廠房出租安全協(xié)議

廠房出租安全協(xié)議

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房，乙方因業(yè)務(wù)需要擬承租該廠房，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房出租安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房出租給乙方使用，廠房建筑面積為XXXX平方米，具體位置及面積以附件平面圖為準(zhǔn)。

2.乙方承租該廠房僅用于XX業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

四、安全責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房，并保證廠房結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完善。

2.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防事故等，并定期進(jìn)行安全檢查。

4.乙方不得在廠房內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害物品，不得從事任何可能危害廠房安全的活動。

五、維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間對廠房進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.若乙方違反本協(xié)議第四條安全責(zé)任的約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.若甲方未能履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)為廠房投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)為租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備及物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、合同變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________________