2024版房產(chǎn)分割與共有權確認及變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割與共有權確認及變更合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房產(chǎn)的權利狀況3.房產(chǎn)分割方式及比例3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例4.房產(chǎn)共有權確認4.1房產(chǎn)共有權的確認方式4.2房產(chǎn)共有權的確認比例5.房產(chǎn)分割與共有權變更的具體操作5.1房產(chǎn)分割的具體操作流程5.2房產(chǎn)共有權變更的具體操作流程6.房產(chǎn)分割與共有權變更的登記手續(xù)6.1房產(chǎn)分割登記手續(xù)6.2房產(chǎn)共有權變更登記手續(xù)7.房產(chǎn)分割與共有權變更的費用承擔7.1房產(chǎn)分割費用7.2房產(chǎn)共有權變更費用8.房產(chǎn)分割與共有權變更的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.房產(chǎn)分割與共有權變更的生效條件9.1生效條件9.2生效時間10.房產(chǎn)分割與共有權變更的解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.房產(chǎn)分割與共有權變更的違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.房產(chǎn)分割與共有權變更的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.房產(chǎn)分割與共有權變更的其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同在履行過程中，適用上述法律、法規(guī)以及國家相關政策。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米，為層室，結(jié)構(gòu)為。2.2房產(chǎn)的權利狀況房產(chǎn)所有權歸甲方（姓名/名稱），共有權歸甲方（姓名/名稱）和乙方（姓名/名稱）共同共有。3.房產(chǎn)分割方式及比例3.1房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式為按面積比例分割。3.2房產(chǎn)分割比例甲方享有房產(chǎn)總面積的%，乙方享有房產(chǎn)總面積的%。4.房產(chǎn)共有權確認4.1房產(chǎn)共有權的確認方式房產(chǎn)共有權確認采用按份共有方式。4.2房產(chǎn)共有權的確認比例甲方享有房產(chǎn)共有權的%，乙方享有房產(chǎn)共有權的%。5.房產(chǎn)分割與共有權變更的具體操作5.1房產(chǎn)分割的具體操作流程（1）雙方協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案；（2）甲方和乙方各自辦理房產(chǎn)分割所需的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）雙方共同辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。5.2房產(chǎn)共有權變更的具體操作流程（1）雙方協(xié)商確定共有權變更方案；（2）甲方和乙方各自辦理共有權變更所需的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）雙方共同辦理共有權變更登記手續(xù)。6.房產(chǎn)分割與共有權變更的登記手續(xù)6.1房產(chǎn)分割登記手續(xù)（1）提供房產(chǎn)分割協(xié)議；（2）提供房產(chǎn)權屬證明；（3）繳納房產(chǎn)分割登記費用；（4）辦理房產(chǎn)分割登記。6.2房產(chǎn)共有權變更登記手續(xù)（1）提供共有權變更協(xié)議；（2）提供房產(chǎn)權屬證明；（3）繳納房產(chǎn)共有權變更登記費用；（4）辦理房產(chǎn)共有權變更登記。8.房產(chǎn)分割與共有權變更的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.房產(chǎn)分割與共有權變更的生效條件9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間本合同自生效之日起，房產(chǎn)分割與共有權變更的相關事宜應立即執(zhí)行。10.房產(chǎn)分割與共有權變更的解除條件10.1解除條件（1）任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前書面通知對方；（2）雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.房產(chǎn)分割與共有權變更的違約責任11.1違約情形（1）未按約定時間、地點辦理房產(chǎn)分割與共有權變更登記手續(xù)；（2）未按約定支付相關費用；（3）違反保密條款；（4）其他違反本合同約定的事項。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.房產(chǎn)分割與共有權變更的保密條款12.1保密內(nèi)容本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年止。13.房產(chǎn)分割與共有權變更的其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2其他約定效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助房產(chǎn)分割與共有權確認及變更過程中提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息查詢、專業(yè)評估、法律咨詢、交易撮合、登記代理等服務。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的具體需求和服務內(nèi)容。2.2介入選擇甲乙雙方有權根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和報價，自行選擇合適的第三方。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確服務內(nèi)容、費用、責任及期限等事項。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行服務過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在《第三方服務協(xié)議》中約定，原則上不超過服務費用的倍。3.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е仑熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方與第三方應重新協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方對甲乙雙方的責任第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和《第三方服務協(xié)議》的約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。4.2第三方對其他方的責任第三方對非合同當事人不承擔任何責任，但如因第三方行為導致其他方遭受損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。4.3第三方與其他方的權利第三方有權要求甲乙雙方按照《第三方服務協(xié)議》的約定支付服務費用，并在服務完成后，取得相應的服務報酬。5.第三方介入的合同變更5.1變更程序如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同變更協(xié)議》。5.2變更生效《合同變更協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的合同終止6.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止《第三方服務協(xié)議》；（3）因不可抗力導致《第三方服務協(xié)議》無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止《第三方服務協(xié)議》的其他情形。6.2終止程序《第三方服務協(xié)議》終止前，甲乙雙方應確保已支付第三方全部服務費用，并妥善處理第三方遺留事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應明確房產(chǎn)分割的具體方式、比例、面積分配等細節(jié)，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房產(chǎn)共有權確認協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應明確共有權的確認方式、比例分配等細節(jié)，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等，并由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）。4.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應詳細列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.房產(chǎn)分割與共有權變更登記申請表詳細要求和說明：申請表應包含房產(chǎn)分割與共有權變更的詳細信息，如房產(chǎn)位置、面積、權利人信息等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。6.房產(chǎn)分割與共有權變更登記證明詳細要求和說明：證明應包含房產(chǎn)分割與共有權變更的登記信息，如登記日期、登記機關等，并由登記機關蓋章。7.房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：報告應由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、分割后的價值評估等，并由評估機構(gòu)蓋章。8.法律意見書詳細要求和說明：意見書應由律師事務所出具，對房產(chǎn)分割與共有權變更的法律問題提供專業(yè)意見，并由律師事務所蓋章。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應明確爭議解決的途徑、程序和費用等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時辦理房產(chǎn)分割與共有權變更登記手續(xù)責任認定標準：甲方或乙方未在約定時間內(nèi)辦理相關登記手續(xù)，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)分割登記，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。2.未按約定支付相關費用責任認定標準：甲方或乙方未按約定支付房產(chǎn)分割與共有權變更相關的費用，應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未按約定支付評估費用，甲方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付違約金。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：甲方或乙方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致對方遭受損失，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方在房產(chǎn)分割過程中隱瞞了房產(chǎn)存在債務的事實，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。4.第三方服務未達到約定標準責任認定標準：第三方提供的服務未達到《第三方服務協(xié)議》約定的標準，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：評估機構(gòu)出具的評估報告存在重大誤差，導致甲乙雙方遭受損失，評估機構(gòu)應承擔違約責任。5.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容責任認定標準：未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方擅自變更合同內(nèi)容，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方在未與乙方協(xié)商的情況下，擅自修改房產(chǎn)分割比例，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)分割與共有權確認及變更合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割實施時間4.共有權確認4.1共有權的比例4.2共有權的行使方式4.3共有權的變更5.房產(chǎn)變更登記5.1變更登記申請5.2變更登記所需材料5.3變更登記費用及支付方式6.房產(chǎn)價值評估6.1評估機構(gòu)選擇6.2評估方法及標準6.3評估結(jié)果及使用7.付款方式及期限7.1付款金額7.2付款方式7.3付款期限8.房產(chǎn)維修責任8.1維修范圍及標準8.2維修費用的承擔8.3維修糾紛處理9.房產(chǎn)稅費承擔9.1稅費種類及金額9.2稅費承擔方式9.3稅費繳納期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約糾紛處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)分割與共有權確認及變更過程中的權利義務，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.2房產(chǎn)權屬證明甲方為房產(chǎn)所有人，持有房產(chǎn)證號為的房產(chǎn)證。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。第三條房產(chǎn)分割方式3.1分割比例甲方享有房產(chǎn)50%的份額，乙方享有房產(chǎn)50%的份額。3.2分割方式房產(chǎn)分割以實物分割方式進行，分割后的房產(chǎn)歸各自份額所有人所有。3.3分割實施時間本合同簽訂后個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。第四條共有權確認4.1共有權的比例甲方與乙方對房產(chǎn)享有50%的共有權。4.2共有權的行使方式共有權的行使以協(xié)商一致的方式進行，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。4.3共有權的變更共有權的變更需經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并辦理相關變更登記手續(xù)。第五條房產(chǎn)變更登記5.1變更登記申請房產(chǎn)分割后，雙方應及時辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。5.2變更登記所需材料變更登記所需材料包括：房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、分割協(xié)議等。5.3變更登記費用及支付方式變更登記費用由雙方按照各自份額承擔，支付方式為現(xiàn)金。第六條房產(chǎn)價值評估6.1評估機構(gòu)選擇雙方同意選擇具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估。6.2評估方法及標準評估方法采用市場比較法，評估標準參照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》。6.3評估結(jié)果及使用評估結(jié)果作為房產(chǎn)分割依據(jù)，如對評估結(jié)果有異議，可申請重新評估。第七條付款方式及期限7.1付款金額甲方應向乙方支付元人民幣作為房產(chǎn)分割費用。7.2付款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述款項。7.3付款期限甲方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將上述款項支付至乙方指定賬戶。第八條房產(chǎn)維修責任8.1維修范圍及標準房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)和必要的修繕工作，包括但不限于水電設施、門窗、屋頂、墻面等，均應在合理范圍內(nèi)進行。8.2維修費用的承擔日常維修費用按照房產(chǎn)分割比例分擔，大修費用由全體共有權人共同承擔。8.3維修糾紛處理如發(fā)生維修糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第九條房產(chǎn)稅費承擔9.1稅費種類及金額房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等，具體金額以相關稅務機關核定為準。9.2稅費承擔方式稅費由房產(chǎn)分割后的各自所有者按照房產(chǎn)份額比例承擔。9.3稅費繳納期限稅費應在規(guī)定的繳納期限內(nèi)由各自所有者繳納。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、費用結(jié)算等。第十一條違約責任11.1違約情形一方未按合同約定履行義務，包括但不限于付款、維修、稅費繳納等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛處理違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為市。12.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、付款憑證等。14.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)分割與共有權確認及變更過程中，受甲乙雙方委托或邀請，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的合法性和有效性。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理和提供相關信息。3.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容和合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方義務4.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成服務。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務合同。5.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供詳細的服務方案和預期成果。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，最高不超過合同總金額的%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方承擔直接責任。7.2第三方與其他第三方的關系為獨立第三方關系，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務。7.3第三方在履行服務過程中，應避免干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務，確保其服務的獨立性和客觀性。第八條第三方介入時的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方提供必要的協(xié)助和配合。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通暢通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方服務的順利進行，不得擅自解除服務合同。第九條第三方介入時的權利義務9.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。9.2第三方有權要求甲乙雙方在服務過程中提供必要的協(xié)助和配合。9.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。第十條第三方介入時的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入時的合同變更11.1第三方介入后，如需變更服務內(nèi)容、時間、質(zhì)量等，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的約定履行義務。第十二條第三方介入時的終止（1）第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方利益；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割實施時間等。說明：本協(xié)議為房產(chǎn)分割的具體執(zhí)行文件，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)所有權。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權的法律憑證，本附件用于證明甲乙雙方的房產(chǎn)所有權。3.身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明身份。說明：身份證是個人身份的合法證明，本附件用于證明甲乙雙方的主體資格。4.戶口簿復印件要求：提供甲乙雙方的戶口簿復印件，以證明家庭關系。說明：戶口簿是家庭成員關系的法律憑證，本附件用于證明甲乙雙方的親屬關系。5.評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)分割的價值基礎。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付相關費用。說明：付款憑證是支付費用的法律憑證，本附件用于證明甲乙雙方的付款情況。7.維修記錄要求：提供維修記錄，記錄房產(chǎn)維修的情況。說明：維修記錄是房產(chǎn)維修情況的記錄，本附件用于證明維修工作的完成情況。8.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明已按照合同約定繳納相關稅費。說明：稅費繳納憑證是繳納稅費的合法證明，本附件用于證明甲乙雙方的納稅情況。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件，本附件用于明確爭議解決的具體措施。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，本附件用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付分割費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付分割費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付金額的%。示例說明：甲方應于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付分割費用，如未按時支付，應向乙方支付元違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理房產(chǎn)變更登記。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間辦理房產(chǎn)變更登記，如未按時辦理，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付金額的%。示例說明：乙方應于合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)變更登記，如未按時辦理，應向甲方支付元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務，如未按約定提供服務，應向甲乙雙方承擔違約責任。示例說明：第三方應于合同簽訂后個工作日內(nèi)完成評估報告，如未按時完成，應向甲乙雙方支付元違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行維修責任。責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定承擔維修責任，如未按約定履行，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為應付金額的%。示例說明：甲方應于發(fā)現(xiàn)房屋漏水后個工作日內(nèi)進行維修，如未按時維修，應向乙方支付元違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定承擔稅費。責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定承擔稅費，如未按約定承擔，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為應付金額的%。示例說明：乙方應于每年月日前繳納房產(chǎn)稅，如未按時繳納，應向甲方支付元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)分割與共有權確認及變更合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2共有情況說明2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1分割原則2.2分割方式3.房產(chǎn)分割面積及比例3.1分割面積3.2分割比例4.房產(chǎn)分割費用及支付方式4.1分割費用4.2支付方式5.房產(chǎn)共有權確認5.1共有權確認方式5.2共有權確認內(nèi)容6.房產(chǎn)共有權變更6.1變更原因6.2變更方式7.房產(chǎn)共有權變更手續(xù)7.1變更手續(xù)7.2辦理期限8.房產(chǎn)共有權變更費用及支付方式8.1變更費用8.2支付方式9.房產(chǎn)共有權爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.房產(chǎn)共有權終止10.1終止原因10.2終止方式11.房產(chǎn)共有權終止手續(xù)11.1終止手續(xù)11.2辦理期限12.房產(chǎn)共有權終止費用及支付方式12.1終止費用12.2支付方式13.合同解除及終止13.1解除原因13.2解除方式14.合同生效及解除14.1生效條件14.2解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號1.1.2房產(chǎn)證號：1.1.3房產(chǎn)面積：平方米1.1.4房產(chǎn)用途：住宅1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：個人產(chǎn)權1.2共有情況說明1.2.1共有人姓名：甲方（共有權人）、乙方（共有權人）1.2.2共有方式：按份共有1.2.3共有比例：甲方占%，乙方占%2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1分割原則2.1.1尊重房產(chǎn)現(xiàn)狀，保證房產(chǎn)使用功能的完整性2.1.2公平合理，各方利益不受損害2.1.3法律法規(guī)允許，符合政策要求2.2分割方式2.2.1按面積分割2.2.2按比例分割3.房產(chǎn)分割面積及比例3.1分割面積3.1.1甲方分割面積：平方米3.1.2乙方分割面積：平方米3.2分割比例3.2.1甲方分割比例：%3.2.2乙方分割比例：%4.房產(chǎn)分割費用及支付方式4.1分割費用4.1.1房產(chǎn)評估費用：元4.1.2房產(chǎn)分割費用：元4.2支付方式4.2.1甲方支付：元4.2.2乙方支付：元5.房產(chǎn)共有權確認5.1共有權確認方式5.1.1通過簽訂本合同確認共有權5.1.2向房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理共有權登記5.2共有權確認內(nèi)容5.2.1房產(chǎn)共有權人5.2.2房產(chǎn)共有權比例6.房產(chǎn)共有權變更6.1變更原因6.1.1房產(chǎn)共有權人意愿變更6.1.2法律法規(guī)變更6.2變更方式6.2.1房產(chǎn)共有權人協(xié)商一致6.2.2向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記8.房產(chǎn)共有權變更手續(xù)8.1變更手續(xù)8.1.1準備變更申請書及相關證明材料8.1.2向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請8.1.3依照登記機構(gòu)要求繳納相關費用8.1.4等待登記機構(gòu)審核8.2辦理期限8.2.1房產(chǎn)登記機構(gòu)應在收到申請之日起個工作日內(nèi)完成審核8.2.2如需補充材料，應在收到通知后個工作日內(nèi)補齊8.房產(chǎn)共有權變更費用及支付方式8.1變更費用8.1.1變更登記費：元8.1.2其他可能產(chǎn)生的費用：元8.2支付方式8.2.1甲方支付：元8.2.2乙方支付：元9.房產(chǎn)共有權爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決期限9.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)9.2.2仲裁：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁申請9.2.3訴訟：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)向人民法院提起訴訟10.房產(chǎn)共有權終止10.1終止原因10.1.1房產(chǎn)共有權人協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)規(guī)定10.2終止方式10.2.1共有房產(chǎn)出售或贈與10.2.2房產(chǎn)拆除或滅失10.2.3共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)為單獨產(chǎn)權11.房產(chǎn)共有權終止手續(xù)11.1終止手續(xù)11.1.1準備終止申請書及相關證明材料11.1.2向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請11.1.3依照登記機構(gòu)要求繳納相關費用11.1.4等待登記機構(gòu)審核11.2辦理期限11.2.1房產(chǎn)登記機構(gòu)應在收到申請之日起個工作日內(nèi)完成審核11.2.2如需補充材料，應在收到通知后個工作日內(nèi)補齊12.房產(chǎn)共有權終止費用及支付方式12.1終止費用12.1.1終止登記費：元12.1.2其他可能產(chǎn)生的費用：元12.2支付方式12.2.1甲方支付：元12.2.2乙方支付：元13.合同解除及終止13.1解除原因13.1.1房產(chǎn)共有權人協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)規(guī)定13.2解除方式13.2.1書面通知解除13.2.2協(xié)商解除13.2.3依照法律規(guī)定解除14.合同生效及解除14.1生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章14.1.2房產(chǎn)分割及共有權變更手續(xù)完成14.2解除條件14.2.1合同約定解除條件成立14.2.2法律法規(guī)規(guī)定解除條件成立第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，其介入目的是協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議。1.2第三方選擇1.2.1甲方和乙方有權選擇第三方介入本合同，但需征得對方同意。1.2.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和服務質(zhì)量。2.第三方職責2.1服務內(nèi)容2.1.1評估房產(chǎn)價值2.1.2協(xié)助房產(chǎn)分割與共有權變更手續(xù)2.1.3提供法律咨詢服務2.1.4協(xié)助解決合同爭議2.2職責限制2.2.1第三方應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。2.2.2第三方對合同履行的協(xié)助不構(gòu)成其作為合同一方當事人的法律地位。3.第三方責任限額3.1責任類型第三方責任包括但不限于：3.1.1由于第三方自身過失導致的服務錯誤或遺漏3.1.2第三方提供服務過程中違反法律法規(guī)的行為3.1.3第三方提供的服務未達到合同約定的標準3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額為元人民幣，以賠償損失為限。3.2.2如第三方責任導致合同解除，甲方和乙方有權要求第三方按照合同約定支付違約金。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系。4.1.2第三方應遵守甲方的指示，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間為委托代理關系。4.2.2第三方應遵守乙方的指示，但不得違反法律法規(guī)和