2024版房地產(chǎn)拍賣估價及代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)拍賣估價及代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1拍賣估價服務(wù)2.2代理服務(wù)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1估價準確性4.2代理效率4.3服務(wù)態(tài)度5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1估價報告10.2代理協(xié)議10.3其他附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式（此處應(yīng)填寫出賣人、買受人及中介機構(gòu)的名稱、法定代表人或授權(quán)代表姓名、住所地及聯(lián)系方式）2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1拍賣估價服務(wù)2.2代理服務(wù)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點（此處應(yīng)詳細描述估價服務(wù)的具體內(nèi)容、代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限及服務(wù)地點）3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間（此處應(yīng)明確服務(wù)費用總額、費用構(gòu)成、支付方式及付款時間）4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1估價準確性4.2代理效率4.3服務(wù)態(tài)度（此處應(yīng)具體規(guī)定估價準確性、代理效率及服務(wù)態(tài)度的要求）5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限（此處應(yīng)明確保密信息的定義、保密義務(wù)及保密期限）6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金（此處應(yīng)詳細列舉違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)及違約金數(shù)額）7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序（此處應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序）8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理（此處應(yīng)詳細列明合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等，以及合同解除的程序和解除后的處理方式，包括但不限于費用的退還、資產(chǎn)的清算等）9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序（此處應(yīng)明確合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等，以及合同終止的具體條件和終止程序，包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）10.合同附件10.1估價報告10.2代理協(xié)議10.3其他附件（此處應(yīng)列舉合同附件的清單，包括估價報告、代理協(xié)議等，并注明附件的具體內(nèi)容、份數(shù)及存放地點）11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力（此處應(yīng)明確合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等，以及變更的程序和變更后的合同效力，包括但不限于新合同的簽署、原合同的終止等）12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力（此處應(yīng)規(guī)定合同的份數(shù)，通常為兩份，一份由出賣人保存，一份由買受人保存，并明確合同的法律效力）13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件（此處應(yīng)明確不可抗力的定義和影響，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，以及適用的法律和法規(guī)，以及合同附件的具體內(nèi)容和適用范圍）14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點（此處應(yīng)填寫合同簽署的具體日期和地點，確保雙方都能確認并保存相關(guān)證據(jù)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.2第三方介入條件15.3第三方介入方式15.4第三方介入的必要性15.1第三方定義第三方是指在房地產(chǎn)拍賣估價及代理服務(wù)過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.雙方同意；2.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)評估報告；2.提供法律服務(wù)；3.提供財務(wù)審計；4.提供其他專業(yè)服務(wù)。15.4第三方介入的必要性第三方介入的必要性在于：1.確保服務(wù)質(zhì)量和公正性；2.降低合同風(fēng)險；3.提高合同執(zhí)行效率。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式如下：1.以第三方服務(wù)費用為基數(shù)，按照一定比例確定；2.考慮第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；3.結(jié)合合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)變動；3.第三方服務(wù)范圍和內(nèi)容發(fā)生變化。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利1.按照合同約定，獨立履行專業(yè)服務(wù)；2.獲取合同約定的服務(wù)費用；3.享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.遵守法律法規(guī)；4.對因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系；2.第三方應(yīng)獨立履行專業(yè)服務(wù)，不受甲方、乙方干預(yù)；3.第三方對甲方、乙方提供的資料和信息的真實性、完整性負責(zé)；4.第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.第三方違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1變更條件1.雙方同意；2.法律法規(guī)或政策變動；3.第三方服務(wù)范圍和內(nèi)容發(fā)生變化。18.2變更程序合同變更程序如下：1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂補充協(xié)議；3.協(xié)議生效。18.3變更后的合同效力變更后的合同繼續(xù)有效，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價報告詳細要求和說明：估價報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具；報告應(yīng)包含估價目的、估價對象、估價依據(jù)、估價方法和估價結(jié)果等內(nèi)容；報告應(yīng)附有評估師簽字和評估機構(gòu)蓋章。2.代理協(xié)議詳細要求和說明：代理協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方代理機構(gòu)三方簽署；協(xié)議應(yīng)明確代理事項、代理權(quán)限、代理費用、代理期限等內(nèi)容；協(xié)議應(yīng)附有代理機構(gòu)資質(zhì)證明。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方服務(wù)提供方三方簽署；協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容；協(xié)議應(yīng)附有第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明。4.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽署；協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容；協(xié)議應(yīng)附有保密信息清單。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽署；協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容；協(xié)議應(yīng)附有原合同和變更后的合同文本。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽署；協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容；協(xié)議應(yīng)附有爭議解決規(guī)則。7.不可抗力證明詳細要求和說明：不可抗力證明應(yīng)由第三方出具；證明應(yīng)明確不可抗力的發(fā)生時間、范圍、影響等內(nèi)容；證明應(yīng)附有相關(guān)證據(jù)材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付服務(wù)費用；乙方未按時提供服務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；雙方未履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償；賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的程度、合同約定及法律法規(guī)確定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。3.示例說明示例一：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)拍賣估價及代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拍賣人信息1.2估價機構(gòu)信息1.3代理機構(gòu)信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)拍賣估價服務(wù)2.1.1估價原則2.1.2估價方法2.1.3估價報告2.2房地產(chǎn)拍賣代理服務(wù)2.2.1代理原則2.2.2代理范圍2.2.3代理費用3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)拍賣估價服務(wù)期限3.2房地產(chǎn)拍賣代理服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1估價服務(wù)費用4.2代理服務(wù)費用4.3支付方式5.質(zhì)量要求5.1估價質(zhì)量要求5.2代理服務(wù)質(zhì)量要求6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)拍賣估價報告13.2附件二：房地產(chǎn)拍賣代理協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拍賣人信息1.1.1拍賣人名稱：1.1.2拍賣人住所：1.1.3拍賣人法定代表人：1.1.4拍賣人聯(lián)系方式：1.2估價機構(gòu)信息1.2.1估價機構(gòu)名稱：1.2.2估價機構(gòu)住所：1.2.3估價機構(gòu)法定代表人：1.2.4估價機構(gòu)聯(lián)系方式：1.3代理機構(gòu)信息1.3.1代理機構(gòu)名稱：1.3.2代理機構(gòu)住所：1.3.3代理機構(gòu)法定代表人：1.3.4代理機構(gòu)聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)拍賣估價服務(wù)2.1.1估價原則：本服務(wù)遵循客觀、公正、獨立的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和估價規(guī)范進行估價。2.1.2估價方法：采用市場法、成本法、收益法等適用的估價方法，綜合分析房地產(chǎn)的市場價值。2.1.3估價報告：提供詳細、準確的估價報告，包括房地產(chǎn)的基本情況、估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)果等。2.2房地產(chǎn)拍賣代理服務(wù)2.2.1代理原則：遵循誠實信用、公平公正的原則，為拍賣人提供專業(yè)的房地產(chǎn)拍賣代理服務(wù)。2.2.2代理范圍：包括拍賣宣傳、競買人招募、拍賣現(xiàn)場管理、拍賣成交后的手續(xù)辦理等。2.2.3代理費用：代理費用按成交金額的一定比例計算，具體比例雙方另行協(xié)商確定。3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)拍賣估價服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至估價報告出具之日止。3.2房地產(chǎn)拍賣代理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至拍賣成交并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1估價服務(wù)費用：估價服務(wù)費用按估價報告金額的一定比例計算，具體比例雙方另行協(xié)商確定。4.2代理服務(wù)費用：代理服務(wù)費用按成交金額的一定比例計算，具體比例雙方另行協(xié)商確定。4.3支付方式：雙方約定在服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費用。5.質(zhì)量要求5.1估價質(zhì)量要求：估價報告應(yīng)準確反映房地產(chǎn)的市場價值，符合相關(guān)法律法規(guī)和估價規(guī)范的要求。5.2代理服務(wù)質(zhì)量要求：代理服務(wù)應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，確保拍賣過程的順利進行，維護拍賣人的合法權(quán)益。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：合同雙方應(yīng)保密對方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他敏感信息。6.2保密期限：本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則或?qū)徟谐绦蜻M行審理。8.3.2爭議解決機構(gòu)將作出公正、合理的裁決或判決，雙方均應(yīng)遵守并執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方還應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可變更本合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。12.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；第三方介入的目的是為了保障合同的履行或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)相關(guān)的資料和報告。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)相關(guān)的資料和報告。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準確導(dǎo)致第三方受損，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費用支付方式。18.2第三方介入的費用，在合同履行過程中產(chǎn)生的，由甲乙雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例分攤。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)拍賣估價報告要求：包含房地產(chǎn)的基本情況、估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)果等，格式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。說明：估價報告應(yīng)客觀、公正、真實地反映房地產(chǎn)的市場價值。2.附件二：房地產(chǎn)拍賣代理協(xié)議要求：明確代理范圍、代理費用、支付方式、保密條款等內(nèi)容。說明：代理協(xié)議是代理服務(wù)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細閱讀并遵守。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、生效日期等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付服務(wù)費用；未按約定提供或完成服務(wù)；泄露保密信息；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方向乙方支付估價服務(wù)費用，但甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的利息損失。乙方未按約定完成估價報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的損失，包括重新估價費用和因延遲導(dǎo)致的其他損失。第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)拍賣估價及代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拍賣人1.2估價機構(gòu)1.3代理人2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)拍賣估價2.2房地產(chǎn)拍賣代理3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1估價費用4.2代理費用4.3付款方式5.估價方法與標(biāo)準5.1估價方法5.2估價標(biāo)準5.3估價結(jié)果6.代理職責(zé)6.1拍賣信息發(fā)布6.2拍賣咨詢與接待6.3拍賣組織與實施6.4拍賣后續(xù)服務(wù)7.風(fēng)險承擔(dān)7.1估價風(fēng)險7.2代理風(fēng)險8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1估價違約責(zé)任9.2代理違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)拍賣估價報告14.2附件二：房地產(chǎn)拍賣代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拍賣人1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5傳真：1.2估價機構(gòu)1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5傳真：1.3代理人1.3.1名稱：1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：1.3.4聯(lián)系電話：1.3.5傳真：2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)拍賣估價2.1.1估價對象：[具體描述估價對象，如房產(chǎn)坐落、面積、用途等]2.1.2估價目的：[具體描述估價目的，如拍賣底價確定、市場價值評估等]2.1.3估價基準日：[具體日期]2.2房地產(chǎn)拍賣代理2.2.1代理范圍：[具體描述代理范圍，如拍賣宣傳、競買人接待、拍賣現(xiàn)場管理等]2.2.2代理期限：[具體描述代理期限，如自合同生效之日起至拍賣成交之日止]3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：[具體日期]3.2服務(wù)結(jié)束時間：[具體日期]4.服務(wù)費用4.1估價費用4.1.1估價費用總額：[金額]4.1.2付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.2代理費用4.2.1代理費用總額：[金額]4.2.2付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.估價方法與標(biāo)準5.1估價方法：[具體描述估價方法，如市場法、成本法、收益法等]5.2估價標(biāo)準：[具體描述估價標(biāo)準，如國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準等]5.3估價結(jié)果：[具體描述估價結(jié)果，如房地產(chǎn)價值、拍賣底價等]6.代理職責(zé)6.1拍賣信息發(fā)布6.1.1發(fā)布渠道：[具體描述發(fā)布渠道，如網(wǎng)絡(luò)、報紙、公告等]6.1.2發(fā)布內(nèi)容：[具體描述發(fā)布內(nèi)容，如拍賣時間、地點、標(biāo)的物信息等]6.2拍賣咨詢與接待6.2.1咨詢渠道：[具體描述咨詢渠道，如電話、現(xiàn)場等]6.2.2咨詢內(nèi)容：[具體描述咨詢內(nèi)容，如拍賣流程、競買資格等]6.3拍賣組織與實施6.3.1組織形式：[具體描述組織形式，如現(xiàn)場拍賣、網(wǎng)絡(luò)拍賣等]6.3.2實施內(nèi)容：[具體描述實施內(nèi)容，如拍賣規(guī)則制定、競買人管理、成交確認等]6.4拍賣后續(xù)服務(wù)6.4.1服務(wù)內(nèi)容：[具體描述服務(wù)內(nèi)容，如成交手續(xù)辦理、過戶服務(wù)等]6.4.2服務(wù)期限：[具體描述服務(wù)期限，如成交后一定期限內(nèi)]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2任何一方因履行本合同而獲得的對方財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析等；8.2保密期限8.2.1本合同項下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止；8.2.2即使合同終止，雙方對本合同項下保密內(nèi)容的保密義務(wù)仍然有效；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因保密義務(wù)違反所引起的侵權(quán)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1估價違約責(zé)任9.1.1如估價機構(gòu)未能按照約定時間完成估價報告，應(yīng)向拍賣人支付違約金；9.1.2如估價結(jié)果與實際成交價格差異過大，估價機構(gòu)應(yīng)重新估價或退還部分估價費用；9.2代理違約責(zé)任9.2.1如代理人未能按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致拍賣未能順利進行，應(yīng)向拍賣人支付違約金；9.2.2如代理人泄露拍賣信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.2.2如雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為其他有管轄權(quán)的人民法院；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2如雙方另有約定，爭議解決費用由雙方分擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除的具體事宜；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法有效；12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容合法有效；13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為合同附件；13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)具體、明確。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)拍賣估價報告14.2附件二：房地產(chǎn)拍賣代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因特定需求而引入的、與本合同直接或間接相關(guān)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1評估機構(gòu)：提供房地產(chǎn)估價服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；1.2.2法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件的專業(yè)人士；1.2.3中介機構(gòu)：協(xié)助交易雙方達成交易的專業(yè)機構(gòu)；1.2.4專業(yè)技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)支持的個人或機構(gòu)；1.2.5其他第三方：經(jīng)甲乙雙方認可的，對本合同履行有輔助作用的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方利益得到保障。2.3.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失；2.3.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；2.3.3第三方因違約行為導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同項下的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。3.2第三方在本合同項下的義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；3.2.3保守商業(yè)秘密和客戶信息；3.2.4履行合同約定的其他義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；4.1.2第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；4.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。4.2第三方與拍賣人的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)拍賣人的要求，提供專業(yè)、準確的估價服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)配合拍賣人完成拍賣工作；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與代理人的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)根據(jù)代理人的要求，提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；4.3.2第三方應(yīng)配合代理人完成代理工作；4.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并明確其權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)，并確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入后的合同修訂6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行修訂。6.2合同修訂應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.3合同