2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費代繳合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)名稱及地址1.2房地產(chǎn)中介機構(gòu)法定代表人及聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照信息1.4買方基本信息1.5賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權屬情況3.稅費代繳服務內(nèi)容3.1代繳稅費種類3.2代繳稅費計算方法3.3代繳稅費支付方式3.4代繳稅費時間節(jié)點4.服務費用及支付方式4.1服務費用金額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.雙方責任與義務6.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)責任與義務6.2買方責任與義務6.3賣方責任與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償金額8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知方式11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1稅費代繳服務終止12.2服務費用結(jié)算12.3其他相關事宜處理13.合同解除后的責任承擔13.1違約責任承擔13.2稅費代繳服務費用退還13.3其他相關責任承擔14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)中介機構(gòu)地址：市區(qū)路號1.3房地產(chǎn)中介機構(gòu)法定代表人：1.5房地產(chǎn)中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照信息：注冊號：05，有效期至2028年12月31日1.6買方基本信息1.6.1買方姓名：1.6.2買方身份證號碼：530102197901051.6.3買方聯(lián)系方式：電話：139xxxx87651.7賣方基本信息1.7.1賣方姓名：1.7.2賣方身份證號碼：530102198001051.7.3賣方聯(lián)系方式：電話：137xxxx43212.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：房權證字第0005號2.3房地產(chǎn)面積：90平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)權屬情況：該房產(chǎn)為賣方合法擁有的獨立產(chǎn)權，無抵押、無查封、無租賃等權利負擔。3.稅費代繳服務內(nèi)容3.1代繳稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等買賣過程中產(chǎn)生的稅費3.2代繳稅費計算方法：按照國家相關法律法規(guī)和當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定進行計算3.3代繳稅費支付方式：買方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將稅費代繳款項支付至房地產(chǎn)中介機構(gòu)指定賬戶3.4代繳稅費時間節(jié)點：在買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后的15個工作日內(nèi)4.服務費用及支付方式4.1服務費用金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2服務費用支付方式：買方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將服務費用支付至房地產(chǎn)中介機構(gòu)指定賬戶4.3服務費用支付時間：服務費用支付時間為合同簽訂后的5個工作日內(nèi)5.合同期限5.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2合同終止日期：自買方完成稅費代繳并取得房產(chǎn)證之日起終止5.3合同續(xù)簽條件：如需續(xù)簽，雙方應協(xié)商一致并在合同終止前30個工作日簽訂續(xù)簽協(xié)議6.雙方責任與義務6.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)責任與義務：按照國家相關法律法規(guī)和當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定，協(xié)助買方辦理稅費代繳手續(xù)在代繳稅費過程中，確保稅費計算準確無誤及時將稅費代繳款項支付給相關稅務機關6.2買方責任與義務：按時支付稅費代繳款項和服務費用按照合同約定的時間節(jié)點完成稅費代繳手續(xù)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供必要的資料和證明文件6.3賣方責任與義務：協(xié)助買方辦理稅費代繳手續(xù)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供必要的資料和證明文件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：協(xié)商解決爭議的，應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達成一致意見；訴訟解決的，應按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。9.合同解除條件9.1合同解除情形：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方。雙方應在接到解除合同通知后的15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除通知方式：書面通知，并通過雙方認可的通訊方式送達。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同變更通知方式：變更協(xié)議簽署后，雙方應以書面形式通知對方。11.合同附件11.1合同附件清單：房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)權屬證明稅費計算依據(jù)其他雙方約定的相關文件12.合同解除后的處理12.1稅費代繳服務終止：合同解除后，房地產(chǎn)中介機構(gòu)應立即停止稅費代繳服務。12.2服務費用結(jié)算：合同解除后，雙方應按照實際發(fā)生的費用進行結(jié)算，多退少補。12.3其他相關事宜處理：合同解除后，雙方應妥善處理與合同履行相關的其他事宜。13.合同解除后的責任承擔13.1違約責任承擔：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。13.2稅費代繳服務費用退還：合同解除后，如買方已支付稅費代繳款項，房地產(chǎn)中介機構(gòu)應按照合同約定退還相應費用。13.3其他相關責任承擔：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1通知送達方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式送達，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于稅務代理、法律服務、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，其具體介入范圍和方式應根據(jù)合同具體約定或法律要求確定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的、第三方的基本情況及預期效果。16.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后的15個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務承擔連帶責任。甲方應將第三方介入的相關費用納入合同總費用中，并在合同中明確費用承擔方式。17.2乙方額外條款：乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況、服務性質(zhì)、合同金額等因素綜合確定。18.3責任限額的約定：本合同中第三方責任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償。第三方對甲方的損害賠償，甲方有權向乙方追償。19.2第三方與乙方責任劃分：第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償。第三方對乙方的損害賠償，乙方有權向甲方追償。19.3第三方與中介機構(gòu)責任劃分：第三方對中介機構(gòu)承擔的責任，中介機構(gòu)應向第三方追償。第三方對中介機構(gòu)的損害賠償，中介機構(gòu)有權向合同雙方追償。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，雙方應重新簽訂或修改合同，并明確各方的權利、義務和責任。21.2合同變更后的內(nèi)容，對第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、稅費代繳約定、服務費用約定、合同期限、雙方責任與義務、違約責任、爭議解決方式等。說明：本附件為合同的主要文件，是雙方履行合同的基礎。2.房地產(chǎn)權屬證明要求：權屬證明應真實有效，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權屬情況，是辦理過戶手續(xù)的重要依據(jù)。3.稅費計算依據(jù)要求：稅費計算依據(jù)應準確，包括稅率、計算公式、計稅依據(jù)等。說明：本附件用于計算稅費，確保稅費計算的準確性和合法性。4.稅費代繳款項支付憑證要求：支付憑證應真實有效，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明稅費代繳款項已支付，是合同履行的重要證據(jù)。5.服務費用支付憑證要求：支付憑證應真實有效，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明服務費用已支付，是合同履行的重要證據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容應完整，包括合作內(nèi)容、雙方權利義務、責任劃分、爭議解決等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保合作順利進行。7.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容應完整，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同內(nèi)容等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。8.爭議解決相關文件要求：相關文件應真實有效，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：本附件用于證明爭議解決過程，是維護雙方權益的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付稅費代繳款項或服務費用。乙方未按時辦理稅費代繳手續(xù)或提供房產(chǎn)過戶所需資料。第三方未按照合同約定提供服務或違反相關規(guī)定。2.責任認定標準：甲方未按時支付稅費代繳款項或服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算。乙方未按時辦理稅費代繳手續(xù)或提供房產(chǎn)過戶所需資料，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每日計算。第三方未按照合同約定提供服務或違反相關規(guī)定，應向合同雙方支付違約金，違約金按實際損失計算。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未在合同約定的稅費代繳款項支付時間內(nèi)支付款項，應向乙方支付違約金人民幣100元。示例二：乙方未在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間內(nèi)提供所需資料，應向甲方支付違約金人民幣50元。示例三：第三方未按照合同約定提供服務，導致甲方遭受損失人民幣500元，應向甲方支付違約金人民幣500元。全文完。2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費代繳合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權屬證明4.稅費代繳事項4.1稅費代繳范圍4.2稅費代繳標準4.3稅費代繳時間5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.稅費代繳費用6.1費用計算方法6.2費用支付方式7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知送達12.2合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代繳房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，確保交易順利進行。2.當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）住所地：（填寫甲方住所地）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）住所地：（填寫乙方住所地）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：（填寫房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）房產(chǎn)用途：（填寫房產(chǎn)用途）3.2房產(chǎn)權屬證明甲方應提供房產(chǎn)權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。4.稅費代繳事項4.1稅費代繳范圍乙方應代繳的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。4.2稅費代繳標準稅費代繳標準按照國家及地方相關政策執(zhí)行。4.3稅費代繳時間稅費代繳時間應在甲方與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，辦理過戶手續(xù)前完成。5.付款方式與期限5.1付款方式甲方應按照本合同約定向乙方支付稅費代繳費用。5.2付款期限甲方應在稅費代繳完成后5個工作日內(nèi)支付稅費代繳費用。6.稅費代繳費用6.1費用計算方法稅費代繳費用按照實際應繳稅費金額計算。6.2費用支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費代繳費用至乙方指定賬戶。7.合同履行與變更7.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，確保稅費代繳順利進行。7.2合同變更任何一方要求變更本合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間支付稅費代繳費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累計計算。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間完成稅費代繳，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。12.其他約定12.1通知送達（1）直接送達對方住所地；（2）郵寄送達至對方住所地，以郵戳日期為準；（3）通過合同約定的電子郵箱發(fā)送。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于稅費代繳協(xié)議、房產(chǎn)信息證明等。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行或提供相關服務的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為稅費代繳代理，代為辦理稅費代繳事宜；（2）作為房產(chǎn)交易擔保方，提供擔保服務；（3）作為交易顧問，提供交易咨詢和協(xié)助服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的介入方式。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其承諾的賠償金額或?qū)嶋H損失。15.3.2第三方責任承擔若第三方在本合同項下發(fā)生違約行為，由第三方自行承擔相應的法律責任，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。16.第三方權利16.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬；（2）要求甲乙雙方按照合同約定履行相關義務；（3）根據(jù)合同約定，享有其他合法權益。16.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由本合同約定，第三方應按照本合同約定履行義務，甲方應配合第三方的合理要求。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由本合同約定，第三方應按照本合同約定履行義務，乙方應配合第三方的合理要求。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同約定，第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入前的通知甲乙雙方在第三方介入前，應書面通知對方，并征得對方同意。18.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。19.第三方責任界定19.1第三方責任界定標準第三方責任界定標準按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。19.2第三方責任界定程序第三方責任界定程序如下：（1）發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，甲乙雙方應立即通知對方；（2）雙方協(xié)商確定第三方責任；（3）若協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)解決。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同第九條“爭議解決”。20.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同第九條“爭議解決機構(gòu)”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權證等，需清晰、完整、有效。說明：證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的權屬。2.稅費代繳協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確稅費代繳的范圍、標準、時間等。說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.付款憑證要求：甲方支付稅費代繳費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明甲方已履行付款義務。4.爭議解決文件要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的書面文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。說明：作為爭議解決的重要依據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：變更合同條款的書面協(xié)議，需明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責任、權利等。說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付稅費代繳費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累計計算。示例：若甲方應于2024年1月1日支付稅費代繳費用，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成稅費代繳。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若乙方未按約定時間完成稅費代繳，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行合同義務。責任認定：第三方應自行承擔相應的法律責任，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。示例：若第三方作為稅費代繳代理，未按約定時間完成稅費代繳，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失金額。全文完。2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費代繳合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.4房產(chǎn)交易價格3.稅費代繳范圍3.1契稅3.2土地增值稅3.3個人所得稅3.4交易手續(xù)費3.5其他相關稅費4.稅費代繳金額及支付方式4.1稅費代繳金額4.2付款時間4.3付款方式5.稅費代繳期限5.1稅費代繳起始時間5.2稅費代繳結(jié)束時間6.稅費代繳手續(xù)辦理6.1甲方提供資料6.2乙方辦理手續(xù)6.3辦理結(jié)果告知7.稅費代繳風險承擔7.1甲方風險承擔7.2乙方風險承擔8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：具體到街道、門牌號2.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積等2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：房產(chǎn)證號、產(chǎn)權性質(zhì)等2.4房產(chǎn)交易價格：人民幣大寫、小寫3.稅費代繳范圍3.1契稅：根據(jù)當?shù)卣哂嬎銘U契稅金額3.2土地增值稅：根據(jù)當?shù)卣哂嬎銘U土地增值稅金額3.3個人所得稅：根據(jù)當?shù)卣哂嬎銘U個人所得稅金額3.4交易手續(xù)費：根據(jù)當?shù)卣哂嬎銘U交易手續(xù)費金額3.5其他相關稅費：如印花稅、登記費等4.稅費代繳金額及支付方式4.1稅費代繳金額：根據(jù)上述稅費計算總金額4.2付款時間：具體到月份、日期4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.稅費代繳期限5.1稅費代繳起始時間：合同簽訂之日起5.2稅費代繳結(jié)束時間：稅費繳納完畢之日6.稅費代繳手續(xù)辦理6.1甲方提供資料：房產(chǎn)證、身份證、銀行卡等6.2乙方辦理手續(xù)：乙方負責辦理稅費繳納手續(xù)6.3辦理結(jié)果告知：乙方辦理完畢后，及時通知甲方7.稅費代繳風險承擔7.1甲方風險承擔：甲方承擔因自身原因?qū)е露愘M繳納錯誤或延誤的風險7.2乙方風險承擔：乙方承擔因自身原因?qū)е露愘M繳納錯誤或延誤的風險8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付稅費代繳款項，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五每日計收。8.1.2若甲方提供虛假信息導致稅費繳納錯誤，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時辦理稅費繳納手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按應付稅費金額的千分之五每日計收。8.2.2若乙方因故意或重大過失導致稅費繳納錯誤，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應提前書面通知對方解除合同，并說明解除理由。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同文本。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于稅費代繳、房產(chǎn)過戶、法律咨詢等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同約定稅費代繳金額的百分之十。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同約定的服務。17.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，其權利義務由合同約定。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方責任19.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整。19.1.2甲方應配合第三方完成合同約定的服務。19.2乙方責任19.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、完整。19.2.2乙方應配合第三方完成合同約定的服務。19.3第三方責任19.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務