農(nóng)村果園租賃合同范本

農(nóng)村果園租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的果園一片，乙方愿意租賃該果園進行經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方出租的果園面積為__________平方米，四至界限為：__________。1.2果園內(nèi)的果樹品種、數(shù)量及生長狀況等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為每平方米每年__________元，總計__________元。3.2乙方應在每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應保證果園內(nèi)的果樹生長狀況良好，及時提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。4.2乙方應按合同約定合理利用果園，不得擅自改變果園用途，不得損害果園內(nèi)的果樹和設施。4.3乙方應在租賃期內(nèi)負責果園的管理和維護工作，確保果園的生產(chǎn)效益。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供果園或提供果園不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金或擅自改變果園用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.3雙方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：果園詳細情況一、附件列表：1.果園詳細情況二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供果園或提供果園不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金或擅自改變果園用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.雙方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃果園并進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方為使用果園而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園管理糾紛：雙方可建立定期溝通機制，及時解決管理上的問題。2.果樹病蟲害防治：甲方應提供專業(yè)技術(shù)支持，乙方應按照甲方建議進行防治。3.租金調(diào)整爭議：雙方可事先約定租金調(diào)整原則和程序，確保合理公正。4.果園設施維修：甲方負責果園設施的正常維護，乙方負責使用過程中的日常維護。五、所有應用場景：1.農(nóng)村果園租賃：農(nóng)民或企業(yè)租賃果園進行經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整