二零二四年度海鮮餐廳資產(chǎn)及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

二零二四年度海鮮餐廳資產(chǎn)及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同背景1.3合同目的2.資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)范圍2.2資產(chǎn)清單2.3資產(chǎn)評(píng)估3.管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1管理權(quán)定義3.2管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.資產(chǎn)及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效范圍11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受標(biāo)的資產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。1.3合同目的本合同旨在明確雙方在標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保標(biāo)的資產(chǎn)的平穩(wěn)過渡和有效管理。第二條資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)范圍標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于海鮮餐廳的建筑物、設(shè)備、設(shè)施、存貨、應(yīng)收賬款、合同權(quán)利等。2.2資產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列明了標(biāo)的資產(chǎn)的具體清單，包括資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。2.3資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)的資產(chǎn)已由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同附件，雙方均認(rèn)可評(píng)估結(jié)果。第三條管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1管理權(quán)定義管理權(quán)是指甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理、決策、收益分配等權(quán)利。3.2管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將管理權(quán)以授權(quán)方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有標(biāo)的資產(chǎn)的管理權(quán)。3.3管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。第四條資產(chǎn)及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬元整。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)完成標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、合同權(quán)利轉(zhuǎn)移等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)的管理、經(jīng)營等責(zé)任。5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)值，確保標(biāo)的資產(chǎn)的安全、完整。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的資產(chǎn)；乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；雙方違反本合同約定造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%計(jì)算。6.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)積極配合處理違約事宜。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同約定。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成重大損失的；（4）雙方協(xié)商一致決定解除本合同的。8.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。自收到書面通知之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。8.3合同解除后果（1）甲方應(yīng)將標(biāo)的資產(chǎn)返還乙方，乙方應(yīng)將已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款扣除違約金后返還甲方；（2）雙方應(yīng)將已發(fā)生的合理費(fèi)用和損失按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)；（3）合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條合同變更9.1合同變更條件（1）國家政策、法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。10.3合同生效范圍本合同適用于標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和管理，以及雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條規(guī)定了合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果（1）甲方應(yīng)將標(biāo)的資產(chǎn)返還乙方，乙方應(yīng)將已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款扣除違約金后返還甲方；（2）雙方應(yīng)將已發(fā)生的合理費(fèi)用和損失按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)；（3）合同終止不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為。13.3簽署人員甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和管理過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方的責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息或未履行中介義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)存在重大過失或故意欺詐，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)的倍。第三條第三方介入情形3.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，需要第三方提供評(píng)估、審計(jì)、鑒證等服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）獲得合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）依法承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，獨(dú)立于甲乙雙方，第三方不因甲乙雙方的任何行為而承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更后的合同條款對(duì)三方均有約束力。7.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決，適用本合同第七條關(guān)于爭議解決的相關(guān)規(guī)定。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后仍適用，除非本合同另有約定。第十條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：列明標(biāo)的資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、原值、凈值等詳細(xì)信息。資產(chǎn)清單應(yīng)由甲方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確管理權(quán)的具體范圍和內(nèi)容。約定管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限和條件。規(guī)定管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。約定服務(wù)費(fèi)用、支付方式和期限。規(guī)定第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期報(bào)告合同履行情況，包括資產(chǎn)狀況、管理情況、財(cái)務(wù)狀況等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.附件五：違約情況說明詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約情況說明。說明應(yīng)包括違約事實(shí)、違約原因、違約后果等。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生爭議時(shí)，提供爭議解決的相關(guān)文件。文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的資產(chǎn)。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。一方未按照合同約定履行管理職責(zé)。第三方提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有