小區(qū)物業(yè)承包保安合同范例

小區(qū)物業(yè)承包保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)存在安全隱患，乙方具備保安服務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身安全、消防安全、車輛停放秩序及公共秩序的維護(hù)工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全保安管理制度，確保保安人員具備必要的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。

1.3乙方應(yīng)配備必要的保安設(shè)施和裝備，確保保安服務(wù)工作的正常開展。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方要求，提供保安服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將上月保安服務(wù)費用提交甲方，甲方應(yīng)在收到費用后____個工作日內(nèi)支付。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方必要的辦公場所、生活設(shè)施及保安設(shè)施、裝備；

（2）對乙方保安人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核；

（3）保障乙方保安人員的合法權(quán)益；

（4）協(xié)助乙方處理保安服務(wù)過程中遇到的問題。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服務(wù)；

（2）確保保安人員遵守國家法律法規(guī)和甲方管理制度；

（3）對保安服務(wù)過程中發(fā)生的事故、糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）妥善保管甲方提供的設(shè)施、裝備。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

2.乙方保安服務(wù)資質(zhì)證書；

3.保安人員名單及培訓(xùn)考核記錄。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)存在安全隱患，乙方具備保安服務(wù)資質(zhì)，丙方作為專業(yè)安保咨詢機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身安全、消防安全、車輛停放秩序及公共秩序的維護(hù)工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全保安管理制度，確保保安人員具備必要的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。

1.3乙方應(yīng)配備必要的保安設(shè)施和裝備，確保保安服務(wù)工作的正常開展。

1.4丙方提供專業(yè)安保咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升保安服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化保安管理制度。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方要求，提供保安服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。

3.2丙方提供咨詢服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。

3.3乙方和丙方應(yīng)于每月____日前將上月服務(wù)費用提交甲方，甲方應(yīng)在收到費用后____個工作日內(nèi)支付。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）提供乙方必要的辦公場所、生活設(shè)施及保安設(shè)施、裝備；

（2）對乙方保安人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核；

（3）保障乙方保安人員的合法權(quán)益；

（4）協(xié)助乙方處理保安服務(wù)過程中遇到的問題。

4.2權(quán)利：

（1）對保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)資料；

（3）對乙方和丙方違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服務(wù)；

（2）確保保安人員遵守國家法律法規(guī)和甲方管理制度；

（3）對保安服務(wù)過程中發(fā)生的事故、糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）妥善保管甲方提供的設(shè)施、裝備。

5.2權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的服務(wù)保障；

（2）在履行合同過程中，有權(quán)對保安工作進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）提供專業(yè)安保咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升保安服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方保安人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核；

（3）協(xié)助乙方優(yōu)化保安管理制度。

6.2權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的服務(wù)保障；

（2）對乙方保安工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為專業(yè)安保咨詢機構(gòu)，為甲方提供專業(yè)安保咨詢服務(wù)，有助于提高保安服務(wù)質(zhì)量，降低安全事故發(fā)生率。

10.2丙方參與合同，有助于甲方在履行合同過程中獲得更加全面的服務(wù)保障，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為物業(yè)管理方，對物業(yè)管理區(qū)域的安全負(fù)有直接責(zé)任，通過主導(dǎo)合同，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全穩(wěn)定。

11.2甲方通過與乙方和丙方的合作，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方需要專業(yè)安保服務(wù)以提升物業(yè)管理水平，乙方具備保安服務(wù)資質(zhì)，丙方作為專業(yè)安保咨詢機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身安全、消防安全、車輛停放秩序及公共秩序的維護(hù)工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全保安管理制度，確保保安人員具備必要的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。

1.3乙方應(yīng)配備必要的保安設(shè)施和裝備，確保保安服務(wù)工作的正常開展。

1.4丙方提供專業(yè)安保咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升保安服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化保安管理制度。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方要求，提供保安服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。

3.2丙方提供咨詢服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。

3.3乙方和丙方應(yīng)于每月____日前將上月服務(wù)費用提交甲方，甲方應(yīng)在收到費用后____個工作日內(nèi)支付。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服務(wù)；

（2）確保保安人員遵守國家法律法規(guī)和甲方管理制度；

（3）對保安服務(wù)過程中發(fā)生的事故、糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）妥善保管甲方提供的設(shè)施、裝備。

4.2權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的服務(wù)保障，包括辦公場所、生活設(shè)施及保安設(shè)施、裝備；

（2）在履行合同過程中，有權(quán)對保安工作進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；

（3）對丙方提供的咨詢服務(wù)提出建議和反饋；

（4）在合同履行過程中，享有獲得合理報酬的權(quán)利。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）提供專業(yè)安保咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升保安服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方保安人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核；

（3）協(xié)助乙方優(yōu)化保安管理制度。

5.2權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的服務(wù)保障，包括辦公場所、生活設(shè)施及保安設(shè)施、裝備；

（2）對乙方保安工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）在合同履行過程中，享有獲得合理報酬的權(quán)利。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）支付乙方和丙方按照合同約定的服務(wù)費用；

（2）保障乙方和丙方合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.2權(quán)利：

（1）對乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估和驗收；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)對乙方和丙方提出改進(jìn)建議；

（3）在合同到期或提前解除合同時，有權(quán)選擇是否續(xù)簽。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法