智能停車場運(yùn)營管理合同

智能停車場運(yùn)營管理合同合同編號：__________

第一章定義與術(shù)語

1.1本合同所述“甲方”指的是：__________________（填寫甲方名稱）。

1.2本合同所述“乙方”指的是：__________________（填寫乙方名稱）。

1.3“智能停車場”是指位于__________________（填寫地點(diǎn)）的具備智能管理系統(tǒng)的停車場。

1.4“運(yùn)營管理”是指乙方按照本合同約定，對智能停車場進(jìn)行日常經(jīng)營管理、維護(hù)及提供服務(wù)的行為。

第二章合同標(biāo)的

2.1甲方將智能停車場的運(yùn)營管理權(quán)授權(quán)給乙方，乙方同意接受并按照本合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理。

2.2乙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求和本合同的規(guī)定，確保智能停車場的正常運(yùn)行。

第三章權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利

3.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主開展智能停車場的運(yùn)營管理活動。

3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整停車費(fèi)用，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

3.2乙方的義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)確保智能停車場的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，滿足正常運(yùn)營需求。

3.2.2乙方應(yīng)建立健全智能停車場的各項(xiàng)管理制度，確保停車場內(nèi)秩序良好。

3.2.3乙方應(yīng)定期對智能停車場進(jìn)行清潔、消毒，確保停車場衛(wèi)生狀況良好。

第四章運(yùn)營管理費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向停車用戶收取停車費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的分成比例，將停車費(fèi)用收入支付給甲方。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)智能停車場的日常運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。

第五章運(yùn)營管理期限及終止

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。

5.3合同到期后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

5.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（后續(xù)章節(jié)待續(xù)）

第六章違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常履行運(yùn)營管理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.1.1甲方未按約定提供智能停車場相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：______。

6.1.2甲方違反本合同導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

6.2若乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致智能停車場無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2.1乙方未按約定進(jìn)行停車費(fèi)用分成，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：______。

6.2.2乙方未按約定維護(hù)智能停車場秩序，導(dǎo)致停車場內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七章爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章保密條款

8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第九章其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十章合同附件

10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

10.1.1智能停車場設(shè)施設(shè)備清單。

10.1.2停車費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

10.1.3乙方人員配置及職責(zé)劃分。

10.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保智能停車場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。

11.1.1乙方應(yīng)定期對智能停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

11.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少智能停車場對環(huán)境的影響，包括但不限于噪聲、尾氣排放等。

11.2乙方應(yīng)制定智能停車場的安全管理制度，包括但不限于消防安全、突發(fā)事件處理等。

11.2.1乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。

11.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和器材，確保智能停車場的安全生產(chǎn)。

第十二章保險(xiǎn)與賠償

12.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為智能停車場購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。

12.1.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，確保智能停車場的保險(xiǎn)覆蓋，并及時(shí)續(xù)保。

12.1.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定處理賠償事宜。

12.2若因乙方管理不善導(dǎo)致智能停車場發(fā)生事故，造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十三章合同的變更和解除

13.1本合同的變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

13.1.1若甲方要求變更合同條款，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更事宜。

13.1.2若乙方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十四章法律適用和管轄

14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

14.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

第十五章附則

15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽字部分：

甲方（蓋章）：______________