拆遷團(tuán)購合同范例

拆遷團(tuán)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方因房屋拆遷需要，愿意購買乙方位于____________________的房屋。

2.乙方同意將其上述房屋出售給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（3）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋原狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋測繪報告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方因房屋拆遷需要，愿意購買乙方位于____________________的房屋。

2.乙方同意將其上述房屋出售給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（3）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同的規(guī)定履行交付房屋的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同的規(guī)定交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同的規(guī)定支付房款。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.乙方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途、結(jié)構(gòu)或權(quán)屬。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋測繪報告

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時能獲得有效保障，確保房屋順利交付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)其拆遷團(tuán)購的目的。本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時，也保障了乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了交易雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于____________________的房產(chǎn)，用于____________________用途。

2.乙方同意出租其房產(chǎn)給甲方。

3.為確保租賃期間的房產(chǎn)管理和服務(wù)質(zhì)量，丙方愿意擔(dān)任管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為首期租金。

（3）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為押金。

三、管理方責(zé)任及權(quán)利

1.管理方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，包括維護(hù)、修繕、安全保障等。

2.管理方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。

3.管理方有權(quán)在甲方違約時，采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于暫?；蚪K止服務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的房產(chǎn)使用規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在管理方提供服務(wù)不達(dá)標(biāo)時，要求其改善服務(wù)或更換服務(wù)提供方。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.甲方違反租賃合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）