2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2學(xué)校校園綠化用地現(xiàn)狀1.3租賃雙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1綠化用地具體位置2.2綠化用地面積及邊界2.3綠化用地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶(hù)信息5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.3其他費(fèi)用及承擔(dān)6.使用管理與維護(hù)責(zé)任6.1綠化用地使用規(guī)定6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.附則14.1合同附件清單14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》1.2學(xué)校校園綠化用地現(xiàn)狀1.2.1綠化用地總面積為X平方米1.2.2綠化用地位于學(xué)校東北角，緊鄰教學(xué)區(qū)1.2.3綠化用地現(xiàn)狀為自然林地，植被覆蓋良好1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方：學(xué)校1.3.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.5承租方：綠化公司1.3.6地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.7聯(lián)系人：1.3.8聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的2.1綠化用地具體位置2.1.1學(xué)校東北角，東至教學(xué)區(qū)邊界，南至操場(chǎng)邊緣，西至教職工宿舍區(qū)，北至學(xué)校圍墻2.2綠化用地面積及邊界2.2.1綠化用地總面積為X平方米2.2.2綠化用地邊界以學(xué)校圍墻、教學(xué)區(qū)邊界、操場(chǎng)邊緣為界2.3綠化用地使用性質(zhì)2.3.1綠化用地主要用于綠化、美化校園環(huán)境2.3.2不得改變土地用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)性開(kāi)發(fā)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至2028年12月31日止3.3租賃期限續(xù)約條件3.3.1租賃期限到期前三個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)約三年4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1本合同租金為每年人民幣萬(wàn)元4.2租金支付時(shí)間4.2.1每年租金于每年的1月1日前一次性支付4.3支付方式及賬戶(hù)信息4.3.1承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶(hù)4.3.2出租方賬戶(hù)信息：銀行，賬戶(hù)名稱(chēng)：學(xué)校，賬號(hào)：05.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.1.1租金5.1.2水電費(fèi)5.1.3稅費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.2.1所有關(guān)稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)5.2.2承租方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)5.3其他費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1本合同未列明的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定6.使用管理與維護(hù)責(zé)任6.1綠化用地使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照合同約定用途使用綠化用地6.1.2不得擅自改變綠化用地用途，不得破壞植被6.2環(huán)境保護(hù)要求6.2.1承租方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染6.2.2不得在綠化用地內(nèi)堆放垃圾、雜物6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)保養(yǎng)6.3.2如因維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致綠化用地受損，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變綠化用地用途8.1.3承租方未按約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)保養(yǎng)8.1.4出租方未按約定提供綠化用地8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2承租方擅自改變綠化用地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失8.2.3承租方未按約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用8.2.4出租方未按約定提供綠化用地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)法定合同終止情形9.3合同解除或終止的程序9.3.1提前通知對(duì)方，說(shuō)明解除或終止合同的理由9.3.2雙方就解除或終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商9.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1由雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)10.2.3聯(lián)系人：10.2.4聯(lián)系電話：137xxxx777710.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方在仲裁或訴訟過(guò)程中應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)10.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等11.1.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明11.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延11.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2出租方收到租金及押金12.2合同附件12.2.1出租方提供的綠化用地現(xiàn)狀照片12.2.2雙方簽字蓋章的合同副本12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋12.3.2如有爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.12024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1學(xué)校會(huì)議室13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.附則14.1合同附件清單14.1.1出租方提供的綠化用地現(xiàn)狀照片14.1.2雙方簽字蓋章的合同副本14.2合同未盡事宜的處理14.2.1如本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同未盡事宜的協(xié)商結(jié)果，可作為本合同的補(bǔ)充部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，由合同之外的第三方參與合同關(guān)系的行為。15.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1雙方協(xié)商一致需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；16.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；16.1.3合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢(xún)。17.第三方介入的流程17.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)；17.2第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；17.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，向雙方提供報(bào)告或建議；17.4雙方根據(jù)第三方的報(bào)告或建議采取相應(yīng)措施。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.3對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1收取服務(wù)費(fèi)用；18.2.2要求雙方提供必要的配合和支持；18.2.3在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的X倍。19.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不受上述限制。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方均為合同之外的獨(dú)立主體。20.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；21.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；22.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，由責(zé)任方承擔(dān)。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入的，合同中相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行調(diào)整；23.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書(shū)面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方提供的綠化用地現(xiàn)狀照片要求：清晰展示綠化用地現(xiàn)狀，包括植被種類(lèi)、分布、地形地貌等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀。2.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本一致，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。4.第三方報(bào)告或建議要求：報(bào)告或建議應(yīng)客觀、真實(shí)地反映第三方服務(wù)結(jié)果。說(shuō)明：作為合同附件，用于提供第三方介入的決策依據(jù)。5.雙方協(xié)商確定的合同變更文件要求：變更文件應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、合法，并注明支付金額和日期。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方介入費(fèi)用的實(shí)際支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若租金為每年人民幣萬(wàn)元，承租方逾期支付一個(gè)月，則應(yīng)支付滯納金元。擅自改變綠化用地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變綠化用地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：若承租方未經(jīng)同意將綠化用地改為停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)恢復(fù)綠化用地并賠償出租方因損失而支出的費(fèi)用。未按約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若綠化用地因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致植被受損，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。出租方未按約定提供綠化用地責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供綠化用地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例：若出租方未能按約定時(shí)間提供綠化用地，則應(yīng)向承租方支付違約金元。全文完。2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃標(biāo)的物4.1綠化用地位置4.2綠化用地面積4.3綠化用地用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限延長(zhǎng)6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款期限7.租金調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時(shí)間8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利義務(wù)8.2承租方權(quán)利義務(wù)9.維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任9.2管理責(zé)任9.3維護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確學(xué)校校園綠化用地的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)校園綠化事業(yè)的發(fā)展。2.定義與解釋2.1定義（1）“綠化用地”指學(xué)校校園內(nèi)用于綠化、美化環(huán)境的土地；（2）“租賃方”指學(xué)校；（3）“承租方”指與學(xué)校簽訂本合同的綠化用地使用者。2.2解釋本合同中的解釋?xiě)?yīng)按照本合同條款的文義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息學(xué)校名稱(chēng)：________________________法定代表人：______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________3.2承租方信息承租方名稱(chēng)：______________________法定代表人：______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________4.租賃標(biāo)的物4.1綠化用地位置綠化用地位于學(xué)校校園內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。4.2綠化用地面積綠化用地面積為_(kāi)_____平方米。4.3綠化用地用途綠化用地用于校園綠化、美化，具體用途詳見(jiàn)附件二。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起計(jì)算。5.2租賃終止日期本合同租賃期限至______年______月______日止。5.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前______日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_____元/年。6.2支付方式承租方應(yīng)于每年______月______日前，將租金一次性支付至租賃方指定賬戶(hù)。6.3付款期限承租方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向租賃方支付______%的滯納金。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整原因因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鸪杀景l(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用協(xié)商一致的方式，經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間應(yīng)與合同租賃期限調(diào)整時(shí)間一致。8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利義務(wù)（1）提供符合約定的綠化用地；（2）對(duì)承租方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）維護(hù)綠化用地的合法權(quán)益；（4）按約定收取租金。8.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按約定的用途使用綠化用地；（2）合理維護(hù)綠化用地，確保其正常使用；（3）不得擅自改變綠化用地的用途；（4）按約定支付租金。9.維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)綠化用地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)；（2）承租方負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和管理。9.2管理責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)綠化用地的整體規(guī)劃和管理；（2）承租方負(fù)責(zé)綠化用地的具體實(shí)施和管理。9.3維護(hù)費(fèi)用綠化用地的維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的額外維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變綠化用地的用途；（3）租賃方未按約定提供綠化用地；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元；（3）違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。10.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解除合同；（3）協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）解除合同不影響雙方已履行合同義務(wù)的認(rèn)定；（3）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿(mǎn)、解除或雙方協(xié)商一致終止。14.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還財(cái)產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的其他法人、自然人或其他組織。15.2范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或監(jiān)理；（3）提供資金支持；（4）提供合同履行的保障措施。16.第三方介入的同意與引入16.1同意任何一方引入第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2引入程序（1）第三方的名稱(chēng)、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方的資質(zhì)證明、能力證明等材料；（3）第三方介入的目的、方式及預(yù)期效果。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指示履行職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求合同各方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1劃分原則（1）明確界定第三方介入的職責(zé)范圍；（2）確保第三方與其他各方之間的責(zé)任界限清晰；（3）防止因第三方介入而導(dǎo)致的責(zé)任不清或推諉。18.2劃分內(nèi)容（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因合同各方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由合同各方按責(zé)任比例承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由合同各方按約定比例分擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方介入合同關(guān)系時(shí)，雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。19.2限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額應(yīng)不低于合同約定金額的______%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因合同各方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。20.第三方的退出與替代20.1退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或合同約定條件成就，可退出合同關(guān)系。20.2退出程序第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知合同各方，并協(xié)助合同各方處理相關(guān)事宜。20.3替代如第三方退出合同關(guān)系，雙方可協(xié)商確定替代方，替代方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化用地位置圖詳細(xì)要求：提供綠化用地具體位置的平面圖，標(biāo)注地塊邊界、建筑物、道路等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確綠化用地的具體位置。2.附件二：綠化用地用途說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明綠化用地的用途、規(guī)劃布局、植物配置等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確綠化用地的具體用途和規(guī)劃。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入合同關(guān)系的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方能力證明詳細(xì)要求：提供第三方介入合同關(guān)系的專(zhuān)業(yè)能力證明文件，如項(xiàng)目案例、業(yè)績(jī)證明等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的專(zhuān)業(yè)能力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入合同關(guān)系的具體協(xié)議內(nèi)容，包括介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體協(xié)議。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變綠化用地的用途；租賃方未按約定提供綠化用地；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元；違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付______元的違約金，并賠償因違約造成的損失；示例二：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；示例三：租賃方未按約定提供綠化用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.綠化用地基本情況4.租賃期限與租賃用途5.租賃費(fèi)用及支付方式6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.附屬設(shè)施與設(shè)備8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更與解除12.合同生效與終止13.合同附件與補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的1.3合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)2.租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.2承租方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.3雙方聯(lián)系方式3.綠化用地基本情況3.1用地位置、面積、四至界限3.2用地性質(zhì)、用途及現(xiàn)狀3.3用地相關(guān)證照及附件4.租賃期限與租賃用途4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃用途：用于____用途5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用：每月____元，共計(jì)____元5.2支付方式：每月____日前支付至____賬戶(hù)5.3逾期支付違約金：____%6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按合同約定收取租賃費(fèi)用6.1.2對(duì)承租方使用綠化用地進(jìn)行監(jiān)督管理6.2租賃方義務(wù)6.2.1保證綠化用地的合法合規(guī)使用6.2.2為承租方提供必要的協(xié)助和服務(wù)6.3承租方權(quán)利6.3.1在租賃期限內(nèi)合法使用綠化用地6.3.2對(duì)綠化用地進(jìn)行合理改造和美化6.4承租方義務(wù)6.4.1按合同約定支付租賃費(fèi)用6.4.2不得擅自改變綠化用地性質(zhì)和用途7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備的使用與維護(hù)責(zé)任7.3附屬設(shè)施及設(shè)備的維修與更新責(zé)任8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2租賃方應(yīng)確保綠化用地的安全設(shè)施齊全有效，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2.1租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.2.2租賃方應(yīng)采取有效措施防止污染，確保綠化用地環(huán)境質(zhì)量9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的9.1.2租賃方未按約定提供綠化用地或相關(guān)設(shè)施的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金計(jì)算方式：按逾期未支付租賃費(fèi)用的____%計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2超過(guò)協(xié)商期限仍未解決的，可依法向人民法院提起訴訟11.合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.2.2合同解除的情形包括但不限于：一方違約、不可抗力等12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，本合同終止13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于：綠化用地平面圖、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)（縣）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、爭(zhēng)議解決、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、權(quán)限和責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇與指定16.1.1甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并指定其具體參與合同履行的具體事項(xiàng)。16.2第三方責(zé)任與義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方的費(fèi)用由甲、乙雙方按約定分?jǐn)?，或由合同約定的一方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理17.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲、乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的，甲、乙雙方可另行追究第三方的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)與甲、乙雙方各自的責(zé)任相區(qū)分。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2如因甲、乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.3如因不可抗力導(dǎo)致第三方遭受損失，甲、乙雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，合理分擔(dān)損失。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更與解除的條件19.1.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行變更或解除。19.2變更與解除的程序19.2.1第三方介入合同的變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。19.3變更與解除的效力19.3.1第三方介入合同的變更或解除，自變更或解除協(xié)議簽訂之日起生效。20.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決時(shí)效20.2.1第三方介入合同的爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化用地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注用地范圍、邊界線、重要設(shè)施位置等。說(shuō)明：提供綠化用地現(xiàn)狀及規(guī)劃布局，為合同履行提供依據(jù)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：明確合同中約定的附屬設(shè)施及設(shè)備，為合同履行提供清單。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方角色、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入程序，確保合同履行過(guò)程中的第三方行為合法合規(guī)。4.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)的具體措施及責(zé)任人。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。說(shuō)明：為合同履行提供證據(jù)，便于后續(xù)的爭(zhēng)議解決。6.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及解除的具體內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：規(guī)范合同變更及解除程序，確保雙方權(quán)益。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算方式、比例等。說(shuō)明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租賃費(fèi)用違約方擅自改變綠化用地性質(zhì)和用途違約方未按約定提供綠化用地或相關(guān)設(shè)施違約方未按約定履行安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金計(jì)算方式：按逾期未支付租賃費(fèi)用的____%計(jì)算賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等3.違約示例說(shuō)明示例一：承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，違約金計(jì)算為逾期未支付金額的____%示例二：租賃方未按約定提供綠化用地，導(dǎo)致承租方遭受損失，租賃方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失示例三：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录住⒁译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任全文完。2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.綠化用地概況2.1綠化用地位置2.2綠化用地面積2.3綠化用地性質(zhì)2.4綠化用地現(xiàn)狀3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用權(quán)3.1.2維護(hù)權(quán)3.1.3排他權(quán)3.2租賃方義務(wù)3.2.1交納租金3.2.2維護(hù)綠化用地3.2.3不得改變綠化用地性質(zhì)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.綠化用地使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.管理與維護(hù)6.1管理責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3管理與維護(hù)費(fèi)用7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效后的處理13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024SGLD0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人1.3.1出租方：學(xué)校1.3.2承租方：綠化公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：學(xué)校會(huì)議室2.綠化用地概況2.1綠化用地位置：學(xué)校東北角，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度X，緯度X）2.2綠化用地面積：共計(jì)X平方米2.3綠化用地性質(zhì)：公共綠地2.4綠化用地現(xiàn)狀：目前綠化用地內(nèi)已種植各類(lèi)樹(shù)木X棵，灌木X平方米，草坪X平方米3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用權(quán)：承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用綠化用地3.1.2維護(hù)權(quán)：承租方有權(quán)對(duì)綠化用地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理3.1.3排他權(quán)：在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方對(duì)綠化用地享有排他性使用權(quán)3.2租賃方義務(wù)3.2.1交納租金：承租方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額交納租金3.2.2維護(hù)綠化用地：承租方應(yīng)保持綠化用地的整潔和美觀，不得擅自改變綠化用地的性質(zhì)3.2.3不得改變綠化用地性質(zhì)：承租方不得將綠化用地用于與綠化無(wú)關(guān)的用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年4.2租金金額：人民幣X萬(wàn)元/年4.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金4.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.綠化用地使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方可在綠化用地內(nèi)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)、景觀布置等活動(dòng)5.2使用限制：承租方不得在綠化用地內(nèi)搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得堆放雜物5.3違約責(zé)任：如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.管理與維護(hù)6.1管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)綠化用地的整體規(guī)劃和管理6.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和管理6.3管理與維護(hù)費(fèi)用：管理與維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入租金中7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件：綠化用地應(yīng)保持整潔、美觀，各類(lèi)植物生長(zhǎng)良好7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行7.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，出租方應(yīng)通知承租方，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金8.1.2承租方擅自改變綠化用地性質(zhì)8.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)8.1.4出租方未按合同約定提供綠化用地8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對(duì)于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算8.2.2對(duì)于擅自改變綠化用地性質(zhì)的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3對(duì)于未按約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)的，承租方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.4對(duì)于未按約定提供綠化用地的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金總額不超過(guò)合同租金總額的百分之十8.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=合同租金總額×違約比例9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算10.3解除后的處理10.3.1租賃用地應(yīng)恢復(fù)原狀，由出租方收回10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及違約金11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)11.1.2合同解除11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算11.3終止后的處理11.3.1租賃用地應(yīng)恢復(fù)原狀，由出租方收回11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及違約金12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2出租方同意提供綠化用地12.2生效日期12.2.1合同簽訂日期12.3生效后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.1.1綠化用地位置圖13.1.2綠化用地使用范圍圖13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一：綠化用地位置圖，標(biāo)注綠化用地具體位置及面積13.2.2附件二：綠化用地使用范圍圖，標(biāo)注綠化用地使用范圍及限制14.其他約定14.1合同解釋14.1.1合同內(nèi)容如有歧義，按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋14.2合同修訂14.2.1合同修訂需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的百分之十。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌綄?duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意變更。18.2合同變更程序18.2.1合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。18.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的合同解除19.1解除條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2解除程序19.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知第三方。19.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化用地位置圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注綠化用地位置、邊界、面積及坐標(biāo)。說(shuō)明：提供綠化用地平面圖，以便雙方明確用地范圍。2.綠化用地使用范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注綠化用地內(nèi)各類(lèi)植物、設(shè)施及功能區(qū)域。說(shuō)明：提供綠化用地使用范圍圖，明確使用限制和功能分區(qū)。3.綠化用地現(xiàn)狀照片要求：真實(shí)反映綠化用地現(xiàn)狀，包括植物生長(zhǎng)情況、設(shè)施完好程度等。說(shuō)明：提供綠化用地現(xiàn)狀照片，作為驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。4.租賃合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：提供租賃合同副本，作為雙方履約的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為合同履行情況的證明。7.清算報(bào)告要求：清晰記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用、債權(quán)債務(wù)。說(shuō)明：提供清算報(bào)告，確保合同終止后的債權(quán)債務(wù)得到妥善處理。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：提供其他相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定支付租金擅自改變綠化用地性質(zhì)未按合同約定進(jìn)行綠化用地維護(hù)未按合同約定提供綠化用地第三方介入產(chǎn)生的違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金b.恢復(fù)原狀c.賠償損失d.承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a.違約金支付：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。b.恢復(fù)原狀：承租方擅自改變綠化用地性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。c.賠償損失：第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。d.承擔(dān)其他違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙雙方可協(xié)商確定其他違約責(zé)任。全文完。2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.綠化用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.用地使用規(guī)定6.1用地使用范圍6.2用地使用限制6.3用地維護(hù)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4其他約定事項(xiàng)10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同附件13.1用地平面圖13.2相關(guān)證明文件14.合同變更及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱(chēng)：________________1.1.2地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：________________1.2.2地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.綠化用地基本情況2.1用地位置：________________2.2用地面積：________________平方米2.3用地用途：主要用于________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元4.2支付方式：________________4.3付款時(shí)間：每月________________日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)________________%6.用地使用規(guī)定6.1用地使用范圍：僅限于________________6.2用地使用限制：________________6.3用地維護(hù)責(zé)任：________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出租方單方面解除合同的條件：7.1.1.1承租方未按約定支付租金；7.1.1.2承租方擅自改變用地用途；7.1.1.3承租方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果；7.1.2承租方單方面解除合同的條件：7.1.2.1出租方未按約定提供符合要求的用地；7.1.2.2出租方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果；7.2違約責(zé)任：7.2.1出租方違約責(zé)任：7.2.1.1未按約定提供用地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；7.2.1.2違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；7.2.2承租方違約責(zé)任：7.2.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；7.2.2.2擅自改變用地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；7.2.2.3違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)各自履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：9.2.1.1用地平面圖；9.2.1.2相關(guān)證明文件；9.2.1.3雙方簽字蓋章的確認(rèn)函。9.3合同份數(shù)9.3.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。9.4其他約定事項(xiàng)9.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.4.2本合同如有變更，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為_(kāi)_______________年________________月________________日。11.合同簽訂地點(diǎn)11.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________。12.合同雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1出租方（蓋章）：________________12.1.2法定代表人（簽字）：________________12.2承租方簽字蓋章12.2.1承租方（蓋章）：________________12.2.2法定代表人（簽字）：________________13.合同附件13.1用地平面圖13.2相關(guān)證明文件13.3雙方簽字蓋章的確認(rèn)函14.合同變更及終止14.1合同變更14.1.1本合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同終止14.2.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；14.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.1.3出現(xiàn)合同約定的解除合同條件；14.2.1.4依法被終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。15.3.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定的范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任界定如下：16.2.1第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；16.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致違約的，免責(zé)但應(yīng)盡最大努力減輕損失；16.2.3第三方因甲乙雙方原因?qū)е逻`約的，按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身的法律責(zé)任。18.2第三方與合同其他條款的關(guān)系18.2.1第三方的介入不影響本合同其他條款的效力；18.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；19.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序；19.2.2第三方退出后，其職責(zé)和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.用地平面圖詳細(xì)要求：提供綠化用地的詳細(xì)平面圖，包括用地邊界、建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：該圖應(yīng)標(biāo)明用地范圍、面積、用途等關(guān)鍵信息，并附有比例尺。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供出租方擁有該綠化用地的合法證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由相關(guān)政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)出具。3.雙方簽字蓋章的確認(rèn)函詳細(xì)要求：雙方在合同簽訂后，需提供簽字蓋章的確認(rèn)函，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：確認(rèn)函應(yīng)包括合同編號(hào)、簽訂日期、合同主要條款等內(nèi)容。4.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書(shū)。說(shuō)明：協(xié)議或委托書(shū)應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。5.租金調(diào)整通知詳細(xì)要求：如租金發(fā)生調(diào)整，需提供書(shū)面通知，明確調(diào)整原因、幅度及時(shí)間。說(shuō)明：通知應(yīng)加蓋雙方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決程序、仲裁條款等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金擅自改變用地用途未按約定提供符合要求的用地違反合同約定，造成對(duì)方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，判斷行為是否構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失情況，確定責(zé)任方及賠償金額。3.違約責(zé)任示例未按約定支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。擅自改變用地用途：如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變用地用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。未按約定提供符合要求的用地：如出租方未按約定提供符合要求的用地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。違反合同約定，造成對(duì)方損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.綠化用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.用地使用規(guī)則7.1用地用途限制7.2用地使用要求7.3用地維護(hù)責(zé)任8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.綠化用地基本情況2.1用地位置用地地址：_______2.2用地面積用地面積：_______平方米2.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)：_______2.4用地用途用地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更租賃期限變更需提前_______日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/年4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的_______月_______日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_______5.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：_______6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：_______元6.2保證金支付方式保證金支付方式：_______6.3退還條件租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.用地使用規(guī)則7.1用地用途限制用地用途限制：_______7.2用地使用要求用地使用要求：_______7.3用地維護(hù)責(zé)任用地維護(hù)責(zé)任：_______8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用綠化用地。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)綠化用地的使用和維護(hù)情況。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的