2024年度農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地抵押合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地抵押合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵債人基本信息1.3抵押土地基本信息2.抵押物描述2.1抵押土地的權(quán)屬證明2.2抵押土地的位置、面積、用途2.3抵押土地的附屬設(shè)施及權(quán)利3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法4.2評(píng)估結(jié)果及價(jià)值確認(rèn)5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費(fèi)用6.抵押權(quán)登記及變更6.1抵押權(quán)登記手續(xù)6.2抵押權(quán)變更手續(xù)7.抵押期間的權(quán)利義務(wù)7.1抵押人的權(quán)利7.2抵債人的義務(wù)7.3抵押物的使用限制8.抵押物的處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.抵押貸款的償還9.1償還時(shí)間及金額9.2償還方式9.3償還違約責(zé)任10.抵押合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：___________抵押人法定代表人：___________抵押人住所地：___________抵押人聯(lián)系電話：___________1.2抵債人基本信息抵債人名稱：___________抵債人法定代表人：___________抵債人住所地：___________抵債人聯(lián)系電話：___________1.3抵押土地基本信息抵押土地權(quán)屬證明編號(hào)：___________抵押土地位置：___________抵押土地面積：___________平方米抵押土地用途：___________抵押土地附屬設(shè)施：___________2.抵押物描述2.1抵押土地的權(quán)屬證明抵押人向抵債人提供抵押土地的國(guó)有土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.2抵押土地的位置、面積、用途抵押土地位于___________，總面積為_(kāi)__________平方米，用途為_(kāi)__________。2.3抵押土地的附屬設(shè)施及權(quán)利抵押土地附屬設(shè)施包括___________，抵押人保留在抵押期間對(duì)附屬設(shè)施的權(quán)利。3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額抵押貸款金額為人民幣_(tái)__________元整。3.2貸款期限抵押貸款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3還款方式抵押貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）第一次還款：___________年___________月___________日，還款金額為人民幣_(tái)__________元整。（2）第二次還款：___________年___________月___________日，還款金額為人民幣_(tái)__________元整。（3）……（n）第n次還款：___________年___________月___________日，還款金額為人民幣_(tái)__________元整。4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法抵押物價(jià)值由___________評(píng)估機(jī)構(gòu)按照___________方法進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估結(jié)果及價(jià)值確認(rèn)抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。5.2抵押物保管方式抵押物保管方式為_(kāi)__________。5.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.抵押權(quán)登記及變更6.1抵押權(quán)登記手續(xù)抵押人應(yīng)在抵押合同簽訂后___________日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)變更手續(xù)抵押權(quán)變更需辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更登記手續(xù)。7.抵押期間的權(quán)利義務(wù)7.1抵押人的權(quán)利（1）抵押人對(duì)抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利。（2）抵押人有權(quán)要求抵債人按約定履行還款義務(wù)。7.2抵債人的義務(wù)（1）抵債人應(yīng)按合同約定按時(shí)足額償還抵押貸款。（2）抵債人不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租抵押物或變更抵押物的用途。（3）抵債人應(yīng)配合抵押人辦理抵押權(quán)登記及變更手續(xù)。8.抵押物的處置8.1抵押物處置方式（1）公開(kāi)拍賣(mài)；（2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓；（3）其他合法方式。8.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押人發(fā)出處置通知，告知抵債人處置事宜；（2）抵債人有權(quán)在接到通知后___________日內(nèi)提出異議；（3）如無(wú)異議，抵押人可按照約定方式處置抵押物；（4）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。8.3抵押物處置收益分配（1）償還抵押貸款本金及利息；（2）償還抵押物保管費(fèi)用；（3）剩余部分歸抵押人所有。9.抵押貸款的償還9.1償還時(shí)間及金額每次還款的具體時(shí)間及金額詳見(jiàn)第3.3條還款方式中的還款計(jì)劃。9.2償還方式還款方式為_(kāi)__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。9.3償還違約責(zé)任如抵債人未按約定時(shí)間償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付___________%的逾期罰息。10.抵押合同解除10.1解除條件（1）抵押貸款全部?jī)斶€；（2）抵押物被依法拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定解除條件。10.2解除程序解除抵押合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理抵押權(quán)注銷登記。10.3解除后的處理抵押合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物及剩余貸款事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）抵債人未按約定償還貸款；（2）抵押人未按約定保管抵押物；（3）雙方違反合同其他約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）抵押貸款全部?jī)斶€；（2）抵押合同解除；（3）其他法定終止條件。13.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律規(guī)定的解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，抵押人、抵債人各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)__________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在抵押貸款過(guò)程中，提供評(píng)估、擔(dān)保、咨詢、中介等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1抵押貸款的評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等環(huán)節(jié)需要第三方介入；2.2抵押物處置過(guò)程中，需要第三方提供拍賣(mài)、評(píng)估等服務(wù)；2.3雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)__________元整，超出部分由甲方（抵押人）和乙方（抵債人）共同承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因履行合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，按照法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括抵押貸款合同本身的履行。4.2第三方在提供評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系，雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得超越其服務(wù)范圍。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方變更7.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。7.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同在本合同解除的情況下同時(shí)解除。（1）甲方和乙方協(xié)商一致；（2）法律規(guī)定的解除條件。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，第三方介入的相關(guān)事宜參照本合同執(zhí)行。12.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押人身份證明文件詳細(xì)要求：提供抵押人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明抵押人的合法身份。2.抵債人身份證明文件詳細(xì)要求：提供抵債人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明抵債人的合法身份。3.抵押土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押土地的國(guó)有土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：用于證明抵押土地的權(quán)屬。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。5.抵押貸款合同詳細(xì)要求：簽訂的抵押貸款合同文本。說(shuō)明：用于明確抵押貸款的金額、期限、還款方式等。6.抵押權(quán)登記證明文件詳細(xì)要求：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。說(shuō)明：用于證明抵押權(quán)已登記。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。說(shuō)明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議文本。說(shuō)明：用于對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵債人未按約定償還貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵債人未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。示例說(shuō)明：抵債人未按合同約定在每月的15日前償還當(dāng)月貸款本金及利息，構(gòu)成違約。2.抵押人未按約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞、滅失或價(jià)值降低。示例說(shuō)明：抵押人未采取必要措施保護(hù)抵押土地，導(dǎo)致土地被他人占用，造成損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，或違反保密義務(wù)。示例說(shuō)明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。4.甲方或乙方未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的資料，導(dǎo)致合同履行受阻。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供抵押土地的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致抵押權(quán)登記無(wú)法辦理。5.甲方或乙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反合同約定的其他條款，如變更抵押物用途、擅自轉(zhuǎn)讓抵押物等。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將抵押土地出租給他人，構(gòu)成違約。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商一致解決。示例說(shuō)明：因地震導(dǎo)致抵押土地?zé)o法使用，雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地抵押合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息2.抵押物基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.抵押合同標(biāo)的3.1抵押金額3.2抵押期限3.3抵押利率4.抵押合同履行4.1抵押物交付4.2抵押物保管4.3抵押物使用5.抵押合同變更與解除5.1抵押合同變更5.2抵押合同解除6.抵押合同擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保物7.抵押合同終止7.1抵押合同終止條件7.2抵押合同終止程序8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：____________________1.1.2抵押人住所：____________________1.1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.4法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：____________________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.2.2抵押權(quán)人住所：____________________1.2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.4法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：____________________2.抵押物基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬證明：____________________（編號(hào)）3.抵押合同標(biāo)的3.1抵押金額：人民幣_(tái)___________________元整3.2抵押期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3抵押利率：____________________%4.抵押合同履行4.1抵押物交付4.1.1抵押人應(yīng)于抵押合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付抵押權(quán)人占有。4.1.2抵押物交付方式：____________________4.2抵押物保管4.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分。4.2.2抵押權(quán)人因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3抵押物使用4.3.1抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，不得擅自改變抵押物的用途。4.3.2抵押權(quán)人因抵押物使用不當(dāng)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.抵押合同變更與解除5.1抵押合同變更5.1.1抵押合同變更應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.1.2抵押合同變更后，原抵押合同條款中未變更的部分繼續(xù)有效。5.2抵押合同解除5.2.1抵押合同解除應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.2.2抵押合同解除后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)按照原抵押合同約定的方式處理抵押物。6.抵押合同擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：____________________6.2擔(dān)保人信息6.2.1擔(dān)保人名稱：____________________6.2.2擔(dān)保人住所：____________________6.2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________6.2.4法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：____________________6.3擔(dān)保物：____________________7.抵押合同終止7.1抵押合同終止條件7.1.1抵押合同期限屆滿。7.1.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.1.3抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致解除抵押合同。7.2抵押合同終止程序7.2.1抵押合同終止前，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)按照原抵押合同約定的方式處理抵押物。7.2.2抵押合同終止后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理抵押登記注銷手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定交付抵押物的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為抵押金額的____________________%。8.1.2抵押人擅自處分抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求返還抵押物，并要求抵押人賠償因此造成的損失。8.1.3抵押人未按約定支付抵押物使用費(fèi)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期使用費(fèi)，逾期使用費(fèi)按抵押金額的____________________%計(jì)算。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定保管抵押物的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押金額的____________________%。8.2.2抵押權(quán)人擅自使用抵押物的，應(yīng)向抵押人支付賠償金，賠償金為抵押物實(shí)際損失的價(jià)值。8.2.3抵押權(quán)人未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)抵押人所在地的縣級(jí)土地管理部門(mén)審核批準(zhǔn)。10.1.2抵押合同自抵押登記之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1抵押合同期限屆滿。10.2.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.2.3抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致解除抵押合同。11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件：____________________11.2抵押物評(píng)估報(bào)告：____________________11.3其他相關(guān)文件：____________________12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____________________年____________________月____________________日12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人12.3.1抵押人簽字（蓋章）：____________________12.3.2抵押權(quán)人簽字（蓋章）：____________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____________________份13.2副本份數(shù)：____________________份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____________________份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在抵押合同履行過(guò)程中，經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人同意，介入抵押合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1.1土地評(píng)估服務(wù)；15.2.1.2抵押登記服務(wù)；15.2.1.3法律咨詢與代理服務(wù)；15.2.1.4其他雙方約定的服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)委托合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在委托范圍內(nèi)，代表抵押人或抵押權(quán)人處理相關(guān)事宜。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。15.4.2第三方應(yīng)按照委托合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)保守抵押人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并簽訂委托合同。16.2第三方介入前，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。16.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向抵押人和抵押權(quán)人報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致抵押人或抵押權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___________________元人民幣。17.3第三方的責(zé)任限額在委托合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人之間的關(guān)系由委托合同約定。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守抵押合同的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。18.4抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。19.2第三方介入的變更或解除，不影響抵押合同的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，參照第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照第九條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”的規(guī)定。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：土地權(quán)屬證明文件是抵押合同有效性的重要依據(jù)，必須真實(shí)、合法、有效。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、用途、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押合同中抵押金額的依據(jù)。3.抵押合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：抵押合同是抵押人和抵押權(quán)人之間簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.委托合同要求：委托合同內(nèi)容明確，包括委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：委托合同是抵押人和抵押權(quán)人與第三方之間簽訂的，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方專業(yè)資質(zhì)證明文件，如評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、律師執(zhí)業(yè)證等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方服務(wù)能力和專業(yè)性的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決途徑和程序的約定。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是抵押合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的，與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按約定交付抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為抵押金額的____________________%。擅自處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)返還抵押物，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此造成的損失。未按約定支付抵押物使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期使用費(fèi)，逾期使用費(fèi)按抵押金額的____________________%計(jì)算。2.抵押權(quán)人違約行為未按約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押金額的____________________%。擅自使用抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付賠償金，賠償金為抵押物實(shí)際損失的價(jià)值。未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)委托合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：抵押人未按約定在抵押合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付抵押物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為抵押金額的5%。抵押權(quán)人擅自使用抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)向抵押人支付賠償金，賠償金為抵押物損壞的實(shí)際價(jià)值。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地抵押合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押標(biāo)的及范圍2.1抵押土地的詳細(xì)位置、面積、四至2.2抵押土地的用途及權(quán)屬證明3.抵押擔(dān)保金額及比例3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保比例4.抵押期限及解除條件4.1抵押期限4.2抵押解除條件5.抵押物使用及管理5.1抵押物使用限制5.2抵押物管理責(zé)任6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.抵押物的價(jià)值評(píng)估及變化處理7.1價(jià)值評(píng)估方法7.2價(jià)值變化處理8.抵押期間的權(quán)益處理8.1抵押期間權(quán)益歸屬8.2抵押期間權(quán)益變更9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)地址12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人住所：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3抵押物基本信息抵押物名稱：_______抵押物位置：_______抵押物面積：_______抵押物四至：_______抵押物權(quán)屬證明：_______第二條抵押標(biāo)的及范圍2.1抵押土地的詳細(xì)位置、面積、四至詳細(xì)位置：_______面積：_______平方米四至：_______2.2抵押土地的用途及權(quán)屬證明用途：_______權(quán)屬證明：_______第三條抵押擔(dān)保金額及比例3.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額：_______元3.2抵押擔(dān)保比例抵押擔(dān)保比例：_______%第四條抵押期限及解除條件4.1抵押期限抵押期限：_______年4.2抵押解除條件抵押解除條件：_______第五條抵押物使用及管理5.1抵押物使用限制抵押物使用限制：_______5.2抵押物管理責(zé)任抵押物管理責(zé)任：_______第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：_______6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：_______第七條抵押物的價(jià)值評(píng)估及變化處理7.1價(jià)值評(píng)估方法價(jià)值評(píng)估方法：_______7.2價(jià)值變化處理價(jià)值變化處理：_______第八條抵押期間的權(quán)益處理8.1抵押期間權(quán)益歸屬抵押期間，抵押物的權(quán)益歸抵押人所有，抵押權(quán)人不得干涉抵押物的正常使用和收益。8.2抵押期間權(quán)益變更抵押期間，抵押物的權(quán)益變更需經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按約定履行合同義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定履行合同義務(wù)，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第十一條合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同解除條件合同解除條件：_______11.4合同終止條件合同終止條件：_______第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)地址通知方式：_______送達(dá)地址：_______12.2合同附件合同附件：_______12.3合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策執(zhí)行；如有歧義，以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1簽署日期簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同一式_______份，抵押人執(zhí)_______份，抵押權(quán)人執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原合同內(nèi)容重新簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及因合同履行需要介入的其他任何自然人或法人。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，協(xié)助合同雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第二條第三方介入的必要條件和程序2.1必要條件2.1.1合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同雙方就合同內(nèi)容存在分歧，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；2.1.3合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決。2.2介入程序2.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并確定第三方的基本信息；2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向合同雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，以雙方約定的責(zé)任限額為限。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；3.2.2責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的專業(yè)能力、合同規(guī)模、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1抵押人責(zé)任抵押人應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，配合第三方的工作。4.2抵押權(quán)人責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押物的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，并監(jiān)督第三方的工作。4.3第三方權(quán)利4.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；4.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整工作計(jì)劃和進(jìn)度；4.3.3第三方有權(quán)向合同雙方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.4第三方義務(wù)4.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款5.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；5.1.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)