2024年團(tuán)購購房折扣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團(tuán)購購房折扣協(xié)議本合同目錄一覽1.本合同簽訂依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.團(tuán)購購房折扣內(nèi)容4.房源信息及價格5.支付方式及時間6.交付時間及方式7.質(zhì)量保證及保修8.違約責(zé)任及處理9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.合同變更及解除13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1本合同簽訂依據(jù)及目的1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在團(tuán)購購房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。1.2.2本合同的目的在于通過團(tuán)購方式，實現(xiàn)購房優(yōu)惠，降低購房成本，提高購房效率。2.雙方基本信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.1.5聯(lián)系方式：____________________2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4法定代表人：____________________2.2.5聯(lián)系方式：____________________3.團(tuán)購購房折扣內(nèi)容3.1.1折扣比例：____________________3.1.2折扣金額：____________________3.1.3折扣有效期限：____________________4.房源信息及價格4.1甲方承諾提供的房源信息真實有效，包括但不限于：4.1.1房源位置：____________________4.1.2房屋面積：____________________4.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.1.4房屋裝修情況：____________________4.1.5房屋價格：____________________5.支付方式及時間5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%作為定金。5.2乙方在房屋交付前支付剩余房屋總價款的_____%。5.3甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等文件。6.交付時間及方式6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間前____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2交付方式：____________________6.3交付地點：____________________7.質(zhì)量保證及保修7.1甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家規(guī)定進(jìn)行驗收。7.2甲方承諾在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)等關(guān)鍵部位進(jìn)行保修。7.3保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任及處理8.1乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1.1房屋買賣合同；11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.3付款憑證；11.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.合同變更及解除12.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。14.合同簽署日期及地點14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同于____年____月____日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入本合同履行環(huán)節(jié)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供中介服務(wù)；15.2.2提供資金服務(wù)；15.2.3提供法律、技術(shù)、咨詢等服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用；16.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；16.2.3第三方的權(quán)利和限制；16.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；17.2.3第三方違反合作協(xié)議給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于：18.2.1甲方或乙方的違約行為；18.2.2甲方或乙方的其他行為導(dǎo)致的損失。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費用；19.1.2第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；19.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)爭議的解決方式。20.第三方介入時的權(quán)利與義務(wù)20.1第三方的權(quán)利：20.1.1獲得約定的服務(wù)費用；20.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有甲乙雙方提供的必要信息；20.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.2第三方的義務(wù)：20.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入時的合同變更21.1第三方介入時，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入時的合同解除22.1如第三方在介入過程中嚴(yán)重違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除本合同及第三方合作協(xié)議，并追究第三方的法律責(zé)任。23.第三方介入時的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、價格等。說明：本附件為合同的主要組成部分，是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方或乙方的公章。說明：本附件作為房屋所有權(quán)證明，是房屋交易合法性的重要憑證。3.付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件作為支付購房款的證明，是合同履行的重要證據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用以及責(zé)任和義務(wù)。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件作為違約金支付的證明，是違約責(zé)任履行的重要證據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付購房款，但至2024年1月5日仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金。2.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年6月1日交付房屋，但至2024年6月5日仍未交付，甲方應(yīng)向乙方支付10000元的違約金。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)停止泄露和賠償損失的義務(wù)。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，免除或減輕責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，免除或減輕責(zé)任。全文完。2024年團(tuán)購購房折扣協(xié)議1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2團(tuán)購購房折扣協(xié)議概述1.3團(tuán)購購房折扣標(biāo)準(zhǔn)1.4團(tuán)購購房折扣申請流程1.5團(tuán)購購房折扣使用期限1.6團(tuán)購購房折扣使用范圍1.7團(tuán)購購房折扣使用限制1.8團(tuán)購購房折扣變更及解除1.9團(tuán)購購房折扣爭議解決1.10團(tuán)購購房折扣履行與違約責(zé)任1.11團(tuán)購購房折扣費用結(jié)算1.12團(tuán)購購房折扣保密條款1.13團(tuán)購購房折扣協(xié)議生效與終止1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1出售方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.1.2買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2團(tuán)購購房折扣協(xié)議概述1.2.1出售方同意在本協(xié)議約定的團(tuán)購購房折扣范圍內(nèi)，向買受方提供購房折扣。1.2.2買受方同意按照本協(xié)議約定的條件購買出售方的房屋。1.3團(tuán)購購房折扣標(biāo)準(zhǔn)1.3.1團(tuán)購購房折扣比例為_____________%。1.3.2折扣金額計算方式：房屋總價×折扣比例。1.4團(tuán)購購房折扣申請流程1.4.1買受方應(yīng)在購房前向出售方提出團(tuán)購購房折扣申請。1.4.2出售方收到申請后，應(yīng)在____________個工作日內(nèi)予以審核。1.4.3審核通過后，雙方應(yīng)簽訂書面團(tuán)購購房折扣協(xié)議。1.5團(tuán)購購房折扣使用期限1.5.1團(tuán)購購房折扣使用期限為____________年。1.5.2買受方應(yīng)在團(tuán)購購房折扣使用期限內(nèi)完成購房。1.6團(tuán)購購房折扣使用范圍1.6.1團(tuán)購購房折扣僅適用于購買出售方提供的房屋。1.6.2團(tuán)購購房折扣不得用于抵扣其他費用。1.7團(tuán)購購房折扣使用限制1.7.1團(tuán)購購房折扣不得與其他優(yōu)惠活動同時使用。1.7.2團(tuán)購購房折扣不得轉(zhuǎn)讓、贈與或抵扣現(xiàn)金。1.8團(tuán)購購房折扣變更及解除1.8.1在團(tuán)購購房折扣使用期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整團(tuán)購購房折扣。1.8.2出售方有權(quán)在本協(xié)議約定的團(tuán)購購房折扣使用期限內(nèi)解除本協(xié)議。1.9團(tuán)購購房折扣爭議解決1.9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8團(tuán)購購房折扣履行與違約責(zé)任1.8.1買受方應(yīng)按照本協(xié)議約定的團(tuán)購購房折扣條件履行購房義務(wù)。1.8.2出售方應(yīng)按照本協(xié)議約定的團(tuán)購購房折扣條件提供折扣。1.8.3如買受方未在團(tuán)購購房折扣使用期限內(nèi)完成購房，出售方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金為折扣金額的_____________%。1.8.4如出售方未履行本協(xié)議約定的團(tuán)購購房折扣條件，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為折扣金額的_____________%。1.9團(tuán)購購房折扣費用結(jié)算1.9.1團(tuán)購購房折扣費用應(yīng)在購房合同簽訂后，按照雙方約定的方式結(jié)算。1.9.2費用結(jié)算方式：_____________。1.10團(tuán)購購房折扣保密條款1.10.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及團(tuán)購購房折扣信息負(fù)有保密義務(wù)。1.10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及團(tuán)購購房折扣信息。1.11團(tuán)購購房折扣協(xié)議生效與終止1.11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1協(xié)議約定的團(tuán)購購房折扣使用期限屆滿；1.2協(xié)議約定的團(tuán)購購房折扣解除；1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；1.4協(xié)議約定的其他終止情形。1.12合同附件1.12.1本協(xié)議附件包括：1.12.1.1團(tuán)購購房折扣申請表；1.12.1.2團(tuán)購購房折扣協(xié)議書；1.12.1.3購房合同；1.12.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。1.13合同簽署1.13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同份數(shù)1.14.1本合同共四份，其中出售方執(zhí)兩份，買受方執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本協(xié)議中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本協(xié)議的簽訂和履行，或提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助的獨立第三方。1.15.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、財務(wù)顧問、法律顧問等。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.16.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定團(tuán)購購房折扣金額的_____________%。1.17第三方責(zé)任免除1.17.1如第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.17.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。1.18第三方權(quán)利和義務(wù)1.18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。1.18.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.19第三方介入程序1.19.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入本協(xié)議。1.19.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.19.3第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成購房事宜。1.20第三方與其他各方的關(guān)系1.20.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。1.20.2第三方在履行本協(xié)議過程中，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。1.20.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。1.21第三方變更與解除1.21.1如第三方在履行本協(xié)議過程中，因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方。1.21.2第三方在本協(xié)議約定的團(tuán)購購房折扣使用期限內(nèi)，因故退出，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.22第三方介入的記錄與歸檔1.22.1第三方介入過程中的文件、記錄等，甲乙雙方應(yīng)予以保存，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行歸檔。1.23第三方介入的費用1.23.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。1.23.2費用結(jié)算方式：_____________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.團(tuán)購購房折扣申請表要求：申請表應(yīng)包含買受方基本信息、房屋信息、團(tuán)購購房折扣申請內(nèi)容、申請日期等。說明：申請表作為團(tuán)購購房折扣申請的書面證明，需由買受方簽字確認(rèn)。2.團(tuán)購購房折扣協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、團(tuán)購購房折扣內(nèi)容、協(xié)議期限、雙方簽字蓋章等。說明：協(xié)議書是雙方對團(tuán)購購房折扣達(dá)成一致意見的書面文件，具有法律效力。3.購房合同要求：購房合同應(yīng)包含房屋基本信息、房屋買賣價格、付款方式、交房時間等。說明：購房合同是甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成一致意見的書面文件，需按照法律規(guī)定進(jìn)行簽訂。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方就第三方介入事宜達(dá)成一致意見的書面文件。5.不可抗力證明要求：不可抗力證明應(yīng)包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、對協(xié)議履行的影響等。說明：不可抗力證明是甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生后，為免除責(zé)任提供證據(jù)的書面文件。6.違約金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：支付憑證是甲乙雙方在違約發(fā)生后，為證明已支付違約金的書面文件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、政府文件等。說明：其他相關(guān)文件是指與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件，需由甲乙雙方保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為違約行為：未在團(tuán)購購房折扣使用期限內(nèi)完成購房。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金為折扣金額的_____________%。示例：買受方未在團(tuán)購購房折扣使用期限內(nèi)完成購房，需支付違約金10000元。2.出售方違約行為違約行為：未履行本協(xié)議約定的團(tuán)購購房折扣條件。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)支付違約金，違約金為折扣金額的_____________%。示例：出售方未履行團(tuán)購購房折扣條件，需支付違約金10000元。3.第三方違約行為違約行為：在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的_____________%。示例：第三方在履行協(xié)議過程中造成買受方損失10000元，需賠償買受方10000元。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年團(tuán)購購房折扣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.團(tuán)購購房折扣協(xié)議概述2.1團(tuán)購活動背景2.2折扣方案說明3.團(tuán)購參與條件3.1參與對象3.2參與資格3.3報名流程4.房源信息4.1房源地址4.2房源類型4.3房源面積4.4房源價格5.折扣計算方式5.1折扣比例5.2折扣金額5.3折扣時間限制6.付款方式6.1付款方式說明6.2付款時間要求6.3付款方式變更7.簽訂合同7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同簽署人8.房屋交付8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3返修責(zé)任9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)比例9.3稅費繳納方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件13.3生效方式14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________有限公司1.2雙方地址甲方地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________第二條團(tuán)購購房折扣協(xié)議概述2.1團(tuán)購活動背景鑒于甲方在_________省_________市_________區(qū)開發(fā)的新項目_________，為提高銷售業(yè)績，甲方?jīng)Q定開展團(tuán)購活動，以吸引更多購房者。2.2折扣方案說明折扣比例為：_________%；折扣金額為：_________元；折扣有效期為：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三條團(tuán)購參與條件3.1參與對象本團(tuán)購活動面向_________省_________市_________市的購房者。3.2參與資格具有購房資格；已支付定金；參與團(tuán)購報名。3.3報名流程聯(lián)系甲方獲取團(tuán)購報名表；填寫報名表并提交相關(guān)材料；甲方審核報名資格；甲方通知報名結(jié)果。第四條房源信息4.1房源地址本次團(tuán)購活動涉及的房源地址為：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號。4.2房源類型房源類型為：_________。4.3房源面積房源面積為：_________平方米。4.4房源價格房源原價為：_________元/平方米；團(tuán)購折扣后價格為：_________元/平方米。第五條折扣計算方式5.1折扣比例折扣比例為：_________%。5.2折扣金額折扣金額為：_________元。5.3折扣時間限制折扣有效期為：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第六條付款方式6.1付款方式說明首付款：_________；按揭貸款：_________；其他付款方式：_________。6.2付款時間要求購房者需在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付首付款。6.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方需協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第七條簽訂合同7.1合同簽訂時間合同簽訂時間為：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。7.2合同簽訂地點合同簽訂地點為：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號。7.3合同簽署人甲方簽署人：_________，乙方簽署人：_________。第一部分：合同如下：第八條房屋交付8.1房屋交付時間房屋交付時間為：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。8.2房屋交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；房屋所有權(quán)證書齊全。8.3返修責(zé)任若房屋在交付后存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)返修，直至問題解決。第九條稅費承擔(dān)9.1稅費種類契稅；土地增值稅；房產(chǎn)稅；個人所得稅。9.2稅費承擔(dān)比例稅費承擔(dān)比例按照國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。9.3稅費繳納方式稅費由購房者按照相關(guān)規(guī)定自行繳納。第十條合同解除10.1解除條件一方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。10.2解除流程提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形一方未按約定履行合同義務(wù)；一方隱瞞房屋真實情況；一方故意拖延房屋交付。11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。11.3違約金違約金為_________元，雙方可協(xié)商調(diào)整。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向_________法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效13.1生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件合同生效條件為：雙方簽字（或蓋章）；合同內(nèi)容完整；合同形式合法。13.3生效方式合同采用書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同；房屋所有權(quán)證書；支付憑證。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年團(tuán)購購房折扣協(xié)議》中，為協(xié)助甲乙雙方完成購房交易，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。甲方或乙方的關(guān)聯(lián)公司；甲方或乙方的員工或代理人；國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或社會團(tuán)體。第二條第三方介入的范圍與職責(zé)2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供購房咨詢、市場分析、政策解讀等服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方簽訂購房合同；提供貸款擔(dān)保、信用評估等服務(wù)；協(xié)調(diào)甲乙雙方在購房過程中的糾紛；完成購房交易的必要手續(xù)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；嚴(yán)格履行合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方因購房交易產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為_________元。3.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：以第三方實際收取的服務(wù)費用為基數(shù)；乘以一定的比例，如_________%；得出責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)定和操作流程。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；第三方應(yīng)遵守乙方制定的各項規(guī)定和操作流程。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，不得偏袒任何一方；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的意愿和權(quán)益。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方承諾履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入的程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見；甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.3第三方介入的期限：第三方介入期限自《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂之日起計算；第三方介入期限最長為__