2024年度主題公園租賃合同附景點開發(fā)及游客體驗服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度主題公園租賃合同附景點開發(fā)及游客體驗服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.主題公園租賃條款2.1租賃范圍2.2租賃費用2.3租賃費用支付方式2.4租賃費用調(diào)整機制2.5租賃保證金2.6租賃保證金退還條件3.景點開發(fā)條款3.1景點開發(fā)目標(biāo)3.2景點開發(fā)計劃3.3景點開發(fā)費用3.4景點開發(fā)進度要求3.5景點開發(fā)成果驗收4.游客體驗服務(wù)協(xié)議4.1游客體驗服務(wù)內(nèi)容4.2游客體驗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3游客體驗服務(wù)費用4.4游客體驗服務(wù)費用支付方式4.5游客體驗服務(wù)費用調(diào)整機制5.合作期限及終止條款5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止后的處理事項6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：主題公園租賃協(xié)議9.2附件二：景點開發(fā)協(xié)議9.3附件三：游客體驗服務(wù)協(xié)議10.合同簽署10.1簽署方式10.2簽署日期10.3簽署地點11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同生效日期：[具體日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.主題公園租賃條款2.1租賃范圍：甲方將其位于[具體地址]的主題公園及其配套設(shè)施出租給乙方使用。2.2租賃費用：乙方需支付每月[租賃費用]元人民幣，共計[租賃期限]個月，總計[租賃費用總額]元人民幣。2.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定賬戶。2.4租賃費用調(diào)整機制：租賃費用每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行浮動。2.5租賃保證金：乙方需在簽訂合同時一次性支付[保證金金額]元人民幣作為租賃保證金。2.6租賃保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在[退還日期]內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。3.景點開發(fā)條款3.1景點開發(fā)目標(biāo)：甲方協(xié)助乙方在主題公園內(nèi)開發(fā)新的景點，提升游客體驗。3.2景點開發(fā)計劃：具體開發(fā)計劃詳見附件一。3.3景點開發(fā)費用：景點開發(fā)費用由乙方承擔(dān)，具體金額詳見附件一。3.4景點開發(fā)進度要求：景點開發(fā)進度應(yīng)按照附件一中的計劃執(zhí)行，確保按期完成。3.5景點開發(fā)成果驗收：景點開發(fā)完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。4.游客體驗服務(wù)協(xié)議4.1游客體驗服務(wù)內(nèi)容：乙方提供包括導(dǎo)游、餐飲、娛樂、購物等在內(nèi)的全方位游客體驗服務(wù)。4.2游客體驗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3游客體驗服務(wù)費用：游客體驗服務(wù)費用為每月[服務(wù)費用]元人民幣，共計[租賃期限]個月，總計[服務(wù)費用總額]元人民幣。4.4游客體驗服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。4.5游客體驗服務(wù)費用調(diào)整機制：服務(wù)費用每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行浮動。5.合作期限及終止條款5.1合作期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.合同約定的合作期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。5.3終止程序：任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。5.4終止后的處理事項：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于場地清理、設(shè)備歸還等。6.違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方擅自變更合同內(nèi)容；3.任何一方隱瞞或提供虛假信息；4.任何一方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為[違約金比例]的租賃費用總額或服務(wù)費用總額。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同及其附件中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用及爭議解決8.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決的仲裁機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同附件9.1附件一：主題公園租賃協(xié)議9.2附件二：景點開發(fā)協(xié)議9.3附件三：游客體驗服務(wù)協(xié)議9.4附件四：租賃場地平面圖9.5附件五：景點開發(fā)詳細計劃9.6附件六：游客體驗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程10.合同簽署10.1簽署方式：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽署日期：[具體日期]10.3簽署地點：[具體地點]11.合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.2生效日期：[具體日期]12.合同變更12.1變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，任何一方應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同的簽署程序。12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租賃費用、服務(wù)內(nèi)容等。13.合同解除1.因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；2.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序：合同解除應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照本合同約定的終止程序處理后續(xù)事宜。13.3解除后的處理事項：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于場地清理、設(shè)備歸還等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式1.協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。2.法律規(guī)定：根據(jù)法律規(guī)定，第三方介入合同履行。3.仲裁裁決：仲裁機構(gòu)裁決引入第三方參與合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定，具體如下：1.中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的[比例]倍。2.顧問：顧問的責(zé)任限額為顧問服務(wù)費用的[比例]倍。3.監(jiān)理：監(jiān)理的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的[比例]倍。4.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的[比例]倍。5.保險公司：保險公司的責(zé)任限額根據(jù)保險合同約定。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：1.接受甲乙雙方委托，參與合同履行。2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。3.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進行。2.對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品合格。3.對其行為負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍如下：1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。2.顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。3.監(jiān)理：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同按約定進行。4.評估機構(gòu)：對合同履行情況進行評估，提出改進建議。5.保險公司：在合同約定的保險范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行賠償。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對其自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。2.甲乙雙方對第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品支付費用，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。3.第三方對第三方的責(zé)任：第三方之間根據(jù)各自職責(zé)和合同約定，劃分責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定的合同解除程序進行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止程序按照本合同約定的合同終止程序進行。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說明書等。13.第三方介入后的合同簽署13.1第三方介入后，合同簽署程序按照本合同約定的合同簽署程序進行。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后，合同生效程序按照本合同約定的合同生效程序進行。15.第三方介入后的合同解釋15.1第三方介入后，合同解釋按照本合同約定的合同解釋程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：主題公園租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃范圍、租賃期限、租賃費用、保證金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：景點開發(fā)協(xié)議詳細要求：明確景點開發(fā)的目標(biāo)、計劃、費用、進度要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為雙方合作開發(fā)景點的具體協(xié)議，確保開發(fā)工作有序進行。3.附件三：游客體驗服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定游客體驗服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、支付方式等。說明：本附件為游客體驗服務(wù)的詳細約定，保障游客權(quán)益。4.附件四：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括建筑、設(shè)施、綠化等布局。說明：本附件為租賃場地的直觀展示，便于雙方了解場地情況。5.附件五：景點開發(fā)詳細計劃詳細要求：詳細列出景點開發(fā)的各個階段、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明：本附件為景點開發(fā)的具體實施計劃，確保開發(fā)進度。6.附件六：游客體驗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細要求：明確游客體驗服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)、流程、服務(wù)人員職責(zé)等。說明：本附件為游客體驗服務(wù)的具體操作指南，提升服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：第三方職責(zé)說明書詳細要求：詳細說明第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和任務(wù)。說明：本附件為第三方職責(zé)的具體說明，確保第三方履行職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租賃費用；未按時支付景點開發(fā)費用；未按時支付游客體驗服務(wù)費用；未按約定提供租賃場地；未按約定進行景點開發(fā)；未按約定提供游客體驗服務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時支付租賃保證金；未按時支付景點開發(fā)費用；未按時支付游客體驗服務(wù)費用；未按約定提供租賃場地；未按約定進行景點開發(fā)；未按約定提供游客體驗服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付租賃費用，應(yīng)按日支付[違約金比例]的違約金；逾期支付景點開發(fā)費用，應(yīng)按日支付[違約金比例]的違約金；逾期支付游客體驗服務(wù)費用，應(yīng)按日支付[違約金比例]的違約金；未按約定提供租賃場地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未按約定進行景點開發(fā)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未按約定提供游客體驗服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租賃保證金，應(yīng)按日支付[違約金比例]的違約金；逾期支付景點開發(fā)費用，應(yīng)按日支付[違約金比例]的違約金；逾期支付游客體驗服務(wù)費用，應(yīng)按日支付[違約金比例]的違約金；未按約定提供租賃場地，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未按約定進行景點開發(fā)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未按約定提供游客體驗服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付租賃費用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的租賃費用，并按日支付[違約金比例]的違約金。3.2乙方未按約定提供租賃場地：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。全文完。2024年度主題公園租賃合同附景點開發(fā)及游客體驗服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1主題公園名稱2.2景點位置2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.租賃用途4.1主題公園經(jīng)營內(nèi)容4.2景點開發(fā)項目4.3游客體驗服務(wù)項目5.租賃費用及稅費5.1租賃費用構(gòu)成5.2稅費承擔(dān)6.合同履行6.1租賃標(biāo)的交付6.2使用要求6.3違約責(zé)任7.主題公園運營管理7.1運營管理制度7.2營業(yè)額分配7.3運營數(shù)據(jù)報送8.景點開發(fā)及游客體驗服務(wù)8.1開發(fā)項目內(nèi)容8.2服務(wù)項目內(nèi)容8.3服務(wù)質(zhì)量要求9.合作方權(quán)益保障9.1合作方權(quán)益內(nèi)容9.2權(quán)益保障措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：主題公園管理有限公司乙方：企業(yè)集團有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1主題公園名稱主題公園2.2景點位置省市區(qū)2.3租賃面積10,000平方米2.4租賃期限自2024年1月1日至2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額每年租金為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前支付甲方當(dāng)年租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3付款時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后3個工作日內(nèi)出具正式收據(jù)。4.租賃用途4.1主題公園經(jīng)營內(nèi)容乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營主題公園，包括但不限于游樂設(shè)施、餐飲、購物、娛樂等項目。4.2景點開發(fā)項目乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對主題公園進行景點開發(fā)，包括但不限于新增游樂設(shè)施、景觀改造等。4.3游客體驗服務(wù)項目乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)提供游客體驗服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游、講解、活動策劃等。5.租賃費用及稅費5.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括租金、管理費、維修費等。5.2稅費承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費。6.合同履行6.1租賃標(biāo)的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方使用。6.2使用要求乙方在使用租賃標(biāo)的期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。6.3違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.景點開發(fā)及游客體驗服務(wù)8.1開發(fā)項目內(nèi)容新增游樂設(shè)施的設(shè)計、安裝與調(diào)試；景區(qū)景觀的規(guī)劃設(shè)計、施工與維護；游客服務(wù)中心的建設(shè)與運營。8.2服務(wù)項目內(nèi)容導(dǎo)游服務(wù)：提供專業(yè)的導(dǎo)游講解，確保游客對景區(qū)的了解；活動策劃：定期舉辦主題活動，提升游客的參與度和滿意度；顧客服務(wù)：提供高效的顧客服務(wù)，處理游客的咨詢、投訴等。8.3服務(wù)質(zhì)量要求游樂設(shè)施安全可靠，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；景區(qū)環(huán)境整潔，景觀美觀；游客體驗活動豐富多彩，富有教育意義；顧客服務(wù)熱情周到，處理問題迅速有效。9.合作方權(quán)益保障9.1合作方權(quán)益內(nèi)容本合同中，合作方權(quán)益包括但不限于：乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)；乙方對開發(fā)項目的所有權(quán)；乙方對游客體驗服務(wù)項目的知識產(chǎn)權(quán)。9.2權(quán)益保障措施甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動；甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行開發(fā)項目的申報與審批；甲方應(yīng)支持乙方在游客體驗服務(wù)項目上的創(chuàng)新與改進。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用租賃標(biāo)的；甲方未按約定提供必要的支持與服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)約定的違約金；因違約行為給對方造成的損失；雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同解除12.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，甲方給予合理期限后仍未糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2通知除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、融資等支持或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，最高不超過其應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的總額。15.3.2第三方責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：第三方因提供咨詢或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；第三方因提供擔(dān)?；蛉谫Y導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：對甲乙雙方履約情況的監(jiān)督權(quán)；對甲乙雙方違約行為的制止權(quán)；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議權(quán)。15.4.2第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方；不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。16.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方同意，第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和方式；第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方責(zé)任限額；甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；合同變更、解除和終止的條件；爭議解決方式；其他雙方認(rèn)為必要的條款。16.3協(xié)議生效合作協(xié)議或補充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.第三方變更或退出17.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。17.2第三方退出如第三方退出本合同，應(yīng)提前60日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。17.3退出后的責(zé)任第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由其繼承人或者受讓人承擔(dān)。18.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方協(xié)議之間為補充關(guān)系，如兩者內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。19.本合同與第三方協(xié)議的合并甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或補充協(xié)議與本合同合并，作為本合同的不可分割部分。20.合同解除與第三方如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，證明甲方合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，證明乙方合法經(jīng)營資格。3.甲方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。5.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細列明租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。6.租賃標(biāo)的物驗收報告要求：租賃標(biāo)的物交付時，由雙方共同簽字的驗收報告。7.付款憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。8.違約金支付憑證要求：因違約行為支付的違約金憑證。9.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或補充協(xié)議。10.爭議解決相關(guān)文件要求：涉及爭議解決的文件，如調(diào)解書、判決書等。11.其他雙方認(rèn)為必要的附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況，雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付甲方當(dāng)年租金，如未支付，則每日按租金總額的千分之五支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃標(biāo)的物，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方使用，如未按時交付，則每日按租金總額的千分之五支付違約金。3.第三方未按約定履行合作協(xié)議或補充協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行義務(wù)，構(gòu)成違約。示例：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，如未履行，則每日按協(xié)議約定金額支付違約金。4.任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他條款，構(gòu)成違約。示例：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度主題公園租賃合同附景點開發(fā)及游客體驗服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的3.1主題公園概述3.2景點開發(fā)內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.游客體驗服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“主題公園”指位于[具體地址]的，以[具體主題]為主題的公園，包括所有設(shè)施、景點、游樂項目等。1.1.2“景點開發(fā)”指對主題公園內(nèi)的特定區(qū)域進行的新增建設(shè)、改造或升級。1.1.3“游客體驗服務(wù)”指為游客提供的服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游、餐飲、購物、娛樂等。1.1.4“合同”指本《2024年度主題公園租賃合同附景點開發(fā)及游客體驗服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中所有詞語，除非上下文另有要求，具有其通常含義。1.2.2本合同中的任何條款，如存在多種解釋，應(yīng)以有利于維護游客權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1主題公園概述3.1.1主題公園總面積：[具體面積]3.1.2主題公園主要景點：[列舉主要景點]3.1.3主題公園游樂項目：[列舉游樂項目]3.2景點開發(fā)內(nèi)容3.2.1開發(fā)區(qū)域：[具體開發(fā)區(qū)域]3.2.2開發(fā)項目：[具體開發(fā)項目]3.2.3開發(fā)時間：[具體開發(fā)時間]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體起始日期]4.2租賃終止日期：[具體終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體租金金額]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的支付憑證。5.3逾期支付5.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體逾期支付金額]的違約金。5.3.2逾期支付超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對主題公園進行日常管理和維護。6.1.2甲方有權(quán)對違反合同約定的乙方進行處罰。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證主題公園的安全、衛(wèi)生和秩序。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用主題公園內(nèi)的設(shè)施和景點。7.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進行景點開發(fā)。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。7.2.3乙方應(yīng)確保游客體驗服務(wù)的質(zhì)量。8.游客體驗服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1導(dǎo)游服務(wù)：提供專業(yè)導(dǎo)游，為游客講解主題公園的歷史、文化和特色。8.1.2餐飲服務(wù)：提供多樣化的餐飲選擇，包括快餐、特色小吃、正餐等。8.1.3購物服務(wù)：設(shè)立特色商店，銷售主題公園相關(guān)紀(jì)念品和旅游商品。8.1.4娛樂服務(wù)：組織各類娛樂活動，如表演、游戲、互動體驗等。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1導(dǎo)游服務(wù)：導(dǎo)游需具備相關(guān)資質(zhì)，服務(wù)態(tài)度良好，信息準(zhǔn)確。8.2.2餐飲服務(wù)：確保食品安全，菜品質(zhì)量符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3購物服務(wù)：商品質(zhì)量保證，價格公道。8.2.4娛樂服務(wù)：活動安排合理，參與度高，安全措施到位。8.3服務(wù)費用8.3.1導(dǎo)游服務(wù)費用：[具體費用]。8.3.2餐飲服務(wù)費用：根據(jù)實際消費計算。8.3.3購物服務(wù)費用：商品價格標(biāo)明，明碼標(biāo)價。8.3.4娛樂服務(wù)費用：[具體費用]。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付租金。9.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致主題公園設(shè)施損壞。9.1.3乙方違反合同約定，影響游客體驗服務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方導(dǎo)致主題公園設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.3乙方影響游客體驗服務(wù)的，應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.1.2如需變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由解除的，合同終止。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：[甲方詳細地址]13.2.2乙方送達地址：[乙方詳細地址]14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、景點開發(fā)方案、游客體驗服務(wù)明細等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)意見或服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其責(zé)任范