2024版房地產(chǎn)銷售合同的服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售合同的服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2銷售合同的定義1.3服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展的定義2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理方信息（如有）3.房地產(chǎn)基本狀況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況4.服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展概述4.1擴(kuò)展服務(wù)項(xiàng)目4.2擴(kuò)展服務(wù)范圍4.3擴(kuò)展服務(wù)期限5.服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展實(shí)施6.1實(shí)施流程6.2實(shí)施時(shí)間6.3實(shí)施責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)基本信息表12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義：指位于本合同約定的地點(diǎn)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可供居住或使用，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2銷售合同的定義：指買賣雙方就房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.3服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展的定義：指在本合同約定的基礎(chǔ)上，雙方同意對(duì)房地產(chǎn)銷售過程中提供的服務(wù)進(jìn)行補(bǔ)充和擴(kuò)展的內(nèi)容。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。2.2買受方信息：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。2.3代理方信息（如有）：[代理方全稱]，住所地：[代理方住所]，法定代表人：[代理方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]。第三條房地產(chǎn)基本狀況3.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]。3.2房地產(chǎn)面積：[具體面積]。3.3房地產(chǎn)用途：[具體用途]。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：[權(quán)屬證明文件編號(hào)及發(fā)證機(jī)關(guān)]。第四條服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展概述提供房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)；協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；提供房地產(chǎn)裝修咨詢服務(wù)；提供房地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢服務(wù)。4.2擴(kuò)展服務(wù)范圍：[具體服務(wù)范圍]。4.3擴(kuò)展服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[具體期限]。第五條服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[具體金額]。法律咨詢服務(wù)費(fèi)；辦理過戶手續(xù)服務(wù)費(fèi)；裝修咨詢服務(wù)費(fèi)；物業(yè)管理咨詢服務(wù)費(fèi)。5.3費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]。第六條服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展實(shí)施6.1實(shí)施流程：[具體實(shí)施流程]。6.2實(shí)施時(shí)間：[具體實(shí)施時(shí)間]。6.3實(shí)施責(zé)任：[具體實(shí)施責(zé)任]。第七條服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。7.2驗(yàn)收流程：[具體驗(yàn)收流程]。7.3驗(yàn)收責(zé)任：[具體驗(yàn)收責(zé)任]。第八條合同變更與解除8.1變更條件：任何一方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。提交書面變更申請(qǐng)；雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；簽訂書面變更協(xié)議；協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。提出解除合同的通知；雙方協(xié)商確定解除事宜；簽訂書面解除協(xié)議；協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；未按時(shí)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定的其他行為。支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金的約定確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式的程序進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：[具體生效日期]。11.3終止條件：合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。11.4終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)基本信息表。12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展明細(xì)表。12.3附件三：其他相關(guān)文件。第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過[具體通知方式]進(jìn)行通知，通知視為送達(dá)。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的類型2.1中介方：指在房地產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2服務(wù)方：指為甲乙雙方提供合同約定的擴(kuò)展服務(wù)內(nèi)容的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠勝任合同約定的職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：遵守合同約定，履行合同義務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；對(duì)甲乙雙方的信息保密；按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系：基于合作協(xié)議，第三方為甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系：基于合作協(xié)議，第三方為乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)同時(shí)承擔(dān)對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1合同條款的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。7.2合同費(fèi)用的調(diào)整：根據(jù)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，甲乙雙方可對(duì)合同約定的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入爭(zhēng)議的處理：第三方介入爭(zhēng)議的處理，應(yīng)充分考慮第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的共同利益。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方可共同決定終止合同。9.2合同終止的程序：合同終止需按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同附件10.1合同附件的更新：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)更新合同附件，包括但不限于第三方合作協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表等。10.2附件的保管：甲乙雙方應(yīng)共同保管更新后的合同附件，確保其完整性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)基本信息表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號(hào)及發(fā)證機(jī)關(guān)等信息。說明：本表作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)的基本情況。2.服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展明細(xì)表要求：詳細(xì)列出擴(kuò)展服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。說明：本表作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展的具體細(xì)節(jié)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。5.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出解除的原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。7.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：本材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同履行過程中的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的[具體比例]計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的1%。2.未按時(shí)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：服務(wù)方未按時(shí)完成裝修服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因延遲造成的損失。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：中介方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約時(shí)，其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照本合同第九條的規(guī)定。示例：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售合同的服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房地產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研2.2房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估2.3房地產(chǎn)廣告推廣2.4房地產(chǎn)客戶拓展2.5房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.6房地產(chǎn)售后服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容5.2價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3廣告推廣方案5.4客戶拓展策略5.5交易流程指導(dǎo)5.6售后服務(wù)細(xì)則6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.2附件二：價(jià)格評(píng)估報(bào)告12.3附件三：廣告推廣方案12.4附件四：客戶拓展策略12.5附件五：交易流程指導(dǎo)12.6附件六：售后服務(wù)細(xì)則13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)名稱：_______1.1.2房地產(chǎn)地址：_______1.1.3房地產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房地產(chǎn)用途：_______1.2買賣雙方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣方名稱：_______1.2.5賣方地址：_______1.2.6賣方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______2.房地產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研2.1.1調(diào)研范圍：_______2.1.2調(diào)研方法：_______2.1.3調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間：_______2.2房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估2.2.1評(píng)估依據(jù)：_______2.2.2評(píng)估方法：_______2.2.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：_______2.3房地產(chǎn)廣告推廣2.3.1廣告投放平臺(tái)：_______2.3.2廣告內(nèi)容：_______2.3.3廣告投放時(shí)間：_______2.4房地產(chǎn)客戶拓展2.4.1客戶拓展渠道：_______2.4.2客戶拓展策略：_______2.4.3客戶信息收集時(shí)間：_______2.5房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.5.1交易流程指導(dǎo)內(nèi)容：_______2.5.2交易流程指導(dǎo)方式：_______2.5.3交易流程指導(dǎo)時(shí)間：_______2.6房地產(chǎn)售后服務(wù)2.6.1售后服務(wù)項(xiàng)目：_______2.6.2售后服務(wù)內(nèi)容：_______2.6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：_______3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：_______年_______月_______日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容：_______5.2價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3廣告推廣方案：_______5.4客戶拓展策略：_______5.5交易流程指導(dǎo)：_______5.6售后服務(wù)細(xì)則：_______6.保密條款6.1保密信息定義：_______6.2保密義務(wù)：_______6.3保密期限：_______7.違約責(zé)任7.1違約行為界定：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約賠償方式：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1賣方未按約定提供房地產(chǎn)或提供房地產(chǎn)存在重大瑕疵；9.1.2買方未按約定支付購(gòu)房款；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；9.2.3若雙方同意解除，應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂解除協(xié)議；9.2.4解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果：9.3.1雙方應(yīng)按照解除協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日10.3合同生效地點(diǎn)：_______11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力：變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，對(duì)雙方具有約束力。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.2附件二：價(jià)格評(píng)估報(bào)告12.3附件三：廣告推廣方案12.4附件四：客戶拓展策略12.5附件五：交易流程指導(dǎo)12.6附件六：售后服務(wù)細(xì)則13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份13.2合同副本份數(shù)：_______份13.3合同份數(shù)效力：正本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2責(zé)任劃分：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)服務(wù)，第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并共同與第三方簽訂合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.3.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；16.3.2進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；16.3.3設(shè)計(jì)廣告推廣方案；16.3.4執(zhí)行客戶拓展策略；16.3.5提供交易流程指導(dǎo)；16.3.6提供售后服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)的責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。17.3責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向受損方支付賠償；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)；18.1.2甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)展情況和成果。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)；18.2.2乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用；18.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)展情況和成果。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，確保服務(wù)質(zhì)量；18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同完成合同約定的各項(xiàng)服務(wù)；18.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)資料和報(bào)告。19.第三方介入的終止19.1終止條件：當(dāng)合同約定的服務(wù)完成或合同解除時(shí)，第三方介入服務(wù)終止。19.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合作協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3終止后果：終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向甲乙雙方提供已完成的報(bào)告和成果。20.特別約定20.1本合同中涉及第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.