2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址及基本情況2.租賃房屋的交付與驗(yàn)收2.1租賃房屋的交付2.2租賃房屋的驗(yàn)收2.3驗(yàn)收不合格的處理3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1租賃房屋的使用范圍4.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為5.社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)5.1醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容5.2醫(yī)療服務(wù)提供方5.3醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的生效時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除的生效時(shí)間11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3附件12.合同附件12.1租賃房屋基本情況表12.2社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)明細(xì)表12.3合同簽訂證明文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、地址1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、地址1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃房屋地址及基本情況1.4.1房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室1.4.2房屋面積：____平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4.4房屋設(shè)施：____2.租賃房屋的交付與驗(yàn)收2.1租賃房屋的交付2.1.1出租方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付承租方使用。2.1.2出租方應(yīng)確保租賃房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)損壞等。2.2租賃房屋的驗(yàn)收2.2.1承租方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。2.2.3驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向出租方提出書面異議，出租方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為____元。3.2租金支付方式：3.2.1承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1租賃房屋的使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任：4.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)使用租賃房屋，保持房屋及設(shè)施的完好。4.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途。4.3禁止行為：4.3.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3.2不得損害他人合法權(quán)益。5.社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)5.1醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容：提供基本醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于常見病、多發(fā)病的診療。5.2醫(yī)療服務(wù)提供方：____醫(yī)院或診所5.3醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)。6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：出租方同意，且轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。6.2轉(zhuǎn)租條件：出租方同意，且轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，需經(jīng)出租方書面同意。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1合同約定的解除條件成就。7.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后____日內(nèi)仍未履行。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除與終止的生效時(shí)間：自解除或終止協(xié)議簽訂之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途。8.1.3承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.2.3承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除另有約定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后____日內(nèi)仍未履行。10.3合同解除的生效時(shí)間：自解除協(xié)議簽訂之日起生效。11.其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.3附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋基本情況表、社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)明細(xì)表、合同簽訂證明文件等。12.合同附件清單12.1租賃房屋基本情況表12.2社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)明細(xì)表12.3合同簽訂證明文件13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由出租方和承租方代表簽字（或蓋章）。13.2簽署時(shí)間：____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)：____14.合同附件清單14.1租賃房屋基本情況表14.2社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)明細(xì)表14.3合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方等，其具體定義和角色將在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.2.1合同執(zhí)行過(guò)程中需要專業(yè)服務(wù)或評(píng)估。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同執(zhí)行。15.2.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)程序。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明引入第三方的理由、目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2對(duì)方收到通知后____日內(nèi)，有權(quán)同意或拒絕第三方介入。16.3如對(duì)方同意，雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.4如對(duì)方拒絕，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，可按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)____元人民幣。17.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定相應(yīng)責(zé)任限額。17.2.2若第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.1.2第三方與甲方之間的合同糾紛，由雙方自行解決。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2.2第三方與乙方之間的合同糾紛，由雙方自行解決。19.3第三方與雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守雙方的約定，不得損害雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方與雙方之間的合同糾紛，由雙方協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，可按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。20.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂20.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限。20.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。20.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.4第三方與其他各方的關(guān)系界定。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋基本情況表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單等，用于明確租賃房屋的具體情況。2.社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)提供方信息、服務(wù)費(fèi)用等，確保雙方對(duì)醫(yī)療服務(wù)有明確了解。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同簽署雙方的身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書等，作為合同有效性的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)引入第三方時(shí)，需簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任、費(fèi)用等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。6.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.違約金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)一方違約時(shí)，支付違約金的憑證。8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)雙方通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，所需支付的費(fèi)用清單。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能需要簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確特定事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付日期前支付租金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。3.損壞租賃房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，造成租賃房屋或設(shè)施損壞。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，導(dǎo)致房屋墻壁損壞，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.未經(jīng)同意引入第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自引入第三方介入合同執(zhí)行。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自引入第三方維修房屋，構(gòu)成違約。5.違反社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)不符合約定。示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。全文完。2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整及支付時(shí)間1.7房屋交付與驗(yàn)收1.8房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.9物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納1.10社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)內(nèi)容1.11社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)費(fèi)用1.12社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)費(fèi)用支付方式1.13違約責(zé)任1.14合同解除及終止1.15爭(zhēng)議解決方式1.16合同附件1.17其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1本合同簽訂時(shí)間為：____________________1.2.2本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________1.3租賃房屋的基本情況1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4房屋裝修情況：____________________1.3.5房屋設(shè)施：____________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____________________1.4.2租賃終止日期：____________________1.4.3租賃期限為：____________________年1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：____________________元1.5.2支付方式：____________________1.5.3每月租金：____________________元1.5.4首付款：____________________元1.5.5租金支付日期：____________________1.6租金調(diào)整及支付時(shí)間1.6.1租金調(diào)整條件：____________________1.6.2租金調(diào)整方式：____________________1.6.3租金調(diào)整通知時(shí)間：____________________1.7房屋交付與驗(yàn)收1.7.1甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付乙方使用。1.7.2乙方應(yīng)在接收房屋后____________________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。1.7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.8房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.8.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。1.8.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。1.9物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納1.9.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。1.9.2乙方應(yīng)于____________________前繳納上述費(fèi)用。1.10社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)內(nèi)容1.10.1社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)范圍：____________________1.10.2社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)方式：____________________1.10.3社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)時(shí)間：____________________1.11社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)費(fèi)用1.11.1社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)費(fèi)用總額：____________________元1.11.2費(fèi)用支付方式：____________________1.12社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)費(fèi)用支付方式1.12.1乙方應(yīng)在____________________前支付社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)費(fèi)用。1.12.2支付方式：____________________1.13違約責(zé)任1.13.1若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。1.13.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。1.13.3若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.14合同解除及終止1.14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.15爭(zhēng)議解決方式1.15.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________申請(qǐng)仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。1.16合同附件1.16.1本合同附件包括：____________________1.17其他約定事項(xiàng)1.17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.1房屋使用限制8.1.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。8.1.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，不得堆放雜物。8.2.3房屋的維修責(zé)任，除因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞外，由乙方承擔(dān)。8.3水電煤氣的使用8.3.1乙方應(yīng)合理使用水電煤氣，不得浪費(fèi)。8.3.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納水電煤氣費(fèi)用。8.3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得私自改動(dòng)水電煤氣設(shè)施。8.4社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.4.1社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前____________________日通知乙方。8.4.2費(fèi)用調(diào)整后的支付方式及時(shí)間按原合同約定執(zhí)行。8.5合同解除條件8.5.1乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____________________日；乙方違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)勸告仍不改正；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方進(jìn)行非法活動(dòng)。8.6合同終止后的處理8.6.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)。8.6.2乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.8通知郵寄至對(duì)方提供的地址；傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；電子郵件至對(duì)方提供的電子郵箱。8.9合同生效及修改8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.9.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。8.10法律適用及爭(zhēng)議解決8.10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11合同份數(shù)8.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.12其他8.12.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.12.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.1合同解除程序9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.1.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。9.2合同終止后的債務(wù)處理9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的債務(wù)。9.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.4合同解除后的爭(zhēng)議解決9.4.1合同解除后，雙方因解除合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條第十款的規(guī)定解決。9.5合同解除后的房屋退還9.5.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還甲方。9.6合同解除后的醫(yī)療支持服務(wù)9.6.1合同解除后，乙方不再享有社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：房屋租賃清單；附屬設(shè)施清單；社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議。10.2其他約定事項(xiàng)10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1合同生效及修改11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.2法律適用及爭(zhēng)議解決11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4其他11.4.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1合同解除程序12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。12.1.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。12.2合同終止后的債務(wù)處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的債務(wù)。12.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。12.4合同解除后的爭(zhēng)議解決12.4.1合同解除后，雙方因解除合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條第十款的規(guī)定解決。12.5合同解除后的房屋退還12.5.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還甲方。12.6合同解除后的醫(yī)療支持服務(wù)12.6.1合同解除后，乙方不再享有社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：房屋租賃清單；附屬設(shè)施清單；社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1合同生效及修改14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4其他14.4.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的公平性和合法性。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)____________________元。1.4第三方介入程序1.4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5第三方介入費(fèi)用1.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。1.6第三方介入的具體條款2.1中介機(jī)構(gòu)2.1.1中介機(jī)構(gòu)作為本合同的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系。2.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.1.3中介機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。2.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)。2.3律師事務(wù)所2.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。2.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。2.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照律師事務(wù)所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)。2.4保險(xiǎn)公司2.4.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.3保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方按照保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)。2.5維修服務(wù)商2.5.1維修服務(wù)商負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修服務(wù)。2.5.2維修服務(wù)商應(yīng)保證其維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.5.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方承擔(dān)。3.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.1.1第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不對(duì)第三方以外的其他方承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方介入后的合同變更3.2.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。3.2.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。3.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決3.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.4第三方介入后的合同終止3.4.1第三方介入后，如因故需要終止介入，應(yīng)提前____________________日書面通知甲乙雙方。3.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.5第三方介入后的合同解除3.5.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)附屬設(shè)施的具體情況。3.附件三：社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)的具體條款。4.附件四：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間、金額、繳納憑證等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已繳納物業(yè)費(fèi)。6.附件六：水電煤費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：包括水電煤費(fèi)用的繳納時(shí)間、金額、繳納憑證等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已繳納水電煤費(fèi)用。7.附件七：維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：包括維修費(fèi)用的產(chǎn)生原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的產(chǎn)生和支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞；1.4乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)；1.5甲方未按時(shí)交付房屋；1.6第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。2.6第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金，若逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋改造成商業(yè)用途，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4報(bào)修流程6.社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)對(duì)象6.3服務(wù)時(shí)間6.4服務(wù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2個(gè)人保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.4保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積95平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)兩室一廳一衛(wèi)2.4房屋設(shè)施家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)電器：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器、電視其他設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)庠?、油煙機(jī)3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年1月1日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)三年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣5000元整4.2支付時(shí)間每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4逾期支付處理逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施。5.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，保持房屋整潔。5.4報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)維修。6.社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)，包括常見疾病的咨詢、預(yù)約掛號(hào)、送醫(yī)上門等。6.2服務(wù)對(duì)象乙方及其家庭成員6.3服務(wù)時(shí)間周一至周日，每天8:00至22:006.4服務(wù)費(fèi)用社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)費(fèi)用按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。7.2個(gè)人保險(xiǎn)乙方自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍房屋保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊、水患等自然災(zāi)害和意外事故。個(gè)人保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括意外傷害、疾病住院等。7.4保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司將在核實(shí)后進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，損壞房屋設(shè)施或改變房屋用途。8.1.3乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。8.3違約賠償8.3.1逾期支付租金的違約金為每日租金的1%。8.3.2損壞房屋設(shè)施的賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。8.3.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的違約金為三個(gè)月租金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)租賃房屋所在地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除。10.3合同解除條件10.3.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.3.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋設(shè)施清單及狀態(tài)。11.2附件二：社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議具體說(shuō)明社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)的細(xì)節(jié)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租金支付憑證、房屋保險(xiǎn)單等。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同終止條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)。13.3解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方的介入包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、物業(yè)管理、社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)16.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成中介服務(wù)協(xié)議。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。16.1.3中介方有權(quán)收取中介服