2024年度倉儲(chǔ)物流用地抵押融資服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲(chǔ)物流用地抵押融資服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.融資服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲(chǔ)物流用地抵押3.2融資額度3.3融資期限4.抵押物及權(quán)益4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)益5.融資條件5.1甲方條件5.2乙方條件6.融資利率及費(fèi)用6.1融資利率6.2費(fèi)用7.還款計(jì)劃及方式7.1還款計(jì)劃7.2還款方式8.保障措施8.1甲方保障措施8.2乙方保障措施9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“倉儲(chǔ)物流用地”指甲方擁有的位于[具體地址]的倉儲(chǔ)物流用地；（2）“抵押融資服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方提供的倉儲(chǔ)物流用地抵押，為甲方提供的融資服務(wù)；（3）“融資額度”指乙方同意向甲方提供的最高融資金額；（4）“融資期限”指甲方從乙方獲得融資款項(xiàng)至全部還款完畢的期限；（5）“抵押物權(quán)益”指甲方將倉儲(chǔ)物流用地抵押給乙方的權(quán)利；（6）“融資利率”指乙方對(duì)甲方提供的融資服務(wù)的利率；（7）“費(fèi)用”指甲方在使用乙方融資服務(wù)過程中需要支付的各種費(fèi)用；1.2解釋（1）本合同中，除非上下文另有要求，所有定義均以本條所列定義為準(zhǔn)；（2）本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息（1）名稱：[甲方全稱]（2）住所：[甲方住所]（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息（1）名稱：[乙方全稱]（2）住所：[乙方住所]（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.融資服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲(chǔ)物流用地抵押（1）甲方同意將其擁有的倉儲(chǔ)物流用地抵押給乙方，作為融資的擔(dān)保；（2）抵押物的具體范圍和面積詳見附件《倉儲(chǔ)物流用地抵押清單》。3.2融資額度（1）乙方同意向甲方提供的最高融資額度為人民幣[具體金額]；（2）實(shí)際融資額度以甲方實(shí)際需求及乙方審批為準(zhǔn)。3.3融資期限（1）融資期限自甲方收到乙方提供的融資款項(xiàng)之日起計(jì)算，至全部還款完畢之日止；（2）融資期限為[具體年數(shù)]年。4.抵押物及權(quán)益4.1抵押物概述（1）抵押物為甲方擁有的倉儲(chǔ)物流用地；（2）抵押物的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。4.2抵押物權(quán)益（1）甲方將抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益抵押給乙方；（2）抵押物在抵押期間，甲方不得擅自處分。5.融資條件5.1甲方條件（1）甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，無不良信用記錄；（2）甲方承諾按照合同約定使用融資款項(xiàng)。5.2乙方條件（1）乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備融資業(yè)務(wù)資質(zhì)；（2）乙方承諾按照合同約定提供融資服務(wù)。6.融資利率及費(fèi)用6.1融資利率（1）融資利率為[具體利率]%；（2）利率計(jì)算方式及調(diào)整方式詳見附件《融資利率及費(fèi)用明細(xì)表》。6.2費(fèi)用1.融資服務(wù)費(fèi)；2.評(píng)估費(fèi)；3.抵押登記費(fèi)；4.其他相關(guān)費(fèi)用；（2）費(fèi)用支付方式及金額詳見附件《融資費(fèi)用明細(xì)表》。8.保障措施8.1甲方保障措施（1）甲方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，以便乙方了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況；（2）甲方保證按照合同約定使用融資款項(xiàng)，不得挪用；（3）甲方保證在融資期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保其價(jià)值不受損害；（4）甲方同意在合同約定的范圍內(nèi)，接受乙方的監(jiān)督檢查。8.2乙方保障措施（1）乙方保證按照合同約定提供融資服務(wù)，確保融資款項(xiàng)按時(shí)到位；（2）乙方保證對(duì)甲方的財(cái)務(wù)信息保密，不得泄露給第三方；（3）乙方保證在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；（4）乙方保證在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以收回融資款項(xiàng)。9.保密條款9.1保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.2保密信息（1）保密信息包括但不限于甲乙雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)秘密等；（2）保密信息不包括公開信息或通過合法途徑獲得的非保密信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定使用融資款項(xiàng)；（2）甲方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)；（3）甲方未按合同約定履行保密義務(wù)；（4）乙方未按合同約定提供融資服務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的融資期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。13.合同變更及解除13.1合同變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）合同變更需以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同；（2）合同解除需以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用及管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；（3）本合同簽訂地為合同履行地，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織；（2）第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)另行約定，并經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提供相關(guān)服務(wù)或意見；（3）第三方提供的意見或服務(wù)不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議不參與調(diào)解或仲裁。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議或安排作為本合同的附件；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或意見的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；（3）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接造成的損失；（1）第三方因提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任排除（1）如第三方提供的意見或服務(wù)是基于甲乙雙方提供的錯(cuò)誤信息或數(shù)據(jù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方提供的意見或服務(wù)未違反行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方提供的意見或服務(wù)已盡合理注意義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)議；（4）其他與第三方介入相關(guān)的協(xié)議或文件。18.2附件的效力（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）本合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件《倉儲(chǔ)物流用地抵押清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的具體位置、面積、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：本清單作為抵押物的基本描述，是抵押融資服務(wù)的重要依據(jù)。2.附件《融資利率及費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出融資利率的計(jì)算方式、費(fèi)率、計(jì)費(fèi)周期、費(fèi)用總額等信息。說明：本明細(xì)表用于明確甲乙雙方在融資過程中的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。3.附件《融資費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在融資過程中可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。說明：本明細(xì)表用于確保甲乙雙方對(duì)融資費(fèi)用的透明度。4.附件《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，包括賠償金額的上限。說明：本協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方在第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)下的利益。6.附件《第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說明：本協(xié)議用于確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。7.附件《合同變更及解除協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更和解除的條件、程序、后果等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范合同變更和解除的合法性和有效性。8.附件《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議用于確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定使用融資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為融資款項(xiàng)的[具體比例]%。示例說明：若甲方未按合同約定使用融資款項(xiàng)，且逾期未償還，則甲方應(yīng)支付融資款項(xiàng)的10%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供融資服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為融資款項(xiàng)的[具體比例]%。示例說明：若乙方未按合同約定提供融資服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)支付融資款項(xiàng)的5%作為違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的[具體比例]%。示例說明：若甲方逾期償還融資款項(xiàng)，則甲方應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的1%作為違約金。4.違約行為：第三方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。示例說明：若第三方未履行評(píng)估義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度倉儲(chǔ)物流用地抵押融資服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物的描述2.1抵押物的基本情況2.2抵押物的權(quán)屬證明3.抵押融資額度及期限3.1抵押融資額度3.2抵押融資期限4.融資利率及支付方式4.1融資利率4.2利息支付方式5.抵押物管理5.1抵押物的保管5.2抵押物的使用6.抵押物的評(píng)估及處置6.1抵押物的評(píng)估6.2抵押物的處置7.融資資金的用途7.1融資資金的使用范圍7.2融資資金的監(jiān)管8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效時(shí)間13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度倉儲(chǔ)物流用地抵押融資服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“抵押人”指提供倉儲(chǔ)物流用地的自然人或法人。1.1.3“抵押權(quán)人”指接受抵押并提供融資的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的倉儲(chǔ)物流用地及其附屬設(shè)施。1.1.5“融資額度”指抵押權(quán)人同意向抵押人提供的最高貸款金額。1.1.6“融資期限”指抵押權(quán)人向抵押人提供融資的期限。1.1.7“融資利率”指抵押權(quán)人向抵押人收取的貸款利率。1.1.8“利息”指抵押權(quán)人根據(jù)融資利率計(jì)算的利息金額。1.1.9“違約金”指因抵押人違約而產(chǎn)生的賠償金額。1.1.10“通知”指根據(jù)本合同約定發(fā)送的書面通知。第二條抵押物的描述2.1抵押物的基本情況抵押物位于（具體地址），土地面積（面積單位：平方米），用途為倉儲(chǔ)物流。2.2抵押物的權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的有效權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第三條抵押融資額度及期限3.1抵押融資額度抵押融資額度為人民幣（金額單位：元）。3.2抵押融資期限抵押融資期限自合同生效之日起至（年月日）止。第四條融資利率及支付方式4.1融資利率融資利率為年利率（百分比），具體利率根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。4.2利息支付方式利息按月支付，抵押人應(yīng)在每月（具體日期）前將利息支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。第五條抵押物管理5.1抵押物的保管抵押人在融資期限內(nèi)應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。5.2抵押物的使用抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得擅自改變抵押物的用途或轉(zhuǎn)讓抵押物的權(quán)利。第六條抵押物的評(píng)估及處置6.1抵押物的評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押融資額度的依據(jù)。6.2抵押物的處置在抵押人違約或合同終止時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。第七條融資資金的用途7.1融資資金的使用范圍抵押人應(yīng)將融資資金用于倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)或相關(guān)支出。7.2融資資金的監(jiān)管抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押人使用融資資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合規(guī)性。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1抵押人未按時(shí)支付利息或本金。8.1.2抵押人未按照合同約定使用融資資金。8.1.3抵押人擅自改變抵押物的用途或轉(zhuǎn)讓抵押物的權(quán)利。8.1.4抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或價(jià)值降低。8.1.5抵押權(quán)人未按時(shí)提供融資資金。8.1.6抵押權(quán)人違反合同約定，擅自處置抵押物。8.2違約責(zé)任8.2.1抵押人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金金額為逾期金額的（百分比）。8.2.2抵押權(quán)人違約的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金金額為逾期金額的（百分比）。8.2.3因違約造成的損失超過違約金金額的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1抵押融資期限屆滿。10.2.2抵押人提前償還全部融資本金及利息。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署方式本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址如下：抵押人：[抵押人名稱]，[抵押人地址]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱]，[抵押權(quán)人地址]第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（具體機(jī)構(gòu)或個(gè)人）所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍1.2.1中介方：指協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同或提供相關(guān)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對(duì)工程或項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4律師事務(wù)所：指提供法律咨詢、起草合同文本或參與爭(zhēng)議解決的第三方法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和自身的專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同相關(guān)內(nèi)容。2.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、合同約定的風(fēng)險(xiǎn)和實(shí)際可能造成的損失進(jìn)行合理設(shè)定。3.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容3.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為（金額單位：元）。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合。4.1.3第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。4.2.3第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同配合，雙方應(yīng)予以配合。4.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第五條第三方的更換與替換5.1第三方的更換如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或不再符合合同要求，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。5.2第三方的替換如第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方的獨(dú)立地位7.1第三方在本合同中獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因介入本合同而成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人。7.2第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方的合同解除8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可向甲乙雙方提出解除合同。8.2甲乙雙方在接到第三方解除合同的書面通知后，應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬證明等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際抵押物相符，并由抵押人和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)。2.抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。要求：文件須真實(shí)有效，并由抵押人提供原件或復(fù)印件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。4.融資資金使用計(jì)劃詳細(xì)說明融資資金的使用范圍、用途和預(yù)計(jì)時(shí)間表。要求：計(jì)劃應(yīng)具體明確，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議記錄合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括修改的原因、內(nèi)容、生效日期等。要求：協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力，并由雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。7.第三方服務(wù)協(xié)議記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。8.通知與送達(dá)方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方之間的通知和送達(dá)方式，包括地址、聯(lián)系方式等。要求：確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按時(shí)支付利息或本金責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：抵押人逾期支付利息10000元，應(yīng)支付逾期利息（按日計(jì)算）及違約金（按逾期金額的1%計(jì)算）。2.抵押人未按照合同約定使用融資資金責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)停止違規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人將融資資金用于非約定用途，應(yīng)停止使用，并支付違約金。3.抵押人擅自改變抵押物的用途或轉(zhuǎn)讓抵押物的權(quán)利責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物的原用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人擅自改變抵押物用途，應(yīng)恢復(fù)原用途，并支付違約金。4.抵押權(quán)人未按時(shí)提供融資資金責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：抵押權(quán)人逾期提供融資資金10000元，應(yīng)支付逾期利息及違約金。5.抵押權(quán)人違反合同約定，擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)停止處置行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押權(quán)人擅自處置抵押物，應(yīng)停止處置，并支付違約金。6.第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未能完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度倉儲(chǔ)物流用地抵押融資服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3被擔(dān)保人2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬3.抵押物評(píng)估及價(jià)值3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評(píng)估時(shí)間3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押貸款金額及利率4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款方式5.抵押合同期限5.1抵押起始日期5.2抵押終止日期6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)責(zé)任7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置期限9.融資費(fèi)用及支付方式9.1融資費(fèi)用9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1全稱：[抵押權(quán)人全稱]1.1.2簡(jiǎn)稱：[抵押權(quán)人簡(jiǎn)稱]1.1.3地址：[抵押權(quán)人地址]1.1.4聯(lián)系人：[抵押權(quán)人聯(lián)系人]1.1.5聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]1.2抵押人1.2.1全稱：[抵押人全稱]1.2.2簡(jiǎn)稱：[抵押人簡(jiǎn)稱]1.2.3地址：[抵押人地址]1.2.4聯(lián)系人：[抵押人聯(lián)系人]1.2.5聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]1.3被擔(dān)保人1.3.1全稱：[被擔(dān)保人全稱]1.3.2簡(jiǎn)稱：[被擔(dān)保人簡(jiǎn)稱]1.3.3地址：[被擔(dān)保人地址]1.3.4聯(lián)系人：[被擔(dān)保人聯(lián)系人]1.3.5聯(lián)系電話：[被擔(dān)保人聯(lián)系電話]2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.1.1[抵押物名稱1]2.1.2[抵押物名稱2]2.2抵押物位置2.2.1[抵押物位置1]2.2.2[抵押物位置2]2.3抵押物面積2.3.1[抵押物面積1]2.3.2[抵押物面積2]2.4抵押物權(quán)屬2.4.1[抵押物權(quán)屬1]2.4.2[抵押物權(quán)屬2]3.抵押物評(píng)估及價(jià)值3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.1.1[評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱]3.1.2[評(píng)估機(jī)構(gòu)地址]3.2抵押物評(píng)估時(shí)間3.2.1[評(píng)估時(shí)間]3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.3.1[評(píng)估價(jià)值1]3.3.2[評(píng)估價(jià)值2]4.抵押貸款金額及利率4.1貸款金額4.1.1[貸款金額]4.2貸款利率4.2.1[貸款利率]4.3還款方式4.3.1[還款方式]5.抵押合同期限5.1抵押起始日期5.1.1[抵押起始日期]5.2抵押終止日期5.2.1[抵押終止日期]6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.1.1[抵押物保管責(zé)任]6.2抵押物使用限制6.2.1[抵押物使用限制]6.3抵押物維護(hù)責(zé)任6.3.1[抵押物維護(hù)責(zé)任]8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.1.1[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件1]8.1.2[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件2]8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.2.1[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序1]8.2.2[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序2]8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.3.1[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限1]8.3.2[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限2]9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1[抵押物處置條件1]9.1.2[抵押物處置條件2]9.2抵押物處置程序9.2.1[抵押物處置程序1]9.2.2[抵押物處置程序2]9.3抵押物處置期限9.3.1[抵押物處置期限1]9.3.2[抵押物處置期限2]10.融資費(fèi)用及支付方式10.1融資費(fèi)用10.1.1[融資費(fèi)用1]10.1.2[融資費(fèi)用2]10.2費(fèi)用支付方式10.2.1[費(fèi)用支付方式1]10.2.2[費(fèi)用支付方式2]10.3費(fèi)用支付期限10.3.1[費(fèi)用支付期限1]10.3.2[費(fèi)用支付期限2]11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1[保密內(nèi)容1]11.1.2[保密內(nèi)容2]11.2保密義務(wù)11.2.1[保密義務(wù)1]11.2.2[保密義務(wù)2]11.3違約責(zé)任11.3.1[違約責(zé)任1]11.3.2[違約責(zé)任2]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1[爭(zhēng)議解決方式1]12.1.2[爭(zhēng)議解決方式2]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1]12.2.2[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2]12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1[爭(zhēng)議解決程序1]12.3.2[爭(zhēng)議解決程序2]13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1[合同生效條件1]13.1.2[合同生效條件2]13.2合同解除條件13.2.1[合同解除條件1]13.2.2[合同解除條件2]13.3合同解除程序13.3.1[合同解除程序1]13.3.2[合同解除程序2]14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.1.1[違約責(zé)任1]14.1.2[違約責(zé)任2]14.2通知方式14.2.1[通知方式1]14.2.2[通知方式2]14.3不可抗力14.3.1[不可抗力1]14.3.2[不可抗力2]14.4合同變更14.4.1[合同變更1]14.4.2[合同變更2]14.5合同終止14.5.1[合同終止1]14.5.2[合同終止2]14.6合同生效日期14.6.1[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保、提供法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本和相關(guān)資料。17.2第三方應(yīng)在收到資料后[指定時(shí)間]內(nèi)完成相關(guān)任務(wù)。17.3第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方報(bào)告中予以說明。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其工作任務(wù)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成工作任務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。21.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括對(duì)甲乙雙方之間其他合同關(guān)系的責(zé)任。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方變更及退出22.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方。22.2第三方退出本合同，應(yīng)提前[指定時(shí)間]通知甲乙雙方，并完成交接工作。22.3第三