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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綠化用地租賃續(xù)約示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.綠化用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2用地限制7.用地管理及維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.甲方提供的服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.乙方享受的權(quán)利9.1權(quán)利內(nèi)容9.2權(quán)利限制10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:________________甲方聯(lián)系電話:________________1.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:________________乙方聯(lián)系電話:________________2.綠化用地基本情況2.1用地位置本合同所指綠化用地位于:____________________2.2用地面積本合同所指綠化用地面積為:____________________平方米2.3用地用途本合同所指綠化用地用途為:____________________3.租賃期限3.1租賃起止時間本合同租賃期限自:____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整,雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃用地租金為:每平方米____元,共計:____元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間租金支付時間為每月____日,如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及甲方成本變化等因素確定。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年____月____日,如有特殊情況,雙方可協(xié)商調(diào)整。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整采用____方式,即按照調(diào)整依據(jù)計算出新的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃用途及限制6.1租賃用途乙方租賃綠化用地僅用于:____________________6.2用地限制(1)不得擅自改變綠化用地的性質(zhì)和用途;(2)不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物;(3)不得擅自堆放垃圾、廢棄物;(4)不得破壞綠化植被和設(shè)施。7.用地管理及維護(hù)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)綠化用地的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理,確保綠化用地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求,負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和管理,確保綠化用地整潔、美觀。8.甲方提供的服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容(1)綠化用地的規(guī)劃設(shè)計;(2)綠化用地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);(3)綠化用地的日常管理;(4)綠化用地的法律法規(guī)咨詢;(5)綠化用地的安全保護(hù)。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)規(guī)劃設(shè)計符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;(2)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量合格,符合使用要求;(3)綠化用地管理規(guī)范,環(huán)境整潔;(4)法律法規(guī)咨詢及時、準(zhǔn)確;(5)安全保護(hù)措施到位,確保用地安全。9.乙方享受的權(quán)利9.1權(quán)利內(nèi)容(1)在租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)按照合同約定使用綠化用地;(2)乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的服務(wù);(3)乙方有權(quán)對綠化用地進(jìn)行合理利用;(4)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行必要的設(shè)施建設(shè)。9.2權(quán)利限制(1)乙方不得擅自改變綠化用地的性質(zhì)和用途;(2)乙方不得損壞綠化用地內(nèi)的設(shè)施和植被;(3)乙方不得在綠化用地內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè);(4)乙方不得影響他人的正常使用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任(1)賠償乙方因此遭受的損失;(2)支付違約金,違約金為____元;(3)根據(jù)具體情況,甲方可能需要承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任(1)賠償甲方因此遭受的損失;(2)支付違約金,違約金為____元;(3)根據(jù)具體情況,乙方可能需要承擔(dān)其他法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為:____________________12.合同解除12.1解除條件(1)甲方或乙方違約,經(jīng)對方催告后,在合理期限內(nèi)仍未糾正;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。合同解除后,雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為:____年____月____日。13.3終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行,提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保等輔助行為的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍(1)提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持;(2)提供融資、擔(dān)保等服務(wù);(3)提供綠化用地的維護(hù)和管理;(4)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1入場程序甲乙雙方協(xié)商一致后,應(yīng)書面邀請第三方介入,并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2協(xié)議內(nèi)容(1)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容;(2)第三方服務(wù)期限;(3)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式;(4)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù);(5)爭議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額(1)第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任限額為本合同租金總額的____%;(2)第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任不得超過其收取的第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分(1)第三方對甲方或乙方的責(zé)任,僅限于其提供的服務(wù)范圍;(2)第三方不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;(3)第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決。18.2權(quán)利劃分(1)第三方在履行服務(wù)協(xié)議期間,享有本合同約定的乙方權(quán)利;(2)第三方不享有本合同約定的甲方權(quán)利;(3)第三方不享有甲乙雙方之間的權(quán)利。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款(1)第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件;(2)第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂,不影響本合同的效力;(3)第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2說明(1)第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突;(2)第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);(3)第三方介入期間,如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲乙雙方有權(quán)解除合同,并追究第三方責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件(1)本合同解除;(2)第三方服務(wù)協(xié)議解除;(3)第三方服務(wù)期限屆滿。20.2終止程序第三方介入終止,甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方,并解除第三方服務(wù)協(xié)議。20.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后,第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求:復(fù)印件需加蓋公章,證明甲方主體資格合法有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求:復(fù)印件需加蓋公章,證明乙方主體資格合法有效。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容完整,雙方簽字蓋章,明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。4.綠化用地使用說明書要求:說明書內(nèi)容詳盡,包括用地位置、面積、用途、維護(hù)要求等。5.租金支付憑證要求:憑證需加蓋甲方收款章,證明租金已支付。6.爭議解決相關(guān)文件要求:文件包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商記錄、調(diào)解記錄等。7.爭議解決結(jié)果文件要求:文件包括法院判決書、仲裁裁決書等,證明爭議已得到解決。8.合同解除通知要求:通知需加蓋雙方公章,證明合同已解除。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為(1)甲方未按約定提供綠化用地或提供不符合約定的綠化用地;(2)甲方未按約定提供合同約定的服務(wù);(3)乙方未按約定支付租金;(4)乙方擅自改變綠化用地的性質(zhì)和用途;(5)乙方損壞綠化用地內(nèi)的設(shè)施和植被;(6)第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(1)甲方違約責(zé)任:甲方應(yīng)承擔(dān)違約行為給乙方造成的損失,包括但不限于直接損失和間接損失。(2)乙方違約責(zé)任:乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為給甲方造成的損失,包括但不限于直接損失和間接損失。(3)第三方違約責(zé)任:第三方應(yīng)承擔(dān)違約行為給甲乙雙方造成的損失,按照其收取的服務(wù)費(fèi)用比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明(1)甲方未按約定提供綠化用地,導(dǎo)致乙方無法按期投入使用,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失,包括但不限于租金損失、合同解除損失等。(2)乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并賠償因此遭受的損失。(3)第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失。全文完。2024年城市綠化用地租賃續(xù)約示范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.綠化用地租賃范圍及用途2.1租賃用地具體位置及面積2.2綠化用地用途規(guī)定3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整及支付時間4.綠化用地維護(hù)與管理4.1綠化用地維護(hù)責(zé)任4.2綠化用地管理措施4.3環(huán)保要求及污染物排放標(biāo)準(zhǔn)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同后的處理事宜6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1地圖及用地紅線圖8.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)10.其他約定事項10.1通知送達(dá)方式10.2合同份數(shù)及效力10.3不可抗力條款11.合同簽署11.1簽署雙方代表及授權(quán)11.2簽署日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的處理事宜13.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算14.合同終止后的處理14.1終止合同后的處理事宜14.2終止合同后的費(fèi)用結(jié)算第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱:____________________1.1.2出租方地址:____________________1.1.3出租方法定代表人:____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話:____________________1.2.1承租方名稱:____________________1.2.2承租方地址:____________________1.2.3承租方法定代表人:____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話:____________________第二條綠化用地租賃范圍及用途2.1.1租賃用地具體位置:____________________2.1.2租賃用地面積:____________________平方米2.2.1綠化用地用途:____________________2.2.2綠化用地使用限制:____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日3.2.1租金支付方式:____________________3.2.2租金金額:人民幣____元整3.3.1租金調(diào)整:____________________3.3.2租金支付時間:每月____日前支付第四條綠化用地維護(hù)與管理4.1.1維護(hù)責(zé)任:____________________4.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn):____________________4.2.1管理措施:____________________4.2.2管理人員:____________________4.3.1環(huán)保要求:____________________4.3.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn):____________________第五條合同解除與終止5.1.1合同解除條件:5.1.1.1出租方解除合同的情形:____________________5.1.1.2承租方解除合同的情形:____________________5.2.1合同終止條件:5.2.1.1租賃期限屆滿5.2.1.2合同雙方協(xié)商一致5.3.1解除或終止合同后的處理事宜:____________________第六條違約責(zé)任6.1.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):6.1.1.1承租方未按時支付租金6.1.1.2承租方未按約定用途使用綠化用地6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式:6.2.1.1支付違約金6.2.1.2恢復(fù)綠化用地原狀第七條爭議解決方式7.1.1爭議解決途徑:7.1.1.1協(xié)商解決7.1.1.2仲裁7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu):7.2.1.1仲裁委員會名稱:____________________7.2.1.2仲裁規(guī)則:____________________第八條合同附件8.1.1地圖及用地紅線圖8.1.1.1地圖比例:____________________8.1.1.2用地紅線圖:____________________8.2.1相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.2.1.1《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》8.2.1.2《城市綠化條例》8.2.1.3《城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃編制辦法》第九條合同生效與備案9.1.1合同生效條件9.1.1.1雙方簽字蓋章9.1.1.2合同附件齊全9.2.1合同備案手續(xù)9.2.1.1備案機(jī)關(guān):____________________9.2.1.2備案時間:____________________第十條其他約定事項10.1.1通知送達(dá)方式10.1.1.1送達(dá)地址:____________________10.1.1.2送達(dá)方式:____________________10.2.1合同份數(shù)及效力10.2.1.1合同一式____份,雙方各執(zhí)____份10.2.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.1不可抗力條款10.3.1.1不可抗力事件:____________________10.3.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理:____________________第十一條合同簽署11.1.1簽署雙方代表及授權(quán)11.1.1.1出租方代表簽字:____________________11.1.1.2承租方代表簽字:____________________11.1.1.3授權(quán)委托書:____________________11.2.1簽署日期11.2.1.1出租方簽署日期:____________________11.2.1.2承租方簽署日期:____________________第十二條合同變更與解除12.1.1合同變更條件12.1.1.1雙方協(xié)商一致12.1.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定12.2.1合同解除條件12.2.1.1雙方協(xié)商一致12.2.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定第十三條合同解除后的處理13.1.1解除合同后的處理事宜13.1.1.1租金結(jié)算13.1.1.2綠化用地恢復(fù)13.2.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1.1解除合同費(fèi)用:人民幣____元整13.2.1.2費(fèi)用支付時間:____________________第十四條合同終止后的處理14.1.1終止合同后的處理事宜14.1.1.1租金結(jié)算14.1.1.2綠化用地恢復(fù)14.2.1終止合同后的費(fèi)用結(jié)算14.2.1.1終止合同費(fèi)用:人民幣____元整14.2.1.2費(fèi)用支付時間:____________________第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1第三方定義在本合同中,第三方是指除合同雙方(甲方和乙方)之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2.1第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除及終止過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1責(zé)任限額定義本條款所述責(zé)任限額是指第三方因履行本合同相關(guān)職責(zé)而發(fā)生的任何違約行為,對甲方或乙方造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2.1責(zé)任限額確定2.2.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定,并在合同中明確載明。2.2.1.2責(zé)任限額不得低于第三方因履行本合同相關(guān)職責(zé)可能產(chǎn)生的最大損失。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同相關(guān)職責(zé)過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方責(zé)任免除3.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé),且甲方或乙方無法預(yù)見、避免或克服的,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.1.2因甲方或乙方違反本合同約定,導(dǎo)致第三方履行職責(zé)受阻,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1.1第三方介入申請4.1.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時,應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、范圍及預(yù)期目標(biāo)。4.1.1.2對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.2.1第三方介入確定4.2.1.1雙方同意第三方介入后,應(yīng)共同選定合適的第三方。4.2.1.2第三方選定后,雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方權(quán)利5.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。5.1.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,向甲方或乙方提出建議和意見。5.2.1第三方義務(wù)5.2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定,履行相關(guān)職責(zé),確保工作質(zhì)量。5.2.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方應(yīng)遵守甲方授權(quán)范圍,履行相關(guān)職責(zé)。6.2.1第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方應(yīng)遵守乙方授權(quán)范圍,履行相關(guān)職責(zé)。6.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系,第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé),維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1.1合同變更原則第三方介入后,如需對合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1合同變更生效7.2.1.1合同變更協(xié)議經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章后生效。7.2.1.2合同變更協(xié)議的生效日期為協(xié)議簽訂日期。第八條第三方介入后的爭議解決8.1.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式,仍按照本合同第七條規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行。8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu),仍按照本合同第七條規(guī)定的爭議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后仍具有約束力,除非經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議予以變更。第十條本合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入申請、第三方介入?yún)f(xié)議、合同變更協(xié)議等。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.地圖及用地紅線圖要求:提供租賃用地的詳細(xì)地圖,包括地理位置、面積、邊界等信息,并標(biāo)注用地紅線。說明:地圖比例需清晰,紅線需明確標(biāo)示租賃用地范圍。2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求:收集并附上與綠化用地租賃相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件,如《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市綠化條例》等。說明:確保文件最新版本,并注明文件發(fā)布日期。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求:當(dāng)?shù)谌浇槿霑r,需簽訂書面協(xié)議,明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明:協(xié)議需經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.合同變更協(xié)議要求:合同變更時,需簽訂書面協(xié)議,明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)。說明:協(xié)議需經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。5.不可抗力證明文件要求:如發(fā)生不可抗力事件,需提供相關(guān)證明文件,如自然災(zāi)害、政府行為等。說明:證明文件需具有權(quán)威性,如官方公告、新聞報道等。6.違約金支付憑證要求:在違約金支付時,需提供支付憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:確保憑證真實有效,以便后續(xù)核對。7.綠化用地恢復(fù)驗收報告要求:合同終止或解除后,需提供綠化用地恢復(fù)驗收報告,證明綠化用地已恢復(fù)原狀。說明:驗收報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:1.1.1未按時支付租金1.1.2未按約定用途使用綠化用地1.1.3未履行綠化用地維護(hù)責(zé)任乙方違約行為:2.1.1未按時提供綠化用地2.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化用地維護(hù)2.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任認(rèn)定:2.1.1甲方未按時支付租金,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的_____%。2.1.2甲方未按約定用途使用綠化用地,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任,并支付恢復(fù)費(fèi)用。2.1.3甲方未履行綠化用地維護(hù)責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用,并支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定:2.2.1乙方未按時提供綠化用地,應(yīng)支付違約金,違約金為租賃總金額的_____%。2.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化用地維護(hù),應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用,并支付違約金。2.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:甲方未按時支付租金,逾期____天,應(yīng)支付違約金人民幣____元。乙方未按約定用途使用綠化用地,導(dǎo)致綠化用地受損,乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用人民幣____元,并支付違約金人民幣____元。全文完。2024年城市綠化用地租賃續(xù)約示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.綠化用地租賃基本情況2.1.綠化用地位置2.2.綠化用地面積2.3.綠化用地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.租金調(diào)整頻率5.2.租金調(diào)整依據(jù)5.3.租金調(diào)整程序6.綠化用地使用權(quán)6.1.甲方權(quán)利6.2.乙方權(quán)利6.3.甲方義務(wù)6.4.乙方義務(wù)7.綠化用地維護(hù)與管理7.1.乙方綠化用地維護(hù)責(zé)任7.2.甲方綠化用地管理責(zé)任7.3.綠化用地維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)8.綠化用地設(shè)施設(shè)備8.1.設(shè)施設(shè)備清單8.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3.設(shè)施設(shè)備更新改造9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方法定代表人:________________甲方住所:____________________甲方聯(lián)系方式:_________________1.2.乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方法定代表人:________________乙方住所:____________________乙方聯(lián)系方式:_________________第二條綠化用地租賃基本情況2.1.綠化用地位置綠化用地位于:____________________2.2.綠化用地面積綠化用地面積為:_________________平方米2.3.綠化用地用途綠化用地用途為:_________________第三條租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為:_________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期為:_________________3.3.租賃期限延長條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長,延長條件如下:_________________第四條租金及支付方式4.1.租金金額租金金額為:_________________元/年4.2.租金支付方式租金支付方式為:_________________4.3.租金支付時間租金支付時間為:每年的_________________日前第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1.租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為:_________________5.2.租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為:_________________5.3.租金調(diào)整程序租金調(diào)整程序為:_________________第六條綠化用地使用權(quán)6.1.甲方權(quán)利6.2.乙方權(quán)利6.3.甲方義務(wù)6.4.乙方義務(wù)第七條綠化用地維護(hù)與管理7.1.乙方綠化用地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù),包括:_________________7.2.甲方綠化用地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)綠化用地的整體規(guī)劃與管理,包括:_________________7.3.綠化用地維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)綠化用地維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)如下:_________________第八條綠化用地設(shè)施設(shè)備8.1.設(shè)施設(shè)備清單綠化用地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下:樹木:____________________花卉:____________________園路:____________________園燈:____________________水景:____________________其他設(shè)施:____________________8.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任如下:乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查與維修8.3.設(shè)施設(shè)備更新改造提出更新改造計劃雙方共同評估可行性簽訂更新改造協(xié)議按協(xié)議執(zhí)行更新改造工作第九條保密條款9.1.保密內(nèi)容雙方商業(yè)秘密項目規(guī)劃信息租賃合同條款9.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年9.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失第十條違約責(zé)任10.1.違約情形未按時支付租金違反綠化用地使用規(guī)定未經(jīng)同意擅自改變綠化用地用途嚴(yán)重?fù)p壞綠化用地設(shè)施設(shè)備10.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定,雙方協(xié)商不成時,由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決第十一條爭議解決11.1.爭議解決方式仲裁委員會人民法院11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為:____________________11.3.爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行第十二條合同解除12.1.合同解除條件一方嚴(yán)重違約國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行雙方協(xié)商一致解除合同12.2.合同解除程序合同解除程序如下:提出解除合同通知收到解除合同通知的一方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3.合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止使用綠化用地甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金雙方應(yīng)清理并恢復(fù)綠化用地原狀第十三條合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同終止條件合同終止條件包括:租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同13.3.合同終止后的處理乙方應(yīng)立即停止使用綠化用地甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金雙方應(yīng)清理并恢復(fù)綠化用地原狀第十四條其他約定事項14.1.通知送達(dá)本合同項下通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá),送達(dá)地址為:_________________14.2.合同修改本合同如有修改,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3.合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在履行本合同時,經(jīng)甲乙雙方一致同意,介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍合同履行過程中的咨詢與建議綠化用地的評估與鑒定綠化用地的監(jiān)理與監(jiān)督合同糾紛的調(diào)解與仲裁其他經(jīng)甲乙雙方約定的相關(guān)事務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同時,應(yīng)明確其責(zé)任限額。3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。3.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于:誤工費(fèi)損失賠償侵權(quán)責(zé)任違約責(zé)任第四條第三方介入程序4.1.第三方介入程序如下:甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題,應(yīng)及時通知甲乙雙方第五條第三方權(quán)利獲得合同履行相關(guān)信息的權(quán)利按照協(xié)議履行職責(zé)的權(quán)利對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利對合同履行中存在的問題提出建議的權(quán)利第六條第三方義務(wù)按照協(xié)議履行職責(zé),確保合同履行順利進(jìn)行對合同履行中出現(xiàn)的問題進(jìn)行妥善處理保守合同履行過程中的商業(yè)秘密遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系,不構(gòu)成雇傭關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方,不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理第三方在履行職責(zé)過程中,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密7.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分:第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的問題,應(yīng)及時通知甲乙雙方,由甲乙雙方共同協(xié)商解決第三方在履行職責(zé)過程中,如造成甲乙雙方的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中,如違反協(xié)議約定,甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1.第三方介入?yún)f(xié)
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