2024年度城市道路拓寬房屋拆遷安置補(bǔ)償合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市道路拓寬房屋拆遷安置補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷范圍2.2拆遷對(duì)象2.3拆遷方式3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償形式4.安置方式4.1安置原則4.2安置標(biāo)準(zhǔn)4.3安置方式5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷前期準(zhǔn)備5.2拆遷實(shí)施階段5.3拆遷驗(yàn)收階段6.拆遷費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.拆遷安置補(bǔ)償款的支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.拆遷安置補(bǔ)償款的用途8.1補(bǔ)償款使用范圍8.2補(bǔ)償款使用監(jiān)管8.3補(bǔ)償款使用責(zé)任9.拆遷安置補(bǔ)償款的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至拆遷安置補(bǔ)償款支付完畢之日止。第二條拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷范圍：本合同約定的拆遷范圍為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)房屋及其附屬設(shè)施。2.2拆遷對(duì)象：本合同約定的拆遷對(duì)象為甲方房屋及其附屬設(shè)施。2.3拆遷方式：本合同采用甲方自行拆除和乙方協(xié)助拆除的方式進(jìn)行。第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償原則：本合同補(bǔ)償遵循公平、合理、合法的原則。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3補(bǔ)償形式：補(bǔ)償形式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房等。第四條安置方式4.1安置原則：本合同安置遵循就近安置、自愿選擇的原則。4.2安置標(biāo)準(zhǔn)：安置標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3安置方式：甲方可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行安置。第五條拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷前期準(zhǔn)備：自合同生效之日起，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，乙方提供必要協(xié)助。5.2拆遷實(shí)施階段：甲方在拆除房屋前，需向乙方提交拆除計(jì)劃，乙方應(yīng)在拆除計(jì)劃批準(zhǔn)后予以實(shí)施。5.3拆遷驗(yàn)收階段：拆除完成后，雙方共同對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條拆遷費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成：拆遷費(fèi)用包括拆除費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用等。6.2結(jié)算方式：拆遷費(fèi)用采用分期支付的方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3結(jié)算時(shí)間：拆遷費(fèi)用在拆除工作完成后30日內(nèi)支付完畢。第七條拆遷安置補(bǔ)償款的支付7.1支付方式：拆遷安置補(bǔ)償款采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。7.2支付時(shí)間：拆遷安置補(bǔ)償款在拆除工作完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付條件：支付條件為拆除工作完成且雙方對(duì)補(bǔ)償款數(shù)額無(wú)異議。第八條拆遷安置補(bǔ)償款的用途8.1補(bǔ)償款使用范圍：拆遷安置補(bǔ)償款僅用于甲方房屋拆遷、補(bǔ)償、安置及相關(guān)的費(fèi)用支出。8.2補(bǔ)償款使用監(jiān)管：乙方對(duì)補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其合理、合規(guī)使用。8.3補(bǔ)償款使用責(zé)任：甲方對(duì)補(bǔ)償款的使用承擔(dān)全部責(zé)任，如有違規(guī)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條拆遷安置補(bǔ)償款的變更與解除9.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更補(bǔ)償款。9.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3變更與解除程序：變更或解除合同需雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付拆遷安置補(bǔ)償款、未按約定完成拆遷工作、未按約定提供安置房等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：違約處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2解除程序：合同解除需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三條合同終止13.1終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。13.2終止程序：合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議等。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的X%。第七條第三方與其他方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議外的其他方承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)與相關(guān)方另行簽訂合作協(xié)議。第八條第三方變更與解除8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3第三方變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第十條第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。11.2第三方介入合同終止程序：合同終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3第三方介入合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第十二條其他約定12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過(guò)程中的所有第三方。12.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明拆遷房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及補(bǔ)償金額、支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議要求：詳細(xì)列明調(diào)換房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及調(diào)換條件、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，適用于甲方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式。3.安置房協(xié)議要求：詳細(xì)列明安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及安置條件、入住時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，適用于甲方選擇安置房安置的方式。4.拆遷進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列明拆遷工作的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：本計(jì)劃為合同附件，用于指導(dǎo)拆遷工作的順利進(jìn)行。5.拆遷費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明拆遷費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本清單為合同附件，用于結(jié)算拆遷費(fèi)用。6.拆遷安置補(bǔ)償款支付憑證要求：提供支付拆遷安置補(bǔ)償款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本憑證為合同附件，用于證明支付拆遷安置補(bǔ)償款的事實(shí)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，適用于第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆遷安置補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的X%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年X月X日支付拆遷安置補(bǔ)償款，但至2024年X月X日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按拆遷總金額的X‰計(jì)算。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按約定提供相關(guān)資料，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。2024年度城市道路拓寬房屋拆遷安置補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2被拆遷方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及聯(lián)系方式2.拆遷范圍及面積2.1拆遷范圍描述2.2拆遷面積計(jì)算方法3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償款支付方式3.2補(bǔ)償款支付時(shí)間3.3補(bǔ)償款支付條件4.房屋搬遷及安置4.1房屋搬遷時(shí)間4.2房屋搬遷費(fèi)用4.3安置方式及地點(diǎn)5.土地補(bǔ)償及安置5.1土地補(bǔ)償費(fèi)用5.2土地補(bǔ)償款支付方式5.3土地補(bǔ)償款支付時(shí)間6.基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施補(bǔ)償6.1基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用6.2公共設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用7.拆遷期限及進(jìn)度7.1拆遷期限7.2拆遷進(jìn)度安排8.拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用8.1拆遷評(píng)估費(fèi)用8.2拆遷補(bǔ)償費(fèi)用8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任10.2被拆遷方違約責(zé)任10.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1拆遷評(píng)估報(bào)告12.2拆遷安置方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及備案13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1拆遷方：甲方，全稱(chēng)X有限公司，住所地X，法定代表人X，聯(lián)系電話X。1.2被拆遷方：乙方，全稱(chēng)X居民，住所地X，聯(lián)系電話X。1.3中介機(jī)構(gòu)：丙方，全稱(chēng)X拆遷咨詢(xún)服務(wù)有限公司，住所地X，法定代表人X，聯(lián)系電話X。第二條拆遷范圍及面積2.1拆遷范圍：甲方指定的X街道、X胡同、X小區(qū)范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。2.2拆遷面積：乙方房屋建筑面積為X平方米，具體面積以測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款。3.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方全部補(bǔ)償款。3.3補(bǔ)償款支付條件：乙方需按照合同約定完成房屋搬遷及安置工作，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房屋搬遷及安置4.1房屋搬遷時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷時(shí)間內(nèi)完成房屋搬遷。4.2房屋搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方房屋搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.3安置方式及地點(diǎn)：乙方可選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。若選擇實(shí)物補(bǔ)償，甲方提供同等面積的安置房，具體位置由雙方協(xié)商確定。第五條土地補(bǔ)償及安置5.1土地補(bǔ)償費(fèi)用：甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用為X元。5.2土地補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部土地補(bǔ)償款。5.3土地補(bǔ)償款支付條件：乙方需按照合同約定完成房屋搬遷及安置工作，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施補(bǔ)償6.1基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用：甲方對(duì)乙方因拆遷造成的基礎(chǔ)設(shè)施損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用為X元。6.2公共設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用：甲方對(duì)乙方因拆遷造成的公共設(shè)施損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用為X元。第七條拆遷期限及進(jìn)度7.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。7.2拆遷進(jìn)度安排：甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷范圍的公示；60個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷評(píng)估工作；90個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷補(bǔ)償款的支付。第八條拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用8.1拆遷評(píng)估費(fèi)用：乙方房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。8.2拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋補(bǔ)償款、土地補(bǔ)償款、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施補(bǔ)償款等，具體金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定。8.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、過(guò)渡期費(fèi)用等，由甲方根據(jù)實(shí)際情況支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。第十條違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。10.2被拆遷方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)算。10.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1拆遷評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件之一。12.2拆遷安置方案：由甲方制定，經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同附件之一。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、搬遷協(xié)議等，作為合同附件之一。第十三條合同簽訂及備案13.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為年月日。13.2合同備案機(jī)構(gòu)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。13.3合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門(mén)的要求，辦理合同備案手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢(xún)顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，且符合本合同的約定。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、法律咨詢(xún)等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與中介機(jī)構(gòu)之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。5.3第三方在介入過(guò)程中，不得與甲乙雙方或中介機(jī)構(gòu)產(chǎn)生利益沖突，如有沖突，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取措施解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的補(bǔ)充與解釋10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和解釋。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與原合同條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第十一條本合同的生效11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條本合同的解釋12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，由合同簽訂地人民法院解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，用于確定拆遷補(bǔ)償金額。2.拆遷安置方案詳細(xì)要求：由甲方制定，經(jīng)乙方確認(rèn)，包含安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等。說(shuō)明：安置方案應(yīng)明確乙方的安置權(quán)益，確保乙方合法權(quán)益得到保障。3.土地證、房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，用于證明房屋及土地的權(quán)屬。說(shuō)明：土地證、房產(chǎn)證是房屋及土地權(quán)屬的重要證明文件。4.搬遷協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確搬遷時(shí)間、搬遷費(fèi)用、搬遷責(zé)任等。說(shuō)明：搬遷協(xié)議是確保搬遷工作順利進(jìn)行的重要文件。5.臨時(shí)安置協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確臨時(shí)安置的期限、費(fèi)用、條件等。說(shuō)明：臨時(shí)安置協(xié)議用于保障乙方在搬遷過(guò)程中的居住權(quán)益。6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求：提供與拆遷安置相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件是合同履行的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：向被拆遷方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付100萬(wàn)元補(bǔ)償款，至3月10日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元違約金。2.被拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成房屋搬遷。責(zé)任認(rèn)定：向拆遷方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)算。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，如提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若丙方在拆遷過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度城市道路拓寬房屋拆遷安置補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方信息1.2被拆遷方信息1.3第三方信息（如有）2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷范圍2.2拆遷原因2.3拆遷期限3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償形式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.房屋面積及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1房屋面積確認(rèn)4.2房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.3不動(dòng)產(chǎn)登記證明5.補(bǔ)償款的支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.租賃補(bǔ)償及安置房分配6.1租賃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2租賃期限6.3安置房分配方案7.拆遷過(guò)程中的權(quán)益保障7.1被拆遷方權(quán)益7.2第三方權(quán)益7.3爭(zhēng)議解決機(jī)制8.拆遷進(jìn)度及驗(yàn)收8.1拆遷進(jìn)度安排8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.環(huán)境保護(hù)與安全管理9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2安全管理措施9.3事故處理預(yù)案10.不可抗力及合同解除10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方信息拆遷方名稱(chēng)：_______拆遷方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2被拆遷方信息被拆遷方名稱(chēng)：_______被拆遷方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3第三方信息（如有）第三方名稱(chēng)：_______第三方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷范圍拆遷區(qū)域：_______拆遷面積：_______平方米拆遷對(duì)象：_______2.2拆遷原因城市道路拓寬工程政府規(guī)劃需要2.3拆遷期限拆遷開(kāi)始時(shí)間：_______拆遷結(jié)束時(shí)間：_______3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償原則公平、合理、合法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.2補(bǔ)償形式貨幣補(bǔ)償安置房補(bǔ)償3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆遷房屋面積及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算4.房屋面積及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1房屋面積確認(rèn)被拆遷房屋面積：_______平方米評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______評(píng)估時(shí)間：_______4.2房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)人：_______產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：_______4.3不動(dòng)產(chǎn)登記證明登記證明編號(hào)：_______登記時(shí)間：_______5.補(bǔ)償款的支付方式5.1支付方式銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時(shí)間拆遷完成并驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)5.3支付條件被拆遷方提供相關(guān)手續(xù)拆遷方審核無(wú)誤6.租賃補(bǔ)償及安置房分配6.1租賃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)租賃補(bǔ)貼：_______元/平方米/月租賃期限：_______年6.2租賃期限租賃期限：_______年6.3安置房分配方案安置房面積：_______平方米安置房地點(diǎn)：_______分配原則：_______8.拆遷進(jìn)度及驗(yàn)收8.1拆遷進(jìn)度安排第一階段：_______第二階段：_______第三階段：_______8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆遷工程完成度：_______%安全文明施工：_______環(huán)境保護(hù)：_______8.3驗(yàn)收程序被拆遷方、拆遷方、第三方共同驗(yàn)收驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_______日內(nèi)提交9.環(huán)境保護(hù)與安全管理9.1環(huán)境保護(hù)要求施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾及時(shí)清運(yùn)施工期間噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)9.2安全管理措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志定期進(jìn)行安全檢查9.3事故處理預(yù)案事故報(bào)告：_______小時(shí)內(nèi)上報(bào)事故處理：_______小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)預(yù)案10.不可抗力及合同解除10.1不可抗力定義因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況10.2不可抗力處理雙方協(xié)商解決10.3合同解除條件不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.違約責(zé)任11.1違約行為定義未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款未按約定完成拆遷工作未按約定提供安置房11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金：_______元/天12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.2仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)：_______13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章13.2合同變更程序雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除條件違約行為不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：拆遷補(bǔ)償協(xié)議房屋面積確認(rèn)報(bào)告不動(dòng)產(chǎn)登記證明其他相關(guān)文件14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同未盡事宜處理由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立主體。第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供信息對(duì)接服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。監(jiān)理單位：對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草法律文件、代理爭(zhēng)議解決等。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得與任何一方存在利益沖突。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件合同雙方一致同意引入第三方。第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入程序合同雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)給合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并