2024年夏季海濱度假地產(chǎn)銷售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夏季海濱度假地產(chǎn)銷售代理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概況2.2標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)3.銷售代理范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研與分析5.2廣告宣傳與推廣5.3客戶關(guān)系管理5.4銷售進(jìn)度匯報(bào)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2投影份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：市場調(diào)研報(bào)告14.3附件三：廣告宣傳方案14.4附件四：客戶信息登記表14.5附件五：銷售進(jìn)度報(bào)告第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概況2.1.1標(biāo)的物名稱：夏季海濱度假地產(chǎn)2.1.2標(biāo)的物位置：___________2.1.3標(biāo)的物面積：___________平方米2.1.4標(biāo)的物性質(zhì)：住宅、商鋪、公寓等2.2標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：享有標(biāo)的物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益2.2.2甲方義務(wù)：保證標(biāo)的物符合銷售條件，提供相關(guān)證明文件2.2.3乙方權(quán)利：代理銷售標(biāo)的物，獲取代理費(fèi)用2.2.4乙方義務(wù)：按照合同約定開展銷售代理工作3.銷售代理范圍3.1代理銷售區(qū)域：___________3.2代理銷售期限：自___________至___________4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按成交額的___________%計(jì)算4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式：4.2.1首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付4.2.2結(jié)算款：每次成交后___________日內(nèi)支付5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研與分析5.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)研5.1.2乙方提交市場調(diào)研報(bào)告，包括市場分析、競爭對(duì)手分析等5.2廣告宣傳與推廣5.2.1乙方制定廣告宣傳方案，包括廣告內(nèi)容、媒體選擇等5.2.2乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布及宣傳推廣工作5.3客戶關(guān)系管理5.3.1乙方建立客戶信息管理系統(tǒng)5.3.2乙方負(fù)責(zé)客戶跟進(jìn)、咨詢解答等工作5.4銷售進(jìn)度匯報(bào)5.4.1乙方定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度5.4.2銷售進(jìn)度報(bào)告包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、標(biāo)的物信息、客戶信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后___________年6.3違約責(zé)任：如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用7.1.2乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)內(nèi)容7.1.3任何一方違反合同約定的保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金7.2.2乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金7.2.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)：___________8.2.3仲裁規(guī)則：按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面回復(fù)9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，且合同內(nèi)容完整、合法10.1.2甲方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代理期限屆滿10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除10.2.3合同因違約解除11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2合同附件11.2.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期：___________12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署代表12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：___________份，甲方持___________份，乙方持___________份13.2投影份數(shù)：___________份，作為合同副本14.合同附件清單14.1附件一：代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：市場調(diào)研報(bào)告14.3附件三：廣告宣傳方案14.4附件四：客戶信息登記表14.5附件五：銷售進(jìn)度報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與協(xié)助履行合同；15.2.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或驗(yàn)證。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，其責(zé)任限額為___________元；15.3.1.2第三方因過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵的，其責(zé)任限額為___________元；15.3.1.3第三方因故意行為造成合同履行損害的，其責(zé)任不設(shè)限。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)其參與合同履行的具體職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容來界定。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不會(huì)對(duì)甲方或乙方造成損害。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；15.5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；15.5.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；15.5.2.2保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方；15.5.2.3對(duì)其行為負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知甲方，并確保第三方遵守合同約定。16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方提供的服務(wù)不損害甲方權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得偏袒乙方。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展。17.3第三方與合同其他方：17.3.1第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其利益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場分析、競爭對(duì)手分析、潛在客戶分析等內(nèi)容。附件說明：本報(bào)告為乙方提供市場調(diào)研成果，用于指導(dǎo)銷售策略。3.附件三：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容、媒體選擇、投放時(shí)間、預(yù)算等。附件說明：本方案為乙方制定廣告宣傳計(jì)劃，用于提升項(xiàng)目知名度。4.附件四：客戶信息登記表詳細(xì)要求：包括客戶基本信息、購房意向、聯(lián)系方式等。附件說明：本表格用于記錄客戶信息，便于乙方進(jìn)行客戶關(guān)系管理。5.附件五：銷售進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場動(dòng)態(tài)等內(nèi)容。附件說明：本報(bào)告用于匯報(bào)銷售進(jìn)度，供甲方了解項(xiàng)目銷售情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除原因、解除程序、雙方責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為合同解除時(shí)雙方簽署的文件，用于明確解除后的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)內(nèi)容；1.3第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害；1.4第三方因過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵；1.5任何一方違反保密條款；1.6任何一方違反合同約定，造成合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.3第三方違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日___________%計(jì)算；3.2乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元；3.3第三方因自身原因造成合同履行障礙，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為___________元；3.4第三方因過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為___________元。全文完。2024年夏季海濱度假地產(chǎn)銷售代理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.代理范圍2.1代理銷售區(qū)域2.2代理銷售產(chǎn)品2.3代理銷售方式2.4代理銷售目標(biāo)3.代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.代理權(quán)益4.1代理傭金比例4.2代理傭金計(jì)算方法4.3代理傭金支付方式4.4代理傭金支付時(shí)間5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.代理合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2保密條款10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署人11.3合同簽署日期12.合同附件12.1附件一：代理銷售區(qū)域圖12.2附件二：代理銷售產(chǎn)品清單12.3附件三：代理傭金計(jì)算公式13.合同附件13.1附件四：代理費(fèi)用支付憑證13.2附件五：代理傭金支付憑證13.3附件六：爭議解決協(xié)議14.合同附件14.1附件七：合同簽署現(xiàn)場照片14.2附件八：合同簽署雙方身份證復(fù)印件14.3附件九：合同簽署現(xiàn)場錄音第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年夏季海濱度假地產(chǎn)銷售代理合同”。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年3月15日簽訂。1.4合同有效期：自2024年4月1日起至2025年3月31日止。1.5合同目的：甲方委托乙方在合同有效期內(nèi)，代理銷售其位于海濱度假區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條代理范圍2.1代理銷售區(qū)域：乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方位于海濱度假區(qū)的全部地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2代理銷售產(chǎn)品：包括別墅、公寓、海景房等海濱度假地產(chǎn)。2.3代理銷售方式：乙方采用線上線下相結(jié)合的銷售方式，包括但不限于廣告宣傳、展會(huì)參展、網(wǎng)絡(luò)推廣等。2.4代理銷售目標(biāo)：在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售額達(dá)到人民幣1億元。第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用總額：代理費(fèi)用總額為人民幣1000萬元。3.2代理費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用分三次支付，分別為合同簽訂時(shí)支付300萬元，銷售達(dá)成50%時(shí)支付400萬元，銷售達(dá)成100%時(shí)支付300萬元。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付的具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場環(huán)境發(fā)生變化導(dǎo)致代理費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條代理權(quán)益4.1代理傭金比例：代理傭金比例為銷售總額的3%。4.2代理傭金計(jì)算方法：代理傭金以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，按照約定的傭金比例計(jì)算。4.3代理傭金支付方式：代理傭金以人民幣形式支付，支付至乙方指定賬戶。4.4代理傭金支付時(shí)間：代理傭金在每次銷售完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供必要的銷售資料和協(xié)助；（2）保證銷售產(chǎn)品的質(zhì)量和合法性；（3）按照約定支付代理費(fèi)用；（4）配合乙方進(jìn)行市場推廣和銷售活動(dòng)。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照約定開展銷售活動(dòng)；（2）保證銷售活動(dòng)的合法合規(guī)；（3）及時(shí)向甲方提供銷售報(bào)告；（4）保守甲方的商業(yè)秘密。第六條代理合同變更與解除6.1合同變更：本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除：（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同；6.3合同解除條件：具體解除條件由雙方在合同中另行約定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：（1）合同到期自然終止；（2）合同因一方違約而解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后合同終止。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。第十條其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方保留其地產(chǎn)項(xiàng)目的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在代理過程中獲得的相關(guān)信息應(yīng)予以保密。10.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及代理過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：本合同在甲方公司所在地簽署。11.2合同簽署人：甲方代表為，乙方代表為。11.3合同簽署日期：本合同于2024年3月15日簽署。第十二條合同附件12.1附件一：代理銷售區(qū)域圖12.2附件二：代理銷售產(chǎn)品清單12.3附件三：代理傭金計(jì)算公式第十三條合同附件13.1附件四：代理費(fèi)用支付憑證13.2附件五：代理傭金支付憑證13.3附件六：爭議解決協(xié)議第十四條合同附件14.1附件七：合同簽署現(xiàn)場照片14.2附件八：合同簽署雙方身份證復(fù)印件14.3附件九：合同簽署現(xiàn)場錄音第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方提供咨詢、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方同意，并由甲方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2乙方在代理過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)其服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額最高不超過本合同代理費(fèi)用總額的10%。4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系由代理合同約定，與本合同無關(guān)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。6.2乙方在代理過程中，如需第三方介入，應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用計(jì)入代理費(fèi)用總額。第七條第三方介入后的責(zé)任劃分7.1第三方介入后，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，與本合同無關(guān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3乙方在代理過程中，如因第三方介入導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)規(guī)定。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署終止協(xié)議。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方之間的服務(wù)合同效力。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對(duì)本合同內(nèi)容以及代理過程中獲得的信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理銷售區(qū)域圖要求：清晰標(biāo)注銷售區(qū)域范圍，包括地理位置、交通路線、周邊設(shè)施等。說明：區(qū)域圖作為合同附件，用于明確代理銷售的具體范圍。2.附件二：代理銷售產(chǎn)品清單要求：詳細(xì)列出所有代理銷售產(chǎn)品的名稱、型號(hào)、面積、價(jià)格等基本信息。說明：產(chǎn)品清單作為合同附件，用于明確代理銷售的具體產(chǎn)品。3.附件三：代理傭金計(jì)算公式要求：明確傭金計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。說明：傭金計(jì)算公式作為合同附件，用于明確傭金計(jì)算的依據(jù)。4.附件四：代理費(fèi)用支付憑證要求：提供代理費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明代理費(fèi)用已支付。5.附件五：代理傭金支付憑證要求：提供代理傭金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明代理傭金已支付。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的依據(jù)。7.附件七：合同簽署現(xiàn)場照片要求：提供合同簽署現(xiàn)場的清晰照片，包括雙方代表、簽署日期等。說明：現(xiàn)場照片作為合同附件，用于證明合同簽署的真實(shí)性。8.附件八：合同簽署雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同簽署雙方的有效身份證復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明合同簽署雙方的身份。9.附件九：合同簽署現(xiàn)場錄音要求：提供合同簽署現(xiàn)場的錄音資料。說明：現(xiàn)場錄音作為合同附件，用于證明合同簽署的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年4月1日支付300萬元代理費(fèi)用，但至2024年4月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付6000元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失100萬元，則第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失。示例：若乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失50萬元，則乙方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年夏季海濱度假地產(chǎn)銷售代理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的物2.代理范圍2.1銷售代理區(qū)域2.2銷售代理權(quán)限2.3銷售代理期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用構(gòu)成3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.4代理費(fèi)用支付方式4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣方案4.2宣傳物料制作與分發(fā)4.3媒體廣告投放4.4市場活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.客戶服務(wù)與支持5.1客戶接待與咨詢5.2客戶需求分析5.3客戶滿意度調(diào)查5.4客戶投訴處理6.房地產(chǎn)銷售流程6.1客戶看房安排6.2銷售合同簽訂6.3預(yù)訂金及首付款收取6.4房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.5交付及售后服務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：代理協(xié)議14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：客戶服務(wù)流程14.4附件四：房地產(chǎn)銷售流程14.5附件五：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方名稱：________地址：________法定代表人：________名稱：________地址：________法定代表人：________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方擁有的海濱度假地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括：________。2.代理范圍2.1銷售代理區(qū)域乙方在本合同約定的有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)在本合同約定的銷售代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的物的銷售代理工作。2.2銷售代理權(quán)限乙方擁有標(biāo)的物的銷售代理權(quán)，包括但不限于：（1）接受客戶咨詢，提供銷售服務(wù)；（2）簽訂銷售合同，收取訂金及首付款；（3）協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；（4）執(zhí)行甲方指定的銷售策略和推廣方案。2.3銷售代理期限本合同約定的銷售代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額本合同約定的代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2代理費(fèi)用構(gòu)成代理費(fèi)用包括但不限于：（1）銷售傭金：成交價(jià)的____%；（2）其他費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間（1）成交后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交銷售傭金及實(shí)際發(fā)生的其他費(fèi)用；（2）甲方收到乙方提交的費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。3.4代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號(hào)：________4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行市場推廣方案，包括但不限于：（1）制作宣傳資料；（2）投放廣告；（3）舉辦展會(huì)、講座等活動(dòng)；（4）利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行推廣。4.2宣傳物料制作與分發(fā)乙方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，包括但不限于：（1）宣傳冊、海報(bào)；（2）視頻、音頻資料；（3）網(wǎng)絡(luò)廣告素材。宣傳物料應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可制作、分發(fā)。4.3媒體廣告投放乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的媒體上進(jìn)行廣告投放，包括但不限于：（1）報(bào)紙、雜志；（2）電視、廣播；（3）網(wǎng)絡(luò)媒體。廣告投放方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。4.4市場活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行市場活動(dòng)，包括但不限于：（1）舉辦新品發(fā)布會(huì)；（2）舉辦客戶答謝會(huì)；（3）組織客戶參觀活動(dòng)。5.客戶服務(wù)與支持5.1客戶接待與咨詢乙方應(yīng)設(shè)立專門的客戶服務(wù)，負(fù)責(zé)接待客戶的咨詢，解答客戶疑問。5.2客戶需求分析乙方應(yīng)收集客戶需求，分析客戶購買意向，為甲方提供銷售策略建議。5.3客戶滿意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶對(duì)銷售服務(wù)的評(píng)價(jià)，并將調(diào)查結(jié)果反饋給甲方。5.4客戶投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴，保障客戶權(quán)益。6.房地產(chǎn)銷售流程6.1客戶看房安排乙方應(yīng)為客戶提供看房服務(wù)，包括但不限于：（1）安排看房時(shí)間；（2）提供看房資料；（3）陪同客戶看房。6.2銷售合同簽訂客戶看房滿意后，乙方應(yīng)協(xié)助客戶與甲方簽訂銷售合同。6.3預(yù)訂金及首付款收取銷售合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取客戶的訂金及首付款。6.4房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供過戶所需資料；（2）協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）跟進(jìn)過戶進(jìn)度。6.5交付及售后服務(wù)標(biāo)的物交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供售后服務(wù)，包括但不限于：（1）解答客戶疑問；（2）處理客戶投訴；（3）協(xié)助客戶解決交付后的問題。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等；（2）本合同的條款、內(nèi)容以及簽訂情況；（3）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為____元。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反合同解除條款；（4）任何一方造成合同目的無法實(shí)現(xiàn)的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金按本合同約定支付；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后____日內(nèi)，未能提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)按時(shí)應(yīng)訴；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)作出仲裁裁決。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：代理協(xié)議附件二：市場推廣方案附件三：客戶服務(wù)流程附件四：房地產(chǎn)銷售流程附件五：保密協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3合同簽署人甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行；（2）根據(jù)法律、法規(guī)或合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，參與本合同的某項(xiàng)具體事務(wù)。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先書面同意引入第三方；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及授權(quán)文件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，仍按照本合同約定執(zhí)行。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同及法律法規(guī)。16.3第三方在介入過程中，如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意