2024年度智能化房屋買賣租賃一體化服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化房屋買賣租賃一體化服務合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物及權利義務2.1房屋信息2.2買賣/租賃權利義務3.合同簽訂及生效3.1簽訂時間3.2生效條件4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標準6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1保密條款8.2合同解除9.合同附件9.1房屋產權證書9.2房屋買賣/租賃合同10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同終止后的處理13.1房屋退還13.2交易款項結算14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.合同標的物及權利義務2.1房屋信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋權屬：____________________2.2買賣/租賃權利義務甲方權利義務：（1）甲方應保證房屋權屬清晰，無任何爭議；（2）甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方；（3）甲方應提供房屋買賣/租賃合同及相關文件；乙方權利義務：（1）乙方應按照約定支付交易款項；（2）乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（3）乙方應妥善保管房屋，確保房屋安全。3.合同簽訂及生效3.1簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂；3.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣____元整；4.2支付方式交易款項分____期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：____元，支付時間：____年____月____日；第二期：____元，支付時間：____年____月____日；……5.交房及驗收5.1交房時間甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方；5.2驗收標準乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如有不符合約定的，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合約定條件；（3）乙方未按約定支付交易款項；（4）乙方擅自改變房屋結構；（5）乙方未妥善保管房屋；6.2違約責任承擔（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日應向乙方支付____元違約金；（2）甲方提供的房屋不符合約定條件的，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定支付交易款項的，乙方應向甲方支付____%的滯納金；（4）乙方擅自改變房屋結構的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）乙方未妥善保管房屋的，乙方應承擔由此產生的損失。8.其他約定事項8.1保密條款雙方對本合同內容以及與履行本合同有關的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成本過高時，雙方可協(xié)商解除本合同。（2）一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（3）如因政策調整導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。9.合同附件9.1房屋產權證書9.2房屋買賣/租賃合同9.3付款憑證9.4其他相關文件10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件如發(fā)生第八條所述的合同解除情形，本合同可依法解除。11.合同變更11.1變更條件雙方協(xié)商一致，認為有必要變更本合同時，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議應由雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的一部分。12.合同終止后的處理12.1房屋退還合同終止后，乙方應將房屋完好無損地退還給甲方。12.2交易款項結算合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余交易款項。13.合同終止后的爭議解決合同終止后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，除非另有約定，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本過高。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務的；（2）需要第三方作為見證人或擔保人的；（3）需要第三方協(xié)助履行合同義務的；（4）雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其承諾的責任限額。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，視為無責任限額。16.第三方責任（1）提供真實、準確、完整的評估、鑒定或咨詢服務；（2）按照約定履行見證或擔保義務；（3）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；（4）因自身過錯導致甲乙雙方損失的，承擔相應的賠償責任。16.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行或履行成本過高，可免除其部分或全部責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為委托與被委托、協(xié)助與被協(xié)助的關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。17.2第三方與甲乙雙方的權利義務（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。17.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于其自身過錯導致的責任，不承擔甲乙雙方之間的責任；（2）甲乙雙方之間的責任由雙方自行承擔，第三方不承擔責任。18.第三方變更18.1第三方變更的條件（1）甲乙雙方一致同意更換第三方；（2）因第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。18.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方確認變更事宜，并與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的情形（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其在本合同中的義務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理（2）甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用；（3）第三方應按照約定退還保證金或其他費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書詳細要求：提供房屋產權證書原件及復印件，確保房屋權屬清晰，無任何爭議。說明：房屋產權證書是證明房屋權屬的重要文件，甲方應確保其真實有效。2.房屋買賣/租賃合同詳細要求：提供房屋買賣/租賃合同原件及復印件，合同內容應與雙方約定一致。說明：房屋買賣/租賃合同是明確雙方權利義務的重要文件，雙方應仔細核對合同內容。3.付款憑證詳細要求：提供支付交易款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保交易款項的支付情況。說明：付款憑證是證明交易款項已支付的依據(jù)，雙方應妥善保管。4.房屋驗收報告詳細要求：由乙方在收到房屋后____日內填寫驗收報告，列明房屋存在的問題。說明：房屋驗收報告是證明房屋交付和驗收情況的重要文件，雙方應認真填寫。5.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要文件，雙方應妥善保存。6.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構提供的房屋評估報告，確保評估結果的客觀公正。說明：第三方評估報告是確定房屋交易價格的重要依據(jù)，雙方應仔細核對。7.第三方見證報告詳細要求：第三方見證人在見證雙方簽訂、履行合同時出具的報告。說明：第三方見證報告是證明合同簽訂和履行情況的重要文件，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付____元違約金。示例：甲方應在____年____月____日前交付房屋，實際交付時間為____年____月____日，甲方違約。（2）提供的房屋不符合約定條件：甲方應修復房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋交付時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在結構性問題，甲方應負責修復并賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付交易款項：乙方應向甲方支付____%的滯納金。示例：乙方應在____年____月____日前支付第一期款項，實際支付時間為____年____月____日，乙方違約。（2）擅自改變房屋結構：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在房屋租賃期間擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。（3）未妥善保管房屋：乙方應承擔由此產生的損失。示例：乙方在使用房屋期間導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。全文完。2024年度智能化房屋買賣租賃一體化服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則與目的2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房屋信息3.1房屋所有權及使用權情況3.2房屋地址、面積、結構等信息3.3房屋附屬設施及設備情況4.買賣與租賃條款4.1買賣價格及支付方式4.2租賃價格及支付方式4.3交房時間與退房條件5.服務內容與范圍5.1智能化房屋安裝與調試5.2房屋維護與維修服務5.3裝修設計與施工服務5.4家居用品配置與更換6.服務期限與費用6.1服務期限約定6.2服務費用標準與支付方式6.3服務費用調整機制7.保密條款7.1當事人保密義務7.2保密信息范圍7.3違約責任8.知識產權條款8.1知識產權歸屬8.2使用許可8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則與目的本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，旨在明確甲乙雙方的權利義務，實現(xiàn)智能化房屋買賣租賃一體化服務的順利進行。2.當事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方基本信息（如有）第三方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋所有權及使用權情況房屋所有權歸甲方所有，使用權歸乙方所有。3.2房屋地址、面積、結構等信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________4.買賣與租賃條款4.1買賣價格及支付方式買賣價格為：____________________元人民幣。支付方式：____________________4.2租賃價格及支付方式租賃價格為：____________________元人民幣/月。支付方式：____________________4.3交房時間與退房條件交房時間：____________________退房條件：____________________5.服務內容與范圍5.1智能化房屋安裝與調試甲方負責為乙方提供智能化房屋的安裝與調試服務。5.2房屋維護與維修服務甲方負責對房屋進行定期維護與維修，確保房屋的正常使用。5.3裝修設計與施工服務甲方提供裝修設計與施工服務，乙方可根據(jù)自身需求選擇是否接受。5.4家居用品配置與更換甲方提供家居用品配置服務，乙方可根據(jù)自身需求選擇是否接受。6.服務期限與費用6.1服務期限約定服務期限為：____________________年。6.2服務費用標準與支付方式服務費用標準：____________________支付方式：____________________6.3服務費用調整機制如遇政策調整或市場變化，服務費用將按照相關規(guī)定進行調整。7.保密條款7.1當事人保密義務甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.知識產權條款8.1知識產權歸屬本合同中涉及到的技術方案、軟件、設計方案等知識產權歸甲方所有，乙方在合同服務期間獲得相應的使用權。8.2使用許可乙方在合同有效期內，有權使用甲方提供的知識產權進行房屋的智能化改造和運營。8.3違約責任若乙方未經甲方許可，擅自復制、傳播、使用或轉讓甲方知識產權，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時支付費用、未按約定提供服務、泄露保密信息、未經許可使用知識產權等。9.2違約責任承擔發(fā)生違約行為時，違約方應立即采取措施糾正，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進行計算，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。11.3合同解除或終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同生效日期合同變更后的生效日期以雙方協(xié)商確定的日期為準。13.其他約定事項13.1通知與送達通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋信息表、服務清單、費用明細等。14.合同簽署與生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢顧問、評估機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助解決爭議或提供服務；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇與授權甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并授權第三方在本合同項下履行相關職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內容、合同約定及市場行情等因素確定，并在合同中明確約定。16.2第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供的服務內容，不包括甲乙雙方因自身原因造成的損失。17.第三方權利17.1第三方權利行使（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和協(xié)助權；（3）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務提供關系，甲方應按照合同約定支付服務費用，并確保第三方在履行職責過程中不受干擾。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務接受關系，乙方應按照合同約定接受第三方提供的服務，并配合第三方履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為合同當事人，應共同遵守合同約定，相互配合，確保合同順利履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，若合同內容需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2合同履行第三方介入后，合同履行過程中，甲乙雙方應遵守合同約定，并積極配合第三方履行職責。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條約定執(zhí)行。20.2第三方責任爭議若第三方在履行職責過程中發(fā)生責任爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第11條約定執(zhí)行。21.2合同終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細記錄房屋的地址、面積、結構、配套設施等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確房屋的具體情況。2.服務清單要求：列明甲方向乙方提供的服務內容及預期效果。說明：本附件為合同附件之一，用于明確服務范圍和內容。3.費用明細要求：詳細列明合同約定的各項費用，包括服務費用、稅費等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確費用構成和支付方式。4.第三方授權書要求：甲乙雙方授權第三方介入合同的書面文件。說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的合法性和授權范圍。5.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：本附件為合同附件之一，用于明確爭議解決的具體流程。6.補充協(xié)議要求：合同履行過程中，甲乙雙方就合同內容變更達成的書面協(xié)議。說明：本附件為合同附件之一，用于明確合同變更的具體內容和生效日期。7.通知與送達證明要求：記錄甲乙雙方發(fā)送和接收通知的日期、方式及內容。說明：本附件為合同附件之一，用于證明通知的送達和接收。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用：甲方或乙方未按合同約定支付費用。未按約定提供服務：甲方未按合同約定提供或未按時提供約定的服務。泄露保密信息：任何一方泄露合同中約定的保密信息。未經許可使用知識產權：乙方未經甲方許可，擅自復制、傳播、使用或轉讓甲方知識產權。2.責任認定標準：違約行為一經確認，違約方應立即采取措施糾正，并賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進行計算，最高不超過合同總金額的20%。3.違約責任示例：甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔因此造成的損失。乙方泄露保密信息，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償因信息泄露造成的損失。甲方未按約定提供智能化房屋安裝服務，乙方有權要求甲方重新安裝或賠償因此造成的損失。全文完。2024年度智能化房屋買賣租賃一體化服務合同模板2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3買賣租賃方式1.4合同價格及支付方式1.5交房時間及條件1.6房屋權屬變更手續(xù)1.7房屋租賃期限及租金調整1.8房屋維修責任與費用1.9房屋使用與維護1.10房屋保險及理賠1.11違約責任1.12合同解除與終止1.13爭議解決方式1.14其他約定事項1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）名稱：_______1.1.2甲方（出賣人）地址：_______1.1.3甲方（出賣人）聯(lián)系方式：_______1.2.1乙方（買受人）名稱：_______1.2.2乙方（買受人）地址：_______1.2.3乙方（買受人）聯(lián)系方式：_______第二條合同標的物2.1.1標的房屋坐落：_______2.1.2標的房屋建筑面積：_______平方米2.1.3標的房屋產權證號：_______2.1.4標的房屋用途：_______第三條買賣租賃方式3.1乙方同意以_______元人民幣的價格購買甲方名下位于_______的房屋，房屋買賣合同編號為_______。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價款為人民幣_______元整。4.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付總價款的_______%，即人民幣_______元。4.3余款人民幣_______元，乙方應于房屋交付前_______日內支付。第五條交房時間及條件5.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。5.2.1房屋結構安全，符合國家有關房屋安全標準；5.2.2房屋內部設施齊全，符合設計要求；5.2.3房屋已辦理完畢所有權轉移手續(xù)，具備入住條件。第六條房屋權屬變更手續(xù)6.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內協(xié)助乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)，乙方應予以配合。6.2房屋權屬變更手續(xù)所需費用由_______方承擔。第七條房屋維修責任與費用7.1房屋交付后，甲方應負責房屋主體結構、基礎工程的質量保修，保修期限為_______年。7.2房屋內部設施的保修期限為_______年。7.3保修期內，因房屋質量問題造成的損失，由甲方負責維修或賠償。7.4保修期滿后，房屋的維修責任及費用由乙方自行承擔。第八條房屋使用與維護8.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。8.2乙方應保持房屋及附屬設施的清潔衛(wèi)生，對房屋進行合理維護，確保房屋的正常使用。8.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復。第九條房屋保險及理賠9.1甲方應在房屋交付前辦理房屋保險，并將保險單交予乙方。9.2保險期間內，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。9.3保險理賠費用按照保險合同約定執(zhí)行。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。10.2違約金計算標準如下：10.2.1逾期支付房款：每逾期一日，應向守約方支付_______元違約金。10.2.2逾期交房：每逾期一日，應向守約方支付_______元違約金。10.2.3擅自改變房屋結構或用途：應恢復原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。第十一條合同解除與終止11.1.1甲方未按約定時間交房，且經乙方催告后_______日內仍未交付；11.1.2乙方未按約定支付房款，且經甲方催告后_______日內仍未支付；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除后，雙方應立即終止合同關系，并按照本合同約定處理剩余款項和房屋。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1.1房屋產權證復印件；14.1.2房屋測繪報告；14.1.3甲方提供的房屋使用說明書；14.1.4雙方簽訂的其他協(xié)議或文件。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、專業(yè)咨詢、金融服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、會計師事務所、金融服務機構等。2.2第三方介入條件2.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供必要的服務。2.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關服務協(xié)議。3.3第三方責任與權利3.3.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，履行相應的服務職責，并享有相應的權利。3.3.2第三方在提供中介服務時，應保證信息的真實性、準確性和完整性。3.3.3第三方在提供專業(yè)咨詢時，應基于專業(yè)知識和經驗，為甲乙雙方提供合理的建議。3.3.4第三方在提供金融服務時，應遵守國家金融法律法規(guī)，保障甲乙雙方的資金安全。4.4第三方責任限額4.4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.4.2第三方責任限額為人民幣_______元。4.4.3如第三方責任超出本合同約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。5.5第三方與其他各方的關系5.5.1第三方與甲乙雙方的關系，以服務協(xié)議為準。5.5.2第三方在履行服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。5.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.6第三方介入后的合同變更6.6.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。6.6.2合同變更不影響第三方根據(jù)服務協(xié)議的約定履行服務職責。7.7第三方介入的費用承擔7.7.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。7.7.2如服務協(xié)議未明確費用承擔，則由提出引入第三方的一方承擔。8.8第三方介入的終止8.8.1第三方介入后，如甲乙雙方一致同意終止服務，應書面通知第三方。8.8.2第三方在收到終止通知后，應立即停止提供服務，并按照服務協(xié)議的約定處理相關事宜。8.8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)服務