房產(chǎn)項(xiàng)目模型招標(biāo)

房產(chǎn)項(xiàng)目模型招標(biāo)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同效力1.4合同解釋第二章招標(biāo)條件2.1招標(biāo)范圍2.2投標(biāo)人資格要求2.3招標(biāo)文件第三章招標(biāo)要求3.1模型設(shè)計(jì)要求3.2技術(shù)參數(shù)要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4保密要求第四章招標(biāo)程序4.1報(bào)名時(shí)間4.2招標(biāo)文件的獲取4.3招標(biāo)文件的澄清與修改4.4投標(biāo)文件的提交第五章投標(biāo)評(píng)審5.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5.2評(píng)審方法5.3評(píng)審時(shí)間5.4評(píng)審結(jié)果公示第六章合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同內(nèi)容6.4合同生效第七章合同履行7.1承包人義務(wù)7.2發(fā)包人義務(wù)7.3合同變更7.4合同解除第八章支付與結(jié)算8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3結(jié)算方式8.4違約金第九章違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的續(xù)簽12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附件13.1招標(biāo)文件13.2投標(biāo)文件13.3合同文件第十四章簽字蓋章14.1承包人簽字蓋章14.2發(fā)包人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1承包人名稱：_________1.1.2發(fā)包人名稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1模型招標(biāo)范圍：_________1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同的有效期為：_________1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決1.4.2本合同的解釋權(quán)歸：_________第二章招標(biāo)條件2.1招標(biāo)范圍2.1.1模型設(shè)計(jì)范圍：_________2.2投標(biāo)人資格要求2.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備的條件：_________2.3招標(biāo)文件2.3.1招標(biāo)文件的領(lǐng)取時(shí)間：_________2.3.2招標(biāo)文件的領(lǐng)取地點(diǎn)：_________第三章招標(biāo)要求3.1模型設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________3.1.2設(shè)計(jì)規(guī)格：_________3.2技術(shù)參數(shù)要求3.2.1技術(shù)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)：_________3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1質(zhì)量要求：_________3.4保密要求3.4.1保密事項(xiàng)：_________第四章招標(biāo)程序4.1報(bào)名時(shí)間4.1.1報(bào)名時(shí)間：_________4.1.2報(bào)名地點(diǎn)：_________4.2招標(biāo)文件的獲取4.2.1招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：_________4.2.2招標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：_________4.3招標(biāo)文件的澄清與修改4.3.1澄清與修改時(shí)間：_________4.3.2澄清與修改地點(diǎn)：_________4.4投標(biāo)文件的提交4.4.1投標(biāo)文件提交時(shí)間：_________4.4.2投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：_________第五章投標(biāo)評(píng)審5.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5.1.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2評(píng)審方法5.2.1評(píng)審方法：_________5.3評(píng)審時(shí)間5.3.1評(píng)審時(shí)間：_________5.4評(píng)審結(jié)果公示5.4.1評(píng)審結(jié)果公示時(shí)間：_________5.4.2評(píng)審結(jié)果公示地點(diǎn)：_________第六章合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1合同簽訂時(shí)間：_________6.1.2合同簽訂地點(diǎn)：_________6.2合同簽訂地點(diǎn)6.2.1合同簽訂地點(diǎn)：_________6.2.2合同簽訂時(shí)間：_________6.3合同內(nèi)容6.3.1合同內(nèi)容包括：_________6.4合同生效6.4.1合同生效時(shí)間：_________第七章合同履行7.1承包人義務(wù)7.1.1承包人義務(wù)：_________7.2發(fā)包人義務(wù)7.2.1發(fā)包人義務(wù)：_________7.3合同變更7.3.1合同變更程序：_________7.3.2合同變更內(nèi)容：_________7.4合同解除7.4.1合同解除條件：_________7.4.2合同解除程序：_________第八章支付與結(jié)算8.1支付方式8.1.1支付方式：_________8.2支付時(shí)間8.2.1支付時(shí)間：_________8.3結(jié)算方式8.3.1結(jié)算方式：_________8.4違約金8.4.1違約金計(jì)算方式：_________第九章違約責(zé)任9.1承包人違約9.1.1承包人違約行為：_________9.1.2違約責(zé)任：_________9.2發(fā)包人違約9.2.1發(fā)包人違約行為：_________9.2.2違約責(zé)任：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________10.3訴訟管轄10.3.1訴訟管轄地：_________第十一章合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.1.1合同變更條件：_________11.1.2合同變更程序：_________11.2合同解除11.2.1合同解除條件：_________11.2.2合同解除程序：_________11.3合同終止11.3.1合同終止條件：_________11.3.2合同終止程序：_________第十二章附則12.1合同的生效12.1.1合同生效條件：_________12.1.2合同生效時(shí)間：_________12.2合同的續(xù)簽12.2.1合同續(xù)簽條件：_________12.2.2合同續(xù)簽程序：_________12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.3.1合同轉(zhuǎn)讓條件：_________12.3.2合同轉(zhuǎn)讓程序：_________第十三章附件13.1招標(biāo)文件13.1.1招標(biāo)文件內(nèi)容：_________13.2投標(biāo)文件13.2.1投標(biāo)文件內(nèi)容：_________13.3合同文件13.3.1合同文件內(nèi)容：_________第十四章簽字蓋章14.1承包人簽字蓋章14.1.1承包人簽字蓋章位置：_________14.2發(fā)包人簽字蓋章14.2.1發(fā)包人簽字蓋章位置：_________14.3見證人簽字蓋章14.3.1見證人簽字蓋章位置：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定模型招標(biāo)范圍甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，確定模型招標(biāo)的具體范圍，包括但不限于模型設(shè)計(jì)的風(fēng)格、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交符合要求的投標(biāo)文件。2.甲方驗(yàn)收模型標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)模型質(zhì)量有嚴(yán)格的要求，乙方應(yīng)確保模型質(zhì)量符合甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于模型的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、美觀性等。3.甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在模型制作過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。4.甲方對(duì)模型修改權(quán)甲方在驗(yàn)收模型后，如發(fā)現(xiàn)不符合要求之處，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行修改，直至滿足甲方的要求。5.甲方對(duì)模型使用的權(quán)利甲方擁有模型使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將模型提供給任何第三方使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提交投標(biāo)文件的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件。乙方應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.乙方的model制作義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，制作符合技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求的模型。乙方應(yīng)對(duì)模型制作的質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)。3.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在model制作過程中獲取的甲方信息保密，不得泄露給任何第三方。4.乙方對(duì)模型修改的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)模型進(jìn)行修改。乙方應(yīng)對(duì)修改后的模型質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.乙方的售后服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)提供model的售后服務(wù)，包括model的維修、更新等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地組織model招標(biāo)活動(dòng)，保證招標(biāo)過程的透明度。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在招標(biāo)過程中獲取的甲方、乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方中介的調(diào)解義務(wù)如招標(biāo)過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭議。4.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體金額應(yīng)在合同中約定。5.第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌恼袠?biāo)過程不公平、不透明等承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同文件4.技術(shù)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量要求說明6.保密協(xié)議7.模型設(shè)計(jì)樣品8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.修改意見書10.售后服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供招標(biāo)文件未按約定提供模型使用權(quán)的權(quán)利未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方違約行為未按約定提交符合要求的投標(biāo)文件未按約定時(shí)間完成model制作未按約定進(jìn)行模型修改未按約定提供售后服務(wù)3.第三方中介違約行為未公正、公平組織招標(biāo)活動(dòng)泄露甲方、乙方信息未進(jìn)行爭議調(diào)解三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開邀請(qǐng)符合條件的承包人參加投標(biāo)，以選擇最有利于甲方的合同方。2.投標(biāo)：指承包人應(yīng)招標(biāo)文件的要求，提交的關(guān)于承包意愿和條件的書面文件。3.合同：指甲方和乙方簽訂的，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面文件。4.model：指用于展示房產(chǎn)項(xiàng)目外觀、功能和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的模擬模型。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設(shè)計(jì)要求不明確，導(dǎo)致乙方制作模型困難。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)溝通，明確設(shè)計(jì)要求，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方制作模型進(jìn)度延誤，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)制定合理的制作時(shí)間表，乙方應(yīng)按計(jì)劃完成制作。3.問題：模型質(zhì)量不符合甲方要求，需多