2024年度建設(shè)工程物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)工程物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.3當(dāng)?shù)卣吲c規(guī)定2.合同主體2.1擔(dān)保人2.2擔(dān)保物所有人2.3擔(dān)保債權(quán)人2.4擔(dān)保合同登記機(jī)關(guān)3.擔(dān)保范圍3.1建設(shè)工程合同3.2相關(guān)附屬設(shè)施3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保金額4.擔(dān)保方式4.1現(xiàn)金擔(dān)保4.2保證金擔(dān)保4.3擔(dān)保物擔(dān)保4.4其他擔(dān)保方式5.擔(dān)保物權(quán)利5.1擔(dān)保物的所有權(quán)5.2擔(dān)保物的使用權(quán)5.3擔(dān)保物的處置權(quán)5.4擔(dān)保物的收益權(quán)6.擔(dān)保物保管6.1保管責(zé)任6.2保管方式6.3保管費(fèi)用6.4保管期限7.擔(dān)保物評估7.1評估機(jī)構(gòu)7.2評估方法7.3評估費(fèi)用7.4評估結(jié)果8.擔(dān)保物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置方式8.4處置收益分配9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人責(zé)任9.2擔(dān)保物所有人責(zé)任9.3擔(dān)保債權(quán)人責(zé)任9.4擔(dān)保合同登記機(jī)關(guān)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1擔(dān)保人違約責(zé)任10.2擔(dān)保物所有人違約責(zé)任10.3擔(dān)保債權(quán)人違約責(zé)任10.4擔(dān)保合同登記機(jī)關(guān)違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.2《中華人民共和國合同法》1.1.3《中華人民共和國建筑法》1.2行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.2.1建設(shè)工程合同示范文本1.2.2建設(shè)工程擔(dān)保合同規(guī)范1.3當(dāng)?shù)卣吲c規(guī)定1.3.1地方人民政府發(fā)布的建設(shè)工程相關(guān)法規(guī)1.3.2地方擔(dān)保行業(yè)管理規(guī)定2.合同主體2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人名稱2.1.2擔(dān)保人住所2.1.3擔(dān)保人法定代表人2.2擔(dān)保物所有人2.2.1擔(dān)保物所有人名稱2.2.2擔(dān)保物所有人住所2.2.3擔(dān)保物所有人法定代表人2.3擔(dān)保債權(quán)人2.3.1擔(dān)保債權(quán)人名稱2.3.2擔(dān)保債權(quán)人住所2.3.3擔(dān)保債權(quán)人法定代表人2.4擔(dān)保合同登記機(jī)關(guān)2.4.1登記機(jī)關(guān)名稱2.4.2登記機(jī)關(guān)住所3.擔(dān)保范圍3.1建設(shè)工程合同3.1.1建設(shè)工程合同編號3.1.2建設(shè)工程名稱3.1.3建設(shè)工程地點(diǎn)3.2相關(guān)附屬設(shè)施3.2.1附屬設(shè)施名稱3.2.2附屬設(shè)施地點(diǎn)3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保起始時間3.3.2擔(dān)保終止時間3.4擔(dān)保金額3.4.1擔(dān)保金額總額3.4.2擔(dān)保金額支付方式4.擔(dān)保方式4.1現(xiàn)金擔(dān)保4.1.1現(xiàn)金擔(dān)保金額4.1.2現(xiàn)金擔(dān)保支付時間4.2保證金擔(dān)保4.2.1保證金金額4.2.2保證金繳納方式4.3擔(dān)保物擔(dān)保4.3.1擔(dān)保物名稱4.3.2擔(dān)保物規(guī)格型號4.3.3擔(dān)保物數(shù)量4.3.4擔(dān)保物價值4.4其他擔(dān)保方式4.4.1其他擔(dān)保方式內(nèi)容4.4.2其他擔(dān)保方式要求5.擔(dān)保物權(quán)利5.1擔(dān)保物的所有權(quán)5.1.1擔(dān)保物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.1.2擔(dān)保物所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2擔(dān)保物的使用權(quán)5.2.1擔(dān)保物使用權(quán)范圍5.2.2擔(dān)保物使用權(quán)限制5.3擔(dān)保物的處置權(quán)5.3.1擔(dān)保物處置條件5.3.2擔(dān)保物處置程序5.4擔(dān)保物的收益權(quán)5.4.1擔(dān)保物收益權(quán)歸屬5.4.2擔(dān)保物收益權(quán)行使方式6.擔(dān)保物保管6.1保管責(zé)任6.1.1保管人名稱6.1.2保管人住所6.2保管方式6.2.1保管方式內(nèi)容6.2.2保管方式要求6.3保管費(fèi)用6.3.1保管費(fèi)用金額6.3.2保管費(fèi)用支付方式6.4保管期限6.4.1保管起始時間6.4.2保管終止時間8.擔(dān)保物評估8.1評估機(jī)構(gòu)8.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱8.1.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)8.1.3評估機(jī)構(gòu)住所8.2評估方法8.2.1評估方法類型8.2.2評估方法具體步驟8.3評估費(fèi)用8.3.1評估費(fèi)用金額8.3.2評估費(fèi)用支付時間8.4評估結(jié)果8.4.1評估結(jié)果金額8.4.2評估結(jié)果出具時間9.擔(dān)保物處置9.1處置條件9.1.1擔(dān)保物處置觸發(fā)條件9.1.2擔(dān)保物處置通知期限9.2處置程序9.2.1處置申請9.2.2處置審批9.2.3處置實(shí)施9.3處置方式9.3.1處置方式一：公開拍賣9.3.2處置方式二：協(xié)議轉(zhuǎn)讓9.4處置收益分配9.4.1收益分配比例9.4.2收益分配方式10.擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保人責(zé)任10.1.1擔(dān)保人義務(wù)履行10.1.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.2擔(dān)保物所有人責(zé)任10.2.1擔(dān)保物所有人配合義務(wù)10.2.2擔(dān)保物所有人違約責(zé)任10.3擔(dān)保債權(quán)人責(zé)任10.3.1擔(dān)保債權(quán)人權(quán)利行使10.3.2擔(dān)保債權(quán)人違約責(zé)任10.4擔(dān)保合同登記機(jī)關(guān)責(zé)任10.4.1登記機(jī)關(guān)的監(jiān)督責(zé)任10.4.2登記機(jī)關(guān)的違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1擔(dān)保人違約責(zé)任11.1.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)11.1.2擔(dān)保人違約賠償11.2擔(dān)保物所有人違約責(zé)任11.2.1擔(dān)保物所有人未配合11.2.2擔(dān)保物所有人違約賠償11.3擔(dān)保債權(quán)人違約責(zé)任11.3.1擔(dān)保債權(quán)人未行使權(quán)利11.3.2擔(dān)保債權(quán)人違約賠償11.4擔(dān)保合同登記機(jī)關(guān)違約責(zé)任11.4.1登記機(jī)關(guān)未履行職責(zé)11.4.2登記機(jī)關(guān)違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2合同約定的解除條件12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除確認(rèn)12.3合同解除后的處理12.3.1擔(dān)保責(zé)任終止12.3.2擔(dān)保物返還或處置13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3法院訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)13.2.2法院13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1協(xié)商解決費(fèi)用13.3.2仲裁解決費(fèi)用13.3.3法院訴訟費(fèi)用14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同登記14.2合同生效時間14.2.1合同簽訂日期14.2.2合同登記日期14.3合同生效后的處理14.3.1合同履行14.3.2合同變更或解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同主體（甲乙雙方）和擔(dān)保合同登記機(jī)關(guān)。15.2第三方類型15.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對擔(dān)保物進(jìn)行評估。15.2.2會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計擔(dān)保人的財務(wù)狀況。15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、仲裁或訴訟代理等服務(wù)。15.2.4技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)評估、工程監(jiān)理等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和風(fēng)險評估確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在履行職責(zé)過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和使用權(quán)。15.4.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中獲得的合法利益，應(yīng)得到保護(hù)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確。15.5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的資料和便利。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的資料和便利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方影響，保證服務(wù)的客觀性和公正性。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)報告，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響，保證服務(wù)的客觀性和公正性。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)報告，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與擔(dān)保合同登記機(jī)關(guān)的劃分：17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于擔(dān)保合同登記機(jī)關(guān)，不得受其影響，保證服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。17.3.2第三方應(yīng)向擔(dān)保合同登記機(jī)關(guān)提供真實(shí)、完整的服務(wù)報告。17.4第三方與擔(dān)保物的劃分：17.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯擔(dān)保物的所有權(quán)和使用權(quán)。17.4.2第三方在擔(dān)保物評估、保管、處置等環(huán)節(jié)，應(yīng)確保擔(dān)保物的安全和完整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)工程合同要求：合同應(yīng)包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量要求、價款等內(nèi)容。說明：本附件為擔(dān)保合同的依據(jù)，擔(dān)保范圍應(yīng)與建設(shè)工程合同相符。2.附件二：擔(dān)保物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。說明：本附件為擔(dān)保物評估和處置的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充。4.附件四：評估報告要求：報告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果等信息。說明：本附件為擔(dān)保物評估結(jié)果的證明。5.附件五：審計報告要求：報告應(yīng)包含審計方法、審計過程、審計結(jié)果等信息。說明：本附件為擔(dān)保人財務(wù)狀況的證明。6.附件六：技術(shù)服務(wù)報告要求：報告應(yīng)包含技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)服務(wù)過程、技術(shù)服務(wù)結(jié)果等信息。說明：本附件為技術(shù)服務(wù)提供情況的證明。7.附件七：法律意見書要求：意見書應(yīng)包含法律問題分析、法律風(fēng)險提示、法律建議等內(nèi)容。說明：本附件為法律服務(wù)的證明。8.附件八：爭議解決文件要求：文件應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決過程、爭議解決結(jié)果等信息。說明：本附件為爭議解決的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向擔(dān)保債權(quán)人支付違約金或賠償損失。示例：擔(dān)保人未按時支付保證金，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：擔(dān)保物所有人未配合第三方履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保物所有人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向擔(dān)保債權(quán)人支付違約金或賠償損失。示例：擔(dān)保物所有人拒絕提供擔(dān)保物，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：擔(dān)保債權(quán)人未按合同約定行使權(quán)利。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向擔(dān)保人支付違約金或賠償損失。示例：擔(dān)保債權(quán)人未在規(guī)定時間內(nèi)提出違約主張，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同主體支付違約金或賠償損失。示例：第三方未按時提交評估報告，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。5.違約行為：合同登記機(jī)關(guān)未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：合同登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同主體支付違約金或賠償損失。示例：合同登記機(jī)關(guān)未在規(guī)定時間內(nèi)完成登記，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。全文完。2024年度建設(shè)工程物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)引用1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1擔(dān)保人信息2.2擔(dān)保物信息2.3承包人信息3.擔(dān)保范圍與金額3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保物的交付與保管4.1擔(dān)保物交付4.2擔(dān)保物保管4.3擔(dān)保物驗(yàn)收5.擔(dān)保物權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保人權(quán)利5.2擔(dān)保人義務(wù)5.3承包人權(quán)利5.4承包人義務(wù)6.擔(dān)保物價值評估6.1評估機(jī)構(gòu)選擇6.2評估方法6.3評估結(jié)果7.擔(dān)保物處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益分配8.擔(dān)保合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“擔(dān)保人”指為本合同提供擔(dān)保的一方。1.1.2本合同中“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的作為擔(dān)保的財產(chǎn)或權(quán)利。1.1.3本合同中“承包人”指與擔(dān)保人簽訂建設(shè)工程合同的一方。1.1.4本合同中“擔(dān)保金額”指擔(dān)保人對承包人應(yīng)承擔(dān)的建設(shè)工程款項的擔(dān)?？傤~。1.1.5本合同中“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的起止時間。1.2法律法規(guī)引用1.2.1本合同適用《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)亦應(yīng)予以適用。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中術(shù)語含義與法律法規(guī)定義一致。2.合同雙方信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1擔(dān)保人名稱：2.1.2擔(dān)保人法定代表人：2.1.3擔(dān)保人注冊地址：2.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：2.2擔(dān)保物信息2.2.1擔(dān)保物名稱：2.2.2擔(dān)保物規(guī)格型號：2.2.3擔(dān)保物數(shù)量：2.2.4擔(dān)保物所在地：2.3承包人信息2.3.1承包人名稱：2.3.2承包人法定代表人：2.3.3承包人注冊地址：2.3.4承包人聯(lián)系電話：3.擔(dān)保范圍與金額3.1擔(dān)保范圍3.1.1擔(dān)保范圍包括但不限于承包人應(yīng)承擔(dān)的建設(shè)工程款項、違約金、損害賠償金等。3.1.2擔(dān)保范圍不包括因承包人自身原因?qū)е碌膿p失。3.2擔(dān)保金額3.2.1擔(dān)保金額為人民幣（大寫）______元整。3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自建設(shè)工程合同簽訂之日起至承包人完成建設(shè)工程并交付使用之日起計算，共計______個月。4.擔(dān)保物的交付與保管4.1擔(dān)保物交付4.1.1擔(dān)保人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將擔(dān)保物交付給承包人或其指定的第三方。4.1.2擔(dān)保物交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理移交手續(xù)。4.2擔(dān)保物保管4.2.1擔(dān)保物交付后，由承包人或其指定的第三方負(fù)責(zé)保管。4.2.2承包人或其指定的第三方應(yīng)確保擔(dān)保物的安全，防止損失或損壞。5.擔(dān)保物權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保人權(quán)利5.1.1擔(dān)保人有權(quán)要求承包人按照建設(shè)工程合同約定履行義務(wù)。5.1.2擔(dān)保人有權(quán)在承包人違約時，按照本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。5.2擔(dān)保人義務(wù)5.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，向承包人提供擔(dān)保。5.2.2擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保物的真實(shí)性和有效性。5.3承包人權(quán)利5.3.1承包人有權(quán)要求擔(dān)保人按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.4承包人義務(wù)5.4.1承包人應(yīng)按照建設(shè)工程合同約定，履行合同義務(wù)。5.4.2承包人應(yīng)保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全。6.擔(dān)保物價值評估6.1評估機(jī)構(gòu)選擇6.1.1擔(dān)保物價值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2評估方法6.2.1評估方法應(yīng)采用市場法、成本法或收益法等適宜的方法。6.3評估結(jié)果6.3.1評估結(jié)果應(yīng)作為本合同擔(dān)保金額的依據(jù)。7.擔(dān)保物處置7.1處置條件7.1.1在承包人違約的情況下，擔(dān)保人有權(quán)按照本合同約定處置擔(dān)保物。7.2處置程序7.2.1擔(dān)保人應(yīng)在處置擔(dān)保物前，書面通知承包人。7.2.2承包人有權(quán)在通知之日起______日內(nèi)提出異議。7.3處置收益分配7.3.1擔(dān)保物處置后的收益，扣除處置費(fèi)用后，應(yīng)按照本合同約定分配。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期和生效日期。8.3解除條件8.3.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。8.3.2合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。8.4解除程序8.4.1解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。8.4.2解除協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除日期和生效日期。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1擔(dān)保人未按合同約定提供擔(dān)?；驌?dān)保物。9.1.2承包人未按合同約定履行建設(shè)工程義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約責(zé)任的具體計算方式應(yīng)在合同中明確約定。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致的違約，經(jīng)證明后可免除違約責(zé)任。9.3.2因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致的違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請后______日內(nèi)組成仲裁庭。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過掛號郵寄、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1擔(dān)保人送達(dá)地址：______。11.2.2承包人送達(dá)地址：______。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知內(nèi)容完整無誤。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢或合同解除。12.4終止日期12.4.1合同終止日期應(yīng)與合同履行完畢或合同解除日期一致。13.附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助。16.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方應(yīng)予以驗(yàn)收。16.3第三方與擔(dān)保人的劃分16.3.1第三方對擔(dān)保人負(fù)責(zé)，擔(dān)保人應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.3.2第三方提供的服務(wù)成果，擔(dān)保人應(yīng)予以驗(yàn)收。16.4第三方與其他第三方的劃分16.4.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。16.4.2第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。17.1.2第三方的職責(zé)和任務(wù)。17.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.4第三方的責(zé)任限額。17.1.5第三方的報酬及支付方式。17.1.6第三方介入的期限。17.1.7第三方介入的終止條件。17.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：17.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。17.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他第三方之間的關(guān)系。17.2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：列明擔(dān)保物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價值、交付日期等信息。說明：擔(dān)保物清單是合同的重要組成部分，用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容和交付情況。2.評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對擔(dān)保物的價值進(jìn)行評估，并附上評估依據(jù)和方法。說明：評估報告用于確定擔(dān)保物的實(shí)際價值，作為合同擔(dān)保金額的依據(jù)。3.變更協(xié)議詳細(xì)要求：載明變更內(nèi)容、變更日期、生效日期，并由雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更，確保合同的變更合法有效。4.解除協(xié)議詳細(xì)要求：載明解除原因、解除日期、生效日期，并由雙方簽字蓋章。說明：解除協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的解除，明確解除的法律后果。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的期限和終止條件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則，保障合同的順利履行。7.通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送和接收情況，并由接收方簽字確認(rèn)。說明：通知送達(dá)確認(rèn)書用于證明通知已經(jīng)送達(dá)，確保雙方之間的溝通暢通。8.合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括工程進(jìn)度、款項支付等。說明：合同履行情況報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、驗(yàn)收報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約行為違約行為：未按合同約定提供擔(dān)?；驌?dān)保物。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：擔(dān)保人未按期交付擔(dān)保物，導(dǎo)致承包人無法按時履行合同義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)支付違約金。2.承包人違約行為違約行為：未按合同約定履行建設(shè)工程義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承包人未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，承包人應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時完成評估報告，導(dǎo)致?lián)＝痤~無法確定，第三方應(yīng)支付違約金。4.通知送達(dá)違約行為違約行為：未按合同約定及時送達(dá)通知。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)通知，導(dǎo)致乙方未能及時采取相應(yīng)措施，甲方應(yīng)支付違約金。5.爭議解決違約行為違約行為：未按合同約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：雙方未按約定提交爭議解決申請，導(dǎo)致爭議無法及時解決，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度建設(shè)工程物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.擔(dān)保物及其權(quán)利3.1擔(dān)保物的種類3.2擔(dān)保物的權(quán)利3.3擔(dān)保物的歸屬4.擔(dān)保物的交付4.1交付方式4.2交付時間4.3交付地點(diǎn)4.4交付手續(xù)5.擔(dān)保物的保管5.1保管責(zé)任5.2保管方式5.3保管費(fèi)用6.擔(dān)保物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.擔(dān)保物的收益7.1收益歸屬7.2收益使用7.3收益分配8.擔(dān)保物的處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置收益9.擔(dān)保物的價值評估9.1評估機(jī)構(gòu)9.2評估方法9.3評估結(jié)果10.擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保范圍10.2擔(dān)保期限10.3擔(dān)保方式10.4擔(dān)保責(zé)任免除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的解除與終止13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度建設(shè)工程物保擔(dān)保合同1.2合同編號：20241.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同當(dāng)事人1.4.1擔(dān)保人：[擔(dān)保人名稱]1.4.2債權(quán)人：[債權(quán)人名稱]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]第二條定義與解釋2.1定義2.1.1“建設(shè)工程”指按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由建設(shè)單位組織實(shí)施的各類建筑、安裝、裝飾、裝修、市政等工程項目。2.1.2“物保擔(dān)保”指擔(dān)保人以特定物或者權(quán)利作為擔(dān)保，為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保的方式。2.2解釋2.2.1本合同中的“物保擔(dān)?！彼柑囟ㄎ锘驒?quán)利，應(yīng)明確具體，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、材料等。第三條擔(dān)保物及其權(quán)利3.1擔(dān)保物的種類3.1.1土地使用權(quán)3.1.2建筑物3.1.3設(shè)備3.1.4材料等3.2擔(dān)保物的權(quán)利3.2.1擔(dān)保人對擔(dān)保物的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.2.2擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)。3.3擔(dān)保物的歸屬3.3.1擔(dān)保物的所有權(quán)歸擔(dān)保人所有。3.3.2擔(dān)保物的使用權(quán)在擔(dān)保期間歸擔(dān)保人所有。第四條擔(dān)保物的交付4.1交付方式4.1.1擔(dān)保人應(yīng)將擔(dān)保物交付給債權(quán)人。4.1.2交付方式包括但不限于實(shí)物交付、權(quán)利證書交付、電子數(shù)據(jù)交付等。4.2交付時間4.2.1擔(dān)保物應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)交付。4.3交付地點(diǎn)4.3.1交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。4.4交付手續(xù)4.4.1擔(dān)保人應(yīng)辦理交付手續(xù)，包括但不限于簽訂交付清單、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第五條擔(dān)保物的保管5.1保管責(zé)任5.1.1擔(dān)保人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其安全、完整。5.1.2擔(dān)保人應(yīng)采取必要措施防止擔(dān)保物毀損、滅失。5.2保管方式5.2.1擔(dān)保物應(yīng)存放在安全、適宜的場所。5.2.2擔(dān)保物應(yīng)采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備安保人員等。5.3保管費(fèi)用5.3.1保管費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)。第六條擔(dān)保物的使用6.1使用范圍6.1.1擔(dān)保物僅限于擔(dān)保債務(wù)履行所需。6.1.2擔(dān)保物的使用不得損害擔(dān)保物的價值。6.2使用限制6.2.1擔(dān)保物不得擅自抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分。6.2.2擔(dān)保物的使用不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。6.3使用責(zé)任6.3.1擔(dān)保人對擔(dān)保物的使用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條擔(dān)保物的收益7.1收益歸屬7.1.1擔(dān)保物的收益歸擔(dān)保人所有。7.1.2擔(dān)保人應(yīng)合理使用擔(dān)保物的收益。7.2收益使用7.2.1擔(dān)保物的收益可用于償還債務(wù)、支付利息、賠償損失等。7.2.2擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定使用收益。7.3收益分配7.3.1擔(dān)保人應(yīng)在合同終止后，將擔(dān)保物的收益與債權(quán)人進(jìn)行分配。第一部分：合同如下：第八條擔(dān)保物的處置8.1處置條件8.1.1擔(dān)保物因不可抗力、自然損耗、合理使用等原因需要處置的。8.1.2債務(wù)履行完畢或部分履行，擔(dān)保物價值低于擔(dān)保債權(quán)金額的。8.1.3債權(quán)人同意處置擔(dān)保物的。8.2處置程序8.2.1擔(dān)保人應(yīng)在處置前通知債權(quán)人。8.2.2債權(quán)人有權(quán)參與處置過程，并提出意見。8.2.3處置所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還擔(dān)保債權(quán)。8.3處置收益8.3.1處置收益應(yīng)扣除合理費(fèi)用后，余額歸擔(dān)保人所有。第九條擔(dān)保物的價值評估9.1評估機(jī)構(gòu)9.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。9.1.2評估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定。9.2評估方法9.2.1評估方法應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。9.2.2評估方法可采用市場法、成本法或收益法等。9.3評估結(jié)果9.3.1評估結(jié)果應(yīng)作為擔(dān)保物價值確認(rèn)的依據(jù)。9.3.2評估結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十條擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保范圍10.1.1擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)的本金、利息、違約金、損害賠償金等。10.1.2擔(dān)保范圍不包括因擔(dān)保人自身原因造成的損失。10.2擔(dān)保期限10.2.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至主債權(quán)履行完畢之日止。10.2.2如主債權(quán)分期履行，擔(dān)保期限應(yīng)與分期履行期限相一致。10.3擔(dān)保方式10.3.1擔(dān)保方式為物保擔(dān)保。10.3.2擔(dān)保人應(yīng)將擔(dān)保物交付給債權(quán)人。10.4擔(dān)保責(zé)任免除10.4.1因不可抗力導(dǎo)致的擔(dān)保物損失，擔(dān)保人不承擔(dān)責(zé)任。10.4.2因債權(quán)人原因?qū)е碌膿?dān)保物損失，擔(dān)保人不承擔(dān)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的。11.1.2債權(quán)人未按約定使用擔(dān)保物的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體形式和數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計算。11.3.2如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同的解除與終止13.1解除合同的條件13.1.1主債權(quán)履行完畢或部分履行。13.1.2擔(dān)保人履行完畢擔(dān)保義務(wù)。13.2解除合同的程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理擔(dān)保物。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，擔(dān)保物歸擔(dān)保人所有。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.1.2合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。14.3合同解釋14.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照公平、合理原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理且明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同關(guān)系前明確告知甲乙雙方。4.第三方介入后的合同條款4.1第三方介入后，原合同條款中與第三方介入無關(guān)的部分繼續(xù)有效。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。6.第三方的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。6.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.2第三方與擔(dān)保物的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)擔(dān)保物的保管、使用、收益和處分責(zé)任。7.3第三方與債權(quán)人、債務(wù)人之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)債權(quán)人和債務(wù)人之間的責(zé)任。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括：8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。8.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.1