2024版房屋拆除重建破損賠償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆除重建破損賠償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的身份證明1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系信息2.拆除重建項目的基本情況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目預(yù)算3.拆除重建項目的拆除范圍3.1拆除范圍界定3.2拆除方式3.3拆除期限4.拆除重建項目的重建范圍4.1重建范圍界定4.2重建方式4.3重建期限5.拆除重建項目的賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1賠償范圍5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償方式6.拆除重建項目的資金支付6.1資金總額6.2支付方式6.3支付時間7.拆除重建項目的進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度跟蹤7.3進(jìn)度調(diào)整8.拆除重建項目的質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗收8.3質(zhì)量保證9.拆除重建項目的安全要求9.1安全措施9.2安全責(zé)任9.3安全監(jiān)督10.拆除重建項目的環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保措施10.2環(huán)保責(zé)任10.3環(huán)保驗收11.拆除重建項目的變更與調(diào)整11.1變更條件11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.拆除重建項目的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限13.拆除重建項目的合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的身份證明1.1.1甲方的全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式；1.1.2乙方的全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系信息1.2.1甲方的通信地址、郵政編碼、電子郵箱；1.2.2乙方的通信地址、郵政編碼、電子郵箱。第二條拆除重建項目的基本情況2.1項目名稱：房屋拆除重建工程；2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)路號；2.3項目性質(zhì)：住宅；2.4項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米；2.5項目預(yù)算：人民幣萬元。第三條拆除重建項目的拆除范圍3.1拆除范圍界定：3.1.1拆除甲方現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)；3.1.2拆除甲方現(xiàn)有的附屬設(shè)施；3.1.3拆除范圍內(nèi)不得有其他建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施。3.2拆除方式：3.2.1采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行；3.2.2拆除過程中應(yīng)確?，F(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。3.3拆除期限：3.3.1拆除工作應(yīng)在自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成；3.3.2如因不可抗力等原因?qū)е虏鸪谙扪娱L，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長。第四條拆除重建項目的重建范圍4.1重建范圍界定：4.1.1在原拆除范圍內(nèi)進(jìn)行房屋重建；4.1.2重建房屋應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。4.2重建方式：4.2.1采用新建的方式進(jìn)行；4.2.2重建過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.3重建期限：4.3.1重建工作應(yīng)在拆除工作完成后日內(nèi)開始；4.3.2重建工作應(yīng)在自本合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。第五條拆除重建項目的賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1賠償范圍：5.1.1甲方向乙方支付的拆除費(fèi)用；5.1.2甲方向乙方支付的重建費(fèi)用；5.1.3甲方因拆除和重建過程中產(chǎn)生的其他損失。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1拆除費(fèi)用按照拆除工程量及市場行情計算；5.2.2重建費(fèi)用按照重建工程量及市場行情計算；5.2.3其他損失按照實際情況及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)計算。5.3賠償方式：5.3.1乙方應(yīng)在拆除和重建過程中按進(jìn)度向甲方支付賠償費(fèi)用；5.3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付全部賠償費(fèi)用。第六條拆除重建項目的資金支付6.1資金總額：人民幣萬元；6.2支付方式：6.2.1拆除費(fèi)用和重建費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付；6.2.2甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前向乙方支付相應(yīng)比例的資金。6.3支付時間：6.3.1拆除工程啟動前支付%；6.3.2拆除工程完成并驗收合格后支付%；6.3.3重建工程啟動前支付%；6.3.4重建工程完成并驗收合格后支付%。第七條拆除重建項目的進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計劃：7.1.1拆除工程進(jìn)度計劃；7.1.2重建工程進(jìn)度計劃。7.2進(jìn)度跟蹤：7.2.1雙方應(yīng)定期對拆除和重建工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；7.2.2如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。7.3進(jìn)度調(diào)整：7.3.1如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度滯后，雙方可協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃；7.3.2進(jìn)度調(diào)整后的計劃應(yīng)書面通知對方。第八條拆除重建項目的質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1拆除工程應(yīng)符合國家有關(guān)拆除工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2重建工程應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔音等方面；8.1.3拆除和重建過程中的材料使用應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。8.2質(zhì)量驗收：8.2.1拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)入重建階段；8.2.2重建工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。8.3質(zhì)量保證：8.3.1乙方應(yīng)保證拆除和重建工程的質(zhì)量，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第九條拆除重建項目的安全要求9.1安全措施：9.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括人員配備、安全培訓(xùn)、現(xiàn)場管理等；9.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工過程中的安全。9.2安全責(zé)任：9.2.1乙方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)總責(zé)，應(yīng)確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全；9.2.2甲方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方處理。9.3安全監(jiān)督：9.3.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督工作；9.3.2安全監(jiān)督人員應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并采取措施。第十條拆除重建項目的環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保措施：10.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染；10.1.2乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，對施工產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理和處置。10.2環(huán)保責(zé)任：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工活動造成的環(huán)保責(zé)任；10.2.2如因乙方責(zé)任造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。10.3環(huán)保驗收：10.3.1重建工程完成后，甲方應(yīng)組織環(huán)保驗收；10.3.2環(huán)保驗收合格后方可交付使用。第十一條拆除重建項目的變更與調(diào)整11.1變更條件：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致項目無法按原計劃進(jìn)行的；11.1.2因甲方要求變更項目內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)的；11.1.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行的。11.2變更程序：11.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限及變更后的責(zé)任承擔(dān)。11.3變更責(zé)任：11.3.1因變更導(dǎo)致項目成本增加的，增加部分由雙方按比例承擔(dān)；11.3.2因變更導(dǎo)致項目進(jìn)度延后的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條拆除重建項目的爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：12.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限：12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過個月。第十三條拆除重建項目的合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同的。13.2合同終止條件：13.2.1項目完成并驗收合格，合同自然終止；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的。13.3合同解除與終止程序：13.3.1雙方應(yīng)簽訂解除或終止合同的書面協(xié)議；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1中介方：提供項目信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.2監(jiān)理方：對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.3評估方：對項目價值進(jìn)行評估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.4審計方：對項目財務(wù)狀況進(jìn)行審計、監(jiān)督等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和委托事項，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及職業(yè)道德。2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.3如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對第三方的服務(wù)滿意或不滿，不影響甲方對乙方的履約評價；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對第三方的服務(wù)滿意或不滿，不影響乙方對甲方的履約評價；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。6.3第三方與其他第三方的劃分：6.3.1各第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)自己的服務(wù)責(zé)任；6.3.2各第三方之間應(yīng)避免相互干擾，確保各自服務(wù)順利進(jìn)行。7.第三方介入的變更與調(diào)整7.1第三方介入后，如需變更或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或調(diào)整，應(yīng)在本合同中予以明確，并通知其他相關(guān)方。7.3第三方介入的變更或調(diào)整，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等文件；說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。2.項目基本情況文件要求：提供項目立項批準(zhǔn)文件、土地使用證明、規(guī)劃許可證等；說明：用于證明項目的合法性和可行性。3.拆除重建項目的設(shè)計文件要求：提供拆除和重建項目的建筑設(shè)計圖紙、施工圖、工程量清單等；說明：用于指導(dǎo)拆除和重建工程的實施。4.拆除重建項目的合同文件要求：提供本合同文本、附件、變更協(xié)議等；說明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.拆除重建項目的進(jìn)度計劃文件要求：提供詳細(xì)的進(jìn)度計劃表，包括各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等；說明：用于監(jiān)督和跟蹤拆除和重建工程的進(jìn)度。6.拆除重建項目的質(zhì)量驗收報告要求：提供拆除和重建工程的質(zhì)量驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題等；說明：用于證明工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況。7.拆除重建項目的安全監(jiān)督報告要求：提供施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督報告，包括安全措施、存在問題等；說明：用于證明施工現(xiàn)場的安全管理情況。8.拆除重建項目的環(huán)保驗收報告要求：提供施工現(xiàn)場的環(huán)保驗收報告，包括環(huán)保措施、存在問題等；說明：用于證明施工現(xiàn)場的環(huán)保達(dá)標(biāo)情況。9.拆除重建項目的資金支付憑證要求：提供資金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；說明：用于證明資金支付的實際情況。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議文本，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；說明：用于明確第三方在項目中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定的時間完成拆除和重建工程責(zé)任認(rèn)定：延誤工期部分，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金；示例：乙方未能在合同約定的個月內(nèi)完成重建工程，應(yīng)支付甲方違約金人民幣萬元。2.甲乙雙方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：逾期支付部分，應(yīng)按合同約定支付滯納金；示例：甲方未能在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)前支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣元/天。3.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；示例：第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲方人民幣萬元。4.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗收責(zé)任認(rèn)定：未驗收或驗收不合格部分，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；示例：乙方提交的重建工程未通過甲方驗收，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣萬元。5.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行安全監(jiān)督責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；示例：因乙方安全管理不善導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，應(yīng)賠償甲方人民幣萬元。全文完。2024版房屋拆除重建破損賠償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1拆除方2.2重建方2.3賠償方3.拆除范圍與內(nèi)容3.1拆除區(qū)域3.2拆除范圍3.3拆除內(nèi)容4.重建范圍與內(nèi)容4.1重建區(qū)域4.2重建范圍4.3重建內(nèi)容5.賠償金額5.1賠償依據(jù)5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償金額6.賠償方式6.1賠償支付方式6.2賠償支付時間6.3賠償支付條件7.工程進(jìn)度與時間7.1拆除工程進(jìn)度7.2重建工程進(jìn)度7.3整體工程進(jìn)度8.工程質(zhì)量要求8.1拆除工程質(zhì)量要求8.2重建工程質(zhì)量要求8.3工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1拆除方違約責(zé)任11.2重建方違約責(zé)任11.3賠償方違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：拆除工程清單13.2附件二：重建工程清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房屋”指位于[拆除地址]的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“拆除”指對房屋進(jìn)行整體或部分拆除的行為。1.1.3“重建”指在拆除基礎(chǔ)上重新建設(shè)房屋的行為。1.1.4“賠償”指因拆除重建過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。1.2術(shù)語解釋1.2.1“拆除方”指承擔(dān)房屋拆除責(zé)任的當(dāng)事人。1.2.2“重建方”指承擔(dān)房屋重建責(zé)任的當(dāng)事人。1.2.3“賠償方”指負(fù)責(zé)賠償因拆除重建而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的當(dāng)事人。2.合同雙方2.1拆除方2.1.1名稱：[拆除方全稱]2.1.2地址：[拆除方地址]2.2重建方2.2.1名稱：[重建方全稱]2.2.2地址：[重建方地址]2.3賠償方2.3.1名稱：[賠償方全稱]2.3.2地址：[賠償方地址]3.拆除范圍與內(nèi)容3.1拆除區(qū)域3.1.1拆除區(qū)域明確為房屋整體或房屋的部分區(qū)域。3.2拆除范圍3.2.1拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.3拆除內(nèi)容3.3.1拆除內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于門窗、墻面、屋頂、地基等。4.重建范圍與內(nèi)容4.1重建區(qū)域4.1.1重建區(qū)域應(yīng)與拆除區(qū)域相一致。4.2重建范圍4.2.1重建范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等的重建。4.3重建內(nèi)容4.3.1重建內(nèi)容應(yīng)與拆除內(nèi)容相對應(yīng)，并滿足相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.賠償金額5.1賠償依據(jù)5.1.1賠償依據(jù)為房屋拆除重建過程中的實際經(jīng)濟(jì)損失。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。5.3賠償金額5.3.1賠償金額根據(jù)實際經(jīng)濟(jì)損失計算，具體金額在合同附件中列明。6.賠償方式6.1賠償支付方式6.1.1賠償方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。6.2賠償支付時間6.2.1賠償金支付時間應(yīng)在工程驗收合格后[時間]內(nèi)完成。6.3賠償支付條件6.3.1賠償支付條件為工程驗收合格且雙方無爭議。7.工程進(jìn)度與時間7.1拆除工程進(jìn)度7.1.1拆除工程應(yīng)在[時間]內(nèi)完成。7.2重建工程進(jìn)度7.2.1重建工程應(yīng)在[時間]內(nèi)完成。7.3整體工程進(jìn)度7.3.1整體工程進(jìn)度應(yīng)按合同約定分階段完成。8.工程質(zhì)量要求8.1拆除工程質(zhì)量要求8.1.1拆除過程應(yīng)確保安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。8.1.2拆除后的場地應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾殘留。8.2重建工程質(zhì)量要求8.2.1重建工程應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.2重建工程應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。8.3工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1拆除工程完成后，應(yīng)由拆除方組織驗收。8.3.2重建工程完成后，應(yīng)由重建方組織驗收。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.違約責(zé)任11.1拆除方違約責(zé)任11.1.1拆除方未按約定時間完成拆除工程，應(yīng)向重建方支付違約金。11.1.2拆除過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2重建方違約責(zé)任11.2.1重建方未按約定時間完成重建工程，應(yīng)向拆除方支付違約金。11.2.2重建工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.3賠償方違約責(zé)任11.3.1賠償方未按約定時間或金額支付賠償金，應(yīng)向受損方支付違約金。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.合同附件13.1附件一：拆除工程清單13.1.1詳細(xì)列明拆除工程的項目、數(shù)量、質(zhì)量要求等。13.2附件二：重建工程清單13.2.1詳細(xì)列明重建工程的項目、數(shù)量、質(zhì)量要求等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于工程圖紙、驗收報告等。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，并承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立客觀地履行職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的干預(yù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，并及時反饋相關(guān)信息。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)資格證書。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過[金額]。17.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并修改委托協(xié)議。18.2第三方介入的終止需由甲乙雙方書面通知第三方，并說明理由。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定處理剩余事宜。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。19.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時間應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。20.3第三方介入的爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程清單詳細(xì)列明拆除工程的項目、數(shù)量、質(zhì)量要求等。包括房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電線路、附屬設(shè)施等拆除項目。2.附件二：重建工程清單詳細(xì)列明重建工程的項目、數(shù)量、質(zhì)量要求等。包括房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電線路、附屬設(shè)施等重建項目。3.附件三：工程圖紙?zhí)峁┓课莶鸪亟ǖ脑敿?xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.附件四：工程驗收報告記錄工程驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價。5.附件五：合同附件包括但不限于委托協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、費(fèi)用結(jié)算單等。6.附件六：不可抗力事件證明當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件包括仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：拆除方未按約定時間完成拆除工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拆除方應(yīng)向重建方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。示例：若合同總金額為100萬元，拆除方未按時完成拆除工程，應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：重建方未按約定時間完成重建工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：重建方應(yīng)向拆除方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。示例：若合同總金額為100萬元，重建方未按時完成重建工程，應(yīng)支付違約金10萬元。3.違約行為：賠償方未按約定時間或金額支付賠償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金為賠償金額的[百分比]。示例：若賠償金額為100萬元，賠償方未按時支付賠償金，應(yīng)支付違約金10萬元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失100萬元，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。5.違約行為：工程驗收不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若重建工程驗收不合格，重建方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024版房屋拆除重建破損賠償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景情況2.當(dāng)事人信息2.1拆除方基本信息2.2重建方基本信息2.3賠償方基本信息3.拆除房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途4.拆除房屋原因4.1拆除房屋的原因說明4.2拆除房屋的審批手續(xù)5.拆除房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1賠償金額的計算方法5.2賠償金額的支付方式5.3賠償金額的支付期限6.重建房屋的基本情況6.1重建房屋的地址6.2重建房屋的結(jié)構(gòu)6.3重建房屋的面積6.4重建房屋的用途7.重建房屋的工期7.1重建房屋的開工時間7.2重建房屋的完工時間7.3重建房屋的工期延誤責(zé)任8.重建房屋的質(zhì)量要求8.1重建房屋的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2重建房屋的質(zhì)量驗收程序8.3質(zhì)量問題的處理辦法9.重建房屋的配套設(shè)施9.1配套設(shè)施的種類9.2配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.3配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度10.重建房屋的驗收10.1驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序10.2驗收的時間安排10.3驗收不合格的處理辦法11.違約責(zé)任11.1拆除方違約責(zé)任11.2重建方違約責(zé)任11.3賠償方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的時間限制12.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)13.合同的生效及終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同的解除條件14.5合同的解除程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋拆除重建的相關(guān)政策，本合同依法簽訂。1.2合同簽訂的背景情況鑒于拆除方因房屋老舊、安全隱患等原因，需要拆除原房屋并重建，重建方同意承擔(dān)重建工作，賠償方同意承擔(dān)拆除重建過程中的經(jīng)濟(jì)損失。2.當(dāng)事人信息2.1拆除方基本信息拆除方：有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2重建方基本信息重建方：建筑有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.3賠償方基本信息賠償方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13787653.拆除房屋基本情況3.1房屋地址拆除房屋地址：省市區(qū)路號3.2房屋結(jié)構(gòu)拆除房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.3房屋面積拆除房屋面積：100平方米3.4房屋用途拆除房屋用途：住宅4.拆除房屋原因4.1拆除房屋的原因說明拆除房屋原因為房屋老舊，存在安全隱患，影響居民居住安全。4.2拆除房屋的審批手續(xù)拆除房屋已取得當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的批準(zhǔn)。5.拆除房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1賠償金額的計算方法賠償金額按拆除房屋的實際面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計算。5.2賠償金額的支付方式賠償金額以人民幣支付，一次性支付。5.3賠償金額的支付期限賠償金額在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付完畢。6.重建房屋的基本情況6.1重建房屋的地址重建房屋地址：省市區(qū)路號6.2重建房屋的結(jié)構(gòu)重建房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)6.3重建房屋的面積重建房屋面積：120平方米6.4重建房屋的用途重建房屋用途：住宅7.重建房屋的工期7.1重建房屋的開工時間重建房屋開工時間為合同簽訂后30日內(nèi)。7.2重建房屋的完工時間重建房屋完工時間為開工之日起6個月內(nèi)。7.3重建房屋的工期延誤責(zé)任因重建方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，重建方應(yīng)向賠償方支付相當(dāng)于賠償金額1%的違約金。8.重建房屋的質(zhì)量要求8.1重建房屋的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重建房屋的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。8.2重建房屋的質(zhì)量驗收程序重建房屋完成后，應(yīng)由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。8.3質(zhì)量問題的處理辦法若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.重建房屋的配套設(shè)施9.1配套設(shè)施的種類重建房屋應(yīng)配備必要的配套設(shè)施，包括供水、供電、供氣、排水、供暖、通信等。9.2配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、實用。9.3配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度應(yīng)與重建房屋的施工進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保同步完成。10.重建房屋的驗收10.1驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，驗收程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。10.2驗收的時間安排驗收時間為重建房屋完工后7個工作日內(nèi)。10.3驗收不合格的處理辦法驗收不合格的，應(yīng)在驗收不合格之日起15個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后方可重新驗收。11.違約責(zé)任11.1拆除方違約責(zé)任若拆除方未按時完成拆除工作，每延誤一天，應(yīng)向賠償方支付相當(dāng)于賠償金額1%的違約金。11.2重建方違約責(zé)任若重建方未按時完成重建工作，每延誤一天，應(yīng)向賠償方支付相當(dāng)于賠償金額1%的違約金。11.3賠償方違約責(zé)任若賠償方未按時支付賠償金額，每延誤一天，應(yīng)向拆除方和重建方支付相當(dāng)于賠償金額1%的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決的方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。12.2爭議解決的時間限制爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在60日內(nèi)提交仲裁。12.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。13.合同的生效及終止13.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被宣布無效或被撤銷。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于拆除房屋的清理、重建房屋的交付等。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：拆除房屋照片、重建房屋設(shè)計圖、驗收報告等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與解除合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。14.4合同的解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。14.5合同的解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議；（3）解除合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）房屋拆除和重建過程中的中介服務(wù)；（2）房屋價值的評估；（3）工程質(zhì)量的監(jiān)理；（4）工程保險的提供；（5）合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲乙雙方在合同中約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額