2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4裝修內(nèi)容3.合同工期3.1裝修開始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.裝修款項(xiàng)4.1工程總造價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3付款比例4.4付款違約責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1裝修材料要求5.2裝修工藝要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程變更6.1變更申請(qǐng)6.2變更審批6.3變更費(fèi)用6.4變更工期7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.保修期限8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同附件13.1裝修圖紙13.2材料清單13.3其他附件14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：_______1.2.2業(yè)主方法定代表人：_______1.2.3業(yè)主方地址：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_______2.裝修工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程面積：_______平方米2.4裝修內(nèi)容：2.4.1室內(nèi)裝修：_______2.4.2室外裝修：_______3.合同工期3.1裝修開始時(shí)間：_______3.2裝修結(jié)束時(shí)間：_______3.3工期延誤責(zé)任：3.3.1若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付_______元違約金。3.3.2若因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求業(yè)主方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.裝修款項(xiàng)4.1工程總造價(jià)：_______元4.2付款方式及時(shí)間：4.2.1首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為_______元。4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付_______元，支付時(shí)間及條件由雙方另行約定。4.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為_______元。4.3付款比例：4.3.1首付款比例：_______%4.3.2進(jìn)度款比例：_______%4.3.3尾款比例：_______%4.4付款違約責(zé)任：4.4.1若業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______元違約金。4.4.2若承包方未按時(shí)提交工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付_______元違約金。5.質(zhì)量要求5.1裝修材料要求：5.1.1材料品牌：_______5.1.2材料等級(jí)：_______5.1.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2裝修工藝要求：5.2.1施工工藝：_______5.2.2工藝要求：_______5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1室內(nèi)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.2室外裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.工程變更6.1變更申請(qǐng)：6.1.1業(yè)主方或承包方需進(jìn)行工程變更時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)。6.2變更審批：6.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承包方提出變更方案，并經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)。6.3變更費(fèi)用：6.3.1變更部分工程量及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入工程總造價(jià)。6.4變更工期：6.4.1變更部分工程工期由雙方協(xié)商確定，并相應(yīng)調(diào)整原合同工期。8.保修期限8.1保修范圍：8.1.1室內(nèi)裝修：墻面、地面、頂面、門窗、水電等裝修工程。8.1.2室外裝修：門窗、墻面、地面、水電等裝修工程。8.2保修期限：8.2.1室內(nèi)裝修保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。8.2.2室外裝修保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。8.3保修責(zé)任：8.3.1在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。8.3.2保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任：9.1.1業(yè)主未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______元違約金。9.1.2業(yè)主擅自變更工程內(nèi)容或工期，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2承包方違約責(zé)任：9.2.1承包方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付_______元違約金。9.2.2承包方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.3違約賠償：9.3.1雙方違約責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同簽訂后，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜。11.3解除合同后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項(xiàng)和材料。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理已完成的工程，確保工程質(zhì)量。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：12.2.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。13.合同附件13.1裝修圖紙13.2材料清單13.3其他附件14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)：14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同保證工程順利進(jìn)行。14.2其他條款：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，確保合同履行。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議中明確各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合作協(xié)議約定處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合作協(xié)議金額的_______%。16.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素進(jìn)行調(diào)整。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1.1第三方賠償甲乙雙方因工程延誤、質(zhì)量不合格等原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.3.1.2第三方賠償甲乙雙方因工程延誤、質(zhì)量不合格等原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；16.3.1.3第三方賠償甲乙雙方因工程延誤、質(zhì)量不合格等原因造成的其他合理費(fèi)用。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入后的合同履行17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。17.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入時(shí)的溝通機(jī)制17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。17.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。17.3第三方介入時(shí)的變更管理17.3.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更影響及變更責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議或本合同的約定提交仲裁或訴訟。18.2第三方介入時(shí)的仲裁或訴訟18.2.1爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟時(shí)，仲裁或訴訟費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。18.2.2仲裁或訴訟裁決結(jié)果對(duì)各方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙1.1詳細(xì)要求：提供工程平面圖、立面圖、剖面圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。1.2附件說明：圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或個(gè)人出具，并在合同簽訂前提交給業(yè)主方。2.材料清單2.1詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，確保材料清單完整、清晰。2.2附件說明：材料清單應(yīng)在合同簽訂前由承包方提供，并由業(yè)主方確認(rèn)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.2附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂前由承包方提供，并由業(yè)主方確認(rèn)。4.工程驗(yàn)收記錄4.1詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)指標(biāo)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等，確保工程驗(yàn)收合格。4.2附件說明：工程驗(yàn)收記錄應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后由承包方提供，并由業(yè)主方確認(rèn)。5.保修證書5.1詳細(xì)要求：提供工程保修證書，明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。5.2附件說明：保修證書應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后由承包方提供，并由業(yè)主方確認(rèn)。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：提供工程款的支付憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保付款記錄完整。6.2附件說明：付款憑證應(yīng)在付款后由甲乙雙方妥善保管。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。7.2附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1業(yè)主方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付工程款；1.1.2隱瞞工程實(shí)際情況，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格；1.1.3擅自變更工程內(nèi)容或工期。1.2承包方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成工程；1.2.2提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.2.3擅自變更工程內(nèi)容或工期。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1業(yè)主方違約，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______元違約金；2.1.2承包方違約，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付_______元違約金。2.2損失賠償：2.2.1業(yè)主方違約，給承包方造成損失的，由業(yè)主方承擔(dān)；2.2.2承包方違約，給業(yè)主方造成損失的，由承包方承擔(dān)。3.違約行為示例說明3.1業(yè)主方違約示例：3.1.1業(yè)主方應(yīng)于合同約定的付款日期支付工程款，但未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。3.2承包方違約示例：3.2.1承包方未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤，構(gòu)成違約。全文完。2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方（裝修業(yè)主）1.2合同乙方（裝修承包商）2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工期3.1裝修開始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3裝修延期責(zé)任4.裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)4.2裝修付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4裝修費(fèi)用調(diào)整5.材料與設(shè)備5.1材料品牌及型號(hào)5.2設(shè)備型號(hào)及產(chǎn)地5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.4材料與設(shè)備更換責(zé)任6.施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題處理6.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約金計(jì)算方法10.3違約金支付11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除與終止后的材料與設(shè)備處理14.3合同解除與終止后的糾紛解決第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方（裝修業(yè)主）姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（裝修承包商）名稱：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍包括但不限于房屋的室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、室內(nèi)外防水、室內(nèi)外裝修裝飾等。2.2裝修內(nèi)容具體裝修內(nèi)容詳見附件一：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修項(xiàng)目清單》。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修材料及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修標(biāo)準(zhǔn)》。3.裝修工期3.1裝修開始時(shí)間自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)開始施工。3.2裝修結(jié)束時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)于________年________月________日完工。3.3裝修延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付________元人民幣的違約金。4.裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)裝修工程總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。4.2裝修付款方式4.2.1首付款：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付裝修工程總價(jià)的________%。4.2.2進(jìn)度款：裝修過程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，按月支付裝修工程總價(jià)的________%。4.2.3尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付裝修工程總價(jià)的________%。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件三：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修付款計(jì)劃表》。4.4裝修費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е卵b修費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整裝修費(fèi)用。5.材料與設(shè)備5.1材料品牌及型號(hào)裝修材料品牌及型號(hào)詳見附件四：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修材料清單》。5.2設(shè)備型號(hào)及產(chǎn)地裝修設(shè)備型號(hào)及產(chǎn)地詳見附件五：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修設(shè)備清單》。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收材料與設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。5.4材料與設(shè)備更換責(zé)任如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致更換，更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工質(zhì)量驗(yàn)收程序裝修工程分階段驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序詳見附件六：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修驗(yàn)收程序》。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。6.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)》。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方原因解除合同：甲方有權(quán)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)解除合同，并支付乙方已發(fā)生費(fèi)用。9.1.2乙方原因解除合同：乙方在未按時(shí)完成裝修或裝修質(zhì)量不合格的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收款項(xiàng)。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢：裝修工程按約定完成且驗(yàn)收合格，合同終止。9.2.2合同解除：根據(jù)本合同第九條第1款或第2款的規(guī)定解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金計(jì)算方法違約金按下列方式計(jì)算：延期履行：每延誤一日，按裝修工程總價(jià)的________%支付違約金。質(zhì)量問題：每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，按該處問題修復(fù)費(fèi)用的________%支付違約金。10.3違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決裝修工程延期或終止的問題。11.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)施工，并盡快完成剩余工作。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求合同簽訂后，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.3合同附件附件一：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修項(xiàng)目清單》附件二：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修付款計(jì)劃表》附件四：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修材料清單》附件五：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修設(shè)備清單》附件六：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修驗(yàn)收程序》附件七：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)》14.合同解除與終止后的處理14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解除或終止后，如因裝修工程產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等第三方主體。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，確保施工質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.3鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量、材料、設(shè)備等進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的范圍、職責(zé)和費(fèi)用。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。5.2第三方介入費(fèi)用可在合同總價(jià)中列支，也可由甲乙雙方另行支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不得超過合同總價(jià)的________%。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。7.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。7.3第三方與施工單位的劃分：第三方應(yīng)對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其按照合同約定進(jìn)行施工。施工單位應(yīng)服從第三方的監(jiān)督管理，如違反規(guī)定，第三方有權(quán)要求施工單位改正。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的效力。11.2本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在第三方介入期間仍適用。12.第三方介入的合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》第三方資質(zhì)證明文件第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)承諾第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修項(xiàng)目清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括房間、區(qū)域、裝修項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。清單應(yīng)注明裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。清單應(yīng)附有必要的圖紙和設(shè)計(jì)說明。說明：附件一作為合同的重要組成部分，用于明確裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能要求等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確施工工藝流程和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)附有必要的檢測(cè)報(bào)告和認(rèn)證證書。說明：附件二作為合同的重要組成部分，用于明確裝修材料和施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修付款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)的金額、支付方式和條件。計(jì)劃表應(yīng)注明每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。計(jì)劃表應(yīng)附有必要的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程進(jìn)度表。說明：附件三作為合同的重要組成部分，用于明確裝修工程的付款計(jì)劃和條件。4.附件四：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修材料清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。清單應(yīng)注明材料的產(chǎn)地、生產(chǎn)商和供應(yīng)商信息。清單應(yīng)附有必要的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說明：附件四作為合同的重要組成部分，用于明確裝修所需材料的種類和品質(zhì)。5.附件五：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修設(shè)備清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。清單應(yīng)注明設(shè)備的產(chǎn)地、生產(chǎn)商和供應(yīng)商信息。清單應(yīng)附有必要的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說明：附件五作為合同的重要組成部分，用于明確裝修所需設(shè)備的種類和性能。6.附件六：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修驗(yàn)收程序》詳細(xì)要求：程序應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程驗(yàn)收的步驟、時(shí)間和要求。程序應(yīng)明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。程序應(yīng)附有必要的驗(yàn)收表格和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：附件六作為合同的重要組成部分，用于明確裝修工程的驗(yàn)收程序。7.附件七：《2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程驗(yàn)收的各項(xiàng)指標(biāo)和質(zhì)量要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確驗(yàn)收合格的條件和標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)附有必要的檢測(cè)方法和檢測(cè)報(bào)告。說明：附件七作為合同的重要組成部分，用于明確裝修工程驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。未按時(shí)提供施工所需材料和設(shè)備。未按時(shí)完成裝修工程。乙方違約：裝修工程質(zhì)量不符合合同約定。裝修工程進(jìn)度不符合合同約定。違反施工安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付裝修款項(xiàng)，按逾期天數(shù)計(jì)算違約金。未按時(shí)提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求賠償延誤損失。未按時(shí)完成裝修工程，乙方有權(quán)要求賠償工期延誤損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：裝修工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。裝修工程進(jìn)度不符合合同約定，乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違反施工安全規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例說明：甲方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，逾期3天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元。乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目范圍3.工程內(nèi)容及要求3.1室內(nèi)裝修工程內(nèi)容3.2室外裝修工程內(nèi)容3.3裝修材料及設(shè)備要求4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3工程分階段進(jìn)度5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料采購(gòu)方式6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料驗(yàn)收與退換7.工程款支付方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款支付7.3驗(yàn)收款支付7.4保修金支付8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2工程變更費(fèi)用8.3索賠處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力處理方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方法定代表人：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度私人住宅室內(nèi)外一體化裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.3項(xiàng)目面積：____平方米2.4項(xiàng)目范圍：包括室內(nèi)裝修（含水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具定制等）及室外裝修（含庭院景觀、綠化、排水系統(tǒng)等）3.工程內(nèi)容及要求3.1室內(nèi)裝修工程內(nèi)容：1.水電改造：包括強(qiáng)電、弱電改造，滿足甲方日常使用需求。2.墻面處理：包括墻面抹灰、膩?zhàn)?、打磨、刷漆等?.地面鋪設(shè)：包括瓷磚、地板等材質(zhì)的鋪設(shè)。4.家具定制：根據(jù)甲方需求，定制家具樣式及尺寸。3.2室外裝修工程內(nèi)容：1.庭院景觀：包括綠化、景觀小品、燈光布置等。2.綠化：種植花草樹木，營(yíng)造舒適環(huán)境。3.排水系統(tǒng)：包括雨水收集、排放等設(shè)施。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期：____年____月____日4.2工程完工日期：____年____月____日4.3工程分階段進(jìn)度：1.設(shè)計(jì)階段：____年____月____日至____年____月____日2.施工階段：____年____月____日至____年____月____日3.驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.材料質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2驗(yàn)收程序：1.甲方、乙方共同參與驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方提供工程保修卡。6.裝修材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料采購(gòu)方式：1.甲方提供材料清單及要求。2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，確保材料質(zhì)量。6.2材料供應(yīng)責(zé)任：1.乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成材料供應(yīng)。2.乙方承擔(dān)材料供應(yīng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3材料驗(yàn)收與退換：1.甲方對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收不合格的材料，乙方負(fù)責(zé)退換。7.工程款支付方式7.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付____%的工程款作為預(yù)付款。7.2進(jìn)度款支付：1.每完成一個(gè)階段的工程，甲方支付該階段____%的工程款。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.3驗(yàn)收款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付____%的工程款作為驗(yàn)收款。7.4保修金支付：合同簽訂后，甲方支付____%的工程款作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.工程變更及索賠8.1工程變更程序：1.任何一方提出工程變更，需以書面形式提出，并說明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響及費(fèi)用。2.變更請(qǐng)求經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方制定變更方案，提交甲方審批。3.甲方審批同意后，乙方按照變更方案執(zhí)行。8.2工程變更費(fèi)用：1.工程變更引起的費(fèi)用增加，按照市場(chǎng)行情及實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。2.甲方承擔(dān)因變更引起的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用增加部分。8.3索賠處理程序：1.任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，需在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。2.索賠方需提供相關(guān)證據(jù)，證明違約事實(shí)及損失。3.雙方協(xié)商解決索賠，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限：1.爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)月內(nèi)未能解決的，雙方可提交仲裁或訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付____%的違約金。2.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約責(zé)任賠償金額最高不超過合同總金額的____%。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。12.2不可抗力處理方式：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。3.不可抗力事件導(dǎo)致工程損失，由雙方按比例分擔(dān)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。13.2合同終止程序：1.合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.合同生效、修改與終止14.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。14.2合同修改程序：1.任何一方提出合同修改，需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同終止條件：1.工程完工并驗(yàn)收合格。2.雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。3.合同約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：1.本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入目的：1.保證合同履行過程中的公正、透明和效率。2.提高工程質(zhì)量，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。15.3第三方介入方式：1.第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的方式介入。2.第三方介入的具體工作內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限由合同或相關(guān)協(xié)議明確。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身行為，與甲乙雙方無關(guān)。16.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同或相關(guān)協(xié)議中約定。2.如無約定，第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____%。17.2第三方責(zé)任認(rèn)定：1.第三方責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況