建筑工程施工合同：辦公樓宇建設(shè)

建筑工程施工合同：辦公樓宇建設(shè)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，并同意按照甲方的要求完成施工任務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。1.3本項(xiàng)目的施工期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。二、合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的施工總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，向甲方提交施工進(jìn)度款申請，甲方按照乙方的實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。2.3乙方完成本項(xiàng)目施工任務(wù)后，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付施工總價(jià)款。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證本項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀、耐用。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在本項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工安全、進(jìn)度和質(zhì)量。四、施工安全4.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)和技能。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在本項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格按照施工安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。五、工期5.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的施工期限內(nèi)，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在本項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定保證施工質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按照本合同約定支付施工價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)管理制度5.施工合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：認(rèn)定：乙方未按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.乙方未保證施工質(zhì)量：認(rèn)定：乙方施工的質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定。處理：要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按照約定支付施工價(jià)款：認(rèn)定：甲方未按照約定的時(shí)間、數(shù)額支付施工價(jià)款。處理：甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因未支付價(jià)款而產(chǎn)生的損失。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工合同：是指甲方作為建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，與乙方簽訂的，約定乙方承擔(dān)該建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的合同。2.施工任務(wù)：是指乙方按照甲方的要求，完成建設(shè)項(xiàng)目的土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等施工內(nèi)容。3.施工期限：是指乙方完成施工任務(wù)的約定時(shí)間。4.施工質(zhì)量：是指乙方施工的工程安全、可靠、美觀、耐用等方面的性能。5.違約金：是指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：可能是設(shè)計(jì)變更、原材料供應(yīng)不足、天氣原因等。解決辦法：重新約定施工期限，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員等。2.施工質(zhì)量問題：原因：可能是施工工藝不當(dāng)、施工材料不合格等。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，對不合格的部分進(jìn)行拆除重建，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：原因：可能是甲方資金緊張、乙方未按約定提供進(jìn)度報(bào)告等。解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，甲方按照乙方的實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為辦公樓宇建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的情況。2.適用于甲方需要將辦公樓宇建設(shè)項(xiàng)目的施工