個人房屋定金合同范例

個人房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.買方愿意向賣方支付定金，以表達其購買涉案房屋的誠意。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.涉案房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.涉案房屋的配套設施包括__________________________。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。

3.定金支付后，賣方應向買方出具定金收據(jù)。

三、定金退還

1.如因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應無息退還買方已支付的定金。

2.如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應雙倍退還買方已支付的定金。

四、合同解除

1.在本合同簽訂后，如買方未在約定時間內(nèi)支付房款，視為買方違約，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

2.在本合同簽訂后，如賣方未按約定時間交付涉案房屋，視為賣方違約，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權證明復印件；

（2）涉案房屋配套設施清單；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

七、合同簽訂日期

本合同簽訂日期為__________________________。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權證明復印件；

（2）涉案房屋配套設施清單；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.買方為確保交易安全，同意引入丙方作為擔保方，對買方的權益進行保障。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.涉案房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.涉案房屋的配套設施包括__________________________。

二、擔保方責任與權利

1.擔保方同意為買方在本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

2.擔保方有權要求賣方提供涉案房屋的權屬證明、房屋現(xiàn)狀及配套設施等相關資料。

3.擔保方有權監(jiān)督賣方履行本合同項下的義務，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權過戶等。

4.擔保方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

三、買方權利與義務

1.買方有權要求賣方在約定時間內(nèi)交付涉案房屋，并確保房屋權屬清晰、無任何權屬糾紛。

2.買方有權要求賣方在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至買方名下。

3.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。

4.買方應按時支付購房款，確保交易順利進行。

四、賣方權利與義務

1.賣方有權要求買方按照約定支付購房款，并履行本合同項下的義務。

2.賣方應在約定時間內(nèi)將涉案房屋交付給買方，并確保房屋權屬清晰、無任何權屬糾紛。

3.賣方應在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至買方名下。

4.賣方應保證涉案房屋的配套設施齊全，符合約定標準。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付涉案房屋，或未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，賣方應向買方支付違約金人民幣__________________________元。

2.如買方未按約定時間支付購房款，買方應向賣方支付違約金人民幣__________________________元。

3.如擔保方未履行擔保責任，擔保方應向買方支付違約金人民幣__________________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如賣方在約定時間內(nèi)未交付涉案房屋，或未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

2.如買方未按約定時間支付購房款，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權證明復印件；

（2）涉案房屋配套設施清單；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

九、總結

1.第三方介入的意義和目的：引入擔保方作為第三方，旨在保障買方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，主導本合同簽訂及履行，旨在確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)購房目的。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權證明復印件；

（2）涉案房屋配套設施清單；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.出租方擁有一套位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），有意出租。

2.承租方有意租賃該房屋，為確保租賃關系的穩(wěn)定及出租方的權益，同意引入丙方作為擔保方。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

3.租賃房屋的配套設施包括__________________________。

二、丙方責任與權利

1.丙方同意為承租方在本合同項下的租賃關系提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

2.丙方有權要求承租方遵守租賃合同約定的條款，按時支付租金。

3.丙方有權在承租方違約時，代替承租方承擔相應的法律責任。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向承租方追償。

三、出租方權利與義務

1.出租方有權要求承租方按照約定支付租金，并履行本合同項下的義務。

2.出租方有權要求承租方愛護租賃房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

3.出租方應在合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋交付給承租方。

四、承租方權利與義務

1.承租方有權要求出租方按照約定提供符合約定的租賃房屋。

2.承租方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

3.承租方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向出租方支付定金人民幣__________________________元。

4.承租方應按時支付租金，確保租賃關系穩(wěn)定。

五、違約責任

1.如承租方未按約定時間支付租金，承租方應向出租方支付違約金人民幣__________________________元。

2.如出租方未按約定時間交付租賃房屋，出租方應向承租方支付違約金人民幣__________________________元。

3.如丙方未履行擔保責任，丙方應向出租方支付違約金人民幣__________________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如出租方在約定時間內(nèi)未交付租賃房屋，或未按約定提供符合約定的租賃房屋，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。

2.如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權證明復印件；

（2）租賃房屋配套設施清單；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：出租方作為乙方，主導本合同簽訂及履行，