2024年度土地占用及社區(qū)共建項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地占用及社區(qū)共建項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目背景及目的1.3項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.4項(xiàng)目實(shí)施期限1.5土地占用及補(bǔ)償1.6項(xiàng)目資金管理1.7項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.8項(xiàng)目質(zhì)量控制1.9項(xiàng)目變更及調(diào)整1.10合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13違約責(zé)任及賠償1.14其他約定事項(xiàng)2.1合同附件2.2附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案2.3附件二：土地占用及補(bǔ)償協(xié)議2.4附件三：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃2.5附件四：項(xiàng)目進(jìn)度安排表2.6附件五：項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)2.7附件六：項(xiàng)目變更及調(diào)整流程2.8附件七：爭議解決機(jī)制2.9附件八：合同簽訂日期及地點(diǎn)2.10附件九：合同簽訂雙方代表簽字蓋章頁2.11附件十：合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2乙方（土地占用方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2項(xiàng)目背景及目的1.2.1項(xiàng)目背景：（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目背景，如項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)、政策支持等。）1.2.2項(xiàng)目目的：（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目目的，如提升社區(qū)服務(wù)水平、促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等。）1.3項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.3.1項(xiàng)目范圍：（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域、涉及居民范圍等。）1.3.2項(xiàng)目內(nèi)容：（此處詳細(xì)列出項(xiàng)目具體內(nèi)容，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文化活動開展等。）1.4項(xiàng)目實(shí)施期限1.4.1項(xiàng)目實(shí)施期限為自合同生效之日起至______年______月______日止。1.5土地占用及補(bǔ)償1.5.1土地占用：（此處詳細(xì)描述乙方占用甲方土地的具體位置、面積等。）1.5.2土地補(bǔ)償：（此處詳細(xì)描述乙方應(yīng)支付給甲方的土地補(bǔ)償金額、支付方式等。）1.6項(xiàng)目資金管理1.6.1項(xiàng)目資金來源：（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目資金的來源渠道，如政府撥款、社會捐贈等。）1.6.2資金管理：（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目資金的管理方式，如設(shè)立專戶、定期審計(jì)等。）1.7項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：（此處詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的進(jìn)度安排，如籌備階段、實(shí)施階段、驗(yàn)收階段等。）1.7.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)：（此處詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如土地交付、資金到位、項(xiàng)目驗(yàn)收等。）1.8項(xiàng)目質(zhì)量控制1.8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。）1.8.2質(zhì)量控制措施：（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量控制措施，如現(xiàn)場巡查、第三方驗(yàn)收等。）1.9項(xiàng)目變更及調(diào)整1.9.1變更申請：（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目變更申請的流程，如申請條件、審批程序等。）1.9.2變更內(nèi)容：（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目變更的內(nèi)容，如范圍調(diào)整、進(jìn)度調(diào)整等。）1.10合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.10.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（此處詳細(xì)描述甲方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，如提供土地、配合實(shí)施等。）1.10.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（此處詳細(xì)描述乙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，如占用土地、履行項(xiàng)目建設(shè)等。）8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2合同生效及終止8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同履行完畢或任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動終止。8.3違約責(zé)任及賠償8.3.1若甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.3.2若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.3.3若任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4其他約定事項(xiàng)8.4.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目實(shí)施合法合規(guī)。8.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5合同附件8.5.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.6附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案8.6.1項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。8.7附件二：土地占用及補(bǔ)償協(xié)議8.7.1土地占用及補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確土地占用面積、補(bǔ)償金額、支付方式等。8.8附件三：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃8.8.1項(xiàng)目資金使用計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出資金使用的時(shí)間、用途、金額等。8.9附件四：項(xiàng)目進(jìn)度安排表8.9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排表應(yīng)包括項(xiàng)目各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。8.10附件五：項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.10.1項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.11附件六：項(xiàng)目變更及調(diào)整流程8.11.1項(xiàng)目變更及調(diào)整流程應(yīng)詳細(xì)描述變更申請、審批、實(shí)施等環(huán)節(jié)。8.12附件七：爭議解決機(jī)制8.12.1爭議解決機(jī)制應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。8.13附件八：合同簽訂日期及地點(diǎn)8.13.1合同簽訂日期：______年______月______日8.13.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________8.14附件九：合同簽訂雙方代表簽字蓋章頁8.14.1甲方代表簽字：____________________8.14.2乙方代表簽字：____________________8.14.3甲方蓋章：____________________8.14.4乙方蓋章：____________________8.15附件十：合同附件清單8.15.1合同附件清單應(yīng)列出所有附件的名稱及編號。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目實(shí)施的專業(yè)性、公正性和效率，確保項(xiàng)目按合同約定順利進(jìn)行。9.3第三方介入方式9.3.1.1甲方或乙方邀請第三方參與項(xiàng)目實(shí)施；9.3.1.2雙方共同決定引入第三方；9.3.1.3依據(jù)合同約定，第三方主動提出介入。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：9.4.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施出現(xiàn)延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)不超過______萬元的賠償責(zé)任；9.4.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.4.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重后果，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.5第三方責(zé)權(quán)利9.5.1第三方的權(quán)利：9.5.1.1獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量控制等；9.5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估和建議；9.5.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。9.5.2第三方的義務(wù)：9.5.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目實(shí)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；9.5.2.2對項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；9.5.2.3保護(hù)項(xiàng)目信息，不得泄露給任何第三方。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：9.6.1.1第三方與甲方之間：第三方根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；9.6.1.2第三方與乙方之間：第三方根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。9.6.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)系：9.6.2.1第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，但不參與項(xiàng)目決策；9.6.2.2第三方對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出建議，但不直接負(fù)責(zé)解決；9.6.2.3第三方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量控制負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施的整體責(zé)任。9.7第三方介入程序9.7.1第三方介入程序如下：9.7.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；9.7.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；9.7.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；9.7.1.4第三方定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。9.8第三方變更及退出9.8.1第三方如需變更，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；9.8.2第三方如需退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因；9.8.3第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任由雙方協(xié)商確定，或由其他第三方接替。9.9第三方介入費(fèi)用9.9.1第三方介入費(fèi)用由雙方在合同中約定，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等；9.9.2第三方介入費(fèi)用支付方式由雙方在合同中約定，可按月支付、按季度支付或按項(xiàng)目進(jìn)度支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。包含項(xiàng)目的技術(shù)路線、預(yù)期成果、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.土地占用及補(bǔ)償協(xié)議明確土地占用面積、補(bǔ)償金額、支付方式等。包含土地占用期限、恢復(fù)原狀義務(wù)等。3.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)列出資金使用的時(shí)間、用途、金額等。包含資金撥付流程、使用監(jiān)督等。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排表包括項(xiàng)目各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。包含進(jìn)度調(diào)整的審批流程、原因說明等。5.項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)描述工程質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。包含質(zhì)量檢測方法、不合格品的處理等。6.項(xiàng)目變更及調(diào)整流程詳細(xì)描述變更申請、審批、實(shí)施等環(huán)節(jié)。包含變更原因、影響分析、成本預(yù)算等。7.爭議解決機(jī)制描述協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決途徑。包含爭議解決的組織機(jī)構(gòu)、程序、時(shí)限等。8.合同簽訂日期及地點(diǎn)記錄合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。9.合同簽訂雙方代表簽字蓋章頁包含甲乙雙方代表的簽字和公司蓋章。10.合同附件清單列出所有附件的名稱及編號。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供土地或土地質(zhì)量不符合要求，賠償乙方相應(yīng)損失。未按約定支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用，支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，支付違約金并賠償損失。未按約定使用項(xiàng)目資金，支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定履行職責(zé)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供虛假信息或數(shù)據(jù)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定在合同生效后30日內(nèi)交付土地，則甲方應(yīng)支付乙方每日______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則乙方應(yīng)支付甲方每日______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地占用及社區(qū)共建項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目背景2.3項(xiàng)目目的3.土地占用情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地占用期限4.社區(qū)共建內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目范圍4.2共建項(xiàng)目內(nèi)容4.3共建項(xiàng)目實(shí)施方式5.費(fèi)用及支付方式5.1土地占用費(fèi)用5.2社區(qū)共建費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排6.2各階段實(shí)施節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1土地占用質(zhì)量要求7.2社區(qū)共建質(zhì)量要求7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地占用許可證12.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：社區(qū)居委會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2024年度土地占用及社區(qū)共建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目背景為改善社區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方擬在乙方社區(qū)內(nèi)進(jìn)行土地占用及社區(qū)共建項(xiàng)目。2.3項(xiàng)目目的（1）優(yōu)化社區(qū)土地利用，提高土地利用率；（2）提升社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境；（3）促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，增強(qiáng)居民幸福感。3.土地占用情況3.1土地位置省市區(qū)街道號，具體位置見附件一。3.2土地面積占用土地總面積為500平方米。3.3土地用途本次占用土地用于社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)。3.4土地占用期限土地占用期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。4.社區(qū)共建內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目范圍（1）建設(shè)社區(qū)公園；（2）改造社區(qū)道路；（3）增設(shè)社區(qū)綠化帶。4.2共建項(xiàng)目內(nèi)容（1）社區(qū)公園：建設(shè)一個面積為200平方米的社區(qū)公園，包括兒童游樂區(qū)、休閑座椅區(qū)等；（2）社區(qū)道路：改造社區(qū)內(nèi)主要道路，改善道路狀況；（3）社區(qū)綠化帶：增設(shè)社區(qū)綠化帶，提高社區(qū)綠化覆蓋率。4.3共建項(xiàng)目實(shí)施方式甲方負(fù)責(zé)提供資金、技術(shù)支持，乙方負(fù)責(zé)提供場地、協(xié)調(diào)周邊居民。5.費(fèi)用及支付方式5.1土地占用費(fèi)用土地占用費(fèi)用按每年每平方米100元計(jì)算，共計(jì)50000元。5.2社區(qū)共建費(fèi)用社區(qū)共建費(fèi)用共計(jì)200000元。5.3費(fèi)用支付方式（1）土地占用費(fèi)用：甲方于合同生效之日起一個月內(nèi)支付；（2）社區(qū)共建費(fèi)用：分三期支付，首期支付50%，中期支付30%，尾期支付20%。5.4費(fèi)用支付時(shí)間（1）土地占用費(fèi)用：合同生效之日起一個月內(nèi)；（2）社區(qū)共建費(fèi)用：首期支付：合同生效之日起三個月內(nèi)；中期支付：社區(qū)公園、社區(qū)道路、社區(qū)綠化帶建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后三個月內(nèi)；尾期支付：社區(qū)共建項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格后三個月內(nèi)。6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排（1）合同簽訂后一個月內(nèi)完成土地占用手續(xù)；（2）合同簽訂后三個月內(nèi)完成社區(qū)公園建設(shè)；（3）合同簽訂后六個月內(nèi)完成社區(qū)道路改造；（4）合同簽訂后九個月內(nèi)完成社區(qū)綠化帶建設(shè)。6.2各階段實(shí)施節(jié)點(diǎn)（1）土地占用手續(xù)辦理完成；（2）社區(qū)公園建設(shè)完成；（3）社區(qū)道路改造完成；（4）社區(qū)綠化帶建設(shè)完成。6.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理（1）如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更條件（1）因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目原定內(nèi)容無法繼續(xù)實(shí)施；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.2變更程序（1）任何一方提出變更請求，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。8.3變更費(fèi)用承擔(dān)（1）因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е碌淖兏兏M(fèi)用由變更原因的責(zé)任方承擔(dān)；（2）因雙方協(xié)商一致導(dǎo)致的變更，變更費(fèi)用由雙方按原合同比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；（3）任何一方違約，還應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失。9.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；（2）若違約行為無法消除，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，受損方有權(quán)解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出；（2）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件（1）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.合同附件12.1附件一：土地占用許可證12.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效實(shí)施，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，項(xiàng)目實(shí)施過程中或合同約定的其他時(shí)間。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題；（4）評估方：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是共同合作的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同約定的目標(biāo)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為第三方報(bào)酬的10倍。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更（1）甲乙雙方或第三方有權(quán)提出變更第三方介入合同；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。20.2解除（1）甲乙雙方或第三方有權(quán)提出解除第三方介入合同；（2）解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方；（3）解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收報(bào)酬。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決途徑（1）甲乙雙方或第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出；（2）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。22.第三方介入合同的生效及終止22.1生效（1）第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；（2）第三方介入合同生效后，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。22.2終止（1）第三方介入合同終止條件與合同約定的一致；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地占用許可證詳細(xì)要求：提供土地占用許可證的正本或復(fù)印件，證明土地占用合法有效。說明：本附件用于證明甲方具有合法的土地占用權(quán)。2.附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：提供社區(qū)共建項(xiàng)目的詳細(xì)方案，包括項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、實(shí)施方式、進(jìn)度安排等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目實(shí)施的詳細(xì)計(jì)劃和目標(biāo)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于確保第三方在合同中的職責(zé)得到明確。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評定、驗(yàn)收意見等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按照合同約定完成。5.附件五：項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：本附件用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更情況。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：本附件用于證明違約方已履行違約責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于確保爭議得到有效解決。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同實(shí)施相關(guān)的其他文件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；第三方未履行合同約定的職責(zé)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；損失賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)：若第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度土地占用及社區(qū)共建項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.土地占用情況2.1土地占用面積2.2土地占用位置2.3土地占用用途2.4土地占用期限2.5土地占用費(fèi)用3.社區(qū)共建項(xiàng)目內(nèi)容3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目投資總額3.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.5項(xiàng)目預(yù)期效益4.土地占用費(fèi)用及支付方式4.1土地占用費(fèi)用構(gòu)成4.2土地占用費(fèi)用支付方式4.3土地占用費(fèi)用支付期限5.社區(qū)共建項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.2資金使用范圍5.3資金使用審批流程5.4資金結(jié)算方式6.項(xiàng)目實(shí)施及管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目質(zhì)量管理6.4項(xiàng)目安全管理7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.2合同終止后事宜處理11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后事宜處理13.1資產(chǎn)清算13.2費(fèi)用結(jié)算13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同生效日期[合同生效日期]1.4合同期限本合同自生效之日起至[合同終止日期]止。2.土地占用情況2.1土地占用面積[具體土地占用面積]2.2土地占用位置[具體土地占用位置]2.3土地占用用途[土地占用具體用途]2.4土地占用期限[土地占用具體期限]2.5土地占用費(fèi)用[土地占用費(fèi)用總額及支付方式]3.社區(qū)共建項(xiàng)目內(nèi)容3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目投資總額[項(xiàng)目投資總額]3.4項(xiàng)目建設(shè)周期[項(xiàng)目建設(shè)周期]3.5項(xiàng)目預(yù)期效益[項(xiàng)目預(yù)期社會效益及經(jīng)濟(jì)效益]4.土地占用費(fèi)用及支付方式4.1土地占用費(fèi)用構(gòu)成[土地占用費(fèi)用具體構(gòu)成項(xiàng)目]4.2土地占用費(fèi)用支付方式[支付方式，如分期支付、按年支付等]4.3土地占用費(fèi)用支付期限[每次支付的具體期限]5.社區(qū)共建項(xiàng)目資金管理5.1資金來源[資金來源具體說明，如政府撥款、企業(yè)捐贈等]5.2資金使用范圍[資金使用具體范圍]5.3資金使用審批流程[資金使用審批的具體流程]5.4資金結(jié)算方式[資金結(jié)算的具體方式]6.項(xiàng)目實(shí)施及管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃[項(xiàng)目實(shí)施的具體計(jì)劃]6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度[項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的具體安排]6.3項(xiàng)目質(zhì)量管理[項(xiàng)目質(zhì)量管理的具體措施]6.4項(xiàng)目安全管理[項(xiàng)目安全管理的具體措施]8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利a)享有土地占用權(quán)的合法權(quán)益；b)對項(xiàng)目資金有監(jiān)督權(quán)；c)對項(xiàng)目實(shí)施過程有知情權(quán)；8.1.2乙方權(quán)利a)享有社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)；b)對項(xiàng)目進(jìn)度有調(diào)整權(quán)；c)對項(xiàng)目成果有使用權(quán)。8.2合作雙方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)a)按時(shí)足額支付土地占用費(fèi)用；b)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)手續(xù)和證明；c)對項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2乙方義務(wù)a)按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營；b)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；c)按時(shí)提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任a)未按時(shí)支付土地占用費(fèi)用；b)提供虛假手續(xù)或證明；c)干擾項(xiàng)目正常實(shí)施。9.1.2乙方違約責(zé)任a)未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營；b)項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；c)未按時(shí)提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向[指定法院]提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法或依規(guī)應(yīng)當(dāng)解除合同。11.合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)依法或依規(guī)應(yīng)當(dāng)終止合同。11.2合同終止后事宜處理a)資產(chǎn)清算；b)費(fèi)用結(jié)算；c)知識產(chǎn)權(quán)歸屬。12.合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：[列舉所有附件名稱]。13.合同解除及終止13.1合同解除條件參照第10.2條。13.2合同終止條件參照第11.1條。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為達(dá)成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)的子公司、分公司、控股公司或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、資金管理、工程監(jiān)理、法律服務(wù)等。15.3第三方選擇與委托15.3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于[具體金額]。16.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的項(xiàng)目信息，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的指示，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目信息，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任，由委托協(xié)議和本合同共同約定。17.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.3第三方對因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和委托協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款。18.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向[指定法院]提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤K止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入合同終止的條款。20.1.2合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入的后續(xù)事宜21.1后續(xù)事宜21.1.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。21.1.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理項(xiàng)目剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地占用許可證詳細(xì)要