小區(qū)辦公租房合同范例

小區(qū)辦公租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場(chǎng)所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為________________________。

2.租賃物配套設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還租賃物及附屬設(shè)施后的________________________個(gè)工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。

3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

六、租賃物的維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間內(nèi)因自然損耗、合理磨損等原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

2.租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場(chǎng)所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)所，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為________________________。

2.租賃物配套設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的消防、安保、衛(wèi)生等工作；

（2）確保租賃場(chǎng)所的公共設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）協(xié)調(diào)處理租賃場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)事宜。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和租賃合同的約定。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反租賃合同約定的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，確保租金的及時(shí)、足額支付。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)、擾亂社會(huì)秩序等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，其介入旨在確保租賃場(chǎng)所的日常管理和維護(hù)，提升租賃場(chǎng)所的整體形象，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)管理，可以有效降低租賃場(chǎng)所的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃場(chǎng)所的利用率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租金的及時(shí)、足額支付，以及租賃物的合理使用。通過甲方的主導(dǎo)，可以更好地監(jiān)督乙方的行為，維護(hù)租賃場(chǎng)所的穩(wěn)定和安全。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，迅速采取有效措施，保護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（設(shè)施維護(hù)服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)辦公空間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公空間，丙方作為設(shè)施維護(hù)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃空間的日常設(shè)施維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)為________________________。

2.租賃物配套設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為設(shè)施維護(hù)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃空間的日常設(shè)施維護(hù)，包括但不限于：

（1）定期檢查和維護(hù)租賃空間的空調(diào)、照明、電梯等設(shè)施；

（2）確保租賃空間的安全設(shè)施（如消防設(shè)施）符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）處理租賃空間內(nèi)的突發(fā)設(shè)施故障。

2.丙方有權(quán)要求乙方在使用過程中合理使用設(shè)施，避免人為損壞。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞進(jìn)行維修，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃空間。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如擅自進(jìn)入租賃空間等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在保障自身的