2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及售后服務(wù)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及售后服務(wù)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1樓房指標(biāo)信息2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓期限3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.2轉(zhuǎn)讓文件要求4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)責(zé)任5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：樓房指標(biāo)信息9.2附件二：付款憑證10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1樓房指標(biāo)信息樓房指標(biāo)編號：_____________________樓房位置：_________________________樓房面積：_________________________樓房戶型：_________________________2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________________________支付方式：_________________________2.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓完成期限：_____________________第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（1）提供樓房指標(biāo)相關(guān)證明文件；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）確保樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)。3.2轉(zhuǎn)讓文件要求（1）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）樓房指標(biāo)相關(guān)證明文件；（3）過戶手續(xù)相關(guān)文件。第四條售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋質(zhì)量問題處理；（2）房屋設(shè)施設(shè)備維修；（3）房屋周邊配套設(shè)施咨詢。4.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓之日起____年。4.3售后服務(wù)責(zé)任乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因乙方原因?qū)е碌姆?wù)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理義務(wù)，導(dǎo)致樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供虛假樓房指標(biāo)信息，導(dǎo)致樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）本合同約定的其他終止條件成就。第九條合同附件9.1附件一：樓房指標(biāo)信息附件一應(yīng)包括樓房指標(biāo)編號、位置、面積、戶型等詳細(xì)信息。9.2附件二：付款憑證附件二應(yīng)為甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第十條合同變更10.1變更條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。10.2變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他解除條件成就。11.2解除程序任何一方提出合同解除，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。第十二條通知及送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如未明確約定，則以雙方提供的地址為準(zhǔn)。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同爭議的解決，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及售后服務(wù)保障協(xié)議》中，作為中介方、顧問方或其他協(xié)助方參與協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；（2）提供專業(yè)意見或建議；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（4）其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.2第三方介入的方式（1）作為甲乙雙方的代理人；（2）提供咨詢服務(wù)；（3）作為甲乙雙方的見證人；（4）其他甲乙雙方約定的方式。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對其提供的任何服務(wù)或建議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的任何服務(wù)或建議不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（3）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。4.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任免除；（3）其他合同約定或法律規(guī)定可以免除的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額如本合同約定；（3）甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額如本合同約定；（3）乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方另行簽訂協(xié)議約定；（2）各方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額如本合同約定；（3）各方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意；（2）變更后的第三方應(yīng)遵守本合同及原第三方約定的條款。6.2第三方退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，其責(zé)任由其承擔(dān)，甲乙雙方不再承擔(dān)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)或建議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方與第三方另行約定。第八條本條款的適用本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房指標(biāo)信息詳細(xì)要求：包含樓房指標(biāo)編號、位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。說明：附件一為樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，甲方需確保其真實(shí)性。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：為甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件二作為付款的證明，需在付款后提供。3.附件三：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程、時(shí)間、辦理機(jī)構(gòu)等證明材料。說明：附件三用于證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理情況，甲方需在手續(xù)辦理完畢后提供。4.附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含售后服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任等條款。說明：附件四為售后服務(wù)保障的依據(jù)，乙方需在提供服務(wù)時(shí)遵守。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：附件五為爭議解決的具體安排，雙方在發(fā)生爭議時(shí)需按照約定執(zhí)行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的范圍、方式、責(zé)任、權(quán)利等條款。說明：附件六為第三方介入的具體安排，甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)需按照約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)于樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如逾期支付，則每日向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓之日起____年內(nèi)提供售后服務(wù)，如未履行服務(wù)義務(wù)，則每日向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。示例說明：如第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)因失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理義務(wù)，導(dǎo)致樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的____個工作日內(nèi)提供相關(guān)文件，如未履行義務(wù)，則每日向乙方支付_____%的違約金。5.違約行為：乙方提供虛假樓房指標(biāo)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供虛假樓房指標(biāo)信息，導(dǎo)致樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如乙方提供的樓房指標(biāo)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及售后服務(wù)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓主體2.2樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓數(shù)量2.3樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式3.1款項(xiàng)支付方式3.2款項(xiàng)支付時(shí)間3.3款項(xiàng)支付方式變更4.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)間5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓主體2.1.1轉(zhuǎn)讓主體為甲方，即____________________2.1.2接受轉(zhuǎn)讓主體為乙方，即____________________2.2樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓數(shù)量2.2.1轉(zhuǎn)讓樓房指標(biāo)數(shù)量為：____________________2.2.2樓房指標(biāo)編號：____________________2.3樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________2.3.2價(jià)格單位：____________________3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式3.1款項(xiàng)支付方式3.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.1.2銀行賬戶信息：____________________3.2款項(xiàng)支付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)支付。3.3款項(xiàng)支付方式變更3.3.1如遇特殊情況需要變更支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料4.1.1甲方提供：____________________4.1.2乙方提供：____________________4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程4.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理與樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)。4.2.2乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)間4.3.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的總時(shí)間為：____________________5.售后服務(wù)保障5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.1.1甲方提供樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后的售后服務(wù)。5.1.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：____________________5.2售后服務(wù)期限5.2.1售后服務(wù)期限為：____________________5.3售后服務(wù)費(fèi)用5.3.1售后服務(wù)費(fèi)用為：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)完成樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________7.合同解除條件7.1合同解除情形7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；7.2合同解除程序7.2.1解除合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對方；7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。8.2.2仲裁規(guī)則適用____________________仲裁規(guī)則。9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)。9.2合同生效條件9.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成所有生效條件所需的程序。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更內(nèi)容10.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更的具體條款和事項(xiàng)。11.合同解除11.1合同解除程序11.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜。11.2合同解除效力11.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的違約責(zé)任仍應(yīng)履行。12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止程序12.2.1合同終止需以書面形式通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜。13.合同附件13.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓清單13.1.1附件一為樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓清單，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的樓房指標(biāo)信息。13.2附件二：付款憑證13.2.1附件二為付款憑證，證明乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同項(xiàng)下交易而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、法律意見、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，以誠實(shí)信用的原則履行其職責(zé)。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，由其自行承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為____________________。17.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的指令和決定應(yīng)予以尊重，除非其違反法律法規(guī)或本合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的指令和決定應(yīng)予以尊重，除非其違反法律法規(guī)或本合同約定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，其行為不應(yīng)影響合同履行的正常進(jìn)行。18.3.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守合同約定，確保甲乙雙方的利益不受損害。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；c)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d)第三方的責(zé)任和義務(wù)；e)第三方責(zé)任限額；f)其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說明：a)列明轉(zhuǎn)讓樓房指標(biāo)的編號、面積、位置、樓層數(shù)等信息；b)明確樓房指標(biāo)的性質(zhì)（如住宅、商業(yè)等）；c)標(biāo)注樓房指標(biāo)的權(quán)屬狀態(tài)；d)確認(rèn)樓房指標(biāo)是否存在任何權(quán)屬爭議或限制。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：a)證明乙方已按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；b)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；c)付款憑證需加蓋付款方公章或簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：a)包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件；b)如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等；c)相關(guān)文件需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方未按時(shí)完成樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；b)乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；c)第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)；d)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)甲方未按時(shí)完成樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________；b)乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________；c)第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d)任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時(shí)完成樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)a)甲方應(yīng)向乙方支付違約金：____________________；b)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例二：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)a)乙方應(yīng)向甲方支付違約金：____________________；b)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及售后服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓主體2.2樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓方式2.4樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責(zé)任4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)范圍4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3售后服務(wù)期限4.4售后服務(wù)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充條款9.合同解除后的處理9.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款的退還9.2售后服務(wù)責(zé)任的終止10.通知送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址11.合同附件11.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2售后服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同解除后的保密條款13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________第二條樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓主體甲方同意將其持有的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________元整。2.3樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓方式樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。2.4樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓時(shí)間樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為______年______月______日。第三條付款方式及期限3.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓時(shí)間前，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。3.2付款期限乙方應(yīng)在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓時(shí)間前，完成付款手續(xù)。3.3逾期付款責(zé)任如乙方未能按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日________元。第四條售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)范圍乙方在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，如樓房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：維修、更換、退貨等。4.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后的______年。4.4售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因樓房質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、更換、退貨等責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間完成樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間付款，或未履行售后服務(wù)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第八條合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，變更內(nèi)容方為有效。8.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除后的處理9.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款的退還合同解除后，如樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款已支付，甲方應(yīng)按照原支付途徑無息退還給乙方。9.2售后服務(wù)責(zé)任的終止合同解除后，乙方不再承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。第十條通知送達(dá)10.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________乙方送達(dá)地址：________第十一條合同附件11.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2售后服務(wù)協(xié)議第十二條其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同解除后的保密條款合同解除后，雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日在________簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行專業(yè)評估、提供擔(dān)保、提供咨詢等。16.第三方介入的必要性及程序16.1必要性甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)基于合同履行的實(shí)際需要，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。16.2程序1）甲乙雙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；3）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同并行有效。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償金額不得超過本合同約定的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%；2）第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任；3）第三方責(zé)任限額的約定不排除甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，對其違約行為