2024年展覽館裝修與物業(yè)管理一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年展覽館裝修與物業(yè)管理一體化合同本合同目錄一覽1.1項目概況1.2項目范圍1.3項目地點1.4項目時間2.1甲方2.2乙方2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期2.5合同期限3.1甲方權(quán)利與義務3.1.1甲方提供項目所需資料3.1.2甲方配合乙方進行施工3.1.3甲方支付合同款項4.1乙方權(quán)利與義務4.1.1乙方負責項目設(shè)計與施工4.1.2乙方保證施工質(zhì)量與安全4.1.3乙方提供項目所需材料5.1設(shè)計要求5.1.1設(shè)計風格5.1.2設(shè)計標準5.1.3設(shè)計變更6.1施工要求6.1.1施工標準6.1.2施工進度6.1.3施工質(zhì)量7.1材料供應7.1.1材料質(zhì)量7.1.2材料價格7.1.3材料供應方式8.1質(zhì)量保證8.1.1質(zhì)量標準8.1.2質(zhì)量檢查8.1.3質(zhì)量責任9.1安全保障9.1.1安全生產(chǎn)責任制9.1.2安全生產(chǎn)措施9.1.3事故處理10.1款項支付10.1.1款項支付方式10.1.2款項支付進度10.1.3款項支付期限11.1違約責任11.1.1違約行為11.1.2違約責任11.1.3違約賠償12.1爭議解決12.1.1爭議解決方式12.1.2爭議解決期限12.1.3爭議解決機構(gòu)13.1合同解除13.1.1合同解除條件13.1.2合同解除程序13.1.3合同解除后果14.1合同終止14.1.1合同終止條件14.1.2合同終止程序14.1.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.1項目概況1.1.1項目名稱：2024年展覽館裝修項目1.1.2項目性質(zhì)：商業(yè)性質(zhì)1.1.3項目規(guī)模：總面積10,000平方米1.1.4項目地點：市區(qū)路號1.2項目范圍1.2.1裝修內(nèi)容：包括展覽館內(nèi)外墻面、地面、天花板、門窗、照明、通風等設(shè)施的裝修1.2.2管理內(nèi)容：包括展覽館的日常維護、清潔、安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備管理等1.2.3服務對象：甲方及甲方邀請的各類參展商、觀眾1.3項目地點1.3.1展覽館地址：市區(qū)路號1.3.2施工區(qū)域：展覽館內(nèi)外所有裝修范圍1.3.3管理區(qū)域：展覽館內(nèi)部所有公共區(qū)域1.4項目時間1.4.1施工期限：自合同生效之日起6個月內(nèi)完成裝修工程1.4.2管理期限：自裝修工程驗收合格之日起至合同終止之日止2.1甲方2.1.1甲方名稱：展覽館管理有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方2.2.1乙方名稱：裝修工程有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：2.3合同簽訂日期2.3.1合同簽訂日期：2023年11月15日2.4合同生效日期2.4.1合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起2.5合同期限2.5.1合同期限：自合同生效之日起至裝修工程驗收合格并移交甲方管理之日止3.1甲方權(quán)利與義務3.1.1甲方提供項目所需資料，包括但不限于場地使用證明、設(shè)計圖紙、工程預算等3.1.2甲方配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、工程驗收等3.1.3甲方按照合同約定支付合同款項4.1乙方權(quán)利與義務4.1.1乙方負責項目設(shè)計與施工，確保工程按期、按質(zhì)完成4.1.2乙方保證施工質(zhì)量與安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準4.1.3乙方提供項目所需材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定5.1設(shè)計要求5.1.1設(shè)計風格：現(xiàn)代簡約風格5.1.2設(shè)計標準：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標準5.1.3設(shè)計變更：如有設(shè)計變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議6.1施工要求6.1.1施工標準：嚴格執(zhí)行國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標準6.1.2施工進度：按照合同約定的施工進度計劃執(zhí)行6.1.3施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達到國家驗收標準7.1材料供應7.1.1材料質(zhì)量：符合合同約定的質(zhì)量標準7.1.2材料價格：按市場價合理確定7.1.3材料供應方式：乙方負責材料的采購、運輸和驗收8.1質(zhì)量保證8.1.1質(zhì)量標準：所有施工和材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等。8.1.2質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)在施工過程中進行質(zhì)量檢查，乙方應予以配合。8.1.3質(zhì)量責任：如因乙方施工或材料質(zhì)量問題導致工程不符合合同要求，乙方應負責返工、維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.1安全保障9.1.1安全生產(chǎn)責任制：乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。9.1.2安全生產(chǎn)措施：乙方應采取必要的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、安全培訓、事故應急預案等。9.1.3事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并承擔相應責任。10.1款項支付10.1.1款項支付方式：合同款項分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。10.1.2款項支付進度：按照施工進度和工程節(jié)點進行支付。10.1.3款項支付期限：每個支付節(jié)點應在合同約定的時間內(nèi)完成支付。11.1違約責任11.1.1違約行為：包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時支付款項等。11.1.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。12.1爭議解決12.1.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。12.1.3爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同解除13.1.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。13.1.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。14.1合同終止14.1.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.1.2合同終止程序：合同終止時，雙方應進行工程驗收，確認工程質(zhì)量和進度。14.1.3合同終止后果：合同終止后，乙方應將工程移交給甲方，并負責清理施工現(xiàn)場。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的類型15.2.1專業(yè)服務機構(gòu)：如設(shè)計院、咨詢公司、監(jiān)理公司等。15.2.2監(jiān)理機構(gòu)：負責對工程施工過程進行監(jiān)督和管理。15.2.3檢測機構(gòu)：負責對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測。15.3第三方介入的流程15.3.2第三方接受邀請或選定后，與甲方或乙方簽訂服務協(xié)議。15.3.3第三方在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)職責。16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取服務費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.1.3第三方有權(quán)在服務過程中，對甲方或乙方的行為提出建議或意見。18.1第三方與其他各方的劃分18.1.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務，甲方為第三方提供必要的資源和條件。18.1.2第三方與乙方：第三方為乙方提供服務，乙方為第三方提供必要的資源和條件。18.1.3第三方與施工方：第三方對施工方進行監(jiān)理或檢測，施工方應配合第三方的工作。19.1第三方的責任限額19.1.1第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，不得超過合同總金額的10%。19.1.2如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.1.3如第三方因不可抗力導致?lián)p失，責任限額可適當調(diào)整，具體由雙方協(xié)商確定。20.1第三方介入的合同條款變更20.1.1當?shù)谌浇槿霑r，原合同中與第三方職責相關(guān)的條款應進行相應的變更。20.1.2變更后的合同條款應明確第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額。20.1.3變更后的合同條款應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.1第三方介入的合同終止22.1.1第三方介入的合同終止，應按照服務協(xié)議的約定進行。22.1.2合同終止后，第三方應向甲方或乙方提交服務報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：項目設(shè)計圖紙詳細要求：包含展覽館內(nèi)外裝修設(shè)計圖、電氣圖、給排水圖等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交。2.附件2：工程預算書詳細要求：詳細列出裝修項目的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。說明：工程預算書是款項支付的重要依據(jù)，雙方應在合同簽訂前達成一致。3.附件3：施工進度計劃詳細要求：明確各階段施工的開始和結(jié)束時間，以及各階段的質(zhì)量目標。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要文件，雙方應共同遵守。4.附件4：材料清單及供應商信息詳細要求：列出所有裝修材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商及聯(lián)系方式。說明：材料清單是保證材料質(zhì)量的重要文件，雙方應共同監(jiān)督材料采購。5.附件5：施工質(zhì)量驗收標準詳細要求：明確各分項工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、外觀等。說明：施工質(zhì)量驗收標準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應共同驗收。6.附件6：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、事故應急預案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要文件，雙方應共同遵守。7.附件7：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行調(diào)整的重要文件。8.附件8：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認工程是否按合同要求完成的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按期完成工程責任認定標準：每逾期一天，乙方應支付甲方合同總金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定施工期限為6個月，乙方實際完成時間為7個月，則乙方應支付甲方合同總金額的0.5%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的材料不合格責任認定標準：乙方應立即更換不合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的地板材料不符合合同約定標準，乙方應更換并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按期支付款項責任認定標準：每逾期一天，甲方應向乙方支付未付款項的0.05%作為違約金。示例：若合同約定支付時間為每月15日，甲方實際支付時間為16日，則甲方應支付未付款項的0.05%作為違約金。4.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時提交檢測報告，應向甲方或乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。全文完。2024年展覽館裝修與物業(yè)管理一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.項目裝修范圍3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標準3.3裝修期限4.項目物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理內(nèi)容4.2物業(yè)管理標準4.3物業(yè)管理期限5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用總額5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用支付時間6.物業(yè)管理費用及支付方式6.1物業(yè)管理費用總額6.2物業(yè)管理費用支付方式6.3物業(yè)管理費用支付時間7.質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量保證7.2物業(yè)管理質(zhì)量保證8.違約責任8.1裝修方違約責任8.2物業(yè)管理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：裝修工程量清單11.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容清單12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：展覽館（2）乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱展覽館裝修與物業(yè)管理一體化項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：30000平方米2.4項目投資裝修投資：1000萬元，物業(yè)管理投資：200萬元3.項目裝修范圍3.1裝修內(nèi)容（1）外墻裝修：包括外墻涂料、玻璃幕墻等；（2）室內(nèi)裝修：包括地面、墻面、天花板等；（3）公共區(qū)域裝修：包括衛(wèi)生間、走廊、電梯間等；（4）設(shè)施設(shè)備安裝：包括照明、通風、消防等；3.2裝修標準（1）裝修材料：符合國家相關(guān)標準，環(huán)保、耐用；（2）施工質(zhì)量：符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；（3）裝修期限：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成；3.3裝修期限自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成裝修工程。4.項目物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責公共區(qū)域及甲方指定區(qū)域的清潔；（2）安全保衛(wèi)：負責公共區(qū)域及甲方指定區(qū)域的安全巡邏；（3）設(shè)施設(shè)備維護：負責公共區(qū)域及甲方指定區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護；（4）綠化養(yǎng)護：負責公共區(qū)域及甲方指定區(qū)域的綠化養(yǎng)護；4.2物業(yè)管理標準（1）環(huán)境衛(wèi)生：每日清掃，保持公共區(qū)域及甲方指定區(qū)域整潔；（2）安全保衛(wèi)：24小時巡邏，確保公共區(qū)域及甲方指定區(qū)域安全；（3）設(shè)施設(shè)備維護：定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（4）綠化養(yǎng)護：每月修剪，保持綠化美觀；4.3物業(yè)管理期限自合同簽訂之日起至2028年12月31日。5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用總額1000萬元5.2裝修費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付裝修費用總額的30%；（2）裝修工程進度達到60%時，甲方支付裝修費用總額的40%；（3）裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付裝修費用總額的30%；5.3裝修費用支付時間（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付裝修費用總額的30%；（2）裝修工程進度達到60%時，10個工作日內(nèi)支付裝修費用總額的40%；（3）裝修工程竣工驗收合格后，10個工作日內(nèi)支付裝修費用總額的30%。6.物業(yè)管理費用及支付方式6.1物業(yè)管理費用總額200萬元/年6.2物業(yè)管理費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付首年物業(yè)管理費用；（2）每年1月1日前支付當年物業(yè)管理費用；6.3物業(yè)管理費用支付時間（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付首年物業(yè)管理費用；（2）每年1月1日前支付當年物業(yè)管理費用。8.違約責任8.1裝修方違約責任（1）如裝修方未按合同約定的時間完成裝修工程，每延遲一日，應向甲方支付相當于裝修合同總價款1%的違約金；（2）如裝修質(zhì)量不符合合同約定標準，裝修方應負責返工，直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）如裝修方未按約定使用材料，導致裝修質(zhì)量問題，裝修方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2物業(yè)管理方違約責任（1）如物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，每延遲一日，應向甲方支付相當于物業(yè)管理服務費1%的違約金；（2）如物業(yè)管理方未達到合同約定的服務質(zhì)量標準，物業(yè)管理方應承擔改進責任，直至達到約定標準；（3）如物業(yè)管理方在物業(yè)管理過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，物業(yè)管理方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的裝修工程和物業(yè)管理服務完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：裝修工程量清單包括裝修項目的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價和總價等詳細信息。11.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容清單包括物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、收費標準等詳細信息。12.合同變更12.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當理由需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致。12.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序解除合同，雙方應簽署書面解除協(xié)議，并作為合同附件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）工程監(jiān)理單位：負責對裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）審計機構(gòu)：負責對裝修費用和物業(yè)管理費用的支付進行審計；（3）評估機構(gòu)：負責對裝修工程的質(zhì)量和物業(yè)管理服務的水平進行評估；（4）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方責任限額（1）工程監(jiān)理單位：對于裝修工程的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位的責任限額為裝修合同總價的5%；（2）審計機構(gòu)：對于裝修費用和物業(yè)管理費用的支付，審計機構(gòu)的責任限額為審計金額的5%；（3）評估機構(gòu)：對于裝修工程的質(zhì)量和物業(yè)管理服務的水平，評估機構(gòu)的責任限額為評估金額的5%；（4）法律顧問：對于法律意見的準確性，法律顧問的責任限額為法律意見涉及金額的5%。15.3第三方責權(quán)利（1）工程監(jiān)理單位：權(quán)利：對裝修工程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見；責任：確保裝修工程質(zhì)量符合合同約定，對工程質(zhì)量問題承擔相應責任；權(quán)利和義務的劃分：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量負責，甲方對監(jiān)理單位的監(jiān)督工作負責。（2）審計機構(gòu)：權(quán)利：對裝修費用和物業(yè)管理費用的支付進行審計；責任：確保審計結(jié)果的準確性，對審計錯誤承擔相應責任；權(quán)利和義務的劃分：審計機構(gòu)對審計結(jié)果負責，甲方對審計機構(gòu)的審計工作負責。（3）評估機構(gòu)：權(quán)利：對裝修工程的質(zhì)量和物業(yè)管理服務的水平進行評估；責任：確保評估結(jié)果的準確性，對評估錯誤承擔相應責任；權(quán)利和義務的劃分：評估機構(gòu)對評估結(jié)果負責，甲方對評估機構(gòu)的評估工作負責。（4）法律顧問：權(quán)利：提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；責任：確保法律意見的準確性，對法律意見錯誤承擔相應責任；權(quán)利和義務的劃分：法律顧問對法律意見負責，甲方對法律顧問的服務負責。15.4第三方介入程序（1）工程監(jiān)理單位：介入程序：甲方在合同簽訂后，應委托具備相應資質(zhì)的工程監(jiān)理單位；責任劃分：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量負責，甲方對監(jiān)理單位的介入程序負責。（2）審計機構(gòu)：介入程序：甲方在合同簽訂后，應委托具備相應資質(zhì)的審計機構(gòu)；責任劃分：審計機構(gòu)對審計結(jié)果負責，甲方對審計機構(gòu)的介入程序負責。（3）評估機構(gòu)：介入程序：甲方在合同簽訂后，應委托具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)；責任劃分：評估機構(gòu)對評估結(jié)果負責，甲方對評估機構(gòu)的介入程序負責。（4）法律顧問：介入程序：甲方在合同簽訂后，應委托具備相應資質(zhì)的法律顧問；責任劃分：法律顧問對法律意見負責，甲方對法律顧問的介入程序負責。15.5第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；（2）更換第三方后，原第三方責任和權(quán)利由新第三方繼承。15.6第三方介入費用（1）工程監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問的介入費用由甲方承擔；（2）介入費用應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。15.7第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程量清單詳細要求：包括裝修項目的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價和總價等詳細信息，應由裝修方提供，并經(jīng)甲方確認。說明：裝修工程量清單是合同履行的重要依據(jù)，用于確定裝修工程的實際完成量和費用。2.附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容清單詳細要求：包括物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、收費標準等詳細信息，應由物業(yè)管理方提供，并經(jīng)甲方確認。說明：物業(yè)管理服務內(nèi)容清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確物業(yè)管理服務的范圍和質(zhì)量要求。3.附件三：工程監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件詳細要求：工程監(jiān)理單位應提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備相應的監(jiān)理資質(zhì)。說明：工程監(jiān)理單位的資質(zhì)證明文件是確保其具備監(jiān)理能力的必要條件。4.附件四：審計機構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細要求：審計機構(gòu)應提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備相應的審計資質(zhì)。說明：審計機構(gòu)的資質(zhì)證明文件是確保其具備審計能力的必要條件。5.附件五：評估機構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細要求：評估機構(gòu)應提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備相應的評估資質(zhì)。說明：評估機構(gòu)的資質(zhì)證明文件是確保其具備評估能力的必要條件。6.附件六：法律顧問資質(zhì)證明文件詳細要求：法律顧問應提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備相應的法律咨詢和代理資格。說明：法律顧問的資質(zhì)證明文件是確保其具備法律專業(yè)能力的必要條件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的法律文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應詳細列明解除原因、解除條件、解除后的權(quán)利義務等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中解除合同關(guān)系的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.裝修方違約行為：（1）未按合同約定的時間完成裝修工程；責任認定標準：每延遲一日，支付相當于裝修合同總價款1%的違約金。示例：裝修方未按合同約定在60天內(nèi)完成裝修，延遲10天，應支付違約金100萬元。（2）裝修質(zhì)量不符合合同約定標準；責任認定標準：裝修方應負責返工，直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：裝修方完成的墻面涂料質(zhì)量不符合標準，甲方要求返工，裝修方承擔返工費用。2.物業(yè)管理方違約行為：（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務；責任認定標準：每延遲一日，支付相當于物業(yè)管理服務費1%的違約金。示例：物業(yè)管理方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供清潔服務，延遲3天，應支付違約金6萬元。（2）未達到合同約定的服務質(zhì)量標準；責任認定標準：物業(yè)管理方應承擔改進責任，直至達到約定標準。示例：物業(yè)管理方未能達到合同約定的環(huán)境衛(wèi)生標準，甲方要求改進，物業(yè)管理方需采取措施改進。（3）造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害；責任認定標準：物業(yè)管理方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：因物業(yè)管理方疏忽導致公共區(qū)域發(fā)生火災，物業(yè)管理方需賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年展覽館裝修與物業(yè)管理一體化合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點2.裝修工程部分2.1裝修項目概述2.2裝修范圍2.3裝修標準2.4裝修進度安排2.5裝修質(zhì)量保證2.6裝修費用及支付方式3.物業(yè)管理部分3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務標準3.3物業(yè)管理費用及支付方式3.4物業(yè)管理人員配備3.5物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護4.雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務5.質(zhì)量與驗收5.1裝修工程質(zhì)量標準5.2物業(yè)管理服務質(zhì)量標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1裝修圖紙11.2物業(yè)管理服務內(nèi)容11.3合同簽訂雙方簽字蓋章12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同履行13.1履行期限13.2履行地點13.3履行方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同期限：自2024年[具體日期]起至2024年[具體日期]止1.4合同地點：[合同簽訂地點]2.裝修工程部分2.1裝修項目概述本合同涉及展覽館的整體裝修工程，包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部空間布局、展臺設(shè)計、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.2裝修范圍2.3裝修標準裝修標準參照國家相關(guān)建筑規(guī)范及甲方要求，確保裝修質(zhì)量達到行業(yè)先進水平。2.4裝修進度安排裝修工程分為三個階段：前期準備（[具體日期]前）、主體施工（[具體日期]至[具體日期]）、收尾階段（[具體日期]至[具體日期]）。2.5裝修質(zhì)量保證乙方承諾，裝修工程將嚴格按照合同約定進行，確保工程質(zhì)量合格，并對施工過程中的質(zhì)量問題承擔全部責任。2.6裝修費用及支付方式裝修總費用為人民幣[具體金額]元，分階段支付：前期準備階段支付總額的30%，主體施工階段支付總額的50%，收尾階段支付總額的20%。3.物業(yè)管理部分3.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)備維護、客戶服務等。3.2物業(yè)管理服務標準物業(yè)管理服務標準參照國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范及甲方要求，確保服務質(zhì)量達到行業(yè)標準。3.3物業(yè)管理費用及支付方式物業(yè)管理費用為人民幣[具體金額]元/年，于每年的[具體日期]前一次性支付。3.4物業(yè)管理人員配備乙方將配備[具體人數(shù)]名物業(yè)管理人員，負責日常物業(yè)管理服務。3.5物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護乙方負責對展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)和維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修和物業(yè)管理，并對工程質(zhì)量和服務質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方有義務按照合同約定支付裝修費用和物業(yè)管理費用。4.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用和物業(yè)管理費用。乙方有義務按照合同約定進行裝修和物業(yè)管理，確保工程質(zhì)量和服務質(zhì)量。5.質(zhì)量與驗收5.1裝修工程質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量標準參照國家相關(guān)建筑規(guī)范及甲方要求，確保裝修質(zhì)量達到行業(yè)先進水平。5.2物業(yè)管理服務質(zhì)量標準物業(yè)管理服務質(zhì)量標準參照國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范及甲方要求，確保服務質(zhì)量達到行業(yè)標準。5.3驗收程序合同工程完工后，甲方將組織專業(yè)人員進行驗收，驗收合格后支付尾款。5.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在[具體期限]內(nèi)進行整改，直至驗收合格。6.違約責任6.1甲方違約責任甲方未按合同約定支付裝修費用和物業(yè)管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。6.2乙方違約責任乙方未按合同約定進行裝修和物業(yè)管理的，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行期間，如因不可抗力導致展覽館無法正常使用，可以解除合同。8.1.2乙方在合同履行期間，未能達到約定的裝修和物業(yè)管理標準，經(jīng)甲方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分，未履行部分終止履行。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。9.1.2因國家政策、法規(guī)的變動，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同變更程序9.2.1雙方應就變更事宜進行書面協(xié)商，達成一致意見。9.2.2合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。10.1.2雙方按照合同約定解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應進行清算，處理未了事宜。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)遺留問題。11.合同附件11.1裝修圖紙裝修圖紙應包含但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備配置圖等，由乙方提供并經(jīng)甲方確認。11.2物業(yè)管理服務內(nèi)容物業(yè)管理服務內(nèi)容應詳細列出各項服務項目，包括但不限于日常巡查、設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。11.3合同簽訂雙方簽字蓋章合同簽訂后，雙方應各自保留一份合同原件，并加蓋公章。12.合同生效12.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.合同履行13.1履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。13.2履行地點履行地點為展覽館所在地。13.3履行方式履行方式為雙方按照合同約定，分別履行各自的義務。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應由甲方或乙方邀請，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應獨立、客觀、公正地履行其職責，對自身提供的服務承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲方、乙方利益的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對甲方、乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，應由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后確定第三方。15.4.2第三方介入后，應與甲方、乙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，不得泄露商業(yè)秘密和敏感信息。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的便利條件。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應確保第三方在介入過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的便利條件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的[具體比例]%。17.3第三方責任限額賠償17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.3.2超出責任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應向甲方報告其履行職責的情況，接受甲方的監(jiān)督。