2024年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用評(píng)估合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用評(píng)估合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物類型2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.個(gè)人信用評(píng)估4.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2信用評(píng)估方法4.3信用評(píng)估結(jié)果5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3還款方式6.4還款期限7.貸款利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)處置方式8.3抵押權(quán)處置費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2借款人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件簽署14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人住所：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_____________________1.2抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：_____________________1.3借款人信息借款人姓名：________________________借款人身份證號(hào)碼：_____________________借款人住所：________________________借款人聯(lián)系電話：_____________________第二條抵押物基本信息2.1抵押物類型抵押物類型：________________________抵押物描述：________________________2.2抵押物地址抵押物地址：________________________抵押物所在區(qū)域：______________________2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：____________________抵押物權(quán)屬證明編號(hào)：__________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)___________________元3.2貸款期限貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3貸款利率貸款利率：________________________%第四條個(gè)人信用評(píng)估4.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)信用評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________信用評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：__________________4.2信用評(píng)估方法信用評(píng)估方法：________________________4.3信用評(píng)估結(jié)果信用評(píng)估結(jié)果：________________________第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式抵押權(quán)設(shè)立方式：____________________5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________抵押權(quán)登記時(shí)間：____________________5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元第六條貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：________________________6.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：________________________6.3還款方式還款方式：________________________6.4還款期限還款期限：________________________第七條貸款利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法：________________________7.2利息支付方式利息支付方式：________________________7.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：________________________第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按約定償還貸款本金或利息，且經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)。8.2抵押權(quán)處置方式抵押權(quán)處置方式：拍賣、變賣或其他合法方式。8.3抵押權(quán)處置費(fèi)用抵押權(quán)處置費(fèi)用：由抵押人承擔(dān)，包括但不限于拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、傭金等。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；抵押人或借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力；合同約定的解除條件成就。9.3合同解除程序合同解除程序：一方當(dāng)事人提出解除合同，另一方當(dāng)事人同意或經(jīng)法院判決后，合同解除。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2借款人違約責(zé)任借款人未按約定償還貸款本金或利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，合同自之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：貸款本息全部清償；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序合同終止程序：一方當(dāng)事人提出合同終止，另一方當(dāng)事人同意或經(jīng)法院判決后，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件：________________________13.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。13.3合同附件簽署合同附件由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，抵押權(quán)人與抵押人各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成交易的服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同項(xiàng)下的直接權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。7.2抵押權(quán)人對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方的行為違反法律法規(guī)或合同約定，給抵押權(quán)人造成損失的，抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九條本合同的其他條款9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條本合同的附件10.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限制等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)真實(shí)、合法，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明是抵押物合法性的重要憑證，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。3.信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：信用評(píng)估報(bào)告是評(píng)估借款人信用狀況的重要依據(jù)，應(yīng)確保其客觀性和準(zhǔn)確性。4.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示抵押權(quán)已登記，包括登記時(shí)間、登記機(jī)關(guān)等。說(shuō)明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：貸款合同是借款人獲得貸款的法律文件，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期、逾期利息等。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可證。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是第三方提供服務(wù)的合法性保障，應(yīng)確保其資質(zhì)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為：違約行為：未按約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：抵押人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.借款人違約行為：違約行為：未按約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：借款人將貸款資金用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.抵押權(quán)人違約行為：違約行為：未按約定履行抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：抵押權(quán)人未及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為：違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方違約行為：違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用評(píng)估合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物評(píng)估3.3抵押物權(quán)利4.信用評(píng)估4.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2信用評(píng)估方法4.3信用評(píng)估結(jié)果5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款發(fā)放時(shí)間6.還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款期限6.3還款金額7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.3抵押權(quán)消滅8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.1.2抵押物：指借款人提供的作為貸款抵押的房產(chǎn)。1.1.3貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)提供貸款的組織。1.1.4借款人：指申請(qǐng)并使用貸款的個(gè)人。1.1.5信用評(píng)估：指對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非另有說(shuō)明，均以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.貸款基本信息2.1貸款金額：借款人申請(qǐng)的貸款總額為人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂日中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。3.抵押物信息3.1抵押物概述：抵押物為借款人名下位于____省____市____區(qū)（縣）的房產(chǎn)，具體地址為____。3.2抵押物評(píng)估：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。3.3抵押物權(quán)利：借款人同意將抵押物上的所有權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等，全部轉(zhuǎn)讓給貸款人，作為貸款的擔(dān)保。4.信用評(píng)估4.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)：借款人的信用評(píng)估由____信用評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.2信用評(píng)估方法：信用評(píng)估采用____方法，包括但不限于借款人的信用記錄、收入水平、負(fù)債情況等。4.3信用評(píng)估結(jié)果：借款人的信用評(píng)估結(jié)果為____，貸款人根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否發(fā)放貸款及貸款額度。5.貸款發(fā)放5.1.1借款人已簽署本合同并提交相關(guān)文件；5.1.2借款人信用評(píng)估結(jié)果符合貸款人要求；5.1.3抵押物符合貸款人要求；5.2貸款發(fā)放程序：貸款人收到借款人提交的完整文件后，____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放；5.3貸款發(fā)放時(shí)間：貸款發(fā)放時(shí)間以貸款人實(shí)際發(fā)放貸款的時(shí)間為準(zhǔn)。6.還款計(jì)劃6.1還款方式：借款人應(yīng)按月分期償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見附件。6.2還款期限：借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)完成全部貸款本息的償還。6.3還款金額：借款人每月應(yīng)償還的貸款本金及利息金額詳見附件。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值的____倍。8.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)與貸款期限一致，并在貸款期間內(nèi)保持有效。8.1.3保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致抵押物損毀或滅失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1抵押物保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元整。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息；9.1.2借款人未按照合同約定使用貸款；9.1.3抵押物價(jià)值低于貸款余額；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失；9.2.2違約金為____%，自違約之日起按日計(jì)算；9.3違約金9.3.1違約金總額不超過(guò)貸款本金及利息總額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約；11.1.2貸款人因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1貸款本息全部?jī)斶€完畢；12.1.2合同約定的其他終止條件；12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2貸款人同意發(fā)放貸款；13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.3合同生效效力13.3.1本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)；14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份；14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告、還款計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1.1為貸款提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；15.2.1.2為抵押物進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.1.3為借款人提供信用咨詢的信用咨詢機(jī)構(gòu)；15.2.1.4為貸款提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等信息。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的有效履行。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入不得影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的合同修改17.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改，并書面通知對(duì)方。17.2修改后的合同內(nèi)容對(duì)本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物評(píng)估價(jià)值、使用年限、市場(chǎng)價(jià)值等信息。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物合法產(chǎn)權(quán)的文件。4.借款人信用評(píng)估報(bào)告：由信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含借款人信用狀況、收入水平、負(fù)債情況等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等的協(xié)議。6.保險(xiǎn)合同：借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等的合同。7.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等還款信息。8.合同修改協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，簽訂的修改協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。1.2借款人未按照合同約定使用貸款。1.3抵押物價(jià)值低于貸款余額。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為____%，自違約之日起按日計(jì)算。2.3賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期損失、合理費(fèi)用等。2.4第三方違約責(zé)任按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按時(shí)償還貸款本金：借款人應(yīng)向貸款人支付____%的違約金，并賠償貸款人因違約造成的損失。3.2第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。3.3甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因違約造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用評(píng)估合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.個(gè)人信用評(píng)估條款4.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2信用評(píng)估方法4.3信用評(píng)估結(jié)果5.抵押物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限6.貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放前的審查7.貸款償還7.1償還期限7.2償還金額7.3償還方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（貸款人）：甲方全稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：______________________甲方電子郵箱：______________________1.2乙方（借款人）：乙方全稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：______________________乙方電子郵箱：______________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月2.3貸款利率：年利率為____________________%，按月計(jì)息2.4還款方式：按月等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物名稱：_________________________3.2抵押物地址：_________________________3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：______________________3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整4.個(gè)人信用評(píng)估條款4.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《個(gè)人信用評(píng)估管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)4.2信用評(píng)估方法：通過(guò)乙方提供的個(gè)人信用報(bào)告及銀行內(nèi)部信用評(píng)估系統(tǒng)進(jìn)行4.3信用評(píng)估結(jié)果：乙方個(gè)人信用評(píng)分____________________分，符合本合同貸款條件5.抵押物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致抵押物損失的風(fēng)險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___________________元整，與抵押物評(píng)估價(jià)值相符5.3保險(xiǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.2貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)入乙方指定銀行賬戶6.3貸款發(fā)放前的審查：甲方將對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審查，確保符合貸款條件7.貸款償還7.1償還期限：按月等額本息還款，每月償還金額為人民幣_(tái)___________________元整7.2償還金額：包括本金、利息及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.3償還方式：乙方應(yīng)按照約定的還款日期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方還款8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；8.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3乙方未按約定辦理抵押物保險(xiǎn)；8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款，甲方有權(quán)按日計(jì)收萬(wàn)分之五的滯納金；8.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3乙方未按約定辦理抵押物保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；8.2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金：8.3.1乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未償還貸款本金及利息的百分之五。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約；9.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1貸款全部?jī)斶€完畢；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序：9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要的措施保護(hù)抵押物的權(quán)益；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括抵押物的返還和剩余貸款的處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方完成貸款發(fā)放；11.1.3合同經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合同生效與解除程序：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要的措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1以書面形式通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)；12.1.2送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：_________________________12.2.2乙方送達(dá)地址：_________________________12.3送達(dá)時(shí)間：12.3.1郵寄以郵戳為準(zhǔn)；12.3.2傳真或電子郵件以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于：乙方個(gè)人信用報(bào)告；抵押物評(píng)估報(bào)告；貸款合同附件。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1.1提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，如抵押物評(píng)估、個(gè)人信用評(píng)估等；2.1.2提供貸款咨詢、還款規(guī)劃等服務(wù)；2.1.3監(jiān)督貸款資金的使用情況；2.1.4提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，且雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；4.1.4如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方的權(quán)利5.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整；6.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________