2024年度租賃房屋裝修及改造合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋裝修及改造合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋用途及裝修要求2.1房屋使用范圍2.2裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3改造項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.裝修及改造費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總額4.2改造費(fèi)用總額4.3費(fèi)用支付方式5.裝修及改造工程進(jìn)度安排5.1工程啟動(dòng)時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3工程驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量保證6.2改造質(zhì)量保證6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2權(quán)屬變更處理8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋面積：___________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.4房屋用途：___________1.2租賃雙方身份信息1.2.1房屋所有權(quán)人：___________1.2.2租賃方：___________1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：___________2.租賃房屋用途及裝修要求2.1房屋使用范圍：租賃房屋僅用于___________2.2裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1墻面：___________2.2.2地面：___________2.2.3天花板：___________2.2.4門窗：___________2.3改造項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1水電改造：___________2.3.2管道改造：___________2.3.3電路布線：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2租金金額及支付方式：3.2.1月租金：___________元人民幣3.2.2支付方式：___________3.2.3首付款：___________元人民幣，于簽訂合同當(dāng)日支付。3.2.4保證金：___________元人民幣，于簽訂合同當(dāng)日支付。4.裝修及改造費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總額：___________元人民幣4.2改造費(fèi)用總額：___________元人民幣4.3費(fèi)用支付方式：___________5.裝修及改造工程進(jìn)度安排5.1工程啟動(dòng)時(shí)間：___________年___________月___________日5.2工程竣工時(shí)間：___________年___________月___________日5.3工程驗(yàn)收時(shí)間：___________年___________月___________日6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量保證：裝修工程完成后，___________天內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由___________負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2改造質(zhì)量保證：改造工程完成后，___________天內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由___________負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃期間，房屋產(chǎn)權(quán)歸___________所有。7.2權(quán)屬變更處理：如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，由___________負(fù)責(zé)通知租賃方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：租賃期間，房屋所有權(quán)人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給租賃方。8.2個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行辦理個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2租賃方損壞房屋或設(shè)施；9.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；9.1.4房屋所有權(quán)人未按時(shí)辦理房屋保險(xiǎn)；9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金按每日租金的___________%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止；9.3賠償方式：9.3.1賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3房屋所有權(quán)人要求解除合同；10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定終止合同的情形。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1房屋租賃合同；12.2.2裝修及改造方案；12.2.3付款憑證；12.2.4其他相關(guān)文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2其他約定事項(xiàng)：___________14.合同簽署及日期14.1簽署時(shí)間：___________年___________月___________日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人：14.3.1房屋所有權(quán)人：___________14.3.2租賃方：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方；16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；17.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；17.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素確定；18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定；18.2.3若第三方責(zé)任限額低于因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.3責(zé)任限額執(zhí)行：18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：19.3.1第三方的介入是為了提高合同履行的效率和保障合同履行；19.3.2第三方的職責(zé)范圍應(yīng)限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方的身份信息、租賃期限、租金金額及支付方式、裝修及改造要求等。說(shuō)明：此附件是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修及改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含裝修及改造項(xiàng)目的詳細(xì)描述、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此附件是指導(dǎo)裝修及改造工作的依據(jù)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件作為財(cái)務(wù)記錄，證明款項(xiàng)的支付情況。4.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件證明房屋所有權(quán)人已辦理房屋保險(xiǎn)。5.個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件證明租賃方已辦理個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)。6.裝修及改造工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件作為工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金；1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3房屋所有權(quán)人未按時(shí)辦理房屋保險(xiǎn)；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按每日租金的___________%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止；2.3賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期___________天，應(yīng)支付違約金___________元；3.2房屋所有權(quán)人未按時(shí)辦理房屋保險(xiǎn)，導(dǎo)致房屋發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金___________元，并賠償因延期造成的損失。全文完。2024年度租賃房屋裝修及改造合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.裝修及改造內(nèi)容5.1.裝修項(xiàng)目5.2.改造項(xiàng)目5.3.裝修及改造費(fèi)用5.4.費(fèi)用支付方式6.裝修及改造進(jìn)度安排6.1.裝修開始時(shí)間6.2.裝修結(jié)束時(shí)間6.3.改造開始時(shí)間6.4.改造結(jié)束時(shí)間7.裝修及改造質(zhì)量要求7.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.裝修及改造期間的權(quán)利義務(wù)8.1.出租方權(quán)利義務(wù)8.2.承租方權(quán)利義務(wù)9.裝修及改造期間的費(fèi)用承擔(dān)9.1.裝修費(fèi)用承擔(dān)9.2.改造費(fèi)用承擔(dān)9.3.其他費(fèi)用承擔(dān)10.裝修及改造期間的物業(yè)管理10.1.物業(yè)管理責(zé)任10.2.物業(yè)管理費(fèi)用10.3.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決11.合同解除及違約責(zé)任11.1.合同解除條件11.2.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決途徑12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋現(xiàn)狀：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.支付時(shí)間：每月____日5.裝修及改造內(nèi)容5.1.裝修項(xiàng)目：墻面：進(jìn)行粉刷，顏色為________地面：鋪設(shè)________材料，顏色為________門窗：更換為________材質(zhì)的門窗廚衛(wèi)：進(jìn)行改造，包括________5.2.改造項(xiàng)目：________5.3.裝修及改造費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整5.4.費(fèi)用支付方式：裝修及改造費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件。6.裝修及改造進(jìn)度安排6.1.裝修開始時(shí)間：____年____月____日6.2.裝修結(jié)束時(shí)間：____年____月____日6.3.改造開始時(shí)間：____年____月____日6.4.改造結(jié)束時(shí)間：____年____月____日8.裝修及改造期間的權(quán)利義務(wù)8.1.出租方權(quán)利義務(wù)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；提供必要的施工圖紙和資料；配合承租方進(jìn)行裝修及改造；對(duì)裝修及改造過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理；在裝修及改造完成后，驗(yàn)收合格后，將房屋交付給承租方使用。8.2.承租方權(quán)利義務(wù)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造；按時(shí)支付裝修及改造費(fèi)用；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；保證裝修及改造工程的質(zhì)量和安全；在裝修及改造完成后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。9.裝修及改造期間的費(fèi)用承擔(dān)9.1.裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；9.2.改造費(fèi)用承擔(dān)：改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于改造工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等；9.3.其他費(fèi)用承擔(dān)：除裝修及改造費(fèi)用外，其他因裝修及改造產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由雙方分?jǐn)偂?0.裝修及改造期間的物業(yè)管理10.1.物業(yè)管理責(zé)任：裝修及改造期間，物業(yè)管理的責(zé)任由雙方協(xié)商確定，如有爭(zhēng)議，可提交物業(yè)管理處解決；10.2.物業(yè)管理費(fèi)用：裝修及改造期間的物業(yè)管理費(fèi)用，由雙方按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偅?0.3.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決：如發(fā)生物業(yè)管理爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理處或相關(guān)行政部門處理。11.合同解除及違約責(zé)任一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未予糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；出租方出售房屋，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟；12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因其他原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址；14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于裝修方案、費(fèi)用清單、支付時(shí)間表等；14.3.合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方等。雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的具體條款17.1.中介方中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方，其責(zé)任限于促成雙方簽訂合同，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任。中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。中介方收取的中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。17.2.監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)裝修及改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方提出整改意見，施工方應(yīng)予以配合。監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不對(duì)施工方直接負(fù)責(zé)。17.3.施工方施工方負(fù)責(zé)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修及改造工程。施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.4.設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，提供符合要求的施工圖紙和技術(shù)資料。設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)成果承擔(dān)法律責(zé)任，因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的損失由設(shè)計(jì)方承擔(dān)。設(shè)計(jì)方應(yīng)配合施工方進(jìn)行施工，確保設(shè)計(jì)成果得以實(shí)施。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限于自身職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方有權(quán)了解合同履行情況，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸其所有，但不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更：經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方可以變更。19.2.第三方退出：第三方因自身原因或合同約定情況退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同履行20.1.合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.合同爭(zhēng)議：第三方介入后的合同爭(zhēng)議，仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、裝修及改造內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修方案要求：裝修項(xiàng)目、改造項(xiàng)目、材料清單、施工進(jìn)度表等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了裝修及改造的具體方案，包括項(xiàng)目、材料、進(jìn)度等，作為施工的依據(jù)。3.費(fèi)用清單要求：裝修及改造費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件列出了裝修及改造的總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。4.支付時(shí)間表要求：裝修及改造過(guò)程中各階段費(fèi)用的支付時(shí)間。說(shuō)明：本附件明確了裝修及改造過(guò)程中各階段費(fèi)用的支付時(shí)間，便于甲乙雙方按時(shí)支付。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：裝修及改造工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件規(guī)定了裝修及改造工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。6.物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理責(zé)任、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件明確了物業(yè)管理方面的責(zé)任、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序，確保爭(zhēng)議得到公正解決。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或裝修及改造費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.甲乙雙方未按約定履行裝修及改造義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未按約定提供必要的施工圖紙和資料，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督管理，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。4.甲乙雙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未按約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。5.甲乙雙方未按約定進(jìn)行通知責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按約定通知出租方裝修及改造事宜，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度租賃房屋裝修及改造合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的用途和范圍2.1房屋使用性質(zhì)2.2裝修及改造目的3.裝修及改造方案3.1裝修及改造內(nèi)容3.2裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修及改造期限4.裝修及改造費(fèi)用4.1裝修及改造費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備清單5.2材料和設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料和設(shè)備采購(gòu)方式6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2各階段施工期限6.3施工進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.安全責(zé)任8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求8.2安全責(zé)任劃分8.3事故處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋權(quán)屬證明：__________1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________2.租賃房屋的用途和范圍2.1房屋使用性質(zhì)房屋用途：__________2.2裝修及改造目的裝修及改造目的：__________3.裝修及改造方案3.1裝修及改造內(nèi)容裝修及改造內(nèi)容：__________3.2裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3裝修及改造期限裝修及改造期限：自__________起至__________止。4.裝修及改造費(fèi)用4.1裝修及改造費(fèi)用總額裝修及改造費(fèi)用總額：__________4.2費(fèi)用支付方式支付方式：__________4.3費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：__________5.材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備清單材料和設(shè)備清單：__________5.2材料和設(shè)備質(zhì)量要求材料和設(shè)備質(zhì)量要求：__________5.3材料和設(shè)備采購(gòu)方式材料和設(shè)備采購(gòu)方式：__________6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分施工階段劃分：__________6.2各階段施工期限各階段施工期限：__________6.3施工進(jìn)度調(diào)整施工進(jìn)度調(diào)整：__________7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)。7.2質(zhì)量保證責(zé)任質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題之日起__________日內(nèi)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行處理。8.安全責(zé)任8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供安全施工條件，包括但不限于施工圖紙、安全防護(hù)措施等；乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理和作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)；8.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定報(bào)告甲方和相關(guān)部門，同時(shí)采取措施減輕事故損失。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等；9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)提供保險(xiǎn)單；9.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)理賠材料。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付裝修及改造費(fèi)用、未按約定完成裝修及改造、工程質(zhì)量不符合約定等；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分金額的__________%計(jì)算，但最高不超過(guò)__________元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)；11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《__________仲裁規(guī)則》執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件包括但不限于：裝修及改造完成且驗(yàn)收合格、合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等；12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件包括但不限于：裝修及改造方案、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等；13.2通知送達(dá)方式通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址；13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是確保本合同的履行符合法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高工程質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致合同履行受到影響時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并與其簽訂書面服務(wù)合同。17.2第三方參與第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)參與合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于：設(shè)計(jì)審核、材料驗(yàn)收、施工監(jiān)督、工程驗(yàn)收等。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)意見、確保服務(wù)質(zhì)量、及時(shí)報(bào)告問(wèn)題等。18.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順