2024年度新型城鎮(zhèn)化試點項目土建施工分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化試點項目土建施工分包合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.分包方基本信息1.2.總包方基本信息1.3.監(jiān)理方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目類型2.5.項目工期3.施工范圍與內(nèi)容3.1.土建施工范圍3.2.施工內(nèi)容描述3.3.施工標準4.合同價款4.1.合同總價4.2.付款方式4.3.付款進度4.4.付款期限4.5.預付款4.6.結算方式5.施工進度安排5.1.施工階段劃分5.2.各階段工期要求5.3.施工節(jié)點時間表5.4.施工進度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1.施工質(zhì)量標準6.2.質(zhì)量檢驗與驗收6.3.質(zhì)量責任與處理7.工期延誤及違約責任7.1.工期延誤原因及責任7.2.違約責任及賠償7.3.不可抗力及工期調(diào)整8.安全生產(chǎn)8.1.安全生產(chǎn)責任8.2.安全生產(chǎn)措施8.3.事故處理9.人員配備與管理9.1.施工人員配備9.2.管理人員配備9.3.人員培訓與考核10.材料供應與管理10.1.材料供應方式10.2.材料質(zhì)量要求10.3.材料驗收與保管10.4.材料使用與回收11.環(huán)境保護與文明施工11.1.環(huán)境保護要求11.2.文明施工要求11.3.環(huán)境污染處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決地點13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除與終止后的處理14.合同生效與期限14.1.合同生效條件14.2.合同期限14.3.合同續(xù)簽與終止第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.分包方基本信息1.1.1.分包方名稱：建設有限公司1.1.2.分包方法定代表人：1.1.3.分包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.分包方聯(lián)系電話：02156781.1.5.分包方開戶銀行：銀行分行1.1.6.分包方銀行賬號：0561.2.總包方基本信息1.2.1.總包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.總包方法定代表人：1.2.3.總包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.總包方聯(lián)系電話：021876543211.2.5.總包方開戶銀行：銀行分行1.2.6.總包方銀行賬號：0561.3.監(jiān)理方基本信息1.3.1.監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.3.2.監(jiān)理方法定代表人：1.3.3.監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4.監(jiān)理方聯(lián)系電話：021987654321.3.5.監(jiān)理方開戶銀行：銀行分行1.3.6.監(jiān)理方銀行賬號：0562.項目概述2.1.項目名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化試點項目2.2.項目地點：省市區(qū)2.3.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4.項目類型：住宅及配套設施2.5.項目工期：自合同簽訂之日起12個月3.施工范圍與內(nèi)容3.1.土建施工范圍：包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等3.2.施工內(nèi)容描述：詳見附件《施工圖紙》3.3.施工標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行4.合同價款4.1.合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2.付款方式：分階段支付，具體見附件《付款進度表》4.3.付款進度：按照工程進度及節(jié)點驗收合格后支付4.4.付款期限：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)4.5.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價10%作為預付款4.6.結算方式：按月結算，次月15日前支付上月工程款5.施工進度安排5.1.施工階段劃分：地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等5.2.各階段工期要求：詳見附件《施工進度計劃表》5.3.施工節(jié)點時間表：詳見附件《施工節(jié)點時間表》5.4.施工進度調(diào)整：因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期6.質(zhì)量要求6.1.施工質(zhì)量標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行6.2.質(zhì)量檢驗與驗收：詳見附件《質(zhì)量檢驗與驗收標準》6.3.質(zhì)量責任與處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由分包方負責整改，直至符合質(zhì)量要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任8.工期延誤及違約責任8.1.工期延誤原因及責任8.1.1.因分包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由分包方承擔全部責任，并支付違約金。8.1.2.因不可抗力因素導致的工期延誤，經(jīng)雙方確認后，工期可順延，但需及時通知總包方和監(jiān)理方。8.2.違約責任及賠償8.2.1.分包方未能按時完成工程，每延誤一天，應向總包方支付合同總價的0.5%作為違約金。8.2.2.如因分包方原因?qū)е鹿こ掏９?，分包方應賠償由此造成的損失。8.3.不可抗力及工期調(diào)整8.3.1.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.3.2.發(fā)生不可抗力事件，工期可相應順延，但需提供相關證明文件。9.安全生產(chǎn)9.1.安全生產(chǎn)責任9.1.1.分包方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.1.2.分包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強施工現(xiàn)場安全管理。9.2.安全生產(chǎn)措施9.2.1.分包方應制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括現(xiàn)場安全防護、施工人員安全培訓等。9.2.2.施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。9.3.事故處理9.3.1.發(fā)生安全事故，分包方應立即采取措施，防止事故擴大。9.3.2.分包方應及時上報事故情況，并配合相關部門進行調(diào)查處理。10.人員配備與管理10.1.施工人員配備10.1.1.分包方應按工程需要配備足夠的施工人員，確保工程進度。10.1.2.施工人員應具備相應的專業(yè)技能和安全生產(chǎn)知識。10.2.管理人員配備10.2.1.分包方應配備足夠的管理人員，負責施工現(xiàn)場的管理工作。10.3.人員培訓與考核10.3.1.分包方應對施工人員進行定期培訓，提高其技能和安全意識。10.3.2.分包方應建立人員考核制度，確保施工人員符合崗位要求。11.材料供應與管理11.1.材料供應方式11.1.1.分包方負責材料的采購、運輸和保管。11.2.材料質(zhì)量要求11.2.1.材料應符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準。11.2.2.材料進場前，應由監(jiān)理方進行檢驗，合格后方可使用。11.3.材料驗收與保管11.3.1.材料進場后，應按照規(guī)定進行驗收，并做好記錄。11.3.2.材料應分類存放，做好防潮、防塵、防火等保管工作。11.4.材料使用與回收11.4.1.材料使用應遵循節(jié)約原則，避免浪費。11.4.2.施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料，應由分包方負責回收處理。12.環(huán)境保護與文明施工12.1.環(huán)境保護要求12.1.1.分包方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。12.1.2.施工現(xiàn)場應設置環(huán)保設施，確保施工過程中的廢水、廢氣、噪聲等達標排放。12.2.文明施工要求12.2.1.施工現(xiàn)場應保持整潔，不得亂堆亂放建筑材料。12.2.2.施工人員應文明施工，遵守社會公德，維護良好施工秩序。12.3.環(huán)境污染處理12.3.1.發(fā)生環(huán)境污染事故，分包方應立即采取措施，減輕污染，并承擔相應責任。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。13.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2.爭議解決程序13.2.1.爭議提交仲裁前，雙方應繼續(xù)履行合同。13.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.3.爭議解決地點13.3.1.爭議解決地點為市。14.合同生效與期限14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。14.1.2.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方應向相關部門辦理備案手續(xù)。14.2.合同期限14.2.1.合同期限自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。14.3.合同續(xù)簽與終止14.3.1.如需續(xù)簽合同，雙方應在合同到期前30日協(xié)商一致。14.3.2.合同到期后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、機構或其他實體。15.1.2.第三方不包括合同當事人及其雇員、代理人、分包商等。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、項目管理、技術支持、融資服務等。16.第三方介入的審批程序16.1.甲乙雙方同意引入第三方前，應書面通知對方，并共同決定第三方介入的具體事項。16.2.第三方介入前，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的確定17.1.1.第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務性質(zhì)、專業(yè)能力、介入范圍等因素綜合考慮。17.1.2.第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確約定。17.2.第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔責任。17.2.2.超出責任限額的部分，由合同當事人承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方的責任劃分18.1.1.第三方應按照合同約定和甲方要求，履行相關職責。18.1.2.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.2.第三方與乙方的責任劃分18.2.1.第三方應按照合同約定和乙方要求，履行相關職責。18.2.2.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.3.第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1.如第三方介入涉及甲乙雙方共同責任的事項，各方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。18.3.2.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同到期或合同解除。19.1.2.第三方履行完畢合同約定的職責。19.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.第三方介入終止后的處理19.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。20.第三方介入的費用承擔20.1.第三方介入費用的支付20.1.1.第三方介入費用應在書面協(xié)議中明確約定。20.1.2.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商支付。20.2.第三方介入費用的調(diào)整20.2.1.如第三方介入期間發(fā)生費用變動，甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整費用。20.2.2.調(diào)整后的費用應在書面協(xié)議中予以確認。21.第三方介入的法律適用與爭議解決21.1.第三方介入的法律適用21.1.1.第三方介入的法律適用，應遵循合同約定和相關法律法規(guī)。21.2.第三方介入的爭議解決21.2.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工圖紙》：詳細描述施工范圍、內(nèi)容、標準及要求。2.《付款進度表》：明確合同價款、付款方式、進度及期限。3.《施工進度計劃表》：詳細列出各施工階段的工期要求及節(jié)點時間表。4.《質(zhì)量檢驗與驗收標準》：規(guī)定施工質(zhì)量標準、檢驗與驗收程序。5.《安全生產(chǎn)措施》：包括現(xiàn)場安全防護、施工人員安全培訓等。6.《人員配備表》：列出施工人員、管理人員配備情況及資質(zhì)要求。7.《材料清單》：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。8.《環(huán)境保護措施》：規(guī)定施工現(xiàn)場環(huán)境保護要求及污染處理措施。9.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決方式、程序及地點。10.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細約定第三方介入的范圍、責任、費用等。11.《合同變更協(xié)議》：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項及變更后的合同內(nèi)容。12.《工程驗收報告》：記錄工程驗收結果及驗收日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按時完成工程。責任認定標準：每延誤一天，支付合同總價的0.5%作為違約金。示例：若合同工期為12個月，分包方延誤10天，則應支付違約金6000元。2.違約行為：分包方施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：由分包方負責整改，直至符合質(zhì)量要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方需立即整改，并承擔整改費用。3.違約行為：分包方未按規(guī)定進行材料驗收。責任認定標準：由分包方承擔材料不合格的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若分包方未驗收合格材料，導致工程質(zhì)量問題，分包方需賠償損失。4.違約行為：分包方未按規(guī)定進行安全生產(chǎn)管理。責任認定標準：由分包方承擔安全生產(chǎn)事故的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，分包方需承擔事故責任，并賠償損失。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方在責任限額內(nèi)承擔責任，超出部分由合同當事人承擔。示例：若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，在責任限額內(nèi)由第三方承擔，超出部分由甲乙雙方承擔。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化試點項目土建施工分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程驗收標準4.施工進度安排4.1施工工期4.2施工階段劃分4.3進度計劃及節(jié)點5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2工程量清單5.3支付方式及時間6.工程材料供應及管理6.1材料供應責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收及管理7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護要求8.人員配備及管理8.1人員配備8.2人員管理8.3人員培訓9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________2.項目概況2.1項目名稱2024年度新型城鎮(zhèn)化試點項目土建施工分包2.2項目地點___________2.3項目規(guī)模建筑面積：___________平方米，占地面積：___________平方米2.4項目建設內(nèi)容包括但不限于：___________3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1工程范圍本合同約定的工程范圍為：___________3.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準和規(guī)范，具體要求如下：建筑工程質(zhì)量等級：___________工程質(zhì)量標準：___________3.3工程驗收標準工程驗收應按照國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準和規(guī)范進行，具體驗收標準如下：驗收標準：___________驗收程序：___________4.施工進度安排4.1施工工期合同工期為：___________（天）4.2施工階段劃分階段一：___________階段二：___________階段三：___________4.3進度計劃及節(jié)點進度計劃及節(jié)點如下：節(jié)點一：___________（時間），完成內(nèi)容：___________節(jié)點二：___________（時間），完成內(nèi)容：___________節(jié)點三：___________（時間），完成內(nèi)容：___________5.工程造價及支付方式5.1工程造價本合同約定的工程造價為：___________元5.2工程量清單詳見附件：___________5.3支付方式及時間預付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付，金額為合同總價的___________%進度款：根據(jù)施工進度及工程量進行支付結算款：工程驗收合格后___________日內(nèi)支付，金額為合同總價的___________%保修金：___________（金額），保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還6.工程材料供應及管理6.1材料供應責任乙方負責全部工程材料的采購、供應和管理。6.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準和規(guī)范，具體要求如下：材料質(zhì)量等級：___________材料質(zhì)量標準：___________6.3材料驗收及管理驗收程序：___________驗收標準：___________管理制度：___________7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責任乙方應按照國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準和規(guī)范，確保施工過程中的安全。7.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)責任制：___________安全生產(chǎn)措施：___________7.3環(huán)境保護要求環(huán)境保護責任制：___________環(huán)境保護措施：___________8.人員配備及管理8.1人員配備乙方應按照合同約定配備充足、合格的施工人員，具體人員配置如下：項目經(jīng)理：___________技術負責人：___________質(zhì)量負責人：___________安全負責人：___________施工隊伍：___________8.2人員管理乙方應對施工人員進行日常管理，包括但不限于：崗前培訓在崗考核工作安排薪酬福利8.3人員培訓乙方應定期對施工人員進行專業(yè)技能和安全知識培訓，確保其具備相應的施工能力和安全意識。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應提前___________日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。9.2合同解除雙方協(xié)商一致一方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行9.3合同終止合同終止條件包括但不限于：合同約定的工期屆滿工程驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。11.違約責任11.1違約行為未按時完成工程工程質(zhì)量不符合約定違反安全生產(chǎn)規(guī)定違反環(huán)境保護要求11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復原狀或賠償損失按照約定承擔其他責任12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起___________年。12.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復原狀或賠償損失13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的工期屆滿工程驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同合同因法定原因解除14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單人員配備表安全生產(chǎn)措施環(huán)境保護措施14.2合同補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、檢測機構、設計單位等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任，包括但不限于：中介機構：提供真實、有效的服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。咨詢機構：提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。監(jiān)理機構：對工程施工進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進度。檢測機構：對工程材料、設備進行檢測，確保其符合質(zhì)量要求。設計單位：按照合同約定，完成工程設計工作。15.2.2權利收取合同約定的服務費用。依照合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。對甲乙雙方違約行為進行監(jiān)督和糾正。15.2.3義務嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。對甲乙雙方的信息保密。及時、準確地向甲乙雙方提供相關服務。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的關系第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方對第三方的服務質(zhì)量負責。15.3.2與乙方的關系第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方對第三方的服務質(zhì)量負責。15.3.3與甲乙雙方的關系16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任，其承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額的確定，應依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。16.2.2第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。16.3責任限額的適用16.3.1第三方責任限額僅適用于第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任。16.3.2第三方責任限額不適用于甲乙雙方的違約責任、賠償責任或其他法律責任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。17.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方共同確定第三方，并簽訂服務協(xié)議。17.2.2第三方根據(jù)服務協(xié)議，履行合同約定的服務。17.2.3第三方在履行服務過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方完成合同約定的服務后，合同終止。17.3.2第三方在履行服務過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：包含所有分項工程名稱、計量單位、工程量、單價及合價。應按照國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準和規(guī)范編制。附件一為合同的重要組成部分，甲乙雙方應共同確認。2.附件二：人員配備表詳細要求和說明：列明項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)量負責人、安全負責人等關鍵崗位人員的基本信息。包含施工隊伍的人員配置，包括人員姓名、崗位、專業(yè)技能等。3.附件三：安全生產(chǎn)措施詳細要求和說明：列明施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程等。包含施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案等。附件三為合同履行過程中的安全生產(chǎn)保障依據(jù)。4.附件四：環(huán)境保護措施詳細要求和說明：列明施工現(xiàn)場的環(huán)境保護管理制度、環(huán)保操作規(guī)程等。包含施工現(xiàn)場的廢水、廢氣、固體廢棄物處理措施等。附件四為合同履行過程中的環(huán)境保護依據(jù)。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商一致達成的補充協(xié)議。補充協(xié)議的內(nèi)容應明確、具體，并與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時完成工程：違約方應承擔延誤工期、支付違約金等責任。工程質(zhì)量不符合約定：違約方應承擔修復、返工、賠償損失等責任。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：違約方應承擔安全事故責任，包括但不限于賠償損失、罰款等。違反環(huán)境保護要求：違約方應承擔環(huán)境污染責任，包括但不限于修復、賠償損失等。未按約定支付工程款：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。未履行保密義務：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.責任認定標準違約責任的認定，應依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。責任認定標準包括但不限于：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度給對方造成的損失違約方的過錯程度簡要示例說明：若乙方未按時完成工程，延誤工期15天，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每天合同總價的0.5%計算。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費、賠償金等。若乙方違反環(huán)境保護要求，導致環(huán)境污染，乙方應承擔修復、賠償損失等責任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化試點項目土建施工分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢測5.工程進度計劃5.1工程進度安排5.2進度調(diào)整6.工程合同價款6.1合同價款6.2付款方式6.3付款時間7.工程變更及索賠7.1工程變更7.2索賠8.風險責任8.1風險識別8.2風險承擔8.3風險處理9.保險責任9.1保險范圍9.2保險責任9.3保險費用10.合同履行10.1合同履行條件10.2合同履行方式10.3合同履行期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱市新型城鎮(zhèn)化試點項目2.2項目地點市區(qū)鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：50000平方米2.4項目工期合同工期：自合同簽訂之日起12個月3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍本合同工程范圍為市新型城鎮(zhèn)化試點項目的土建施工部分。3.2工程內(nèi)容包括但不限于：地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準本合同工程的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行有關工程質(zhì)量標準及規(guī)范。4.2質(zhì)量檢測乙方應按照國家現(xiàn)行有關工程質(zhì)量標準及規(guī)范進行工程質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量合格。5.工程進度計劃5.1工程進度安排本合同工程進度計劃如下：第1個月：完成地基基礎工程第24個月：完成主體結構工程第56個月：完成屋面工程第78個月：完成裝飾裝修工程第910個月：完成給排水工程第1112個月：完成電氣工程、暖通工程5.2進度調(diào)整因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程進度計劃進行調(diào)整。6.工程合同價款6.1合同價款本合同工程合同價款為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。6.2付款方式甲方分階段支付工程款，具體如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%進度款：每完成一個階段的工程后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的30%結算款：工程完工并驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結算報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付結算款6.3付款時間甲方應在約定的付款時間內(nèi)支付工程款，逾期支付應按每日萬分之五支付違約金。7.工程變更及索賠7.1工程變更在工程實施過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ谭秶?nèi)容、質(zhì)量標準、工期等發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并對變更部分進行變更結算。7.2索賠因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權向甲方提出索賠，甲方應在收到索賠通知后15個工作日內(nèi)進行審核，并按實際情況給予賠償。8.風險責任8.1風險識別乙方應負責識別并評估工程實施過程中的風險，包括但不限于自然災害、材料供應、施工技術、人員配備等方面的風險。8.2風險承擔除因不可抗力導致的損失外，因乙方原因造成的風險損失由乙方自行承擔。8.3風險處理乙方應采取有效措施預防和處理風險，確保工程順利進行。如發(fā)生風險，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。9.保險責任9.1保險范圍乙方應負責為其施工人員和設備投保相應的保險，包括但不限于工傷保險、設備保險等。9.2保險責任保險責任范圍應包括施工過程中可能發(fā)生的意外傷害、設備損壞等情況。9.3保險費用保險費用由乙方承擔，乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向保險公司投保。10.合同履行10.1合同履行條件乙方應在合同約定的工期、質(zhì)量標準下完成工程，并按照合同約定的付款方式進行工程款的結算。10.2合同履行方式乙方應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完工。10.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按合同約定完成工程、質(zhì)量不符合約定標準、逾期付款、未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容等。11.2違約責任乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方法應在合同中明確約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：工程完工并驗收合格、合同履行完畢、因不可抗力導致合同無法履行等。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程移交、工程款結算等。14.合同附件14.1附件一：工程進度計劃表14.2附件二：工程合同價款明細表14.3附件三：工程質(zhì)量標準及檢測報告14.4附件四：保險單復印件14.5附件五：其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險代理等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、技術咨詢、保險代理等，具體介入事項應在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同項下的相關工作。15.3.2第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的協(xié)議約定和本合同的相關規(guī)定確定。16.1.2如第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，其責任限額不得超過本合同約定的第三方責任限額。16.1.3第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在執(zhí)行本合同約定的任務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。16.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應由第三方自行承擔相應責任。16.2.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利范