2024版企業(yè)持有的酒店物業(yè)股權(quán)讓渡合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)持有的酒店物業(yè)股權(quán)讓渡合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1酒店物業(yè)基本情況2.2股權(quán)讓渡比例2.3股權(quán)讓渡價(jià)格及支付方式3.股權(quán)讓渡程序3.1股權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2股權(quán)變更登記3.3合同生效條件4.交付與接受4.1甲方交付股權(quán)4.2乙方接受股權(quán)5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2甲方配合義務(wù)5.3甲方保密義務(wù)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方股權(quán)受讓6.2乙方配合義務(wù)6.3乙方保密義務(wù)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3逾期付款責(zé)任8.股權(quán)收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.財(cái)務(wù)審計(jì)9.1審計(jì)要求9.2審計(jì)費(fèi)用9.3審計(jì)報(bào)告10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約金計(jì)算13.3違約責(zé)任的其他規(guī)定14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合同標(biāo)的2.1酒店物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)地址：__________物業(yè)面積：__________物業(yè)類型：__________物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.2股權(quán)讓渡比例甲方持有的酒店物業(yè)股權(quán)比例：__________乙方受讓的股權(quán)比例：__________2.3股權(quán)讓渡價(jià)格及支付方式股權(quán)讓渡價(jià)格：__________支付方式：__________支付時(shí)間：__________3.股權(quán)讓渡程序3.1股權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）向乙方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件；（3）協(xié)助乙方辦理工商變更登記；（4）確保股權(quán)過(guò)戶手續(xù)的合法、合規(guī)。3.2股權(quán)變更登記股權(quán)變更登記應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)完成，由乙方負(fù)責(zé)辦理。3.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后正式生效。4.交付與接受4.1甲方交付股權(quán)甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方接受股權(quán)乙方應(yīng)在甲方交付股權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，完成股權(quán)接收手續(xù)，并支付股權(quán)讓渡款。5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其持有的酒店物業(yè)股權(quán)按本合同約定比例轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理工商變更登記等。5.3甲方保密義務(wù)甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方股權(quán)受讓乙方同意按照本合同約定受讓甲方持有的酒店物業(yè)股權(quán)。6.2乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理工商變更登記等。6.3乙方保密義務(wù)乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付7.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付股權(quán)讓渡款。7.2付款方式股權(quán)讓渡款支付方式：__________7.3逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)讓渡款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.股權(quán)收益分配8.1收益分配原則股權(quán)收益分配遵循公平、合理原則，按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。8.2收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金分紅，具體分紅方案由雙方協(xié)商確定。8.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間每年進(jìn)行一次，具體分配時(shí)間由雙方在每年____月____日之前確定。9.財(cái)務(wù)審計(jì)9.1審計(jì)要求雙方應(yīng)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。9.2審計(jì)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)用由____方承擔(dān)，如雙方另有約定，則從股權(quán)收益中扣除。9.3審計(jì)報(bào)告審計(jì)報(bào)告應(yīng)在每年____月____日前提交給雙方，雙方應(yīng)共同審查審計(jì)結(jié)果。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)完成爭(zhēng)議解決程序。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于股權(quán)返還、資產(chǎn)清算等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，原合同內(nèi)容不再具有法律效力。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約金計(jì)算違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____%。13.3違約責(zé)任的其他規(guī)定違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件如下：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件；（3）其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助作用的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行咨詢或評(píng)估；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)保；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因違反本合同約定或其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議行使。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得違反本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議共同約定。18.第三方介入的合同附件本合同附件如下：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。19.合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同變更效力第三方介入導(dǎo)致的合同變更，自雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)讓渡比例、價(jià)格、支付方式、股權(quán)過(guò)戶手續(xù)、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本協(xié)議是合同主體部分，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.股權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于股權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、工商變更登記申請(qǐng)表等。說(shuō)明：這些文件是完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)所必需的，是合同履行的必要條件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的法律依據(jù)，確保第三方職責(zé)明確。4.第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的約定，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)結(jié)論等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是合同履行過(guò)程中財(cái)務(wù)審計(jì)的成果，用于監(jiān)督合同履行的財(cái)務(wù)狀況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法、比例等。說(shuō)明：本協(xié)議是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按時(shí)完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按約定履行財(cái)務(wù)審計(jì)義務(wù)；（6）任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的一定比例；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。3.示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按時(shí)完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方未按約定履行財(cái)務(wù)審計(jì)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版企業(yè)持有的酒店物業(yè)股權(quán)讓渡合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1酒店物業(yè)概述2.2股權(quán)讓渡比例2.3股權(quán)讓渡價(jià)格3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2政策文件3.3相關(guān)協(xié)議4.合同生效條件4.1甲方履行義務(wù)4.2乙方履行義務(wù)4.3政府審批4.4其他生效條件5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.酒店物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理方式7.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除程序13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________2.合同標(biāo)的物2.1酒店物業(yè)概述標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物地址：____________________標(biāo)的物性質(zhì)：____________________標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________2.2股權(quán)讓渡比例股權(quán)讓渡比例：____________________2.3股權(quán)讓渡價(jià)格股權(quán)讓渡價(jià)格：____________________元，大寫(xiě)：____________________3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2政策文件依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的通知》等相關(guān)政策文件。3.3相關(guān)協(xié)議依據(jù)《____________________協(xié)議》。4.合同生效條件4.1甲方履行義務(wù)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付股權(quán)讓渡款項(xiàng)。4.2乙方履行義務(wù)乙方應(yīng)于收到甲方支付的股權(quán)讓渡款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.3政府審批本合同簽訂前，需經(jīng)相關(guān)政府部門審批。4.4其他生效條件____________________5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）享有標(biāo)的物股權(quán)；（2）按約定比例分取酒店物業(yè)收益；（3）依法轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)；（4）其他依法享有的權(quán)利。5.2甲方義務(wù)（1）按照本合同約定支付股權(quán)讓渡款項(xiàng)；（2）配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定；（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）享有標(biāo)的物股權(quán)；（2）按約定比例分取酒店物業(yè)收益；（3）依法轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)；（4）其他依法享有的權(quán)利。6.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定接收股權(quán)讓渡款項(xiàng)；（2）配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定；（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。7.酒店物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理方式標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)管理方式：____________________7.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保酒店物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。7.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用由甲方、乙方按股權(quán)比例共同承擔(dān)。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并將登記結(jié)果及時(shí)通知乙方。8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記完成后，乙方應(yīng)取得標(biāo)的物相應(yīng)的股權(quán)證書(shū)，并承擔(dān)相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，均由甲方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或者合同解除后，本合同終止。9.3解除與終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同的妥善處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)的；（2）任何一方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按標(biāo)的物股權(quán)讓渡價(jià)格的____%計(jì)算。10.3違約賠償因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第九條規(guī)定的解除條件。12.3變更與解除程序合同變更或解除，任何一方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同的妥善處理。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至標(biāo)的物股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止，為本合同的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保本合同的履行符合法律法規(guī)要求，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介機(jī)構(gòu)甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息查詢、交易撮合、咨詢服務(wù)等。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在股權(quán)價(jià)值評(píng)估、物業(yè)評(píng)估等方面，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。15.3.3法律顧問(wèn)甲乙雙方在合同簽訂、履行過(guò)程中，可咨詢法律顧問(wèn)，以確保合同條款的合法性和有效性。15.3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可委托審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或違反委托協(xié)議約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三方對(duì)甲方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，甲方不得直接向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。第三方對(duì)乙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，乙方不得直接向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方共同權(quán)益的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同權(quán)益，第三方應(yīng)公平、公正地處理，確保甲乙雙方的共同權(quán)益不受損害。18.第三方介入合同的簽訂18.1委托協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2委托協(xié)議的效力委托協(xié)議的效力與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)委托協(xié)議進(jìn)行變更。19.2解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可解除委托協(xié)議。解除委托協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同的妥善處理。20.本合同與第三方介入合同的沖突解決如本合同與第三方介入合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。如本合同未明確約定的事項(xiàng)，以第三方介入合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。3.附件三：標(biāo)的物股權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。4.附件四：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，加蓋甲方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：加蓋甲乙雙方公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：加蓋中介機(jī)構(gòu)公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。7.附件七：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。8.附件八：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)要求：加蓋法律顧問(wèn)公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。9.附件九：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告要求：加蓋審計(jì)機(jī)構(gòu)公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：加蓋甲乙雙方公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。11.附件十一：合同解除協(xié)議要求：加蓋甲乙雙方公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。12.附件十二：第三方介入委托協(xié)議要求：加蓋甲乙雙方及第三方公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付股權(quán)讓渡款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的物股權(quán)讓渡價(jià)格的____%計(jì)算。2.違約行為：乙方未按合同約定接收股權(quán)讓渡款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物股權(quán)讓渡價(jià)格的____%計(jì)算。3.違約行為：甲方未按合同約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按合同約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或委托協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受損失的一方。6.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按合同約定支付股權(quán)讓渡款項(xiàng)，乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物股權(quán)讓渡價(jià)格的2%計(jì)算。若甲方因此給乙方造成其他損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償其實(shí)際損失。全文完。2024版企業(yè)持有的酒店物業(yè)股權(quán)讓渡合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方與乙方之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系說(shuō)明2.酒店物業(yè)概述2.1酒店物業(yè)名稱及地址2.2酒店物業(yè)面積及用途2.3酒店物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況3.股權(quán)讓渡內(nèi)容3.1股權(quán)讓渡比例3.2股權(quán)讓渡價(jià)格及支付方式3.3股權(quán)讓渡時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.財(cái)務(wù)及稅務(wù)事項(xiàng)4.1財(cái)務(wù)審計(jì)及評(píng)估4.2稅務(wù)處理及籌劃4.3財(cái)務(wù)資料交接5.股權(quán)交割手續(xù)5.1股權(quán)登記變更手續(xù)5.2股東會(huì)決議及章程修改5.3相關(guān)法律文件簽署6.交易款項(xiàng)支付6.1首付款支付6.2尾款支付及支付條件6.3擔(dān)保及抵押7.酒店物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)移交7.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用承擔(dān)8.酒店物業(yè)相關(guān)合同及協(xié)議8.1租賃合同8.2供水供電協(xié)議8.3環(huán)保及安全協(xié)議9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算及支付12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同附件清單14.1附件一：酒店物業(yè)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：股權(quán)讓渡協(xié)議14.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方注冊(cè)地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方注冊(cè)地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________1.3甲方與乙方之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系說(shuō)明1.3.1甲方與乙方之間無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。1.3.2若存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明關(guān)聯(lián)關(guān)系的具體內(nèi)容。2.酒店物業(yè)概述2.1酒店物業(yè)名稱及地址2.1.1酒店物業(yè)名稱：__________2.1.2酒店物業(yè)地址：__________2.2酒店物業(yè)面積及用途2.2.1酒店物業(yè)總面積：__________平方米2.2.2酒店物業(yè)用途：__________2.3酒店物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況2.3.1酒店物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.3.2酒店物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬：__________3.股權(quán)讓渡內(nèi)容3.1股權(quán)讓渡比例3.1.1甲方將其持有的__________%的酒店物業(yè)股權(quán)讓渡給乙方。3.2股權(quán)讓渡價(jià)格及支付方式3.2.1股權(quán)讓渡價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。3.2.2乙方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)支付全部股權(quán)讓渡款項(xiàng)。3.3股權(quán)讓渡時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1股權(quán)讓渡應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)完成。4.財(cái)務(wù)及稅務(wù)事項(xiàng)4.1財(cái)務(wù)審計(jì)及評(píng)估4.1.1雙方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)完成酒店物業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)及評(píng)估工作。4.2稅務(wù)處理及籌劃4.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)股權(quán)讓渡涉及的稅務(wù)問(wèn)題進(jìn)行妥善處理。4.3財(cái)務(wù)資料交接4.3.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將酒店物業(yè)的財(cái)務(wù)資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地移交給乙方。5.股權(quán)交割手續(xù)5.1股權(quán)登記變更手續(xù)5.1.1雙方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)辦理酒店物業(yè)股權(quán)登記變更手續(xù)。5.2股東會(huì)決議及章程修改5.2.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)召開(kāi)股東會(huì)，作出同意股權(quán)讓渡的決議，并對(duì)公司章程進(jìn)行必要的修改。5.3相關(guān)法律文件簽署5.3.1雙方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)簽署所有必要的法律文件。6.交易款項(xiàng)支付6.1首付款支付6.1.1乙方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元。6.2尾款支付及支付條件6.2.1乙方應(yīng)在股權(quán)交割手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付尾款，金額為人民幣_(tái)_________元。6.2.2尾款支付條件：股權(quán)交割手續(xù)辦理完畢，且雙方無(wú)爭(zhēng)議。6.3擔(dān)保及抵押6.3.1雙方可協(xié)商約定擔(dān)保及抵押事宜，以保障合同履行。7.酒店物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)移交7.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將酒店物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)移交給乙方。7.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議7.2.1雙方應(yīng)另行簽訂運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議，明確雙方在酒店物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利義務(wù)。7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用承擔(dān)7.3.1酒店物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由__________方承擔(dān)。8.酒店物業(yè)相關(guān)合同及協(xié)議8.1租賃合同8.1.1乙方取得酒店物業(yè)股權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行現(xiàn)有的租賃合同，直至合同到期或雙方另行協(xié)商一致。8.2供水供電協(xié)議8.2.1雙方應(yīng)確保酒店物業(yè)的供水供電協(xié)議有效，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.3環(huán)保及安全協(xié)議8.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保及安全法律法規(guī)，確保酒店物業(yè)的環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后__________年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算及支付11.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×__________%。11.3.2違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__________日內(nèi)支付。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因下列原因終止：a)合同約定的終止條件成就；b)任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后__________日內(nèi)仍未履行；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除程序12.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2通知送達(dá)方式13.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3合同修改及補(bǔ)充13.3.1本合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：酒店物業(yè)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：股權(quán)讓渡協(xié)議14.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利履行。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或提供其他專業(yè)服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。18.1.2第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何與合同履行無(wú)關(guān)的協(xié)議。18.2第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，不得與其他第三方進(jìn)行任何形式的合作，除非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的第三方責(zé)任限額為限。