買賣合同農(nóng)村山林買賣合同

買賣合同農(nóng)村山林買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同主體1.1甲方為農(nóng)村山林合法所有權(quán)人，享有以下山林的所有權(quán)及處置權(quán)：（1）山林位置：_________________________（2）山林面積：_________________________（3）山林權(quán)證編號：____________________1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，自愿購買甲方所擁有的山林。第二章合同標(biāo)的2.1甲方同意將以下山林出售給乙方：（1）山林位置：_________________________（2）山林面積：_________________________（3）山林權(quán)證編號：____________________2.2乙方同意購買甲方所擁有的上述山林。第三章交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方協(xié)商一致，山林的總交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付總交易價格的____%作為定金；（2）剩余的款項，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.在合同約定的山林交付日期前____個工作日支付總交易價格的____%；b.在山林交付后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證對所售山林擁有合法的所有權(quán)及處置權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料；（3）甲方應(yīng)保證所售山林符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價格及支付方式向甲方支付山林款項；（2）乙方在支付定金后，如因自身原因未能按約定支付剩余款項，視為違約，定金不予退還；（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理使用所購買的山林。第五章合同的生效、終止及解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，合同終止：（1）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（2）一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書面通知后仍未能改正；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.3在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，合同可解除：（1）一方因破產(chǎn)、解散等原因無法履行合同；（2）一方死亡或喪失民事行為能力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)解除。第六章爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3雙方同意，在爭議解決過程中，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)維持合同的繼續(xù)履行。第七章違約責(zé)任7.1如果甲方未能按照約定交付山林，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2如果乙方未能按照約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。7.3任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章保證與承諾8.1甲方保證其對所售山林擁有完全的所有權(quán)及處置權(quán)，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.2甲方承諾所提供的信息及文件真實、完整、準(zhǔn)確，無任何虛假陳述或隱瞞。8.3乙方承諾按照約定用途使用所購買的山林，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第九章其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、土地管理等相關(guān)法律法規(guī)，合理利用山林資源。第十章合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2在合同履行過程中，如一方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況辦理山林及款項的返還手續(xù)。第十一章轉(zhuǎn)讓與抵押11.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2乙方不得將所購山林用于抵押或其他任何可能影響山林權(quán)屬的行為，除非得到甲方書面同意。11.3若乙方違反上述11.2條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的機(jī)密信息。第十三章完整性與優(yōu)先性13.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于買賣山林事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。13.2本合同優(yōu)先于任何其他與合同標(biāo)的相關(guān)的協(xié)議或文件。13.3若本合同與任何其他協(xié)議或文件有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十四章適用法律與解釋14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同條款的解釋應(yīng)按照中華人民共和國法律的通常解釋原則進(jìn)行。14.3對于合同條款的任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十五章合同的備案與送達(dá)15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。15.3雙方確認(rèn)已收到本合同的全部內(nèi)容，并同意按約定的方式進(jìn)行送達(dá)。簽字部分：甲方（賣方）：_____