建筑工程裝修裝潢勞務(wù)分包合同

建筑工程裝修裝潢勞務(wù)分包合同合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2分包工程的范圍與內(nèi)容1.3分包合同的組成與生效條件1.4分包合同的解除與終止第二章分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的資質(zhì)與能力要求2.2分包商對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全與進(jìn)度要求2.3分包商對(duì)分包工程的施工組織與管理2.4分包商對(duì)分包工程的材料供應(yīng)與設(shè)備保障第三章發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)3.2發(fā)包人對(duì)分包工程的監(jiān)督與檢查3.3發(fā)包人對(duì)分包工程的變更與調(diào)整3.4發(fā)包人對(duì)分包工程的支付與結(jié)算第四章合同價(jià)格與支付4.1分包工程的合同價(jià)格4.2合同價(jià)格的調(diào)整與變更4.3合同支付的條件與程序4.4支付憑證與支付方式第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2分包工程的驗(yàn)收程序與方法5.3分包工程的整改與維修5.4分包工程的保修與質(zhì)保期第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1分包工程的安全生產(chǎn)要求6.2分包工程的環(huán)保要求6.3分包商的安全防護(hù)措施與應(yīng)急預(yù)案6.4安全事故的處理與責(zé)任承擔(dān)第七章違約責(zé)任與賠償7.1分包商違約的情形與責(zé)任7.2發(fā)包人違約的情形與責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付7.4違約爭(zhēng)議的解決方式與程序第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式與程序8.2仲裁與訴訟的適用8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效與期限第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序9.2分包的允許與限制9.3分包商對(duì)分包工程的責(zé)任與義務(wù)9.4分包合同的終止與解除第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的情形與效果10.3合同解除與終止后的善后處理第十一章合同的附則與附件11.1合同的附則說明11.2合同附件的構(gòu)成與效力第十二章其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款12.3不可抗力條款12.4法律適用與爭(zhēng)議解決第十三章合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的程序與要求13.2合同的生效條件與時(shí)間13.3合同的續(xù)簽與更新第十四章合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂的條件與程序14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力14.3合同修訂與補(bǔ)充的記錄與保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2分包工程的范圍與內(nèi)容2條款本合同分包工程包括但不限于：裝修裝潢的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部或部分工作。1.3分包合同的組成與生效條件3條款本合同由合同、附件及雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議組成。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4分包合同的解除與終止4條款在合同履行過程中，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的資質(zhì)與能力要求5條款乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。2.2分包商對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全與進(jìn)度要求6條款乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，并按照合同約定的進(jìn)度完成工作。2.3分包商對(duì)分包工程的施工組織與管理7條款乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，組織施工，確保施工安全，并接受甲方的監(jiān)督和管理。2.4分包商對(duì)分包工程的材料供應(yīng)與設(shè)備保障8條款乙方應(yīng)對(duì)分包工程所使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全性能負(fù)責(zé)，并保證材料和設(shè)備的供應(yīng)。第三章發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)9條款甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，明確分包工程的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2發(fā)包人對(duì)分包工程的監(jiān)督與檢查10條款甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保分包工程的質(zhì)量、安全與進(jìn)度符合要求。3.3發(fā)包人對(duì)分包工程的變更與調(diào)整11條款甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)分包工程進(jìn)行變更和調(diào)整，并通知乙方。3.4發(fā)包人對(duì)分包工程的支付與結(jié)算12條款甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付分包工程的款項(xiàng)。第四章合同價(jià)格與支付4.1分包工程的合同價(jià)格13條款本合同分包工程的合同價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整），含稅價(jià)。4.2合同價(jià)格的調(diào)整與變更14條款合同價(jià)格的調(diào)整與變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同支付的條件與程序15條款甲方按照乙方完成的工程量，進(jìn)行付款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額詳見合同附件。4.4支付憑證與支付方式16條款甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見合同附件。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求17條款分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。5.2分包工程的驗(yàn)收程序與方法18條款分包工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3分包工程的整改與維修19條款乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下，按照甲方的要求進(jìn)行整改和維修。5.4分包工程的保修與質(zhì)保期20條款乙方應(yīng)對(duì)分包工程提供的材料和設(shè)備，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1分包工程的安全生產(chǎn)要求21條款乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2分包工程的環(huán)保要求22條款乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。6.3分包商的安全防護(hù)措施與應(yīng)急預(yù)案23條款乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。6.4安全事故的處理與責(zé)任承擔(dān)24條款乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式與程序8.2仲裁與訴訟的適用26條款如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效與期限27條款雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能解決的，應(yīng)按照本章約定選擇爭(zhēng)議解決方式。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序28條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2分包的允許與限制29條款乙方不得將其承包的分包工程的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。9.3分包商對(duì)分包工程的責(zé)任與義務(wù)30條款乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全與進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，并接受甲方和監(jiān)理的監(jiān)督。9.4分包合同的終止與解除31條款分包合同的終止與解除應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序32條款合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止的情形與效果33條款合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除與終止后的善后處理34條款合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第十一章合同的附則與附件11.1合同的附則說明35條款本合同的附則是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。11.2合同附件的構(gòu)成與效力36條款合同附件包括分包工程的施工圖紙、技術(shù)要求、材料品牌等，附件與本合同一并生效。第十二章其他條款12.1保密條款37條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款38條款雙方同意，分包工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力條款39條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同約定處理。12.4法律適用與爭(zhēng)議解決40條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律，本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定處理。第十三章合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂的條件與程序41條款合同修訂應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力42條款合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂與補(bǔ)充的記錄與保管43條款雙方應(yīng)妥善保管合同及其修訂、補(bǔ)充協(xié)議的正本，副本分別留存。第十四章合同的簽字蓋章44條款本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。45條款本合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。甲方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度有嚴(yán)格的把控要求，要求乙方按照甲方的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的【】%。2.甲方對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，如乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方對(duì)乙方的材料供應(yīng)商有嚴(yán)格的準(zhǔn)入要求，乙方必須使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，如乙方使用非甲方指定的供應(yīng)商材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料供應(yīng)商，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，如施工人員未能滿足甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如乙方擅自修改施工圖紙和技術(shù)要求，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如中介未能發(fā)現(xiàn)乙方的質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，如中介泄露甲乙雙方的秘密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程的施工圖紙2.分包工程的技術(shù)要求3.材料品牌及供應(yīng)商信息4.分包工程的進(jìn)度計(jì)劃5.分包工程的安全生產(chǎn)措施6.分包工程的環(huán)保要求7.甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單8.第三方中介的資質(zhì)證明和協(xié)調(diào)職責(zé)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工作的，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求，經(jīng)甲方指出未能及時(shí)整改的，視為違約。3.乙方使用非甲方指定的供應(yīng)商材料，或擅自修改施工圖紙和技術(shù)要求的，視為違約。4.第三方中介未能公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的，視為違約。5.第三方中介未能發(fā)現(xiàn)乙方的質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。6.第三方中介泄露甲乙雙方的秘密信息，造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程裝修裝潢勞務(wù)分包合同：指發(fā)包人將其在建筑工程裝修裝潢項(xiàng)目中的部分工作分包給分包商的行為。2.分包商：指承擔(dān)分包工程責(zé)任的乙方。3.發(fā)包人：指委托分包工程項(xiàng)目的甲方。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)保期：指分包商對(duì)分包工程提供的材料和設(shè)備，在一定期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方施工進(jìn)度延誤的問題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方加快施工進(jìn)度，并有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.遇到乙方施工質(zhì)量不符合要求的問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.遇到乙方使用非甲方指定供應(yīng)商材料的問題，甲方有權(quán)要求乙方更換材料供應(yīng)商，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.遇到第三方中介未能公正協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的問題，甲方有權(quán)與第三方中介溝通，要求其履行協(xié)調(diào)職責(zé)，如有必要，可考慮更換中介機(jī)構(gòu)。5.遇到第三方中介未能發(fā)現(xiàn)乙方的質(zhì)量問題或進(jìn)