二零二四年度文化旅游產(chǎn)業(yè)無條件擔(dān)保合同

二零二四年度文化旅游產(chǎn)業(yè)無條件擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1文化旅游產(chǎn)業(yè)項目概述2.2項目具體內(nèi)容2.3項目地點及范圍3.擔(dān)保事項3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保金額3.4擔(dān)保方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2擔(dān)保人權(quán)利4.3擔(dān)保人義務(wù)5.擔(dān)保費用5.1擔(dān)保費率5.2擔(dān)保費支付方式5.3擔(dān)保費支付時間6.擔(dān)保解除與終止6.1擔(dān)保解除條件6.2擔(dān)保終止條件6.3擔(dān)保解除與終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同的履行10.1履行主體10.2履行期限10.3履行地點10.4履行方式11.合同的附件11.1附件一：文化旅游產(chǎn)業(yè)項目詳細資料11.2附件二：擔(dān)保人相關(guān)資質(zhì)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的備案與登記13.1備案機關(guān)13.2登記機關(guān)14.合同的其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：文化旅游資源開發(fā)有限公司（2）乙方：擔(dān)保公司1.2合同雙方法定代表人或負責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1文化旅游產(chǎn)業(yè)項目概述本合同所指的文化旅游產(chǎn)業(yè)項目為甲方計劃開發(fā)的“夢幻谷”文化旅游項目，位于我國某省某市某區(qū)。2.2項目具體內(nèi)容（1）主題公園建設(shè)；（2）度假酒店建設(shè)；（3）特色餐飲服務(wù)；（4）休閑娛樂設(shè)施；（5）旅游紀念品開發(fā)。2.3項目地點及范圍項目地點：我國某省某市某區(qū)；項目范圍：占地面積約500畝。3.擔(dān)保事項3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括甲方在文化旅游產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)過程中，因資金需求而向金融機構(gòu)借款的全部本金及利息。3.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至甲方償還全部借款本息之日止。3.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣壹億元整。3.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式為無條件擔(dān)保，乙方對甲方借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任乙方對本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，不得以甲方任何違約行為為由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。4.2擔(dān)保人權(quán)利乙方有權(quán)隨時要求甲方提供項目進展報告、財務(wù)報表等相關(guān)資料。4.3擔(dān)保人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.擔(dān)保費用5.1擔(dān)保費率擔(dān)保費率為年率1.5%，按季支付。5.2擔(dān)保費支付方式擔(dān)保費由甲方在每季度第一個工作日支付至乙方指定賬戶。5.3擔(dān)保費支付時間擔(dān)保費支付時間為每個季度第一個工作日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。6.擔(dān)保解除與終止6.1擔(dān)保解除條件（1）本合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（2）甲方已償還全部借款本息；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2擔(dān)保終止條件（1）擔(dān)保期限屆滿；（2）甲方已償還全部借款本息；（3）擔(dān)保人破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3擔(dān)保解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止本合同的書面通知；（2）對方在收到書面通知之日起十五日內(nèi)予以確認；（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止或解除本合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為我國某市某區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定履行借款償還義務(wù)；（2）乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理費用。9.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減少損失。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同解除條件（1）合同約定的擔(dān)保期限屆滿，甲方已償還全部借款本息；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同約定的解除條件成就。10.4合同解除程序（1）一方提出解除合同的書面通知；（2）對方在收到書面通知之日起十五日內(nèi)予以確認；（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。11.合同的履行11.1履行主體本合同由甲乙雙方共同履行。11.2履行期限履行期限自合同生效之日起至甲方償還全部借款本息之日止。11.3履行地點履行地點為甲乙雙方約定的地點。11.4履行方式（1）甲方應(yīng)按合同約定，及時償還借款本息；（2）乙方應(yīng)按合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。12.合同的附件12.1附件一：文化旅游產(chǎn)業(yè)項目詳細資料包括但不限于項目可行性研究報告、項目用地證明、項目投資預(yù)算等。12.2附件二：擔(dān)保人相關(guān)資質(zhì)證明包括但不限于擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保人財務(wù)報表、擔(dān)保人信用等級證明等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同、項目合作協(xié)議等。13.合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同的其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款（1）本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準；（2）本合同自簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）項目咨詢與評估；（2）項目融資與資金管理；（3）項目施工與監(jiān)理；（4）項目運營與維護；（5）法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展工作。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議約定的服務(wù)費用總額；（3）責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進行合作。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同及相關(guān)合作協(xié)議約定，各方可根據(jù)自身權(quán)益，要求第三方履行相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式。20.2終止（1）合作協(xié)議約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化旅游產(chǎn)業(yè)項目詳細資料要求：包括但不限于項目可行性研究報告、項目用地證明、項目投資預(yù)算、環(huán)境影響評估報告、項目設(shè)計圖紙等。說明：附件一用于證明項目的基本情況，為合同的履行提供依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保人相關(guān)資質(zhì)證明要求：包括但不限于擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保人財務(wù)報表、擔(dān)保人信用等級證明、擔(dān)保人業(yè)務(wù)許可證明等。說明：附件二用于證明擔(dān)保人的資質(zhì)和能力，確保擔(dān)保的有效性。3.附件三：借款合同要求：包括但不限于借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：附件三為甲乙雙方之間的借款合同，明確借款的具體事項。4.附件四：擔(dān)保合同要求：包括但不限于擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款。說明：附件四為甲乙雙方與擔(dān)保人之間的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的具體事項。5.附件五：項目合作協(xié)議要求：包括但不限于項目合作內(nèi)容、合作期限、合作雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：附件五為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，明確合作的具體事項。6.附件六：項目施工合同要求：包括但不限于施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標準、施工費用、違約責(zé)任等條款。說明：附件六為甲方與施工單位之間的施工合同，明確施工的具體事項。7.附件七：項目監(jiān)理合同要求：包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、監(jiān)理責(zé)任等條款。說明：附件七為甲方與監(jiān)理單位之間的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的具體事項。8.附件八：項目運營維護合同要求：包括但不限于運營維護范圍、運營維護期限、運營維護費用、運營維護責(zé)任等條款。說明：附件八為甲方與運營維護單位之間的合同，明確運營維護的具體事項。9.附件九：法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)合同要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等條款。說明：附件九為甲方與專業(yè)服務(wù)機構(gòu)之間的合同，明確專業(yè)服務(wù)的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定償還借款本息；（2）乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2