2024年度智慧社區(qū)車輛停放與維護服務合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)車輛停放與維護服務合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.服務內容及范圍2.1服務項目概述2.2服務具體內容2.3服務范圍界定3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期3.3服務期限調整4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式及時間4.4付款憑證及記錄5.服務質量標準5.1停車管理標準5.2維護保養(yǎng)標準5.3服務效率標準5.4質量監(jiān)督與考核6.服務提供方式6.1服務提供時間6.2服務提供地點6.3服務提供流程7.人員配備與管理7.1人員配置要求7.2人員培訓與考核7.3人員管理規(guī)范8.安全管理與責任8.1安全管理責任8.2安全防范措施8.3應急處理預案9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與責任9.3保密信息的使用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他相關條款14.2合同附件及補充協議14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)管理服務有限公司乙方：車輛停放與維護服務供應商1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138乙方聯系人：趙六乙方聯系電話：13956782.服務內容及范圍2.1服務項目概述本合同約定甲方委托乙方提供智慧社區(qū)車輛停放與維護服務，包括車輛停放管理、車輛維護保養(yǎng)、車輛安全監(jiān)控等。2.2服務具體內容2.2.1車輛停放管理：負責社區(qū)內車輛的停放引導、秩序維護、車輛出入管理等工作。2.2.2車輛維護保養(yǎng)：負責社區(qū)內車輛的基本維護保養(yǎng)，包括但不限于定期清洗、檢查、保養(yǎng)等。2.2.3車輛安全監(jiān)控：負責社區(qū)內車輛的安全監(jiān)控，確保車輛停放安全。2.3服務范圍界定服務范圍包括甲方管理的所有車輛停放區(qū)域，以及甲方指定的車輛維護保養(yǎng)場所。3.服務期限3.1服務起始日期本合同自2024年1月1日起開始生效。3.2服務結束日期本合同服務期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3服務期限調整如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對本合同服務期限進行調整。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用構成4.2.1車輛停放管理費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2.2車輛維護保養(yǎng)費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.3支付方式及時間乙方應在每月月底前向甲方提供服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后五個工作日內支付當月服務費用。4.4付款憑證及記錄甲方應妥善保管乙方開具的服務費用發(fā)票，并做好支付記錄。5.服務質量標準5.1停車管理標準5.1.1確保車輛停放區(qū)域整潔、有序。5.1.2及時處理車輛停放糾紛。5.1.3確保車輛出入通道暢通無阻。5.2維護保養(yǎng)標準5.2.1定期對車輛進行清洗、檢查、保養(yǎng)。5.2.2確保車輛維護保養(yǎng)質量符合行業(yè)標準。5.3服務效率標準5.3.1車輛停放引導及出入管理需在規(guī)定時間內完成。5.3.2車輛維護保養(yǎng)工作需在規(guī)定時間內完成。5.4質量監(jiān)督與考核甲方將對乙方提供的服務質量進行定期監(jiān)督與考核，考核結果將作為費用支付的重要依據。6.服務提供方式6.1服務提供時間乙方應每日24小時提供服務，確保社區(qū)車輛停放與維護工作的連續(xù)性。6.2服務提供地點服務地點為甲方管理的所有車輛停放區(qū)域及指定的車輛維護保養(yǎng)場所。6.3服務提供流程6.3.1乙方應制定詳細的服務流程，確保服務質量和效率。6.3.2乙方應向甲方提供服務流程圖及相關說明。8.人員配備與管理8.1人員配置要求乙方應配備具備相關資質和經驗的專業(yè)人員，負責車輛停放與維護服務，確保服務質量和安全。8.2人員培訓與考核乙方應定期對服務人員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務水平和服務意識。甲方有權對乙方人員進行不定期的考核。8.3人員管理規(guī)范乙方應建立健全人員管理制度，確保服務人員遵守職業(yè)道德和公司規(guī)定，維護甲方社區(qū)秩序。9.安全管理與責任9.1安全管理責任乙方應負責確保車輛停放與維護過程中的安全，包括車輛安全、人員安全及公共安全。9.2安全防范措施乙方應采取必要的安全防范措施，如設置安全警示標志、配備應急設備等，預防安全事故的發(fā)生。9.3應急處理預案乙方應制定應急預案，包括火災、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應對措施，并確保預案的有效實施。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務與責任雙方均有義務對保密信息進行保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的使用保密信息僅限于履行本合同目的使用，不得用于其他目的。11.違約責任11.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償計算違約賠償金額根據實際損失和合同約定進行計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決地點仲裁地點為市。13.合同解除與終止13.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他相關條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、仲裁機構、監(jiān)理單位等，其介入合同目的為提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行或解決爭議。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方提供專業(yè)服務，雙方應共同選擇中介方，并簽訂中介服務合同。15.2.2評估機構：在合同履行過程中，如需第三方評估機構對服務質量、費用等進行評估，雙方應共同委托評估機構，并支付評估費用。15.2.3仲裁機構：在發(fā)生爭議時，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁，仲裁機構即為第三方。15.2.4監(jiān)理單位：在合同履行過程中，如需監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，雙方應共同選擇監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理合同。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔責任。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務時，應確保其服務的客觀性、公正性和準確性。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方充分了解合同內容，并明確其權利和義務。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同履行過程中的具體職責和責任。16.3第三方介入時，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容、合同約定等因素綜合確定。17.2第三方責任限額的承擔第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.3第三方責任限額的調整如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應協商一致，并書面修改合同相關條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同履行過程中的服務提供方，甲方應支付第三方提供服務的費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同履行過程中的合作方，乙方應配合第三方履行合同，并承擔相應的責任。18.3第三方與其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為獨立第三方，其責任僅限于合同約定的服務范圍，不涉及合同以外的其他責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入時，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2變更協議應明確第三方介入的具體內容、責任范圍和責任限額等。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在合同履行過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協議。20.2第三方解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同副本說明：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同副本應與正本具有同等法律效力。2.附件二：服務流程圖說明：詳細展示車輛停放與維護服務的具體流程，包括車輛停放、維護保養(yǎng)、安全監(jiān)控等環(huán)節(jié)。3.附件三：人員配置表說明：列出乙方提供的服務人員名單，包括姓名、職務、資質等。4.附件四：安全防范措施及應急預案說明：詳細描述乙方采取的安全防范措施和應急預案，包括安全警示標志、應急設備、應急處理流程等。5.附件五：服務費用明細表說明：詳細列出服務費用構成，包括車輛停放管理費、車輛維護保養(yǎng)費等。6.附件六：第三方介入協議說明：如需第三方介入，應與第三方簽訂的協議，明確第三方在合同履行過程中的職責和責任。7.附件七：變更協議說明：如需對合同進行變更，應簽訂的書面變更協議，明確變更內容。8.附件八：爭議解決協議說明：如需通過仲裁解決爭議，應與仲裁機構簽訂的協議，明確仲裁規(guī)則和仲裁地點。說明二：違約行為及責任認定：a.未按約定時間提供服務；b.服務質量不符合合同約定；c.服務人員不符合資質要求；d.未采取必要的安全防范措施。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生時，甲方有權要求乙方立即整改，并賠償由此造成的損失；b.若乙方未在甲方要求的時間內整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；c.若違約行為導致甲方損失，乙方應按照實際損失賠償。簡要示例說明：a.乙方未按約定時間提供服務，導致甲方損失了1000元，乙方應賠償甲方1000元；b.乙方服務人員未具備相關資質，導致服務質量下降，甲方損失了500元，乙方應賠償甲方500元；c.乙方未采取必要的安全防范措施，導致車輛被盜，甲方損失了10,000元，乙方應賠償甲方10,000元。全文完。2024年度智慧社區(qū)車輛停放與維護服務合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.服務內容概述2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務對象3.服務項目及收費標準3.1停車場地管理3.2車輛停放管理3.3車輛維護服務3.4收費標準及計費方式4.服務質量要求4.1停車場地設施要求4.2車輛停放秩序要求4.3車輛維護服務質量要求5.服務實施與監(jiān)督5.1服務實施流程5.2服務監(jiān)督機制5.3服務整改措施6.安全保障措施6.1車輛停放安全6.2車輛維護安全6.3人員安全7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與修訂10.1合同變更條件10.2合同修訂程序10.3合同變更與修訂的效力11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同履行監(jiān)督與驗收12.1履行監(jiān)督機制12.2驗收標準與程序12.3驗收不合格的處理13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)管理有限公司乙方：車輛停放與維護服務公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.服務內容概述2.1服務范圍本合同約定的服務范圍包括但不限于：停車場地管理、車輛停放管理、車輛維護服務。2.2服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務對象本合同服務對象為甲方智慧社區(qū)內的所有業(yè)主及訪客的車輛。3.服務項目及收費標準3.1停車場地管理乙方負責甲方智慧社區(qū)內停車場地的規(guī)劃、標識設置、清潔維護等工作。3.2車輛停放管理乙方負責車輛停放秩序的維護，包括但不限于：車輛引導、違停處理、車輛信息登記等。3.3車輛維護服務乙方負責甲方智慧社區(qū)內車輛的日常維護，包括但不限于：車輛清潔、簡單故障排除、車輛保養(yǎng)等。3.4收費標準及計費方式本合同服務費用為人民幣元/月，計費方式為按月結算。4.服務質量要求4.1停車場地設施要求停車場地應保持整潔、無障礙物，設施齊全，標識清晰。4.2車輛停放秩序要求車輛停放應整齊有序，不得占用消防通道、無障礙通道等。4.3車輛維護服務質量要求車輛維護應按照國家標準和甲方要求進行，確保車輛使用安全。5.服務實施與監(jiān)督5.1服務實施流程乙方應按照本合同約定，制定詳細的服務實施流程，并向甲方提交。5.2服務監(jiān)督機制甲方應設立服務監(jiān)督小組，對乙方服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.3服務整改措施乙方應針對甲方提出的改進意見，及時進行整改，并提交整改報告。6.安全保障措施6.1車輛停放安全乙方應采取必要的安全措施，確保車輛停放安全，如安裝監(jiān)控設備、設置警示標志等。6.2車輛維護安全乙方在車輛維護過程中，應嚴格遵守操作規(guī)程，確保人員安全。6.3人員安全乙方應定期對服務人員進行安全培訓，提高安全意識，確保人員安全。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序協商解決爭議時，雙方應指派專人負責協商事宜，并在收到爭議通知后的30日內進行協商。如協商未果，任何一方均有權向法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，均由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或者達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除與終止程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并自通知送達之日起解除合同。合同解除或終止后，雙方應進行財產清算。10.合同變更與修訂10.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.2合同修訂程序（1）提出修訂意見的一方應書面通知另一方；（2）雙方在收到修訂意見后30日內協商一致；（3）簽訂書面修訂協議，作為本合同的附件。10.3合同變更與修訂的效力合同變更或修訂后的內容與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至約定的服務期限結束。11.3合同履行方式雙方應按照合同約定，按時足額支付費用，并確保服務質量的實現。12.合同履行監(jiān)督與驗收12.1履行監(jiān)督機制甲方應設立監(jiān)督機構，對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。12.2驗收標準與程序驗收標準應符合國家標準和雙方約定。驗收程序如下：（1）乙方完成服務后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后10日內進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。12.3驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應在接到不合格通知后10日內進行整改，直至合格。13.違約責任13.1違約情形一方違反合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定的，構成違約。13.2違約責任承擔（1）承擔因違約行為造成的損失；（2）支付違約金；（3）賠償對方因此遭受的其他損失。13.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，如協商不成，由人民法院判決。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于服務流程、收費標準明細、服務監(jiān)督記錄等。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，協商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供車輛停放與維護服務的相關技術支持；（2）協助甲乙雙方進行合同履行過程中的協商與調解；（3）提供合同履行所需的資金、設備或其他資源；（4）其他經甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應書面提出申請，并說明介入的具體事項和理由。16.2第三方介入的同意甲乙雙方應在收到第三方介入申請后的15日內，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確認第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險程度及合同約定進行確定。17.2責任限額的約定甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，并在第三方介入協議中予以確認。17.3超出責任限額的處理如第三方在履行合同過程中造成損失，且損失金額超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據各自責任承擔。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務第三方應按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質的服務，并承擔相應的責任。甲方應支付第三方提供服務的費用，并配合第三方履行合同。18.2第三方與乙方的權利義務第三方應按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質的服務，并承擔相應的責任。乙方應支付第三方提供服務的費用，并配合第三方履行合同。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方應遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權益。甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，并就第三方履行合同的情況進行溝通。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行合同義務；（3）甲乙雙方協商一致；（4）其他依法或依約應終止的情形。19.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并協助第三方處理善后事宜。20.第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。21.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應遵循本合同約定的爭議解決方式。22.第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應遵循中華人民共和國法律法規(guī)。23.第三方介入的合同效力第三方介入協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：本合同為正式文本，包括合同、附件、補充協議等所有內容。說明：本合同為雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。2.附件二：服務流程圖詳細要求：服務流程圖應清晰展示車輛停放與維護服務的各個環(huán)節(jié)，包括服務時間、流程步驟、責任主體等。說明：服務流程圖有助于雙方了解服務過程，確保服務質量和效率。3.附件三：收費標準明細詳細要求：收費標準明細應列出各項服務的具體費用，包括服務項目、收費標準、計費方式等。說明：收費標準明細是雙方計費的基礎，有助于明確費用承擔。4.附件四：服務監(jiān)督記錄詳細要求：服務監(jiān)督記錄應詳細記錄服務過程中的監(jiān)督情況，包括服務時間、服務內容、存在問題、整改措施等。說明：服務監(jiān)督記錄有助于甲方了解服務情況，確保服務質量。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入協議是第三方介入的依據，有助于明確各方的責任。6.附件六：保密協議詳細要求：保密協議應明確保密信息范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協議有助于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：爭議解決協議有助于雙方在發(fā)生爭議時，快速有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定標準：甲方應按照合同約定，在服務期限內支付服務費用。如未按時支付，應承擔違約責任。示例說明：若甲方未在約定的支付期限內支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務責任認定標準：乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的服務。如未按約定提供服務，應承擔違約責任。示例說明：若乙方未能按照約定時間提供車輛維護服務，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方違反保密協議責任認定標準：第三方應遵守保密協議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。如違反保密協議，應承擔違約責任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方停止泄露行為，并賠償損失。4.違約行為：第三方未按協議履行責任責任認定標準：第三方應按照介入協議，履行約定的責任。如未履行責任，應承擔違約責任。示例說明：若第三方在介入過程中未能履行約定的技術支持，甲方有權要求第三方進行整改，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度智慧社區(qū)車輛停放與維護服務合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.2合同目的3.服務內容3.1停車管理服務3.1.1停車泊位規(guī)劃與管理3.1.2停車費收取與管理3.1.3停車秩序維護3.2維護服務3.2.1設施設備維護3.2.2環(huán)境衛(wèi)生維護3.2.3安全巡查4.服務期限4.1合同起止日期4.2服務時間5.服務費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.服務質量要求6.1停車管理服務質量6.2維護服務質量7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X智慧社區(qū)（2）乙方：X停車管理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，甲方擬將其所屬的智慧社區(qū)內的車輛停放區(qū)域交由乙方進行統(tǒng)一管理，以提高停車效率，優(yōu)化社區(qū)環(huán)境。2.2合同目的通過簽訂本合同，明確甲乙雙方的權利義務，確保車輛停放與維護服務的高效、規(guī)范、安全進行。3.服務內容3.1停車管理服務3.1.1停車泊位規(guī)劃與管理乙方負責對甲方智慧社區(qū)內的停車泊位進行合理規(guī)劃，確保車輛停放有序，同時負責對停車泊位進行日常巡查和維護。3.1.2停車費收取與管理乙方按照甲方制定的收費標準，對停車泊位使用人進行停車費收取，并負責對停車費進行妥善管理。3.1.3停車秩序維護乙方負責對停車泊位使用人進行停車秩序維護，確保停車區(qū)域內的車輛停放規(guī)范，維護社區(qū)交通秩序。3.2維護服務3.2.1設施設備維護乙方負責對甲方智慧社區(qū)內的停車設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。3.2.2環(huán)境衛(wèi)生維護乙方負責對停車區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生進行日常保潔，保持停車區(qū)域整潔。3.2.3安全巡查乙方負責對停車區(qū)域進行日常安全巡查，確保停車區(qū)域內的安全。4.服務期限4.1合同起止日期本合同自2004年1月1日起至2005年12月31日止。4.2服務時間乙方提供24小時不間斷的停車管理及維護服務。5.服務費用5.1費用標準甲方按乙方提供的停車管理及維護服務，支付服務費用，具體收費標準如下：（1）停車管理費：按實際停車泊位數計算，每月每泊位人民幣X元。（2）設施設備維護費：按實際維護項目計算，每月人民幣X元。5.2費用支付方式甲方應在每月的25日前，將當月應支付的服務費用一次性支付給乙方。5.3費用支付期限甲方應在合同約定的支付期限內完成費用支付，如逾期未支付，乙方有權暫停服務。6.服務質量要求6.1停車管理服務質量乙方應確保停車泊位規(guī)劃合理，車輛停放有序，停車秩序良好，停車設施設備正常運行。6.2維護服務質量乙方應確保停車區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生整潔，設施設備完好，安全巡查無遺漏。8.保密條款8.1保密內容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以保密。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，以及合同終止后三年內，雙方均應遵守保密義務。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行服務義務，導致另一方利益受損；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失；（4）一方違反保密條款，給對方造成損失。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失；（3）違約金和賠償損失的計算方式，按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未改正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應在合理期限內答復；（3）經雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致變更合同內容。12.2合同變更程序（1）一方提出變更合同，應書面通知另一方；（2）雙方協商一致后，簽訂變更合同協議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同因其他原因終止。14.其他約定事項14.1通知送達方式雙方之間的通知、文件等，應通過書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。14.2合同附件（1）服務費用明細表；（2）停車泊位規(guī)劃圖；（3）設施設備清單；（4）保密協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、風險評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的順利進行，提高服務質量，降低風險，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性甲乙雙方應協商一致，認為引入第三方介入對于合同執(zhí)行有益時，方可引入第三方。16.2第三方介入的申請任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明第三方介入的理由、目的及預期效果。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的責任，對其自身、甲乙雙方或第三方自身財產損失的最高賠償額。17.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。（2）第三方責任限額不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。18.第三方責權利界定18.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獨立行使權利，完成其承擔的任務。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務（1）第三