2024年度土地評估與轉(zhuǎn)讓居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地評估與轉(zhuǎn)讓居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地評估相關(guān)事項2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法2.4評估時間2.5評估費用3.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項3.1轉(zhuǎn)讓目的3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓時間3.5轉(zhuǎn)讓價格4.居間服務(wù)相關(guān)事項4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費用4.4居間服務(wù)成果5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同變更程序5.4合同解除條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.其他約定事項10.1通知送達10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同附件12.1附件一：土地評估報告12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議13.合同附件清單13.1附件一：土地評估報告13.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條土地評估相關(guān)事項2.1評估目的本合同甲方委托乙方對位于________________________的土地進行評估，評估目的為________________________。2.2評估范圍評估范圍為甲方擁有的土地使用權(quán)，具體面積及四至范圍為________________________。2.3評估方法乙方將采用________________________方法進行土地評估。2.4評估時間評估工作將于________________________內(nèi)完成。2.5評估費用評估費用總額為人民幣________________________元，由甲方支付。第三條土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項3.1轉(zhuǎn)讓目的本合同甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓目的為________________________。3.2轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍為甲方擁有的土地使用權(quán)，具體面積及四至范圍為________________________。3.3轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為________________________。3.4轉(zhuǎn)讓時間轉(zhuǎn)讓將于________________________內(nèi)完成。3.5轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元，由乙方支付。第四條居間服務(wù)相關(guān)事項4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同生效之日起至________________________止。4.3居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用總額為人民幣________________________元，由甲方支付。4.4居間服務(wù)成果乙方應(yīng)確保在居間服務(wù)期限內(nèi)，完成土地轉(zhuǎn)讓事宜，并取得雙方認可的轉(zhuǎn)讓文件。第五條合同履行與變更5.1合同履行方式本合同項下各項義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定履行，確保合同的全面、適當履行。5.2合同履行期限本合同項下各項義務(wù)的履行期限，應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行。5.3合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.4合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第六條違約責任6.1違約情形本合同任何一方違反合同約定，構(gòu)成違約。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________________________仲裁委員會。7.3爭議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓事宜完成；（2）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（3）合同因解除而終止；（4）其他依法或依約終止的情形。8.3合同終止程序（1）書面通知對方合同終止的事實；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的未盡事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項，并結(jié)清所有費用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同終止后，保密期限不少于________________________年。9.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。第十條其他約定事項10.1通知送達雙方之間的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起________________________日內(nèi)視為送達。10.2合同附件（1）土地評估報告；（2）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）居間服務(wù)協(xié)議。10.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，若合同條款存在歧義，以有利于保護非違約方的解釋為準。第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同于________________________年________________________月________________________日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。11.3簽署代表甲方代表：________________________乙方代表：________________________第十二條合同附件清單12.1附件一：土地評估報告12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議第十三條合同附件13.1附件一：土地評估報告13.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議第十四條合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為________________________年________________________月________________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地評估與轉(zhuǎn)讓居間合同中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)、中介機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，并應(yīng)在本合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)限。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或因合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況。第三條第三方職責（1）評估機構(gòu)：提供獨立的土地評估報告，確保評估結(jié)果的客觀、公正。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)。（3）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計，確保合同雙方財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性。（4）鑒定機構(gòu)：對爭議事項進行鑒定，提供鑒定結(jié)論。（5）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成合同達成。第四條第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）對甲乙雙方進行詢問，了解合同履行情況；（3）在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。第五條第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失，不負責任；（3）第三方責任限額不得超過本合同總金額的________________________%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方的輔助者，而非合同一方；（2）第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定。6.2第三方與合同其他方的劃分說明：（1）第三方與合同其他方（如擔保方、監(jiān)管方等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定；（2）合同其他方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害第三方合法權(quán)益。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和責任；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。8.2第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用；（2）第三方因履行職責而發(fā)生的其他費用。第九條第三方介入合同的變更與解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方因故無法履行職責；（3）合同履行完畢或合同終止。第十條第三方介入合同的其他規(guī)定10.1第三方介入合同的其他規(guī)定，應(yīng)與本合同其他條款相一致。10.2第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括土地基本情況、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：該報告用于證明土地的價值，作為轉(zhuǎn)讓價格確定的依據(jù)。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細約定轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間、違約責任等。說明：該協(xié)議是土地轉(zhuǎn)讓的法律文件，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、成果等。說明：該協(xié)議是居間服務(wù)方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。4.附件四：合同履行情況報告要求：報告應(yīng)詳細記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于付款憑證、交付憑證、履行進度等。說明：該報告用于證明合同履行情況，便于雙方核對和審計。5.附件五：第三方評估報告要求：如涉及第三方評估，報告應(yīng)由第三方機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。說明：該報告用于進一步證明評估結(jié)果的客觀性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和期限，以及違約責任。說明：該協(xié)議用于保護雙方商業(yè)秘密，防止泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費用或轉(zhuǎn)讓價格；乙方未按約定提供居間服務(wù)或未按時完成轉(zhuǎn)讓事宜；第三方未按約定履行職責或泄露保密信息；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。3.示例說明：甲方未按約定支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。乙方未按約定完成轉(zhuǎn)讓事宜，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第三方泄露保密信息，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度土地評估與轉(zhuǎn)讓居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地評估事項2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法2.4評估報告3.土地轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓雙方3.2轉(zhuǎn)讓標的3.3轉(zhuǎn)讓價格3.4轉(zhuǎn)讓時間3.5轉(zhuǎn)讓方式4.居間服務(wù)事項4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費用4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)成果5.合同履行與變更5.1履行方式5.2履行期限5.3變更程序5.4變更內(nèi)容6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：土地評估報告9.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議10.合同簽訂與見證10.1合同簽訂地點10.2合同簽訂時間10.3合同見證人11.合同履行地點12.合同履行期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：_______2.土地評估事項2.1評估目的2.1.1甲方委托乙方對位于_______的土地進行評估，以確定土地價值。2.2評估范圍2.2.1評估范圍包括土地的地理位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等。2.3評估方法2.3.1乙方將采用市場比較法、收益法等評估方法對土地進行評估。2.4評估報告2.4.1乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成評估報告，并向甲方提交。3.土地轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓雙方3.1.1甲方同意將位于_______的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓標的3.2.1轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于_______的土地，土地權(quán)屬清晰。3.3轉(zhuǎn)讓價格3.3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元。3.4轉(zhuǎn)讓時間3.4.1甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.5轉(zhuǎn)讓方式3.5.1轉(zhuǎn)讓方式為_______。4.居間服務(wù)事項4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方作為居間方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的土地評估與轉(zhuǎn)讓事宜。4.2居間服務(wù)費用4.2.1居間服務(wù)費用為人民幣_______元。4.3居間服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.4居間服務(wù)成果4.4.1居間服務(wù)成果包括但不限于土地評估報告、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。5.合同履行與變更5.1履行方式5.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行期限5.2.1合同雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同。5.3變更程序5.3.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。5.4變更內(nèi)容5.4.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、履行期限、居間服務(wù)費用等。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3合同約定的終止事由發(fā)生；8.2.1.4法定或約定解除合同的條件成就。8.3合同解除條件8.3.1.1對方嚴重違約；8.3.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.3.1.3法律法規(guī)變化，使合同履行成為不合法或不經(jīng)濟。9.合同附件9.1附件一：土地評估報告9.1.1附件一為乙方出具的正式土地評估報告，作為本合同的組成部分。9.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2.1附件二為甲方與乙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議9.3.1附件三為甲方與乙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.合同簽訂與見證10.1合同簽訂地點10.1.1本合同簽訂地點為_______。10.2合同簽訂時間10.2.1本合同簽訂時間為_______。10.3合同見證人10.3.1合同簽訂時，雙方可邀請_______作為見證人。11.合同履行地點11.1合同履行地點為土地所在地。12.合同履行期限12.1合同履行期限自合同生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同終止條件13.2.1合同終止應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用我國相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2甲方或乙方認為需要第三方協(xié)助履行合同；15.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任15.3.1第三方介入本合同，其責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲方或乙方支付，具體費用由雙方另行協(xié)商。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲方/乙方同意第三方介入本合同；16.1.2甲方/乙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；16.1.3甲方/乙方向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額為本合同標的金額的_______%。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行其服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.3賠償責任17.3.1第三方應(yīng)承擔因其責任導致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。17.4責任免除17.4.1如第三方因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方請求介入的第三方，應(yīng)遵守甲方的要求和本合同的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方請求介入的第三方，應(yīng)遵守乙方的要求和本合同的約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系；18.3.2第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方提出第三方介入請求；19.1.2雙方與第三方協(xié)商，簽訂服務(wù)協(xié)議；19.1.3第三方介入，履行其服務(wù)職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方服務(wù)期限屆滿。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同；20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報告或成果。20.3第三方介入終止后的責任20.3.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地評估報告詳細要求：土地評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含土地的地理位置、面積、用途、權(quán)屬狀況、市場價值等詳細信息。說明：本附件作為合同生效的依據(jù)之一，對土地轉(zhuǎn)讓價格有重要影響。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為雙方簽訂的主要合同文件，對雙方的權(quán)利和義務(wù)有明確規(guī)定。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為居間服務(wù)合同，居間方提供的服務(wù)對合同的履行有輔助作用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同，對第三方提供的服務(wù)有明確規(guī)定。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為雙方解決爭議的依據(jù)，對爭議的解決有重要影響。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效時間等內(nèi)容。說明：本附件為合同變更的正式文件，對合同變更有明確規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；1.3任何一方未按時支付費用；1.4任何一方泄露合同信息；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等；2.3違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付乙方轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金；3.2乙方未按時完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金；3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度土地評估與轉(zhuǎn)讓居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地評估與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估報告2.4轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間3.4付款憑證4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密范圍5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1評估報告6.2轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)成果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達11.3合同份數(shù)12.合同簽訂及生效日期13.合同修改及補充14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______評估咨詢有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地評估與轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍（1）甲方擁有的位于_______的土地使用權(quán)（2）該土地的周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、土地利用現(xiàn)狀等2.2評估方法（1）采用市場比較法（2）采用收益法2.3評估報告（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成評估報告（2）評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容2.4轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)（1）乙方負責為甲方尋找合適的受讓方（2）乙方協(xié)助甲方與受讓方進行談判、簽訂轉(zhuǎn)讓合同3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額（1）評估費用：_______元（2）轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費用：_______元3.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付評估費用（2）甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓完成后_______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費用3.3付款時間（1）評估費用：_______年_______月_______日（2）轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費用：_______年_______月_______日3.4付款憑證（1）甲方支付評估費用后，乙方應(yīng)提供收據(jù)或發(fā)票（2）甲方支付轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供收據(jù)或發(fā)票4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限（1）評估服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至評估報告完成之日止（2）轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)期限：自評估報告完成之日起至土地轉(zhuǎn)讓完成之日止4.2終止條件（1）合同雙方協(xié)商一致（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同4.3終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知對方終止合同（2）終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算費用5.信息保密5.1保密義務(wù)（1）合同雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)（2）保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止5.2保密范圍（1）合同雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（2）合同內(nèi)容及相關(guān)信息5.3保密期限（1）自合同簽訂之日起_______年6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1評估報告（1）評估報告的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（2）甲方獲得評估報告的查閱、復制權(quán)6.2轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)成果（1）轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（2）甲方獲得轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)成果的查閱、復制權(quán)7.違約責任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)（2）一方泄露對方商業(yè)秘密7.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任（2）違約金為合同總金額的_______%7.3違約金（1）違約金由違約方在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付（2）違約金支付后，不影響合同其他條款的履行8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序（1）訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行（2）訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外9.法律適用及管轄9.1法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.2管轄法院（1）合同簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院10.其他約定事項10.1合同附件a.評估報告b.轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議c.付款憑證10.2通知送達a.直接送達b.郵寄（包括特快專遞）c.電子郵件10.3合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力11.合同簽訂及生效日期（1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.合同修改及補充（1）對本合同的修改或補充，必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約（2）不可抗力事件導致合同無法履行13.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用13.3合同終止（1）合同履行完畢（2）合同解除后，視為合同終止14.合同簽署（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（2）甲方（蓋章）：_______有限公司（3）乙方（蓋章）：_______評估咨詢有限公司（4）甲方代表簽字：_______（5）乙方代表簽字：_______（6）簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助本合同實施的其他實體或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行土地評估（2）提供法律咨詢和合同審核（3）協(xié)助甲乙雙方進行土地轉(zhuǎn)讓談判（4）提供資金籌措或貸款擔保服務(wù)（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)2.第三方介入的程序和條件2.1程序（1）甲乙雙方在必要時可邀請第三方介入本合同。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項、職責和費用達成一致。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。（2）第三方應(yīng)承諾遵守本合同的相關(guān)約定。（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。3.第三方的責任和權(quán)利3.1責任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責。（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。（3）第三方應(yīng)對其提供的虛假信息或違規(guī)操作承擔相應(yīng)的法律責任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費用。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中