工程造價計價模式厲彥菊74課件講解

工程造價計價模式

厲彥菊定額計價模式

作者厲彥菊

123定額計價的基本方法與程序預算定額及其基價編制概算定額、概算指標、投資估算指標目錄of1011知識點2.預算定額及其基價編制

1.定額基價的基本方法與程序定額基價的基本方法與程序預算定額的概念及編制原則預算定額手冊的組成內容預算定額各消耗量的確定勞動定額材料消耗定額施工機械臺班定額人工單價材料單價施工機械臺班單價定額基價規(guī)費與企業(yè)管理費費率、利潤、稅金的確定預算定額的使用方法3.概算定額、概算指標、投資估算指標of1012概算定額概算指標估算指標一、定額計價的基本方法與程序

定額計價模式就是按預算定額或概算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預算定額或概算定額單價（或單位估價表）確定直接工程費，然后按規(guī)定的取費標準確定措施費、間接費、利潤和稅金，加上材料調差系數和不可預見費，經匯總后即形成工程預算或概算價值。（定額計價的基本方法與程序）of1013of1014收集資料1(1)設計圖。(2)現行計價依據、材料單價、人工工資標準、施工機械臺班使用定額以及有關費用調整的文件等。(3)工程協(xié)議或合同。(4)施工組織設計（施工方案）或技術組織措施等。(5)工程計價手冊。如各種材料手冊、常用計算公式和數據、概算指標等各種資料。熟悉圖紙和現場2(1)熟悉圖紙。(2)注意施工組織設計有關內容。(3)結合現場實際情況。計算工程量3(1)計算工程量一般可按下列具體步驟進行;(2)工程量的計算要根據圖紙所表明的尺寸、數量以及附有的設備明細表、構件明細表來計算。一般應注意下列幾點：套定額單價4在計價過程中如果工程量已經核算無誤，項目不漏不重，則接下來就是如何正確套價，計算人、材、機費套價時應注意以下事項：編制工料分析表5根據各分部分項工程的實物工程量和相應定額中的項目所列的用工工日及材料數量，計算出各分部分項工程所需的人工及材料數量，相加匯總便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數量。費用計算6在項目、工程量、單價經復查無誤后，將所列項工程實物量全部計算出來后，就可以按所套用的相應定額單價計算人、材、機費，進而計算企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費及稅金等各種費用，并匯總得出工程造價。復核編制說明78工程計價完成后，需對工程結果進行復核，以便及時發(fā)現差錯，提高成果質量。復核時，應對工程量計算公式和結果、套價、各項費用的取費及計算基礎和計算結果、材料和人工價格及其價格調整等方面是否正確進行全面復核。編制說明是說明工程計價的有關情況，包括編制依據、工程性質、內容范圍、設計圖紙?zhí)?、所用計價依據、有關部門的調價文件號、套用單價或補充定額子目的情況及其他需要說明的問題。一、定額計價的基本方法與程序（定額計價的基本方法與程序）of10151)根據施工圖示的工程內容和定額項目，列出需計算工程量的分部分項工程；2)根據一定的計算順序和計算規(guī)則，列出計算式；3)根據施工圖示尺寸及有關數據，代入計算式進行數學計算；4)按照定額中的分部分項的計量單位對相應計算結果的計量單位進行調整，使之一致。（1）計算工程量一般可按下列具體步驟進行：一、定額計價的基本方法與程序第三階段：計算工程量（定額計價的基本方法與程序）of1016（2）工程量的計算要根據圖紙所表明的尺寸、數量以及附有的設備明細表、構件明細表來計算。一般應注意下列幾點：1)要嚴格按照計價依據的規(guī)定和工程量計算規(guī)則，結合圖紙尺寸進行計算，不能隨意的加大或縮小各部位的尺寸。2)為了便于核對，計算工程量一定要注明層次、部位、軸線編號及斷面符號。計算式要力求簡單明了，按一定順序排列，填入工程量計算表，以便查對。3)盡量采用圖中已經通過計算注明的數量和附表。4)計算時要防止重復計算和漏算。一、定額計價的基本方法與程序第三階段：計算工程量（定額計價的基本方法與程序）of1017在計價過程中如果工程量已經核算無誤，項目不漏不重，則接下來就是如何正確套價，計算人、材、機費套價時應注意以下事項：01分項工程名稱、規(guī)格和計算單位必須與定額中所列內容完全一致。02有的項目允許換算，有的項目不允許換算，均按定額規(guī)定執(zhí)行。03補充定額編制。當施工圖紙的某些設計要求與定額項目相差甚遠，既不能直接套用，也不能換算、調整時，必須編制補充定額。一、定額計價的基本方法與程序第四階段：套定額單價（定額計價的基本方法與程序）of1018一、定額計價的基本方法與程序初步設計施工圖概算指標概算定額預算定額補充定額日工資單價材料預算價格施工機械臺班價格設備預算價格工程量計算工料單價設備明細項目利潤稅金設備及工、器具購置費工程建設其他費用取費標準建筑工程概預算書設備安裝工程概預算書主要生產項目綜合概算公共設施項目綜合概算生活福利服務性工程項目綜合概算書其他費用概預算書預備費等流動資金建設項目總概預算直接費企業(yè)管理費規(guī)費間接費工料單價法下工程概預算編制程序示意圖（定額計價的基本方法與程序）

工程定額是完成規(guī)定計量單位的合格建筑安裝產品所消耗資源的數量標準（預算定額）of1019二、預算定額1.預算定額的概念

是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位合格分項工程或結構構件所需消耗的人工、材料和施工機械臺班數量及其相應費用標準。（預算定額）of10110二、預算定額二、預算定額of101112.預算定額的作用1是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎。|2預算定額是編制施工組織設計的依據。|3是工程結算的依據。|4預算定額是施工單位進行經濟活動分析的依據。|5是編制概算定額的基礎。|6預算定額是合理編制招標控制價、投標報價的基礎。|（預算定額）二、預算定額of101123.預算定額的編制原則01按社會平均確定預算定額水平的原則。02簡明適用，嚴謹準確原則。（預算定額）二、預算定額of101134.預算定額編制依據1現行施工定額|2現行設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范，質量評定標準和安全操作規(guī)程。|3具有代表性的典型工程施工圖及有關標準圖。|4新技術、新結構、新材料和先進的施工方法。|5有關科學實驗、技術測定和統(tǒng)計、經驗資料。|6現行的預算定額、材料單價及有關文件規(guī)定。|（預算定額）二、預算定額of101145.預算定額的編制步驟1.準備工作2.收集資料3.編制定額（1）確定編制細則（2）確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則。（3）定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復核和測算。4.報批5.修改定稿（預算定額）6.預算定額各消耗量的確定

凡物體的長、寬、高三個度量都在變化時，應采用“m3”為計量單位。當物體有一固定的不同厚度，而它的長和寬兩個度量所決定的面積不固定時，宜采用“m2”為計量單位。如果物體截面形狀大小固定，但長度不固定時，應以“延長米”為計量單位。有的分部分項工程體積、面積相同，但重量和價格差異很大（如金屬結構的制作、運輸、安裝等），應當以重量單位“kg”或“t”計算。有的分項工程還可以按“個”、“組”、“座”、“套”等自然計量單位計算。（預算定額）of101151）預算定額計量單位的確定二、預算定額12材料消耗指標的確定3機械臺班消耗指標的確定人工消耗指標的確定of101162）預算定額中人、材、機消耗量的確定（預算定額）二、預算定額6.預算定額各消耗量的確定of10117國有融資投資的工程建設項目包括：基本用工01指完成該分項工程的主要用工。材料超運距用工02預算定額中的材料、半成品的平均運距要比勞動定額的平均運距遠，因此超過勞動定額運距的材料要計算超運距用工。輔助用工03指施工現場發(fā)生的加工材料等的用工。如篩沙子、淋石灰膏的用工。人工幅度差04主要指正常施工條件下，勞動定額中沒有包含的用工因素。如各種工種交叉作業(yè)配合工作的停歇時間，工程質量檢查和工程隱蔽、驗收等所占的時間。預算定額中的人工消耗指標是指完成該分項工程必須消耗的各種用工。包括：（預算定額）二、預算定額2）預算定額中人、材、機消耗量的確定6.預算定額各消耗量的確定of101181預算定額的機械臺班消耗指標的計量單位是臺班。按現行規(guī)定，每個工作臺班按機械工作8小時計算。2預算定額中的機械臺班消耗指標應按全國統(tǒng)一勞動定額中各種機械施工項目所規(guī)定的臺班產量進行計算。3預算定額中以使用機械為主的項目（如機械挖土、空心板吊裝），其工人組織和臺班產量應按勞動定額中的機械施工項目綜合而成。此外，還要相應增加機械幅度差。4預算定額項目中的施工機械是配合工人班組工作的，所以施工機械要按工人小組配置使用。比如砌墻是按工人小組配置塔吊、卷揚機、砂漿攪拌機等。配合工人小組施工的機械不增加機械幅度差。公式如下：（預算定額）二、預算定額6.預算定額各消耗量的確定of10119或（預算定額）二、預算定額6.預算定額各消耗量的確定of10120文字說明文字說明包括總說明、分部說明和分節(jié)說明（1）總說明①編制預算定額各項依據；②預算定額的使用范圍；③預算定額的使用規(guī)定及說明；（2）建筑面積計算規(guī)則。（3）分部說明：①分部工程包括的子目內容；②有關系數的使用說明；③工程量計算規(guī)則；④特殊問題處理方法的說明。（4）分節(jié)說明。主要包括本節(jié)定額的工程內容說明。分項定額消耗量指標

各分項定額的消耗指標是預算定額最基本的內容。主要用定額項目表來體現，在項目表中，工程內容一般按編制時包括的綜合分項內容填寫；人工消耗量指標可按工種分別填寫工日數；材料消耗量指標應列出主要材料名稱、單位和實物消耗量；施工機具使用量指標應列出主要施工機具的名稱和臺班數。附錄附錄的主要用途是用于對預算定額的分析、換算和補充。7.預算定額手冊的組成內容（預算定額及其基價編制）二、預算定額of10121表1建筑工程預算定額（摘錄）

定額編號8-169-53項目單位單價（元）C10混凝土基礎墊層1：2水泥砂漿基礎防潮層1m31m2基價元

159.737.09其中人工費元

35.801.66材料費元

117.365.38機械費元

6.570.05人工綜合用工工日20.001.790.083材料1：2水泥砂漿m2221.60

0.0207C10混凝土m3116.201.01

防水粉kg1.20

0.664機械400L混凝土攪拌機臺班55.240.101

平板式振動器臺班12.520.079

200L砂漿掘拌機臺班15.38

0.0035示例一：將人工、材料、機械臺班的耗用量及預算價值、人材機單價放在一起的預算定額表。（預算定額）二、預算定額及其基價編制示例二：將人工、材料、機械臺班的耗用量及預算價值、人材機單價分開的預算定額表和估價表。of10122表2實砌磚墻(消耗量定額)工作內容：（1）調勻砂漿、鋪砂漿、運磚。（2）砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套；安放木磚、鐵件等。單位：10m3定額編號3-1-63-1-73-1-83-1-93-1-10項目單面清水磚墻(墻厚mm)115180240365490及以外名稱單位數量人工綜合工日工日20.8020.5418.0517.0516.39材料混合砂漿M2.5M31.95002.13502.25002.40002.4500混合砂漿M5.0M3(1.9500)(2.1350)(2.2500)(2.4000)(2.4500)機制紅磚240×115×53千塊5.64115.51015.31405.35005.3100水M31.13001.10001.06001.07001.0600機械灰漿掘拌機臺班0.2440.2670.2810.2980.306（預算定額）二、預算定額of10123國有資金投資的工程建設項目包括：表1與表2對應的單位估價表（價目表）定額編號項目名稱單位省定額價基價人工費材料費機械費3-1-6M2.5混合砂漿單面清水磚墻11510M31959.70582.401362.9814.32M5.0混合砂漿單面清水磚墻11510M31970.54582.401373.8214.323-1-7M2.5混合砂漿單面清水磚墻18010M31949.33575.121358.5415.67M5.0混合砂漿單面清水磚墻18010M31961.20575.121370.4115.673-1-8M2.5混合砂漿單面清水磚墻24010M31854.65505.401332.7616.49M5.0混合砂漿單面清水磚墻24010M31867.16505.401345.2716.493-1-9M2.5混合砂漿單面清水磚墻36510M31852.61477.401357.7217.49M5.0混合砂漿單面清水磚墻36510M31865.95477.401371.0617.493-1-10M2.5混合砂漿單面清水磚墻≧49010M31832.47458.921355.5917.96M5.0混合砂漿單面清水磚墻≧49010M31846.09458.921369.2117.96（預算定額）二、預算定額8.預算定額的使用方法of10124預算定額的直接套用01當施工圖的設計要求與定額的項目內容完全一致時，可以直接套用預算定額。預算定額的換算02當分項工程的設計要求與定額的工作內容、材料規(guī)格、施工方法等條件不完全相符時，則不能直接套用定額，必須根據總說明、分部工程說明、附注等有關規(guī)定，在定額規(guī)定的范圍內、用定額規(guī)定的方法加以換算。預算定額的補充03當分項工程的設計要求與定額條件完全不相符時或者由于設計采用新結構、新材料及新工藝時，預算定額中沒有這類項目，也屬于定額缺項時，就應編制補充定額。二、預算定額（預算定額）of10125套用預算定額時應注意以下幾點：1)根據施工圖、設計說明、標準圖做法說明，選擇預算定額項目；2)應從工程內容、技術特征和施工方法上仔細核對，才能準確地確定與施工圖相對應的預算定額項目；3)施工圖中分項工程的名稱、內容和計量單位要與預算定額項目相一致。分項工程設計與定額內容不完全相同，但是定額規(guī)定不允許調整，則還應該直接套用定額，而不能對定額做任何的調整來適應分項工程設計。8.預算定額的使用方法二、預算定額（預算定額）of10126預算定額換算的基本思路是：根據選定的定額基價，按規(guī)定換入增加的費用，換出應扣除的費用。換算后的定額基價=原定額基價+換入的費用-換出的費用定額換算的類型主要有：乘系數的換算；砂漿、混凝土強度等級和配合比的換算；木門窗木材斷面的換算和其他換算。8.預算定額的使用方法二、預算定額（預算定額）of10127補充定額的編制方法有以下幾種：1)定額代用法。定額代用法是利用性質相似、材料大致相同、施工方法又很接近的定額項目，并估算出適當的系數進行使用。2)定額組合法。定額組合法就是盡量利用現行預算定額進行組合。3)計算補充法。計算補充法就是按照定額編制的方法進行計算補充，是最精確的補充定額編制方法。8.預算定額的使用方法二、預算定額（預算定額）

人工、材料、機械臺班消耗量以勞動定額、材料消耗量定額、機械臺班消耗量定額的形式來表現，他是工程計價最基礎的定額，是地方和行業(yè)部門編制預算定額的基礎，也是個別企業(yè)依據其自身的消耗水平編制企業(yè)定額的基礎。（人工、材料、機械臺班消耗量定額）of10128三、人工、材料、機械臺班消耗量定額of10129（一）勞動定額勞動定額時間定額產量定額（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額1.勞動定額的分類及其關系of10130產量定額時間定額

是指某工種某一等級的工人或工人小組在合理的勞動組織等施工條件下，完成單位合格產品所必須消耗的工作時間。是指某工種某等級工人或工人小組在合理的勞動組織等施工條件下，在單位時間內完成合格產品的數量。（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額1.勞動定額的分類及其關系（一）勞動定額of10131（1）工人工作時間消耗的分類工人在工作班內消耗的工作時間，按其消耗的性質，基本可以分為兩大類：必需消耗的時間和損失時間。必需消耗的時間是工人在正常施工條件下，為完成一定產品（工作任務）所消耗的時間。它是制定定額的主要根據。損失時間，是與產品生產無關，而與施工組織和技術上的缺點有關，與工人在施工過程的個人過失或某些偶然因素有關的時間消耗。工人工作時間的分類一般如后圖所示：

2.工作時間（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額of10132（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額

2.工作時間工人工作時間of10133（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額

2.工作時間機器工作時間of101343.勞動定額的編制方法1.經驗估計法經驗估計法1統(tǒng)計分析法2技術測定法3比較類推法4（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額of10135（1）經驗估計法經驗估計法是根據定額員、技術員、生產管理人員和老工人的實際工作經驗，對生產某一產品或完成某項工作所需的人工、施工機具、材料數量進行分析、討論和估算，并最終確定定額耗用量的一種方法。經驗估工法的主要特點是方法簡單、工作量小，便于及時制定和修訂定額。但制定的定額準確性較差，難以保證質量。經驗估工法一般適用于多品種生產或單件、小批量生產的企業(yè)，以及新產品試制和臨時性生產。（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額3.勞動定額的編制方法of10136（2）統(tǒng)計分析法統(tǒng)計分析法就是根據過去生產同類型產品、零件的實作工時或統(tǒng)計資料，經過整理和分析，考慮今后企業(yè)生產技術組織條件的可能變化來制定定額的方法。統(tǒng)計分析法具體又可細分為簡單平均法和加權平均法等多種。統(tǒng)計分析法的主要特點方法簡單易行，工作量也比較小，由于有一定的資料作依據，制定定額的質量較之估工定額要準確些。但如果原始記錄和統(tǒng)計資料不準確，將會直接影響定額的質量。統(tǒng)計分析法適用于大量生產或成批生產的企業(yè)。一般生產條件比較正常、產品較固定、原始記錄和統(tǒng)計工作比較健全的企業(yè)均可采用統(tǒng)計分析法。（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額3.勞動定額的編制方法of10137（3）技術測定法技術測定法是通過施工過程的具體活動進行實地考察，詳細記錄工人和機械的工作時間消耗、完成產品數量及有關影響因素，并將記錄結果予以研究、分析去偽存真，整理出可靠的原始數據資料，為制定定額提供科學依據的一種方法。技術測定法是一種較為先進和科學性的方法。它的主要優(yōu)點是，重視現場調查研究和技術分析，有一定的科學技術依據，制定定額的準確性較好，定額水平易達到平衡，可發(fā)現和揭露生產中的實際問題；缺點是費時費力，工作量較大，沒有一定的文化和專業(yè)技術水平難以勝任此工作。（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額3.勞動定額的編制方法of10138（4）比較類推法比較類推法也叫典型定額法。比較類推法是在相同類型的項目中，選擇有代表性的典型項目，然后根據測定的定額用比較類推的方法編制其他相關定額的一種方法。A比較類推法應具備的條件是：結構上的相似性、工藝上的同類性、條件上的可比性、變化的規(guī)律性。比較類推法制定定額因有一定的依據和標準，其準確性和平衡性較好。缺點是制定典型零件或典型工序的定額標準時，工作量較大。同時，如果典型代表件選擇不準，就會影響工時定額的可靠性。B（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額3.勞動定額的編制方法1.材料消耗定額的概念材料消耗定額是指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產單位合格產品所必須消耗的建筑材料的數量標準。他包括材料的凈用量和不可避免的施工工藝性材料損耗量。of10139（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額（二）材料消耗定額of101402.凈用量定額和損耗量定額材料消耗定額包括：（1）直接用于建筑安裝工程上的材料；（2）不可避免產生的施工廢料；（3）不可避免的施工操作損耗。材料消耗定額其中，直接構成建筑安裝工程實體的材料稱為材料消耗凈用量定額，不可避免的施工廢料和施工操作損耗量稱為材料損耗量定額。（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額of10141材料消耗凈用量定額與損耗量定額之間具有下列關系：（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額2.凈用量定額和損耗量定額of101423.編制實體性材料消耗定額的基本方法1.現場技術測定法用該方法主要是為了取得編制材料損耗定額的資料。材料消耗中的凈用量比較容易確定，但材料消耗中的損耗量不能隨意確定，需通過現場技術測定來區(qū)分哪些屬于難于避免的損耗，哪些屬于可以避免的損耗，從而確定出較準確的材料損耗量。2.試驗法試驗費是在實驗室內采用專用的儀器設備，通過試驗的方法來確定材料消耗定額的一種方法，用這種方法提供的數據，雖然精確度高，但容易脫離現場實際情況。3.統(tǒng)計法統(tǒng)計法中通過對現場用料的大量統(tǒng)計資料進行分析計算的一種方法。用該方法可獲得材料消耗的各項數據，用以編制材料消耗定額。4.理論計算法理論計算法是運用一定的計算公式計算材料消耗量，確定消耗定額的一種方法。這種方法較適合計算塊狀、板狀、卷裝等材料的消耗量。（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額of10143（1）磚砌體材料用量計算：標準磚砌體中，標準磚、砂漿用量計算公式：（2）各種塊料面層的材料用量計算：（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額3.編制實體性材料消耗定額的基本方法4）理論計算法of10144（2）各種塊料面層的材料用量計算：（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額3.編制實體性材料消耗定額的基本方法of10145用1:1水泥砂漿貼150mm*150mm*5mm瓷磚墻面，結合層厚度為10mm，試計算每100平方米瓷磚墻面中瓷磚和砂漿的消耗量（灰縫為2mm）。假設瓷磚損耗率為1.5%，砂漿損耗率為1%。1已知標準磚的尺寸為240mm*115mm*53mm,灰縫為10mm,標準磚和砂漿的損耗均為1%，則砌1立方米半磚墻，標準磚和砂漿的消耗量為多少？2（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額3.編制實體性材料消耗定額的基本方法of10146周轉性材料消耗量計算。建筑安裝施工中除了耗用直接構成工程實體的各種材料、成品、半成品外，還需要耗用一些工具性的材料，如擋土板、腳手架及模板等。這類材料在施工中不是一次消耗完，而是隨著使用次數逐漸消耗的，故稱為周轉性材料。周轉性材料在定額中是按照多次使用，多次攤銷的方法計算。定額表中規(guī)定的數量是使用一次攤銷的實物量。（3）周轉材料（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額3.編制實體性材料消耗定額的基本方法of101471）考慮模板周轉使用補充和回收的計算：2）不考慮周轉使用補充和回收量的計算公式：（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額3.編制實體性材料消耗定額的基本方法

施工機械臺班定額是施工機械生產率的反映，編制高質量的施工機械臺班定額是合理組織機械化施工，有效地利用施工機械，進一步提高機械生產率的必備條件。of10148（三）施工機械臺班定額（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額of10149擬定正常的施工條件1機械操作與人工操作相比，勞動生產率在更大的程度上受施工條件的影響，所以更要重視擬定正常的施工條件。確定施工機械純工作1小時的正常生產率2確定施工機械正常生產率必須先確定施工機械純工作1小時的勞動生產率。確定施工機械的正常利用系數3機械的正常利用系數，是指機械在工作班內工作時間的利用率。機械正常利用系數與工作班內的工作狀況有著密切的關系。計算機械臺班定額4在確定了機械工作正常條件、機械1小時純工作時間正常生產率和機械利用系數后，就可以確定機械臺班的定額指標了。（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額（三）施工機械臺班定額of10150

施工機械純工作時間，就是指施工機械必須消耗的凈工作時間，它包括正常工作負荷下，有根據降低負荷下、不可避免的無負荷時間和不可避免的中斷時間，施工機械純工作1小時的正常生產率，就是在正常施工條件下，由具備一定技能的技術工人操作施工機械凈工作1小時的勞動生產率。確定機械純工作1小時正常勞動生產率可以分為三步進行：第一步計算施工機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間；第二步計算施工機械純工作一小時的循環(huán)次數；第三步計算施工機械純工作一小時的正常生產率（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額（三）施工機械臺班定額2.確定施工機械純工作1小時的正常生產率of101513.確定機械正常利用系數首先要計算工作班在正常狀況下，準備與結束工作、機械開動、機械維護等工作所必需消耗的時間，以及機械有效工作的開始與結束時間；再計算機械工作班的純工作時間；最后確定機械正常利用系數。（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額（三）施工機械臺班定額of101524.計算機械臺班定額（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額（三）施工機械臺班定額of10153已知機械正常利用系數為0.75，工作班延續(xù)時間為8小時，機械純工作1小時正常生產率為1.5，則施工機械臺班產量定額為多少？例（人工、材料、機械臺班消耗量定額）三、人工、材料、機械臺班消耗量定額（三）施工機械臺班定額四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價

預算定額人工、材料、機械臺班消耗量確定后，就需要確定人工、材料、機械臺班單價。（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）of10154of10155（一）人工單價

人工單價是指施工企業(yè)平均技術熟練程度的生產工人在每工作日（國家法定工作時間內）按規(guī)定從事施工作業(yè)應得的日工資總額。合理確定人工工日單價是正確計算人工費和工程造價的前提和基礎。日工資單價＝計時工資或計件工資＋獎金＋津貼補貼+特殊情況下支付的工資（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價1.人工日工資單價組成內容of10156津貼補貼是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。計時工資或計件工資是指按計時工資標準和工作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的勞動報酬。DCA獎金是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。特殊情況下支付的工資是指根據國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家和社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。B（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價of101572.人工日工資單價確定方法①年平均每月法定工作日。由于人工日工資單價是每一個法定工作日的工資總額，因此需要對平均每月法定工作日進行計算。計算公式如下：②日工資單價的計算。確定了年平均每月法定工作日后，將上述工資總額進行分攤，即形成了人工日工資單價。計算公式如下：（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價（一）人工單價

確定日工資單價應通過市場調查，根據工程項目的技術要求，參考實物工程量人工單價綜合分析確定、發(fā)布的最低日工資單價不得低于工程所在人力資源和社會保障部門發(fā)布的最低工資標準：普工1.3倍、一般技工2倍、高級技工3倍。of10158③日工資單價的管理。（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價（一）人工單價是指建筑材料從其來源地運到施工工地倉庫，直至出庫形成的綜合平均單價。材料單價由下列費用組成：材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費和采購及保管費。1.材料單價的概念及其組成of10159（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價（二）材料單價1）材料單價的概念of101602）材料單價的組成材料價格的構成材料價格一般由材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成。（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價of101612.材料單價中各項費用的確定01材料原價（或供應價格）材料原價是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格。在確定材料原價時，如同一種材料因來源地、供應單位或生產廠家不同有幾種價格時，要根據不同來源地的供應數量比例，采取加權平均的方法計算其材料的原價。02運雜費運雜費是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。03運輸損耗費運輸損耗費是指材料在運輸和裝卸過程中不可避免的損耗。一般通過損耗率來規(guī)定損耗指標。（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價of10162采購及保管費材料采購及保管費是指為組織采購、供應和保管材料、工程設備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。04（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價2.材料單價中各項費用的確定of10163上述費用的計算可以綜合成一個計算式：（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價2.材料單價中各項費用的確定of10164已知某工地鋼材由甲、乙方供貨，甲、乙方的原價分別為3830元/t、3810元/t,甲、乙方的運雜費分別為31.5元/t、33.5元/t，甲、乙方的供應量分別為400t、800t，甲、乙方材料的運輸損耗率為1.4%、1.5%，采購保管費率為2.5%。則該工地鋼材的材料單價為多少？【應用案例3-1】（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價of10165解：

（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價（三）施工機械臺班單價施工機械臺班單價亦稱施工機械臺班使用費，它是指單位工作臺班中為使機械正常運轉所分攤和支出的各項費用。of101661.施工機械臺班單價的概念（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價2.施工機械臺班單價的組成of1016701第一類費用第一類費用亦稱不變費用，是指屬于分攤性質的費用。包括折舊費、大修理費、經常修理費和機械安拆費及場外運費。02第二類費用第二類費用亦稱可變費用，是指屬于支出性質的費用。包括燃料動力費、人工費、其他費用（車船使用稅、保險費及年檢費）等。（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價of10168是指施工機械在規(guī)定的使用期限（即耐用總臺班）內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的費用。①折舊費第一類費用的計算（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價2.施工機械臺班單價的組成of10169是指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理費，以恢復其正常功能所需的費用。②大修理費第一類費用的計算（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價2.施工機械臺班單價的組成of10170是指施工機械除大修理以外的各種保養(yǎng)及臨時故障排除所需要的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷及維護費用，機械運轉及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停置期間的維護保養(yǎng)費用等。③經常修理費第一類費用的計算（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價2.施工機械臺班單價的組成of10171安拆費是指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用。場外運輸費是指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或有已施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料以及架線費用。④安拆費及場外運輸費第一類費用的計算（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價2.施工機械臺班單價的組成of10172燃料動力費是指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。①燃料動力費第二類費用的計算（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價2.施工機械臺班單價的組成of10173人工費是指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。②人工費第二類費用的計算（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價2.施工機械臺班單價的組成of10174其他費用是指按照國家規(guī)定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。③其他費用第二類費用的計算（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價2.施工機械臺班單價的組成of10175某載重汽車配司機1人，當年制度工作日為250天，年工作臺班為230臺班，人工日工資單價為50元。求該載重汽車的臺班人工費為多少？【應用案例3-2】解：臺班人工費（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價2.施工機械臺班單價的組成4.定額基價of10176定額基價預算定額基價就是預算定額分項工程或結構構件的單價，包括人工費、材料費和機械臺班使用費，也稱工料單價。分項工程預算定額基價的計算公式：分項工程預算定額基價=人工費+材料費+機械使用費人工費=∑(現行預算定額中人工工日用量×人工日工資單價)材料費=∑(現行預算定額中各種材料耗用量×相應材料單價)機具使用費=∑(現行預算定額中機械臺班用量×機械臺班單價)+∑(儀器儀表臺班用量×儀器儀表臺班單價)（人工、材料、機械臺班單價及定額基價）四、人工、材料、機械臺班單價及定額基價1.概算定額的概念（概算定額、概算指標、投資估算指標）of10177五、概算定額、概算指標、投資估算指標概算定額，是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準，所以概算定額又稱作擴大結構定額。概算定額是預算定額的合并與擴大。它將預算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目的增加必要的幅度差之后綜合為一個概算定額項目。

【例】：

磚基礎概算定額項目，就是以磚基礎為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設墊層、砌磚基礎、鋪設防潮層、回填土及運土等預算定額中分項工程項目。（一）概算定額of10178概算定額表達的主要內容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異，同時，概算定額主要用于擴大初步設計階段的設計概算編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預算簡化一些。

（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標（一）概算定額概算定額編號4-34-4項目單位單價/元矩形柱周長1.8m以內周長1.8m以外數量合價數量合價基準價元13428.7612947.26其中人工費元2116.401728.76材料費元10272.0310361.83機械費元1040.33856.67合計工工日22.0096.202116.4078.581728.76材料中(粗)砂(天然)碎石5~20mm石灰膏普通木成材園鋼(鋼筋)組合鋼模板鋼支撐(鋼管)零星卡具鐵釘鍍鋅鐵絲22#電焊條803涂料水水泥452#水泥525#腳手架其他材料費ttm3m3tkgkgkgkgkgkgkgm3kgkg元元35.8136.1898.891000.003000.004.004.854.005.968.077.841.450.990.250.309.49412.2070.2210.3022.18864.41634.16533.9543.0918.36815.64422.90112.700664.4594141.200339.98441.6520.75302.006564.00257.66165.70135.8218.4267.53122.6533.2112.57166.111242.36196.00185.628.81712.2070.1550.1872.40739.84821.13421.0041.9129.20617.21216.03812.300517.1174141.200315.74441.6514.55187.007221.00159.39102.5084.0211.4074.29134.9423.2612.21129.281242.3690.60117.64機械垂直運輸費其他機械費元元628.00412.33510.00346.67現澆鋼筋混凝土柱概算定額表工程內容：模板制作、安裝、拆除，鋼筋制作，安裝、混凝土澆搗、抹灰、刷漿 計量單位：10m3of101802.概算定額的主要作用概算定額是擴大初步設計階段編制設計概算和技術設計階段編制修正概算的依據；01概算定額是對設計項目進行技術經濟分析和比較的基礎資料之一；02概算定額是編制建設項目主要材料計劃的參考依據；03概算定額是編制概算指標的依據；04概算定額是編制招標控制價和投標報價的依據。05（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標of101813.概算定額的編制依據01現行的預算定額；02選擇的典型工程施工圖和其他有關資料；03人工工資標準、材料預算價格和機械臺班預算價格。（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標準備工作階段編制初稿階段測算階段審查定稿階段

of10182概算定額的編制步驟4.概算定額的編制步驟（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標1.概算指標的概念of10183概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。主要用于初步設計階段或投資估價階段

一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。

（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標（二）概算指標of10184建筑安裝工程概算定額與概算指標的主要區(qū)別如下：概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象，而概算指標則是以單位工程為對象。因此概算指標比概算定額更加綜合與擴大。（1）確定各種消耗量指標的對象不同概算定額以現行預算定額為基礎，通過計算之后才綜合確定出各種消耗量指標，而概算指標中各種消耗量指標的確定，則主要來自各種預算或結算資料。（2）確定各種消耗量指標的依據不同（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標2.概算指標的作用of10185概算指標可以作為編制投資估算的參考。A概算指標是初步設計階段編制概算書，確定工程概算造價的依據。B概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據。C概算指標是設計單位進行設計方案比較、設計技術經濟分析的依據。D概算指標是編制固定資產投資計劃，確定投資額和主要材料計劃的主要依據。E（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標of10186概算指標可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標，另一類是設備及安裝工程概算指標（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標3.概算指標分類of101874.概算指標的主要內容和形式（1）工程概況。（2）工程造價及費用組成。（3）每平方米建筑面積的工程量指標。（4）每平方米建筑面積的工料消耗指標。（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標of101884.概算指標的主要內容和形式（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。主要用于初步設計階段或投資估價階段

of101894.概算指標的主要內容和形式（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。1）總說明和分冊說明。其內容一般包括：概算指標的編制范圍、編制依據、分冊情況、指標包括的內容、指標的使用方法、指標允許調整的范圍及調整方法等2）列表形式包括of10190房屋建筑工程：一般是以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”等為計算單位，附以必要的示意圖，示意圖畫出建筑物的輪廓示意或單線平面圖，列出綜合指標：元/m2或元/m3，自然條件（如地耐力、地震烈度等），建筑物的類型、結構形式及各部位中結構主要特點，主要工程量。安裝工程的列表形式：設備以“t”或“臺”為計算單位，也有以設備購置費或設備元價的百分比（%）表示；工藝管道一般以“t”為計算單位；通訊電話站安裝以“站”為計算單位。列出指標編號、項目名稱、規(guī)格、綜合指標（元/計算單位）之后一般還要列出其中的人工費，必要時還要列出主要材料費、輔材費。（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標of10191總起來講，工程列表形式分為以下幾個部分：（1）示意圖。表明工程的結構、工業(yè)項目，還表示出吊車及起重能力等。（2）工程特征。對采暖工程特征應列出采暖熱媒及采暖形式；對電氣照明工程特征可列出建筑層數、結構類型、配線方式、燈具名稱等；對房屋建筑工程特征主要對工程的結構形式、層高、層數和建筑面積進行說明。如下表所示表內澆外砌住宅結構特征結構類型層數層高檐高建筑面積內澆外砌六層2.8m17.7m4206m2（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標（二）概算指標of10192(3)經濟指標。說明該項目每100m2，每座的造價指標及其中土建、水暖和電照等單位工程的相應造價，如下表所示

表內澆外砌住宅經濟指標100m2建筑面積項目合計其中直接費間接費計劃利潤其他稅金單方造價37745218605576189373231093其中土建3242418778479016266291939水暖3182184347016061792電照2139123931610741562（概算定額、概算指標、投資估算指標）五、概算定額、概算指標、投資估算指標of10193三、編制工程量清單計價文件（4）構造內容及工程量指標。說明該工程項目的構造內容和相應計算單位的工程量指標及人工、材料消耗指標。如后面兩表所示。

（概算定額、概算指標、投資估算指標）內澆外砌住宅構造內容及工程量指標 100m2建筑面積序號構造特征工程量單位數量一、土建123456789基礎外墻內墻柱地面樓面門窗屋面腳手架灌注樁二磚墻、清水墻勾縫、內墻抹灰刷白混凝土墻、一磚墻、抹灰刷白混凝土柱碎磚墊層、水泥砂漿面層120mm預制空心板、水泥砂漿面層木門窗預指空心板、水泥珍珠巖保溫、三氈四油卷材防水綜合腳手架m3m3m3m3m2m2m2m2m214．6424．3222．700．7013656221．7100二、水暖1234采暖方式給水性質排水性質通風方式集中采暖生活給水明設生活排水自然通風三、電照123配電方式燈具種類用電量塑料管暗配電線日光燈內澆外砌住宅人工及主要材料消耗指標100m2建筑面積序號名