2024年度房地產(chǎn)金融服務合同的標的與服務內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)金融服務合同的標的與服務內(nèi)容本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務提供商）名稱及地址第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2房產(chǎn)類型及數(shù)量2.3項目地點與面積第三條服務內(nèi)容3.1金融服務內(nèi)容概述3.2乙方提供的具體服務3.2.1金融服務咨詢3.2.2融資安排3.2.3支付及結(jié)算服務3.2.4資金監(jiān)管服務3.2.5財務顧問服務第四條服務期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五條服務費用5.1服務費用計算方式5.2費用支付timing5.3費用調(diào)整機制第六條合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3履行地點與方式第七條保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務與期限7.3例外情況第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的權利義務處理第十二條一般條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2分包與再授權12.3不可抗力12.4完整協(xié)議第十三條附件13.1服務詳細說明13.2費用明細表13.3其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章地點與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方（金融服務提供商）名稱：X金融服務有限公司地址：市區(qū)路號第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述：甲方委托乙方提供金融服務的房地產(chǎn)項目名稱為“X花園”，該項目位于市區(qū)，包括住宅、商業(yè)及配套設施等。2.2房產(chǎn)類型及數(shù)量：該項目共計棟住宅樓，套商業(yè)房產(chǎn)。2.3項目地點與面積：項目用地位于市區(qū)路號，占地面積平方米，建筑面積平方米。第三條服務內(nèi)容3.1金融服務內(nèi)容概述：乙方為甲方提供包括但不限于融資安排、支付及結(jié)算服務、資金監(jiān)管服務和財務顧問服務在內(nèi)的全方位金融服務。3.2乙方提供的具體服務3.2.1金融服務咨詢：乙方提供關于房地產(chǎn)項目融資、投資及財務規(guī)劃等方面的專業(yè)咨詢服務。3.2.2融資安排：乙方協(xié)助甲方進行項目融資，包括但不限于尋找融資渠道、制定融資方案、與金融機構談判等。3.2.3支付及結(jié)算服務：乙方為甲方提供項目款項支付及結(jié)算服務，確保資金的安全、高效和合規(guī)。3.2.4資金監(jiān)管服務：乙方對甲方的項目資金進行監(jiān)管，確保資金用于項目開發(fā)，防止資金挪用。3.2.5財務顧問服務：乙方為甲方提供財務規(guī)劃、預算管理和成本控制等方面的專業(yè)指導和建議。第四條服務期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同到期日期：本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。第五條服務費用5.1服務費用計算方式：乙方根據(jù)甲方的實際融資額度和融資期限，按照約定的費率計算服務費用。5.2費用支付timing：甲方應按照雙方約定的時間表支付服務費用。5.3費用調(diào)整機制：如遇市場環(huán)境變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第六條合同的履行6.1甲方義務：甲方應按照合同約定提供真實、準確、完整的項目信息和資料，并按時支付服務費用。6.2乙方義務：乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，保護甲方的合法權益，并保密甲方的商業(yè)秘密。6.3履行地點與方式：雙方應在本合同約定的地點和方式下履行各自的義務。第七條保密條款7.1保密信息定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方披露的未公開的、具有商業(yè)價值的秘密信息。7.2保密義務與期限：甲乙雙方應對保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計算，不少于年。7.3例外情況：法律、法規(guī)、政府命令或其他相關法律文件要求披露的保密信息除外。第八條違約責任8.1違約行為：包括但不限于甲方未按約定支付服務費用，乙方未按約定提供服務等情況。8.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點：X市。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應的書面手續(xù)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：合同到期，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.2終止后的權利義務處理：合同終止后，甲乙雙方應按照約定清理債權債務，辦理相關手續(xù)。第十二條一般條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包與再授權：乙方不得將本合同項下的任何服務分包給第三方，除非雙方另有約定。12.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。12.4完整協(xié)議：本合同及其附件為雙方就本合同項下服務的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條附件13.1服務詳細說明：詳細描述乙方提供的各項金融服務內(nèi)容和要求。13.2費用明細表：列明服務費用的計算方式、支付時間和金額等信息。13.3其他相關文件：包括但不限于融資方案、財務報表等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3簽字蓋章地點與日期：地點：X市X區(qū)X路X號日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方參與或介入到甲乙雙方之間的合同履行過程中。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如中介機構、評估機構、審計機構等。2.2融資機構介入：如銀行、信托公司、證券公司等。2.3其他第三方介入：如政府部門、行業(yè)協(xié)會、專業(yè)顧問等。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方對甲乙雙方的合同履行承擔有限責任，除非第三方與甲方或乙方另有約定。3.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，并保證其提供的信息真實、準確、完整。第四條第三方權利4.1第三方權利界定：第三方根據(jù)本合同享有相應的權利，包括但不限于獲得服務費用、咨詢意見等。4.2第三方與甲方、乙方的權利區(qū)分：第三方權利與甲方、乙方的權利相互獨立，第三方不得要求甲方、乙方履行與第三方之間的約定。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方作為服務提供者，應按照甲方的要求履行合同義務，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關系：第三方作為服務接受者，應按照乙方的要求履行合同義務，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，包括但不限于第三方因違約、侵權或疏忽給甲乙雙方造成的損失。6.2第三方責任限額計算：第三方責任限額根據(jù)第三方介入的情節(jié)、損失程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方違約處理7.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：第三方與甲方、乙方協(xié)商一致，或者符合本合同約定的解除條件。8.2第三方解除合同程序：第三方應按照約定向甲方、乙方提交解除合同的書面申請，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方與甲方、乙方的通知與溝通9.1第三方與甲方、乙方的通知：第三方應及時向甲方、乙方通知與本合同履行有關的重要事項。9.2第三方與甲方、乙方的溝通：第三方應主動與甲方、乙方保持溝通，確保合同順利履行。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更條件：本合同履行過程中，因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更。10.2第三方介入的合同變更程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條第三方退出11.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行本合同義務。11.2第三方退出程序：第三方應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除條件：本合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。12.2第三方介入的合同解除程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方作為獨立的合同主體，與甲方、乙方分別建立合同關系。13.2第三方與中介方、融資機構的劃分：第三方根據(jù)具體情況，與中介方、融資機構建立相應的合同關系。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3第三方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.4簽字蓋章地點與日期：地點：X市X區(qū)X路X號日期：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務詳細說明詳細描述乙方提供的各項金融服務內(nèi)容和要求，包括但不限于融資安排、支付及結(jié)算服務、資金監(jiān)管服務和財務顧問服務等方面的具體細節(jié)。附件2：費用明細表列明服務費用的計算方式、支付時間和金額等信息，明確乙方提供服務的費用標準。附件3：融資方案詳細說明乙方為甲方提供的融資安排，包括融資方式、融資額度、融資期限等內(nèi)容。附件4：財務報表包括甲方的財務狀況、盈利能力、資產(chǎn)負債表等，用于評估甲方的財務狀況和信用等級。附件5：合同履行證明包括但不限于乙方提供的金融服務在合同履行過程中的記錄、報告、審批文件等。附件6：違約行為記錄記錄甲方、乙方及第三方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于未按約定時間支付費用、未提供服務等。附件7：第三方機構資質(zhì)證明包括但不限于第三方機構的相關許可證、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定時間提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按約定履行相關義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式按照附件2中的費用明細表執(zhí)行。2.乙方未按約定時間提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔重新提供服務或賠償甲方損失的責任。3.第三方未按約定履行相關義務的，第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，具體金額按照附件2中的費用明細表執(zhí)行。如果乙方未按約定時間提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方重新提供服務或賠償相應的損失。如果第三方未按約定履行相關義務，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)金融服務合同的標的與服務內(nèi)容1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務提供商）名稱及地址第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2金融服務內(nèi)容2.3金融服務金額第三條服務內(nèi)容3.1乙方提供的金融服務種類3.2服務期限3.3服務地區(qū)第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間表第五條合同的履行與驗收5.1甲方義務5.2乙方義務5.3驗收標準與程序第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2附件12.3補充協(xié)議第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方（金融服務提供商）名稱：X金融服務有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述：甲方擬開發(fā)的“花園”項目，位于省市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設施。2.2.1項目融資咨詢與策劃2.2.2融資方案設計與優(yōu)化2.2.3融資渠道開拓與協(xié)調(diào)2.2.4融資文件的準備與提交2.2.5融資過程中的風險控制與合規(guī)性監(jiān)督2.2.6融資后的資產(chǎn)管理與咨詢服務2.3金融服務金額：根據(jù)甲方項目實際需要，乙方提供的金融服務費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。第三條服務內(nèi)容3.1乙方提供的金融服務種類：3.1.1融資咨詢與策劃服務3.1.2融資方案設計與優(yōu)化服務3.1.3融資渠道開拓與協(xié)調(diào)服務3.1.4融資文件準備與提交服務3.1.5融資過程風險控制與合規(guī)性監(jiān)督服務3.1.6融資后資產(chǎn)管理與咨詢服務3.2服務期限：自本合同簽訂之日起至甲方項目融資成功之日止。3.3服務地區(qū)：甲方項目所在地及乙方分支機構覆蓋地區(qū)。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2支付方式：甲方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬元整作為服務費用。4.3支付時間表：4.3.1本合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整；4.3.2甲方項目融資成功后五個工作日內(nèi)支付剩余服務費用。第五條合同的履行與驗收5.1甲方義務：5.1.1提供真實、準確、完整的項目相關信息；5.1.2配合乙方進行融資文件的準備與提交；5.1.3按照約定支付服務費用；5.1.4協(xié)助乙方進行項目融資后的資產(chǎn)管理與咨詢服務。5.2乙方義務：5.2.1按照約定為甲方提供金融服務；5.2.2積極開拓融資渠道，爭取甲方項目融資成功；5.2.3保密甲方提供的項目相關信息；5.2.4按照約定時間提供服務并收取服務費用；5.3驗收標準與程序：本合同項下的服務完成后，甲方應對乙方提供的服務進行驗收。驗收合格后，甲方應在五個工作日內(nèi)向乙方支付剩余服務費用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：6.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2因政策法規(guī)變化、甲方項目需求變化等客觀原因，需要變更合同內(nèi)容的。6.2解除條件：6.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；6.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。6.3變更與解除的程序：6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；6.3.2按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的事項辦理相關手續(xù)；6.3.3變更或解除協(xié)議生效后，本合同相應條款失效。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為省市，仲裁機構為仲裁委員會。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2合同期限屆滿；9.2.3一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；9.2.4法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應按照合同約定履行后合同義務，包括但不限于結(jié)算、清理債權債務等。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起五年。10.3泄密責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋或終止在任何方面產(chǎn)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件：本合同附件包括雙方簽署的補充協(xié)議、融資方案、融資文件等，附件與本合同具有同等法律效力。12.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.1.1聯(lián)系人：X14.1.2聯(lián)系電話：X14.1.3電子郵箱：X14.2乙方聯(lián)系方式：14.2.1聯(lián)系人：X14.2.2聯(lián)系電話：X14.2.3電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方具有合同關系或者利害關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、審計方、評估方、融資方、擔保方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入目的、介入期限等。2.2甲方或乙方應確保第三方介入符合相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，并不得損害對方合法權益。2.3第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條第三方介入后的合同修改3.1甲方或乙方應將第三方介入的相關條款以書面形式補充到本合同中。3.2第三方介入的合同條款應包括但不限于：第三方名稱、介入目的、介入期限、權利義務、違約責任等。3.3甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應提交給對方備案，并由雙方共同監(jiān)督履行。第四條第三方介入后的權利義務4.1第三方應按照約定履行相關合同義務，并承擔相應的違約責任。4.2甲方或乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，并按照約定向第三方支付費用。4.3甲方或乙方與第三方之間的合同糾紛，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方或乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2甲乙方的損失賠償額不得超過第三方介入合同中約定的責任限額。5.3如第三方未約定責任限額，甲乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任限額。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方或乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。6.2第三方對甲方或乙方承擔的義務，不構成對本合同的修改或補充。6.3第三方介入合同的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權利義務。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入合同的終止或解除，應提前書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。7.2第三方介入合同終止或解除后，甲方或乙方應繼續(xù)履行本合同的剩余義務。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反第三方介入合同的約定，應承擔違約責任。8.2甲方或乙方未履行協(xié)助義務，導致第三方不能履行合同的，應承擔相應的違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入合同的爭議解決方式，可參照本合同第八條的爭議解決方式執(zhí)行。第十條附件10.1本合同附件包括第三方介入合同、第三方提供的文件、資料等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條補充協(xié)議11.1如本合同未能涵蓋的第三方介入事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂與生效12.1第三方介入的合同條款，應由甲方、乙方和第三方共同簽署。12.2第三方介入合同的生效，應以書面形式通知本合同雙方。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方、乙方與第三方的聯(lián)系方式，應相互留存，以便履行合同義務。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂書面協(xié)議補充。14.2本合同的修改、補充，應采用書面形式，并由各方簽字或蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資方案附件二：融資文件附件三：第三方介入合同附件四：第三方提供的文件、資料附件五：補充協(xié)議附件一：融資方案1.1融資方案應詳細描述融資的來源、金額、期限、利率等要素。1.2融資方案應經(jīng)甲方、乙方及第三方共同確認，并作為本合同的附件。1.3融資方案的修改或調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件二：融資文件2.1融資文件包括但不限于融資申請、融資合同、擔保文件等。2.2甲方、乙方應確保融資文件的準確性和完整性，并按照約定時間提交。2.3融資文件應由甲方、乙方和第三方共同審核，確保符合融資方案的約定。附件三：第三方介入合同3.1第三方介入合同應詳細約定第三方的義務、責任、權利等。3.2第三方介入合同應明確介入的期限、目的、費用等。3.3第三方介入合同應經(jīng)甲方、乙方及第三方共同簽署，并作為本合同的附件。附件四：第三方提供的文件、資料4.1第三方應按照約定提供文件、資料，并保證其真實、準確、完整。4.2甲方、乙方應認真審核第三方提供的文件、資料，并提出疑問或要求補充。4.3第三方提供的文件、資料應作為本合同的附件，并具有同等法律效力。附件五：補充協(xié)議5.1補充協(xié)議應由甲方、乙方及第三方共同簽署，并明確約定補充的事項。5.2補充協(xié)議應符合本合同的約定，并不得與本合同的原則相違背。5.3補充協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按約定時間支付服務費用，或支付的金額不足。2.2乙方未按約定提供金融服務，或提供的服務不符合質(zhì)量要求。2.3第三方未按約定履行合同義務，或提供的文件、資料不真實、準確、完整。2.4甲方、乙方未履行協(xié)助義務，導致第三方不能履行合同。2.5甲方、乙方、第三方之間發(fā)生信息泄露，導致對方利益受損。違約責任認定標準：3.1甲方、乙方、第三方應按照合同約定履行各自義務。3.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3違約責任的認定和計算，應根據(jù)合同約定和實際情況進行。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付逾期利息，或按照合同約定支付違約金。具體違約金的計算方式，應根據(jù)合同約定的利率和逾期天數(shù)進行。如第三方未按約定履行合同義務，甲方和乙方可以要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償因第三方違約導致的損失，或按照合同約定支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)金融服務合同的標的與服務內(nèi)容2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務提供商）名稱及地址第二條合同標的2.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱及地址2.2乙方提供的金融服務范圍第三條服務內(nèi)容3.1乙方為甲方提供的金融服務內(nèi)容3.1.1融資服務3.1.2理財服務3.1.3咨詢服務3.1.4其它服務第四條服務期限4.1金融服務合同的有效期限4.2雙方協(xié)商一致可延長合同期限第五條服務費用5.1乙方提供服務的費用標準5.2費用的支付方式和支付時間第六條甲方義務6.1甲方應提供的資料和信息6.2甲方應遵守的合同條款第七條乙方義務7.1乙方應提供的服務7.2乙方應遵守的合同條款第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息應予以保密第九條違約責任9.1雙方違約的情形和責任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決爭議10.2提交甲方所在地有管轄權的人民法院管轄第十一條合同的變更、解除和終止11.1雙方協(xié)商一致可以變更、解除和終止合同第十二條合同的生效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條附則13.1合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條其它條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方（金融服務提供商）名稱：×××金融服務有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同標的2.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱：×××花園2.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.2乙方提供的金融服務范圍：為甲方提供包括但不限于融資服務、理財服務、咨詢服務等全方位的金融服務。第三條服務內(nèi)容3.1乙方為甲方提供的金融服務內(nèi)容3.1.1融資服務：乙方根據(jù)甲方的融資需求，協(xié)助甲方籌集開發(fā)資金，包括但不限于貸款、發(fā)行債券等方式。3.1.2理財服務：乙方為甲方提供理財規(guī)劃，協(xié)助甲方合理配置財務資源，提高資金使用效率。3.1.3咨詢服務：乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場、金融政策等方面的咨詢服務，協(xié)助甲方做出明智的決策。3.1.4其它服務：乙方根據(jù)甲方的需求，提供其它的金融服務。第四條服務期限4.1金融服務合同的有效期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2雙方協(xié)商一致可延長合同期限。第五條服務費用5.1乙方提供服務的費用標準：具體費用標準詳見附件。5.2費用的支付方式和支付時間：甲方應按照附件約定的方式按時支付乙方服務費用。第六條甲方義務6.1甲方應提供的資料和信息：甲方應向乙方提供與融資、理財、咨詢等相關的所有必要資料和信息，包括但不限于財務報表、項目資料、合同文件等。6.2甲方應遵守的合同條款：甲方應遵守本合同的約定，按照乙方的要求提供資料和信息，配合乙方的服務工作。第七條乙方義務7.1乙方應提供的服務：乙方應按照本合同的約定，為甲方提供全方位的金融服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。7.2乙方應遵守的合同條款：乙方應遵守本合同的約定，保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的資料和信息。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息應予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責任9.1雙方違約的情形和責任：如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決爭議：雙方應積極協(xié)商，爭取通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院管轄。第十一條合同的變更、解除和終止11.1雙方協(xié)商一致可以變更、解除和終止合同，但應提前書面通知對方。11.2合同的解除或終止不影響雙方的權利和義務，雙方仍應履行至合同解除或終止之日的義務。第十二條合同的生效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附則13.1合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。13.2本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補充協(xié)議。第十四條其它條款14.1雙方約定的其他事項：如合同的履行地點、履行方式、支付賬戶等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲方或乙方具有業(yè)務往來或利害關系的個人或單位。15.2第三方介入的情形：如合同的履行需要第三方的協(xié)助，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等。第十六條第三方責任16.1第三方介入合同：當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合同，明確第三方的權利和義務。16.2第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方約定明確的責任限額，以確保甲乙雙方的權益。第十七條第三方義務17.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務。17.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量，如有問題，應承擔相應的責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。18.2第三方對甲乙方的承諾和保證，不視為甲乙雙方之間的承諾和保證。第十九條第三方違約19.1如果第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2如果第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第二十條第三方與甲乙方的溝通20.1甲乙雙方與第三方之間的溝通，應保證信息的真實、準確、完整。20.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，并及時解決履行過程中的問題。第二十一條第三方資料的保密21.1第三方應遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息，負有保密義務，直至甲乙雙方解除保密義務。第二十二條第三方責任的分擔22.1如果第三方的行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。22.2如果甲乙雙方的過錯導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。第二十三條第三方合同的解除和終止23.1甲乙雙方與第三方之間的合同，可以協(xié)商解除或終止。23.2合同解除或終止后，第三方應按照甲乙雙方的約定，繼續(xù)履行合同解除或終止前的義務。第二十四條第三方與甲乙方的權益保護24.1甲乙雙方應保護自身的合法權益，對第三方的行為進行監(jiān)督。24.2甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方可能損害自身權益的情況下，有權要求第三方停止侵害，并追究其法律責任。第二十五條第三方介入合同的補充協(xié)議25.1如果本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.2補充協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面文件。第二十六條第三方介入后的合同修改26.1如果本合同需要根據(jù)第三方介入的情況進行修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。26.2修改協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。第二十七條第三方介入后的爭議解決27.1如果本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。27