2024年園區(qū)物流倉儲(chǔ)租賃及供應(yīng)鏈管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年園區(qū)物流倉儲(chǔ)租賃及供應(yīng)鏈管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同租賃標(biāo)的物2.租賃物描述2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2設(shè)施的配套設(shè)施及設(shè)備2.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍及限制3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則及限制5.2設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)5.3故障處理及維修6.供應(yīng)鏈管理6.1供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容6.2供應(yīng)鏈管理費(fèi)用及支付方式6.3供應(yīng)鏈管理效果評估7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充13.3合同簽訂地的法律適用14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[日期]。1.3合同期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.4合同租賃標(biāo)的物本合同租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的物流倉儲(chǔ)設(shè)施，面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.租賃物描述2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃物位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，為鋼架結(jié)構(gòu)，具備倉儲(chǔ)、裝卸、配送等功能。2.2設(shè)施的配套設(shè)施及設(shè)備租賃物配備有[具體設(shè)施設(shè)備清單]，包括但不限于：貨架、叉車、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍及限制租賃物主要用于倉儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)，禁止用于非法活動(dòng)及儲(chǔ)存危險(xiǎn)品。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.2租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起[調(diào)整間隔]，根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.3其他相關(guān)費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)支付的水、電、物業(yè)等費(fèi)用按實(shí)際使用量按月結(jié)算。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付乙方使用，交付方式為[交付方式]，如自行搬運(yùn)、甲方協(xié)助等。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在[驗(yàn)收日期]前對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，驗(yàn)收程序?yàn)閇驗(yàn)收程序]。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則及限制乙方應(yīng)按照租賃物的使用范圍及限制合理使用，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。5.2設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3故障處理及維修如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.供應(yīng)鏈管理6.1供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容甲方提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)，包括但不限于：倉儲(chǔ)管理、配送管理、庫存管理等。6.2供應(yīng)鏈管理費(fèi)用及支付方式供應(yīng)鏈管理費(fèi)用為每月[費(fèi)用金額]，支付方式為[支付方式]。6.3供應(yīng)鏈管理效果評估雙方應(yīng)定期對供應(yīng)鏈管理效果進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足要求。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；任何一方違反合同約定的使用和維護(hù)義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金，違約金為[違約金比例]；修復(fù)或更換受損的租賃物；恢復(fù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；賠償因違約造成的損失。8.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方因違約而遭受的額外費(fèi)用；乙方因違約而失去的商機(jī)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。9.3爭議解決期限爭議應(yīng)在收到仲裁申請之日起[仲裁期限]內(nèi)解決。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.3合同終止后的處理乙方應(yīng)立即搬離租賃物；雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：租賃物清單；配套設(shè)施設(shè)備清單；供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽訂地的法律適用本合同適用[合同簽訂地]的法律。14.合同簽署14.1雙方代表簽字本合同由雙方代表簽字，代表需具備相應(yīng)的授權(quán)。14.2日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；提供咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方改進(jìn)設(shè)施設(shè)備或優(yōu)化業(yè)務(wù)流程；提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.3合同義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的損失為限。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并保證協(xié)議內(nèi)容的合法性。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.1.3中介方在中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。18.2咨詢服務(wù)18.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。18.2.2咨詢方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢?nèi)蝿?wù)，并提交咨詢報(bào)告。18.2.3咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。18.3技術(shù)支持18.3.1技術(shù)支持方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供技術(shù)支持服務(wù)。18.3.2技術(shù)支持方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成技術(shù)支持任務(wù)，并確保技術(shù)支持的效果。18.3.3技術(shù)支持方在技術(shù)支持過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。18.4保險(xiǎn)服務(wù)18.4.1保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。18.4.2保險(xiǎn)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)的有效性。18.4.3保險(xiǎn)方在提供保險(xiǎn)服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入終止后的處理雙方應(yīng)結(jié)算第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的押金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，以及租賃物的所有權(quán)和使用說明。2.配套設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出配套設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。3.供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出供應(yīng)鏈管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決協(xié)議在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的爭議解決協(xié)議，包括仲裁條款等。6.保密協(xié)議雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)簽訂的保密協(xié)議，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議在第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。9.租金調(diào)整記錄記錄租金調(diào)整的原因、時(shí)間、金額等。10.供應(yīng)鏈管理效果評估報(bào)告定期評估供應(yīng)鏈管理服務(wù)的效果，并形成報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；任何一方違反合同約定的使用和維護(hù)義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)；第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的過錯(cuò)程度；違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金和解除合同后的剩余租金。第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲乙雙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年園區(qū)物流倉儲(chǔ)租賃及供應(yīng)鏈管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積、用途及使用年限3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施管理4.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)4.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則4.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償5.供應(yīng)鏈管理5.1供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容5.2供應(yīng)鏈管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3供應(yīng)鏈管理費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單10.2附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施返還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________2.合同標(biāo)的物2.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施基本情況物流倉儲(chǔ)設(shè)施名稱：____________________物流倉儲(chǔ)設(shè)施地址：____________________物流倉儲(chǔ)設(shè)施面積：____________________平方米物流倉儲(chǔ)設(shè)施用途：____________________物流倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)年份：____________________2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積、用途及使用年限倉儲(chǔ)設(shè)施面積：____________________平方米倉儲(chǔ)設(shè)施用途：____________________倉儲(chǔ)設(shè)施使用年限：____________________年3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/平方米/月支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲等因素，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金4.物流倉儲(chǔ)設(shè)施管理4.1物流倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)物流倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則，確保設(shè)施安全使用4.3物流倉儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.供應(yīng)鏈管理5.1供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容1.物流倉儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理2.倉儲(chǔ)貨物配送3.庫存管理4.供應(yīng)鏈信息平臺建設(shè)與維護(hù)5.2供應(yīng)鏈管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的供應(yīng)鏈管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量5.3供應(yīng)鏈管理費(fèi)用供應(yīng)鏈管理費(fèi)用為人民幣____元/月，支付方式與租金一致6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施或供應(yīng)鏈管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金超過一個(gè)月；8.1.2甲方未按約定提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施或供應(yīng)鏈管理服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改善；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同附件10.1附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了物流倉儲(chǔ)設(shè)施的具體信息，包括但不限于設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等。10.2附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)規(guī)定了供應(yīng)鏈管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。11.合同保密11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1提出變更方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄗh；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。13.2物流倉儲(chǔ)設(shè)施返還乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將物流倉儲(chǔ)設(shè)施完好無損地返還給甲方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2甲方或乙方因履行合同需要，引入第三方進(jìn)行監(jiān)管；15.2.3爭議解決過程中，雙方同意引入第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方提供的服務(wù)或進(jìn)行的監(jiān)管活動(dòng)，應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或監(jiān)管費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.5.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或疏忽造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能造成的損失等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。17.第三方介入的合同條款17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；17.1.3第三方的責(zé)任限額；17.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；17.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。17.2第三方介入合同的簽訂17.2.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件。17.2.2第三方介入合同的簽訂，不影響本合同的效力。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，請求解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列明了物流倉儲(chǔ)設(shè)施的具體信息，包括但不限于設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置、使用年限等。附件要求：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了供應(yīng)鏈管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件要求：服務(wù)協(xié)議需由甲方與第三方簽訂，并作為本合同的附件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件要求：服務(wù)協(xié)議需由甲方與第三方簽訂，并作為本合同的附件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)記錄了合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件要求：變更協(xié)議需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽訂，并作為本合同的附件。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)記錄了合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。附件要求：解除協(xié)議需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽訂，并作為本合同的附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件要求：爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽訂，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付租金；甲方未按約定提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施或供應(yīng)鏈管理服務(wù)；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用物流倉儲(chǔ)設(shè)施；第三方未按約定提供服務(wù)或監(jiān)管活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以核實(shí)；a)甲方違約責(zé)任甲方未支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；甲方未提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b)乙方違約責(zé)任乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；乙方未按約定使用物流倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c)第三方違約責(zé)任第三方未按約定提供服務(wù)或監(jiān)管活動(dòng)的，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。3.違約示例說明甲方未按約定時(shí)間提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)存放貨物，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。全文完。2024年園區(qū)物流倉儲(chǔ)租賃及供應(yīng)鏈管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.物流倉儲(chǔ)租賃事項(xiàng)2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃面積2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制3.倉儲(chǔ)管理服務(wù)3.1倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備3.2倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.3倉儲(chǔ)作業(yè)流程3.4倉儲(chǔ)安全管理4.供應(yīng)鏈管理服務(wù)4.1供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容4.2供應(yīng)商管理4.3物流配送4.4質(zhì)量控制5.合同履行與交付5.1履約期限5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付方式5.4交付驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X有限公司乙方：YYYY物流倉儲(chǔ)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二條物流倉儲(chǔ)租賃事項(xiàng)2.1租賃物描述甲方將位于省市區(qū)路號的倉庫及配套設(shè)施出租給乙方，租賃物包括但不限于倉庫、貨架、裝卸設(shè)備等。2.2租賃物位置租賃物位于甲方所述地址，具體位置詳見租賃物清單。2.3租賃面積租賃面積為1000平方米。2.4租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.5租金及支付方式租金為每月人民幣10萬元，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.6租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第三條倉儲(chǔ)管理服務(wù)3.1倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證租賃物設(shè)施及設(shè)備的完好，乙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)設(shè)施及設(shè)備。3.2倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)，包括但不限于貨物入庫、出庫、保管、盤點(diǎn)等。3.3倉儲(chǔ)作業(yè)流程乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲(chǔ)作業(yè)流程進(jìn)行操作，確保貨物安全。3.4倉儲(chǔ)安全管理甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)安全設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。第四條供應(yīng)鏈管理服務(wù)4.1供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容甲方提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商評估、采購、物流配送等。4.2供應(yīng)商管理甲方負(fù)責(zé)對乙方供應(yīng)商進(jìn)行評估和選擇，確保供應(yīng)商質(zhì)量。4.3物流配送甲方負(fù)責(zé)安排物流配送，確保貨物及時(shí)送達(dá)。4.4質(zhì)量控制甲方負(fù)責(zé)對乙方提供的貨物進(jìn)行質(zhì)量控制，確保貨物符合要求。第五條合同履行與交付5.1履約期限雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3交付方式甲方將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定接收。5.4交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。6.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方要求解除合同，并經(jīng)對方同意。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對獲取的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院合同履行地為省市，爭議由合同履行地人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理。12.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、倉儲(chǔ)作業(yè)流程、供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容等。13.3合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽訂與生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了實(shí)現(xiàn)合同目的，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行；（3）作為技術(shù)服務(wù)提供方，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（4）作為保險(xiǎn)方，為合同履行提供保險(xiǎn)保障。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致合同履行障礙或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、賠償金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）獲取合同相關(guān)資料和信息；（