大新北拆遷合同范例

大新北拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

鑒于甲方因__________（項目名稱）建設(shè)需要，需要對乙方位于__________（具體地址）的房屋進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍為乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積共計__________平方米。

二、拆遷補償方式

1.甲方對乙方拆遷房屋及附屬設(shè)施進行評估，評估結(jié)果作為本次拆遷補償?shù)囊罁?jù)。

2.甲方按照評估結(jié)果，對乙方拆遷房屋及附屬設(shè)施給予以下補償：

（1）貨幣補償：__________元。

（2）實物補償：__________平方米。

（3）其他補償：__________。

三、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供以下安置方式：

（1）原地回遷：__________。

（2）異地安置：__________。

（3）貨幣安置：__________。

2.乙方在接到安置方案后，應(yīng)在__________日內(nèi)選擇安置方式。

四、拆遷時間及進度

1.拆遷時間：__________。

2.拆遷進度：__________。

五、其他約定

1.乙方應(yīng)于拆遷前自行搬離房屋內(nèi)所有物品，甲方負責對搬遷物品進行清點并出具清單。

2.甲方在拆遷過程中應(yīng)確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。

3.乙方在拆遷過程中應(yīng)服從甲方安排，不得阻礙拆遷工作。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間進行拆遷，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定時間搬離房屋，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、附件

1.拆遷房屋評估報告。

2.拆遷安置方案。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因__________（項目名稱）建設(shè)需要，需要對乙方位于__________（具體地址）的房屋進行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方參與拆遷工作，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍為乙方位于__________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積共計__________平方米。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方拆遷房屋進行現(xiàn)場勘查、評估，并提供評估報告。

2.丙方負責監(jiān)督拆遷工作的實施，確保拆遷進度和質(zhì)量符合約定要求。

3.丙方負責與乙方協(xié)商拆遷補償事宜，并協(xié)助甲方與乙方簽訂拆遷補償協(xié)議。

三、拆遷補償方式

1.甲方根據(jù)丙方提供的評估報告，對乙方拆遷房屋及附屬設(shè)施給予以下補償：

（1）貨幣補償：__________元。

（2）實物補償：__________平方米。

（3）其他補償：__________。

四、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供以下安置方式：

（1）原地回遷：__________。

（2）異地安置：__________。

（3）貨幣安置：__________。

2.乙方在接到安置方案后，應(yīng)在__________日內(nèi)選擇安置方式。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成現(xiàn)場勘查、評估工作。

2.甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督拆遷工作，確保拆遷進度和質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助與乙方簽訂拆遷補償協(xié)議。

4.甲方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督和考核，對丙方不符合要求的行為提出整改意見。

六、甲方利益條款

1.甲方在拆遷過程中，享有優(yōu)先選擇安置方式的權(quán)力。

2.甲方在拆遷補償協(xié)議簽訂后，享有優(yōu)先取得拆遷補償款的權(quán)力。

3.甲方在拆遷過程中，享有對丙方工作成果的驗收和確認權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)在拆遷通知規(guī)定的時間內(nèi)搬離房屋，否則甲方有權(quán)向乙方收取__________元違約金。

2.乙方不得在拆遷范圍內(nèi)進行任何影響拆遷工作進行的活動，否則甲方有權(quán)采取措施制止。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)責任。

八、丙方責權(quán)利

1.丙方在提供評估報告時，應(yīng)確保評估結(jié)果真實、準確、公正。

2.丙方在監(jiān)督拆遷工作時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成拆遷工作。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十一、附件

1.拆遷房屋評估報告。

2.拆遷安置方案。

3.其他相關(guān)文件。

十二、第三方介入的意義和目的

引入丙方作為第三方參與拆遷工作，旨在確保拆遷過程的公正、透明，提高拆遷效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為拆遷人，主導(dǎo)本次拆遷工作，旨在確保拆遷項目的順利進行，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)項目建設(shè)的預(yù)期目標。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________（具體地址）的住宅項目，乙方有意購買該項目的房屋，為保障乙方購房權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與項目監(jiān)管，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________住宅項目。

2.項目地址：__________。

3.項目總建筑面積：__________平方米。

二、丙方職責

1.丙方負責對甲方開發(fā)的項目進行全面監(jiān)理，確保項目按照設(shè)計要求和質(zhì)量標準進行施工。

2.丙方負責監(jiān)督甲方對房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)境綠化等方面進行管理。

3.丙方負責對項目的進度、成本、安全等進行監(jiān)控，并及時向乙方報告。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并對監(jiān)理結(jié)果進行審核。

2.乙方有權(quán)要求丙方對甲方在項目施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決購房過程中遇到的問題，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保項目按期完工。

2.甲方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的資料和協(xié)助。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，對丙方的監(jiān)理費用進行支付。

五、乙方利益條款

1.乙方享有對項目施工過程的知情權(quán)，包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況等。

2.乙方享有對項目配套設(shè)施、環(huán)境綠化等方面的監(jiān)督權(quán)。

3.乙方享有對項目違約行為的索賠權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間完成項目，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家標準，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退房。

3.若甲方未按約定提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

七、丙方責權(quán)利

1.丙方在監(jiān)理過程中，應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和協(xié)助。

3.丙方有權(quán)對甲方在項目施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十、附件

1.項目設(shè)計文件。

2.施工合同。

3.其他相關(guān)文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房