城市安全臨時(shí)用地管理辦法

城市安全臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________（城市人民政府）乙方：__________（臨時(shí)用地使用者）鑒于甲方為維護(hù)城市安全，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時(shí)用地進(jìn)行管理；乙方為確保工程建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要，擬在甲方轄區(qū)內(nèi)臨時(shí)使用土地；雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條臨時(shí)用地范圍1.1乙方臨時(shí)用地位于__________（具體位置），四至界限明確。1.2乙方臨時(shí)用地面積為_(kāi)_________平方米。第二條臨時(shí)用地用途2.1乙方臨時(shí)用地主要用于__________（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)批準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在合同約定的臨時(shí)用地期限內(nèi)完成用地目的，不得延期占用。第三條臨時(shí)用地期限3.1本合同約定的臨時(shí)用地期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)臨時(shí)用地期限，應(yīng)在合同到期前向甲方申請(qǐng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以批準(zhǔn)，但需簽訂延長(zhǎng)合同并繳納相應(yīng)的臨時(shí)用地費(fèi)。第四條臨時(shí)用地費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)用地費(fèi)，臨時(shí)用地費(fèi)為每平方米__________元/年。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性向甲方支付臨時(shí)用地費(fèi)總額。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的臨時(shí)用地費(fèi)后__________日內(nèi)為乙方辦理臨時(shí)用地手續(xù)。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途、范圍和期限使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用途、擴(kuò)大用地范圍、延期占用。5.2乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、施工等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保不影響周邊環(huán)境和設(shè)施的安全運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的臨時(shí)用地行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法、合規(guī)使用臨時(shí)用地。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定使用臨時(shí)用地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即撤離臨時(shí)用地。6.2乙方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)，甲方有權(quán)拒絕辦理臨時(shí)用地手續(xù)，并依法追究乙方的法律責(zé)任。6.3甲方未按約定時(shí)間辦理臨時(shí)用地手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（城市人民政府）的有效授權(quán)文件2.乙方（臨時(shí)用地使用者）的有效授權(quán)文件3.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時(shí)用地位置圖4.臨時(shí)用地申請(qǐng)表5.臨時(shí)用地費(fèi)用支付憑證6.臨時(shí)用地延期申請(qǐng)表7.安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)文件8.爭(zhēng)議解決所需的法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定使用臨時(shí)用地，包括改變用途、擴(kuò)大用地范圍、延期占用。2.乙方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)。3.甲方未按約定時(shí)間辦理臨時(shí)用地手續(xù)。4.甲方未履行對(duì)乙方臨時(shí)用地行為的監(jiān)督和管理職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市人民政府。2.乙方：指臨時(shí)用地使用者。3.臨時(shí)用地：指在城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等特殊需要時(shí)，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地的臨時(shí)使用。4.臨時(shí)用地費(fèi)：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的臨時(shí)使用土地的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用臨時(shí)用地過(guò)程中，擅自改變用途、擴(kuò)大用地范圍或延期占用。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，要求乙方立即撤離臨時(shí)用地，并依法追究乙方法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕辦理臨時(shí)用地手續(xù)，并要求乙方支付違約金或依法追究乙方法律責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理臨時(shí)用地手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求延長(zhǎng)合同期限或減免部分費(fèi)用。五、所有