農(nóng)村宅基地贈予協(xié)議書范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地贈予協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2接受方基本信息2.贈予宅基地的基本情況2.1宅基地坐落位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明3.贈予宅基地的合法性3.1宅基地來源合法性3.2宅基地權(quán)屬合法性3.3宅基地用途合法性4.贈予宅基地的條件4.1贈與方自愿贈予4.2接受方同意接受4.3雙方無爭議事項(xiàng)5.贈予宅基地的交付5.1宅基地交付時間5.2宅基地交付方式5.3宅基地交付地點(diǎn)6.贈予宅基地的使用與維護(hù)6.1宅基地使用范圍6.2宅基地維護(hù)責(zé)任6.3宅基地使用限制7.贈予宅基地的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈與方稅費(fèi)承擔(dān)7.2接受方稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)承擔(dān)時間8.贈予宅基地的變更與繼承8.1宅基地變更手續(xù)8.2宅基地繼承手續(xù)8.3宅基地變更限制9.違約責(zé)任9.1贈與方違約責(zé)任9.2接受方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1宅基地權(quán)屬證明文件12.2宅基地使用協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：____________________贈與方地址：____________________贈與方法定代表人：_____________贈與方聯(lián)系方式：________________1.2接受方基本信息接受方名稱：____________________接受方地址：____________________接受方法定代表人：_____________接受方聯(lián)系方式：________________2.贈予宅基地的基本情況2.1宅基地坐落位置宅基地位于____________________，具體地理位置為____________________。2.2宅基地面積宅基地總面積為____________________平方米，其中建筑面積為____________________平方米。2.3宅基地權(quán)屬證明宅基地權(quán)屬證明文件編號：____________________宅基地權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.贈予宅基地的合法性3.1宅基地來源合法性宅基地來源合法，取得方式為____________________。3.2宅基地權(quán)屬合法性宅基地權(quán)屬清晰，贈與方對該宅基地?fù)碛型耆臋?quán)屬。3.3宅基地用途合法性宅基地用途合法，符合我國土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。4.贈予宅基地的條件4.1贈與方自愿贈予贈與方自愿將宅基地?zé)o償贈予接受方。4.2接受方同意接受接受方同意接受贈與方的宅基地贈予。4.3雙方無爭議事項(xiàng)雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前，對宅基地的權(quán)屬、使用、維護(hù)等方面無任何爭議。5.贈予宅基地的交付5.1宅基地交付時間贈與方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________內(nèi)，將宅基地交付給接受方。5.2宅基地交付方式贈與方應(yīng)將宅基地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給接受方。5.3宅基地交付地點(diǎn)宅基地交付地點(diǎn)為____________________。6.贈予宅基地的使用與維護(hù)6.1宅基地使用范圍接受方可在宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行合法建設(shè)，包括房屋、附屬設(shè)施等。6.2宅基地維護(hù)責(zé)任接受方應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地及其附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。6.3宅基地使用限制宅基地不得用于非法用途，如：不得用于經(jīng)營性活動、不得用于違法建筑等。7.贈予宅基地的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈與方稅費(fèi)承擔(dān)贈與方應(yīng)承擔(dān)因贈予宅基地而產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2接受方稅費(fèi)承擔(dān)接受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)使用宅基地產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)承擔(dān)時間稅費(fèi)承擔(dān)時間為____________________。8.贈予宅基地的變更與繼承8.1宅基地變更手續(xù)若宅基地權(quán)屬發(fā)生變更，接受方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。8.2宅基地繼承手續(xù)接受方去世后，宅基地繼承事宜按照我國繼承法的規(guī)定辦理。8.3宅基地變更限制宅基地變更需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反土地管理政策。9.違約責(zé)任9.1贈與方違約責(zé)任若贈與方未按時交付宅基地或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2接受方違約責(zé)任若接受方未按時接受宅基地或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等，具體由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.3合同解除程序合同解除程序如下：____________________。12.合同附件12.1宅基地權(quán)屬證明文件宅基地權(quán)屬證明文件包括但不限于：____________________。12.2宅基地使用協(xié)議宅基地使用協(xié)議包括但不限于：____________________。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：____________________。13.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____________________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本協(xié)議由____________________保管，雙方各執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同中所述的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方的請求或需要，介入本合同事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2類型1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.評估機(jī)構(gòu)：如土地評估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理公司等。4.其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：如環(huán)保機(jī)構(gòu)、安全評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，超出其專業(yè)范圍的責(zé)任，由甲方或乙方自行承擔(dān)。2.2限額規(guī)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素，由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入的程序3.1介入申請甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容等。3.2第三方選擇雙方應(yīng)根據(jù)介入原因和服務(wù)需求，共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的工作范圍、服務(wù)費(fèi)用等。3.3第三方合同簽訂第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。4.1.3第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2.3第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3第三方與合同雙方4.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。4.3.3第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決，第三方不參與爭議處理。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。5.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由合同雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2合同解除5.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息。6.2保密責(zé)任6.2.1第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明文件要求：提供宅基地的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件的原件或復(fù)印件。說明：此文件用于證明贈與宅基地的合法性和權(quán)屬清晰。2.宅基地使用協(xié)議要求：詳細(xì)說明宅基地的使用范圍、使用期限、使用條件等。說明：此協(xié)議用于明確雙方對宅基地的使用權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合同要求：第三方合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。說明：此合同用于明確第三方在介入本合同事務(wù)時的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于在出現(xiàn)爭議時，指導(dǎo)雙方如何解決爭議。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：此協(xié)議用于在合同執(zhí)行過程中，對合同進(jìn)行必要的變更。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證用于證明違約金已按照合同約定支付。7.賠償金支付憑證要求：提供賠償金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證用于證明賠償金已按照合同約定支付。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能對合同執(zhí)行有影響的文件。說明：此部分用于補(bǔ)充可能涉及到的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈與方未按時交付宅基地。1.2接受方未按時接受宅基地。1.3第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)。1.4雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。1.5任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1贈與方未按時交付宅基地，導(dǎo)致接受方無法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，接受方因此遭受損失。贈與方應(yīng)支付違約金，并賠償接受方因延遲造成的損失。3.2第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲造成的損失。3.3雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露了對方的商業(yè)秘密，造成對方損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。農(nóng)村宅基地贈予協(xié)議書范文1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1贈予方信息2.2受贈方信息3.宅基地基本信息3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地權(quán)屬證明4.贈予原因4.1贈予原因說明4.2相關(guān)證明文件5.贈予條件5.1贈予條件說明5.2相關(guān)證明文件6.贈予程序6.1贈予程序說明6.2相關(guān)手續(xù)辦理7.贈予期限7.1贈予期限說明7.2相關(guān)期限證明8.贈予費(fèi)用8.1贈予費(fèi)用說明8.2費(fèi)用支付方式9.宅基地使用權(quán)9.1宅基地使用權(quán)說明9.2使用權(quán)相關(guān)證明10.宅基地繼承10.1宅基地繼承說明10.2繼承手續(xù)辦理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任說明11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.2其他約定事項(xiàng)相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)村宅基地”是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的集體土地使用權(quán)。1.1.2“贈予方”是指將農(nóng)村宅基地贈予給受贈方的當(dāng)事人。1.1.3“受贈方”是指接受農(nóng)村宅基地贈予的當(dāng)事人。1.1.4“宅基地權(quán)屬證明”是指證明宅基地所有權(quán)歸屬的合法文件。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的法律術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的定義和解釋執(zhí)行。1.2.2如本合同中未對特定術(shù)語進(jìn)行定義，應(yīng)按照通常理解或相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1贈予方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系電話：X2.1.4地址：X2.2受贈方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系電話：X2.2.4地址：X3.宅基地基本信息3.1宅基地位置3.1.1省份：X3.1.2城市：X3.1.3縣區(qū)：X3.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)：X3.1.5村莊：X3.1.6宅基地編號：X3.2宅基地面積3.2.1宅基地總面積：X平方米3.3宅基地權(quán)屬證明3.3.1權(quán)屬證明文件名稱：X3.3.2權(quán)屬證明文件編號：X4.贈予原因4.1贈予原因說明4.1.1贈予方自愿將農(nóng)村宅基地?zé)o償贈予受贈方。4.2相關(guān)證明文件4.2.1贈予原因證明文件：X5.贈予條件5.1贈予條件說明5.1.1受贈方應(yīng)保證對宅基地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2受贈方應(yīng)確保宅基地的使用不會對周邊環(huán)境造成污染。5.2相關(guān)證明文件5.2.1贈予條件證明文件：X6.贈予程序6.1贈予程序說明6.1.1雙方達(dá)成贈予意向后，簽訂本合同。6.1.2贈予方應(yīng)向受贈方提供宅基地權(quán)屬證明文件。6.1.3受贈方應(yīng)在收到宅基地權(quán)屬證明文件后，辦理相關(guān)手續(xù)。6.2相關(guān)手續(xù)辦理6.2.1受贈方應(yīng)在收到宅基地權(quán)屬證明文件后的日內(nèi)，辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.2.2辦理過戶手續(xù)所需材料：X6.2.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用：X7.贈予期限7.1贈予期限說明7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈予期限為年。7.1.2贈予期限屆滿后，宅基地使用權(quán)歸受贈方所有。8.贈予費(fèi)用8.1贈予費(fèi)用說明8.1.1本合同項(xiàng)下的贈予為無償贈予，贈予方不收取任何費(fèi)用。8.1.2受贈方應(yīng)承擔(dān)因辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1受贈方應(yīng)在辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)時，一次性支付相關(guān)費(fèi)用。8.2.2費(fèi)用支付賬戶：X8.2.3費(fèi)用支付憑證：X9.宅基地使用權(quán)9.1宅基地使用權(quán)說明9.1.1受贈方獲得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)在該宅基地上建造住宅。9.1.2受贈方在使用宅基地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和村規(guī)民約。9.2使用權(quán)相關(guān)證明9.2.1受贈方應(yīng)取得宅基地使用權(quán)證書，作為使用權(quán)證明文件。9.2.2使用權(quán)證書編號：X10.宅基地繼承10.1宅基地繼承說明10.1.1宅基地使用權(quán)可以依法繼承。10.1.2繼承人應(yīng)向相關(guān)部門申請辦理宅基地使用權(quán)繼承手續(xù)。10.2繼承手續(xù)辦理10.2.1繼承人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道繼承事實(shí)后的日內(nèi)，向相關(guān)部門提出繼承申請。10.2.2繼承手續(xù)辦理所需材料：X10.2.3繼承手續(xù)辦理費(fèi)用：X11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任說明11.1.1若贈予方未按約定時間提供宅基地權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2若受贈方未按約定時間辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為X元。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。13.2.2本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)相關(guān)文件14.2.1本合同附件：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、員工或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣X萬元。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償范圍。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助或執(zhí)行特定任務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與受贈方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)受贈方與甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.3第三方與贈予方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)贈予方與甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；19.1.2第三方介入的期限和進(jìn)度；19.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式；19.1.4第三方介入的成果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；19.1.5第三方介入的違約責(zé)任。20.第三方責(zé)任的具體界定20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方無法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。22.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明文件要求：提供加蓋公章的宅基地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明贈予方對宅基地享有合法使用權(quán)。2.贈予原因證明文件要求：提供贈予原因的相關(guān)證明材料，如贈予原因說明、親屬關(guān)系證明等。說明：證明贈予方贈予宅基地的原因。3.贈予條件證明文件要求：提供贈予條件的相關(guān)證明材料，如受贈方身份證明、宅基地使用權(quán)證明等。說明：證明受贈方符合贈予條件。4.宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理材料要求：提供辦理宅基地使用權(quán)過戶所需的所有材料，如申請書、身份證、戶口簿等。說明：辦理宅基地使用權(quán)過戶的必備材料。5.贈予方與受贈方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。6.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說明：證明第三方服務(wù)費(fèi)用已支付。7.宅基地使用權(quán)證書要求：提供加蓋公章的宅基地使用權(quán)證書。說明：證明受贈方已取得宅基地使用權(quán)。8.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議要求：提供第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償范圍。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對第三方介入的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈予方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提供宅基地權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：贈予方應(yīng)向受贈方支付違約金，違約金金額為人民幣X元。2.受贈方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：受贈方應(yīng)向贈予方支付違約金，違約金金額為人民幣X元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：若贈予方在合同約定的期限內(nèi)未提供宅基地權(quán)屬證明文件，則構(gòu)成違約。受贈方有權(quán)要求贈予方支付違約金人民幣X元，并有權(quán)解除合同。農(nóng)村宅基地贈予協(xié)議書范文2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈予方基本信息1.2接受方基本信息2.贈予宅基地的基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明3.贈予宅基地的條件3.1贈予方自愿贈予3.2接受方同意接受3.3贈予宅基地?zé)o任何債務(wù)和糾紛4.贈予宅基地的交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)5.宅基地使用及管理5.1宅基地使用范圍5.2宅基地管理責(zé)任5.3宅基地維護(hù)責(zé)任6.贈予宅基地的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納方式7.宅基地贈予的生效條件7.1雙方簽字蓋章7.2相關(guān)部門審核批準(zhǔn)7.3法律法規(guī)規(guī)定8.違約責(zé)任8.1贈予方違約責(zé)任8.2接受方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致10.2法律法規(guī)規(guī)定10.3宅基地贈予目的無法實(shí)現(xiàn)11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間11.3合同終止條件12.合同附件12.1宅基地權(quán)屬證明復(fù)印件12.2雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈予方基本信息贈予方全稱：____________________贈予方地址：____________________贈予方法定代表人：________________贈予方聯(lián)系電話：________________1.2接受方基本信息接受方全稱：____________________接受方地址：____________________接受方法定代表人：________________接受方聯(lián)系電話：________________2.贈予宅基地的基本情況2.1宅基地位置宅基地位于：____________________具體位置描述：____________________2.2宅基地面積宅基地總面積：____________________其中：房屋占地面積：____________________院內(nèi)空地面積：____________________2.3宅基地權(quán)屬證明宅基地權(quán)屬證明編號：____________________權(quán)屬證明出具單位：____________________3.贈予宅基地的條件3.1贈予方自愿贈予贈予方自愿將上述宅基地?zé)o償贈予接受方，無任何附加條件。3.2接受方同意接受接受方同意接受贈予方的贈予，并承諾按照相關(guān)規(guī)定使用和管理宅基地。3.3贈予宅基地?zé)o任何債務(wù)和糾紛贈予方保證宅基地?zé)o任何債務(wù)、糾紛或法律障礙，不存在任何爭議。4.贈予宅基地的交付4.1交付時間宅基地交付時間為：____________________4.2交付方式贈予方將宅基地的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給接受方。4.3交付地點(diǎn)宅基地交付地點(diǎn)為：____________________5.宅基地使用及管理5.1宅基地使用范圍接受方僅限于在宅基地上建設(shè)住宅、附屬設(shè)施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用。5.2宅基地管理責(zé)任接受方負(fù)責(zé)宅基地的日常管理和維護(hù)，確保宅基地的合理使用。5.3宅基地維護(hù)責(zé)任接受方應(yīng)定期對宅基地進(jìn)行維護(hù)，確保房屋和附屬設(shè)施的安全、完好。6.贈予宅基地的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類宅基地贈予涉及的稅費(fèi)包括：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方上述稅費(fèi)由：____________________承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為：____________________7.宅基地贈予的生效條件7.1雙方簽字蓋章本協(xié)議經(jīng)贈予方和接受方簽字蓋章后生效。7.2相關(guān)部門審核批準(zhǔn)宅基地贈予需經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T審核批準(zhǔn)。7.3法律法規(guī)規(guī)定本協(xié)議的生效和履行應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1贈予方違約責(zé)任若贈予方未按約定時間交付宅基地或交付的宅基地存在虛假信息，導(dǎo)致接受方遭受損失，贈予方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2接受方違約責(zé)任若接受方未按約定使用和管理宅基地，或未經(jīng)贈予方同意擅自改變宅基地用途，接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3訴訟解決如仲裁機(jī)構(gòu)未能在規(guī)定時間內(nèi)作出裁決或雙方均不同意仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。10.2法律法規(guī)規(guī)定如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，本協(xié)議可依法解除。10.3宅基地贈予目的無法實(shí)現(xiàn)如因不可抗力或贈予宅基地目的無法實(shí)現(xiàn)，本協(xié)議可解除。11.合同生效及終止11.1合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止時間本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件解除后終止。11.3合同終止條件本協(xié)議終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的終止情形等。12.合同附件12.1宅基地權(quán)屬證明復(fù)印件12.2雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，其中贈予方______份，接受方______份。14.2合同保管本協(xié)議自簽署之日起，由贈予方和接受方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，為協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議或履行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本、見證合同簽署等服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定2.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的3%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的2%。3.甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1第三方介入時的通知義務(wù)甲乙雙方在決定引入第三方介入時，應(yīng)及時通知對方，并告知第三方介入的目的、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并在本合同中予以說明。3