武漢市藝術(shù)畫廊租賃合同

武漢市藝術(shù)畫廊租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方擁有武漢市藝術(shù)畫廊的出租權(quán)，乙方愿意租賃該畫廊進行藝術(shù)展覽活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于進行藝術(shù)展覽活動，不得用于其他用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃標(biāo)的的保險單，保險金額不得低于租賃標(biāo)的的價值。第七條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除合理費用后的剩余部分。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢市藝術(shù)畫廊租賃合同2.乙方藝術(shù)展覽活動計劃3.租賃標(biāo)的保險單4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.合同解除通知書6.違約金計算公式7.爭議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于租賃標(biāo)的面積、位置、設(shè)施等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，包括但不限于使用租賃標(biāo)的行為與約定用途不符、損壞租賃標(biāo)的等。4.甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。6.保險：指對租賃標(biāo)的進行保險保障，以防止因意外事件導(dǎo)致?lián)p失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的租賃標(biāo)的。如甲方未能及時提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按約定履行維修責(zé)任，及時修復(fù)損壞設(shè)施。維修費用根據(jù)原因及責(zé)任方確定。5.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)畫廊owner出租給藝術(shù)展覽組織者。2.藝術(shù)展覽組織者租賃藝術(shù)畫廊舉辦展覽。3.雙方