建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。18.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方因介入活動(dòng)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.2責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)20.1.1第三方在介入活動(dòng)中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。20.1.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。21.1.2第三方因自身原因或不可抗力無(wú)法繼續(xù)介入。21.2終止程序21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)確認(rèn)終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商住兩用物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、物業(yè)的基本信息、經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的具體內(nèi)容、費(fèi)用和支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：商住兩用物業(yè)基本情況說(shuō)明詳細(xì)要求：包括物業(yè)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：本附件用于明確物業(yè)的基本情況，作為合同附件，對(duì)物業(yè)的具體信息進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。3.附件三：經(jīng)營(yíng)權(quán)互換協(xié)議書詳細(xì)要求：雙方就經(jīng)營(yíng)權(quán)互換達(dá)成一致意見(jiàn)的書面文件。說(shuō)明：本附件為雙方就經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的具體條款達(dá)成一致意見(jiàn)的證明。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)及租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟文件等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付物業(yè)管理費(fèi)金額的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣10萬(wàn)元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金金額的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)支付租金人民幣20萬(wàn)元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成資產(chǎn)評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額人民幣_(tái)___元。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失人民幣_(tái)___元，則違約方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度商住兩用物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)性質(zhì)2.5物業(yè)用途3.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的具體范圍3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的具體內(nèi)容3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的有效期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的起始和終止時(shí)間4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的起始時(shí)間4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的終止時(shí)間5.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的條件和要求5.1雙方應(yīng)滿足的條件5.2雙方應(yīng)遵守的要求6.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的價(jià)款及支付方式6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的價(jià)款6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.物業(yè)現(xiàn)狀及權(quán)屬7.1物業(yè)現(xiàn)狀描述7.2物業(yè)權(quán)屬證明7.3物業(yè)權(quán)屬變更8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程8.2登記手續(xù)辦理8.3登記費(fèi)用承擔(dān)9.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換期間的權(quán)利義務(wù)9.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換期間的權(quán)利9.2經(jīng)營(yíng)權(quán)互換期間義務(wù)9.3違約責(zé)任10.物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)10.1物業(yè)維修責(zé)任10.2物業(yè)養(yǎng)護(hù)責(zé)任10.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)11.物業(yè)租金及費(fèi)用結(jié)算11.1租金計(jì)算方式11.2費(fèi)用結(jié)算方式11.3結(jié)算時(shí)間12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3處理方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱_________2.2物業(yè)地址_________2.3物業(yè)面積_________平方米2.4物業(yè)性質(zhì)商住兩用2.5物業(yè)用途_________3.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的具體范圍甲方將位于___________的商住兩用物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)與乙方進(jìn)行互換。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的具體內(nèi)容互換內(nèi)容包括但不限于物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的有效期限本合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)互換期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的起始和終止時(shí)間4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的起始時(shí)間______年____月____日4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的終止時(shí)間______年____月____日5.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的條件和要求5.1雙方應(yīng)滿足的條件甲方應(yīng)保證其享有完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)保證其具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，能夠合法經(jīng)營(yíng)。5.2雙方應(yīng)遵守的要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的價(jià)款及支付方式6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的價(jià)款本合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)互換價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)互換價(jià)款一次性支付給甲方。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為____年____月____日。7.物業(yè)現(xiàn)狀及權(quán)屬7.1物業(yè)現(xiàn)狀描述本物業(yè)現(xiàn)狀為___________，具體包括___________。7.2物業(yè)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供本物業(yè)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。7.3物業(yè)權(quán)屬變更雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，辦理本物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)，變更后的權(quán)屬歸乙方所有。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程8.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的經(jīng)營(yíng)權(quán)互換價(jià)款后____日內(nèi)，將本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。8.2登記手續(xù)辦理8.2.1雙方應(yīng)共同前往相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3登記費(fèi)用承擔(dān)登記費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。9.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換期間的權(quán)利義務(wù)9.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換期間的權(quán)利9.1.1甲方享有本物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)。9.1.2乙方享有本物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)。9.2經(jīng)營(yíng)權(quán)互換期間義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。9.2.2雙方應(yīng)維護(hù)本物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，確保物業(yè)的安全、整潔。9.3違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)10.1物業(yè)維修責(zé)任10.1.1日常維修由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任方。10.1.2大修費(fèi)用由雙方按照各自擁有的權(quán)益比例分擔(dān)。10.2物業(yè)養(yǎng)護(hù)責(zé)任10.2.1物業(yè)養(yǎng)護(hù)由雙方共同負(fù)責(zé)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。10.2.2具體養(yǎng)護(hù)措施由雙方共同制定。10.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商的比例分擔(dān)。11.物業(yè)租金及費(fèi)用結(jié)算11.1租金計(jì)算方式11.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。11.1.2租金支付方式為每月____日前支付。11.2費(fèi)用結(jié)算方式11.2.1除租金外，其他費(fèi)用如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。11.2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月____日前。11.3結(jié)算時(shí)間11.3.1租金及費(fèi)用應(yīng)在每月____日前結(jié)算完畢。12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.1.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。12.1.2任何一方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)。12.1.3任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。12.3處理方式12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。12.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更及解除14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2.2合同的解除需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。14.3合同解除條件14.3.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未予糾正。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。14.4合同終止條件14.4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換期限屆滿。14.4.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行信息溝通、促成交易、提供專業(yè)意見(jiàn)等。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)物業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)。16.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等財(cái)務(wù)服務(wù)。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1雙方應(yīng)書面提出引入第三方的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的和理由。17.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入的同意17.2.1雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)。17.3.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，免除責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，但合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.2.2雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2第三方不得利用與甲方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2.2第三方不得利用與乙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方的介入不改變合同履行的主體和內(nèi)容。19.3.2第三方的介入僅作為合同履行的輔段。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方職責(zé)已完成。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。3.物業(yè)權(quán)屬證明文件要求：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，清晰、完整。4.物業(yè)現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：詳細(xì)描述物業(yè)現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換協(xié)議要求：明確經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的具體范圍、內(nèi)容、期限等。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)和文件。8.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)記錄要求：記錄物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。9.租金及費(fèi)用結(jié)算清單要求：記錄租金及費(fèi)用的支付時(shí)間、金額等。10.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)而導(dǎo)致的損失。示例：乙方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)維修，導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。3.違約行為：違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。示例：甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失____元。4.違約行為：故意隱瞞物業(yè)權(quán)屬瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因隱瞞權(quán)屬瑕疵給對(duì)方造成的損失。示例：甲方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞物業(yè)權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失____元。5.違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)而導(dǎo)致的損失。示例：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失____元。全文完。2024年度商住兩用物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2物業(yè)定義1.3經(jīng)營(yíng)權(quán)定義1.4甲方定義1.5乙方定義1.6法定代表人定義1.7相關(guān)法律法規(guī)定義2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表3.物業(yè)基本情況3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)類型3.5物業(yè)設(shè)施及配套3.6物業(yè)權(quán)屬證明文件4.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換范圍4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)互換期限4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)互換條件4.4經(jīng)營(yíng)權(quán)互換方式5.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.3雙方權(quán)利義務(wù)7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)維修保養(yǎng)7.3物業(yè)安全7.4物業(yè)使用規(guī)范8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同附件12.1附件一：物業(yè)權(quán)屬證明文件12.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)限互換協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理合同13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024年度商住兩用物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同》。1.1.2“甲方”指擁有某商住兩用物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的公司或個(gè)人。1.1.3“乙方”指獲得某商住兩用物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的公司或個(gè)人。1.1.4“法定代表人”指甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表。1.1.5“物業(yè)”指甲方擁有的商住兩用物業(yè)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.1.6“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。1.1.7“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)、政策規(guī)定。2.合同主體2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方住所：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.1.4甲方授權(quán)代表：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方住所：__________2.2.3乙方法定代表人：__________2.2.4乙方授權(quán)代表：__________2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.3.1甲方法定代表人簽字或蓋章：__________2.3.2乙方法定代表人簽字或蓋章：__________2.3.3甲方授權(quán)代表簽字或蓋章：__________2.3.4乙方授權(quán)代表簽字或蓋章：__________3.物業(yè)基本情況3.1物業(yè)名稱：__________3.2物業(yè)地址：__________3.3物業(yè)面積：__________平方米3.4物業(yè)類型：商住兩用3.5物業(yè)設(shè)施及配套：__________3.6物業(yè)權(quán)屬證明文件：__________4.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)互換范圍：__________4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)互換期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)互換條件：__________4.4經(jīng)營(yíng)權(quán)互換方式：__________5.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：__________元5.2費(fèi)用構(gòu)成：__________5.3付款方式：__________5.4付款時(shí)間：__________6.經(jīng)營(yíng)權(quán)互換權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)移交手續(xù)。6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)維修保養(yǎng)責(zé)任。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)互換費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。6.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。7.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。7.2物業(yè)維修保養(yǎng)7.2.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的正常使用。7.2.2乙方在使用過(guò)程中，如需進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備。7.3物業(yè)安全7.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，確保物業(yè)及居住者的安全。7.3.2乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得進(jìn)行任何危害物業(yè)及他人安全的行為。7.4物業(yè)使用規(guī)范7.4.1乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。7.4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。9.1.2任何一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情確定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2甲方提供物業(yè)權(quán)屬證明文件。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同期限屆滿之日。10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日。10.4.3出現(xiàn)合同約定的解除條件之日。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約。11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)是否同意解除。11.3合同解除通知11.3.1解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所或約定的地址。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)權(quán)屬證明文件12.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)限互換協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理合同13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日或投遞后的第一個(gè)工作日。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：______年______月______日14.2合同簽署地點(diǎn)：__________14.3合同簽署人14.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章：__________14.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。3.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的信息后，按照約定的時(shí)間完成其介入任務(wù)。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的損失；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)而給甲乙雙方造成的損失。6.第三方與其他