2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修設(shè)計與施工）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修設(shè)計與施工）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積3.銷售代理內(nèi)容3.1銷售代理范圍3.2銷售代理期限3.3銷售代理費用3.4銷售代理方式4.精裝修設(shè)計與施工4.1精裝修設(shè)計內(nèi)容4.2精裝修施工內(nèi)容4.3精裝修材料及設(shè)備4.4精裝修費用5.合同雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款比例7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2違約金7.3損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2附件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息12.2附件二：精裝修設(shè)計方案12.3附件三：精裝修施工圖紙13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.2合同生效時間14.合同備案與變更14.1合同備案14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱：___________2.2房地產(chǎn)項目地址：___________2.3房地產(chǎn)項目類型：___________2.4房地產(chǎn)項目面積：___________平方米3.銷售代理內(nèi)容3.1銷售代理范圍：___________3.2銷售代理期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.3銷售代理費用：___________3.4銷售代理方式：___________4.精裝修設(shè)計與施工4.1精裝修設(shè)計內(nèi)容：___________4.2精裝修施工內(nèi)容：___________4.3精裝修材料及設(shè)備：___________4.4精裝修費用：___________5.合同雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息；（2）支付乙方銷售代理費用；（3）配合乙方進行銷售推廣活動；（4）按照約定的時間節(jié)點完成精裝修設(shè)計與施工。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求提供精裝修設(shè)計方案；（2）按照約定的時間節(jié)點完成精裝修施工；（3）負責(zé)銷售代理推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、現(xiàn)場講解等；（4）確保銷售代理工作的順利進行。6.付款方式6.1付款方式：___________6.2付款時間：___________6.3付款比例：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；（2）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同因其他原因依法或依約定終止。10.合同生效與期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。11.其他約定事項11.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息12.2附件二：精裝修設(shè)計方案12.3附件三：精裝修施工圖紙13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式，一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同備案與變更14.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。14.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。a.中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等；b.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如裝修設(shè)計公司、施工隊伍、材料供應(yīng)商等；c.技術(shù)支持機構(gòu)：如軟件開發(fā)商、系統(tǒng)集成商等；d.咨詢機構(gòu)：如市場調(diào)研公司、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同銷售代理費用或精裝修費用的一定比例。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為應(yīng)及時通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由各自在合同中約定。（2）如無特殊約定，第三方僅對其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因其他各方原因?qū)е碌膿p失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息要求：包括項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證等官方文件。說明：詳細列明房地產(chǎn)項目的各項規(guī)劃、設(shè)計、施工等詳細信息，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：精裝修設(shè)計方案要求：包括設(shè)計方案圖紙、材料清單、施工工藝說明等。說明：明確精裝修的具體設(shè)計方案，包括材料選擇、施工工藝等，確保雙方對精裝修內(nèi)容有清晰的認識。3.附件三：精裝修施工圖紙要求：包括施工圖紙、節(jié)點詳圖、材料清單等。說明：詳細說明精裝修施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，為施工過程提供指導(dǎo)。4.附件四：銷售代理方案要求：包括銷售策略、推廣計劃、營銷活動方案等。說明：明確銷售代理的具體方案，確保銷售工作的順利進行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障合同履行過程中的專業(yè)性和效率。6.附件六：付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明付款行為的真實性，確保合同款項的準(zhǔn)確支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：明確爭議解決的具體方式，保障合同糾紛的及時、公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付銷售代理費用；b.未按約定提供房地產(chǎn)項目詳細信息；c.未按約定配合乙方進行銷售推廣活動。乙方違約：a.未按約定完成精裝修設(shè)計與施工；b.未按約定提供精裝修設(shè)計方案；c.未按約定進行銷售代理推廣。第三方違約：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)；b.因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.損害賠償；c.恢復(fù)合同履行；d.承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付銷售代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為銷售代理費用的___________%。乙方未按約定完成精裝修施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，賠償金額為精裝修費用的一定比例。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修設(shè)計與施工）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2精裝修設(shè)計與施工內(nèi)容3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分期支付金額及時間3.3支付方式及手續(xù)費4.精裝修設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3材料要求5.設(shè)計與施工進度安排5.1設(shè)計階段5.2施工階段5.3驗收階段6.設(shè)計與施工質(zhì)量保證6.1設(shè)計質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：__________項目地址：__________項目類型：__________項目規(guī)模：__________2.2精裝修設(shè)計與施工內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容：__________施工內(nèi)容：__________3.合同金額及支付方式3.1合同總金額合同總金額為人民幣__________元整。3.2分期支付金額及時間第一期支付：人民幣__________元，支付時間為__________；第二期支付：人民幣__________元，支付時間為__________；第三期支付：人民幣__________元，支付時間為__________；3.3支付方式及手續(xù)費支付方式：__________手續(xù)費：__________4.精裝修設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計要求4.2施工要求施工過程需嚴格按照設(shè)計方案進行，確保施工質(zhì)量，不得擅自更改設(shè)計內(nèi)容。4.3材料要求所用材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)優(yōu)良，環(huán)保無害，符合甲方要求。5.設(shè)計與施工進度安排5.1設(shè)計階段設(shè)計周期：__________5.2施工階段施工周期：__________5.3驗收階段驗收周期：__________6.設(shè)計與施工質(zhì)量保證6.1設(shè)計質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計方案的質(zhì)量，如因設(shè)計問題導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2施工質(zhì)量保證乙方保證施工過程的質(zhì)量，如因施工問題導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供設(shè)計方案和施工服務(wù)；（2）對設(shè)計方案和施工過程進行監(jiān)督；（3）在合同約定的支付時間內(nèi)支付合同款項；（4）在驗收合格后接收房屋及精裝修；7.2甲方義務(wù)（1）提供合同約定的房地產(chǎn)項目信息；（2）按照合同約定的時間支付合同款項；（3）配合乙方進行設(shè)計方案和施工過程中的相關(guān)工作；（4）在驗收合格后接收房屋及精裝修。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）根據(jù)甲方要求進行設(shè)計方案和施工；（2）在合同約定的支付時間內(nèi)收取合同款項；（3）在設(shè)計和施工過程中對甲方提供的技術(shù)支持；（4）在合同履行過程中對甲方提出的合理修改要求進行及時調(diào)整。8.2乙方義務(wù)（1）按照甲方要求提交設(shè)計方案和施工圖紙；（2）在合同約定的工期內(nèi)完成設(shè)計和施工；（3）確保設(shè)計和施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）在施工過程中對施工現(xiàn)場進行安全管理和環(huán)境保護；（5）按照合同約定對甲方提供的服務(wù)進行及時響應(yīng)和解決。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。9.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任；（3）合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供房地產(chǎn)項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未按約定配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定完成設(shè)計和施工的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）設(shè)計或施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方損失；（3）擅自更改設(shè)計內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同因違約解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，通過__________方式送達對方指定地址。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、勘察機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方介入解決；（3）雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序（1）任何一方提出第三方介入需求，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其提供的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣__________元。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方責(zé)任限額不因本合同解除而免除。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作與協(xié)作的關(guān)系，乙方應(yīng)與第三方共同確保合同履行。18.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況進行界定，但原則上應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。19.第三方介入的合同終止（1）如第三方因自身原因無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案詳細要求：包含項目整體設(shè)計圖、效果圖、平面布置圖、立面圖、剖面圖等，需標(biāo)注設(shè)計理念和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計方案是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計周期內(nèi)提交。2.施工圖紙詳細要求：包含施工圖、節(jié)點大樣圖、材料清單、施工說明等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的施工周期內(nèi)提交。3.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見等，需雙方簽字（或蓋章）。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更內(nèi)容的書面記錄。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對第三方的監(jiān)督和考核要求。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需雙方簽字（或蓋章）。5.驗收報告詳細要求：記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是合同履行完成后，對項目質(zhì)量進行評估的重要文件。6.付款憑證詳細要求：記錄付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是雙方確認款項支付的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付時間、金額、原因等信息。說明：違約金支付憑證是違約方支付違約金的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付第一期款項，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金。（2）未按約定提供房地產(chǎn)項目信息：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未提供完整的項目信息，導(dǎo)致乙方設(shè)計延誤，甲方應(yīng)賠償乙方延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（3）未按約定完成設(shè)計和施工：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。示例：乙方未按約定完成施工，導(dǎo)致項目無法按期交付，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金，并重新施工。（4）設(shè)計或施工質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方施工的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（5）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。示例：第三方未按約定提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方損失。（6）第三方造成損失：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在施工過程中造成安全事故，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修設(shè)計與施工）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概況2.2精裝修設(shè)計與施工內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.精裝修設(shè)計與施工費用6.1設(shè)計費用6.2施工費用6.3費用支付方式7.設(shè)計與施工進度安排7.1設(shè)計階段進度安排7.2施工階段進度安排8.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計質(zhì)量要求8.2施工質(zhì)量要求8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概況2.1.1項目名稱：________2.1.2項目地址：________2.1.3項目性質(zhì)：________2.1.4項目規(guī)模：________2.2精裝修設(shè)計與施工內(nèi)容2.2.1設(shè)計內(nèi)容：________2.2.2施工內(nèi)容：________2.2.3設(shè)計風(fēng)格：________2.2.4施工標(biāo)準(zhǔn)：________3.合同簽訂依據(jù)3.1甲方提供的相關(guān)文件3.1.1土地使用權(quán)證3.1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.1.3建設(shè)工程施工許可證3.2乙方提供的相關(guān)文件3.2.1設(shè)計資質(zhì)證書3.2.2施工資質(zhì)證書4.合同期限4.1合同生效日期：________4.2合同終止日期：________5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額：________5.2代理費用支付方式：________5.3代理費用支付時間：________6.精裝修設(shè)計與施工費用6.1設(shè)計費用6.1.1設(shè)計費用總額：________6.1.2設(shè)計費用支付方式：________6.1.3設(shè)計費用支付時間：________6.2施工費用6.2.1施工費用總額：________6.2.2施工費用支付方式：________6.2.3施工費用支付時間：________7.設(shè)計與施工進度安排7.1設(shè)計階段進度安排7.1.1設(shè)計方案提交時間：________7.1.2初步設(shè)計完成時間：________7.1.3最終設(shè)計完成時間：________7.2施工階段進度安排7.2.1施工圖紙?zhí)峤粫r間：________7.2.2施工招標(biāo)時間：________7.2.3施工開工時間：________7.2.4竣工驗收時間：________8.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計質(zhì)量要求8.1.1設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2設(shè)計應(yīng)滿足甲方使用功能需求8.1.3設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)甲方品牌形象8.2施工質(zhì)量要求8.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范8.2.2施工材料應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)8.2.3施工過程應(yīng)保證工程安全和質(zhì)量8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1設(shè)計驗收標(biāo)準(zhǔn)：________8.3.2施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：________8.3.3驗收流程：________9.權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計服務(wù)9.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工9.1.3甲方應(yīng)按時支付設(shè)計費用和施工費用9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)9.2.3乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金10.1.2甲方提供的資料不真實或不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金10.2.2乙方設(shè)計或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)13.合同變更與終止13.1合同變更13.1.1合同任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或復(fù)制14.4本合同適用法律：________14.5本合同附件：14.5.1精裝修設(shè)計方案14.5.2施工圖紙14.5.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備完成合同規(guī)定任務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入應(yīng)以甲乙雙方的名義進行，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。17.2責(zé)任賠償17.2.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2.2若第三方責(zé)任賠償不足以彌補損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的報告和說明，確保甲方了解合同履行情況。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的報告和說明，確保乙方了解合同履行情況。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.2第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3第三方的保密義務(wù)；19.1.4第三方的更換和退出條件。20.第三方介入的說明20.1.1第三方的資質(zhì)證明；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；20.1.3第三方的聯(lián)系方式；20.1.4第三方的責(zé)任限額和賠償方式。21.第三方介入的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲