2024年度企業(yè)代收代付租金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)代收代付租金合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.租金代收代付范圍2.1代收租金對(duì)象2.2代付費(fèi)用對(duì)象2.3代收代付的具體項(xiàng)目3.租金代收代付金額及方式3.1租金代收金額3.2費(fèi)用代付金額3.3代收代付的支付方式4.租金代收代付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1租金代收時(shí)間4.2費(fèi)用代付時(shí)間4.3逾期代收代付處理5.租金代收代付手續(xù)費(fèi)用5.1手續(xù)費(fèi)金額5.2手續(xù)費(fèi)支付方式5.3手續(xù)費(fèi)結(jié)算周期6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1代收方權(quán)利和義務(wù)6.2代付方權(quán)利和義務(wù)6.3第三方權(quán)利和義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1代收方名稱：_______1.1.2代收方地址：_______1.1.3代收方法定代表人：_______1.1.4代收方聯(lián)系方式：_______1.1.5代付方名稱：_______1.1.6代付方地址：_______1.1.7代付方法定代表人：_______1.1.8代付方聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同有效期限：自_______起至_______止2.租金代收代付范圍2.1代收租金對(duì)象：_______2.2代付費(fèi)用對(duì)象：_______2.3代收代付的具體項(xiàng)目：2.3.1租金代收：_______2.3.2水電費(fèi)代付：_______2.3.3物業(yè)管理費(fèi)代付：_______3.租金代收代付金額及方式3.1租金代收金額：_______3.2費(fèi)用代付金額：_______3.3代收代付的支付方式：3.3.1代收租金：_______3.3.2費(fèi)用代付：_______4.租金代收代付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1租金代收時(shí)間：_______4.2費(fèi)用代付時(shí)間：_______4.3逾期代收代付處理：4.3.1逾期代收：_______4.3.2逾期代付：_______5.租金代收代付手續(xù)費(fèi)用5.1手續(xù)費(fèi)金額：_______5.2手續(xù)費(fèi)支付方式：_______5.3手續(xù)費(fèi)結(jié)算周期：_______6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1代收方權(quán)利和義務(wù)：6.1.1代收租金和費(fèi)用6.1.2及時(shí)向代付方通報(bào)代收情況6.1.3保守代收代付過(guò)程中的商業(yè)秘密6.2代付方權(quán)利和義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付代收代付金額6.2.2對(duì)代收方提供的信息進(jìn)行核實(shí)6.2.3保守代收代付過(guò)程中的商業(yè)秘密6.3第三方權(quán)利和義務(wù)：6.3.1提供準(zhǔn)確的代收代付信息6.3.2對(duì)代收代付過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通7.合同變更及解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2出現(xiàn)不可抗力因素7.2.3違約方嚴(yán)重違約7.3合同變更及解除程序：7.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方7.3.2協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容7.3.3正式簽署變更或解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定：8.1.1代收方未按時(shí)代收租金或費(fèi)用8.1.2代付方未按時(shí)支付代收代付金額8.1.3雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按_______計(jì)算8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.3違約金計(jì)算方式：8.3.1違約金每日按_______計(jì)算8.3.2違約金總額不超過(guò)_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁庭在收到仲裁申請(qǐng)后_______日內(nèi)組成9.3.3仲裁庭在組成后_______日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、合法10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同終止程序：10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2完成合同約定的終止事宜11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1書(shū)面通知11.1.2電子郵件11.2送達(dá)地址：11.2.1代收方送達(dá)地址：_______11.2.2代付方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)證明：11.3.1送達(dá)通知需有送達(dá)人和接收人的簽字確認(rèn)11.3.2電子郵件送達(dá)需有發(fā)送和接收的記錄12.合同附件12.1附件清單：12.1.1房屋租賃合同12.1.2代收代付明細(xì)表12.1.3雙方身份證復(fù)印件12.2附件內(nèi)容：12.2.1房屋租賃合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、租金及支付方式等12.2.2代收代付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出代收代付的項(xiàng)目及金額12.2.3雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人簽名：14.2.1代收方代表簽名：_______14.2.2代付方代表簽名：_______14.3簽署單位蓋章：14.3.1代收方蓋章：_______14.3.2代付方蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1.1保障合同履行15.2.1.2提高合同執(zhí)行效率15.2.1.3解決合同履行中的爭(zhēng)議15.2.1.4提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署書(shū)面協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同履行過(guò)程中代表其行使相關(guān)權(quán)利和履行相應(yīng)義務(wù)。16.2.2第三方授權(quán)范圍應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義18.1.1第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過(guò)程中享有的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求采取特定措施。18.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義19.1.1第三方義務(wù)是指第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的法定和約定義務(wù)。19.2第三方義務(wù)內(nèi)容19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.2.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其直接因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。20.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其直接因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。20.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。20.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，明確了房屋租賃的具體條款。2.代收代付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每一筆代收代付的項(xiàng)目、金額、時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄和核對(duì)代收代付的具體情況，確保雙方權(quán)益。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：此附件用于證明雙方身份，確保合同的有效性。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同履行時(shí)的基礎(chǔ)文件，確保第三方行為的規(guī)范。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。6.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含送達(dá)時(shí)間、方式、接收人簽字等信息。說(shuō)明：此附件用于證明通知的送達(dá)，確保雙方及時(shí)了解相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代收方未按時(shí)代收租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：代收方應(yīng)支付違約金，每日按租金或費(fèi)用總額的_______%計(jì)算。示例：若租金為10000元，每日違約金為100元。2.代付方未按時(shí)支付代收代付金額責(zé)任認(rèn)定：代付方應(yīng)支付違約金，每日按代收代付金額的_______%計(jì)算。示例：若代收代付金額為5000元，每日違約金為25元。3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按_______計(jì)算。示例：若違約金為5000元，則違約方應(yīng)支付5000元違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按_______計(jì)算。示例：若第三方違約金為10000元，則第三方應(yīng)支付10000元違約金。5.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按_______計(jì)算。示例：若違約金為20000元，則違約方應(yīng)支付20000元違約金。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的善后事宜。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金調(diào)整或合同解除等問(wèn)題。全文完。2024年度企業(yè)代收代付租金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間4.代收代付租金的范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1代收代付租金的范圍4.2代收代付租金的標(biāo)準(zhǔn)5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同未盡事宜9.合同附件9.1租賃物清單9.2租賃物交付驗(yàn)收記錄9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1合同簽訂日期10.2合同簽訂地點(diǎn)11.合同生效日期11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除日期12.1合同解除條件12.2合同解除日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：租賃物交付驗(yàn)收記錄14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：有限公司（2）乙方：企業(yè)1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱（1）租賃物名稱：辦公場(chǎng)地2.2租賃物位置（2）租賃物位置：市區(qū)街道號(hào)2.3租賃物面積（3）租賃物面積：200平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)（4）租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共有兩層3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額（2）租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整3.3租金支付方式（3）租金支付方式：乙方每月前10日將租金匯入甲方指定賬戶3.4租金支付時(shí)間（4）租金支付時(shí)間：每月前10日4.代收代付租金的范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1代收代付租金的范圍（1）代收代付租金的范圍：甲方代乙方收取租金，代為支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用4.2代收代付租金的標(biāo)準(zhǔn)（2）代收代付租金的標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，每月結(jié)算一次5.保證金及退還5.1保證金金額（1）保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2保證金支付方式（2）保證金支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付5.3保證金退還條件及程序（3）保證金退還條件及程序：租賃期滿，乙方按合同約定交付租賃物，無(wú)違約行為，甲方在收到乙方退還申請(qǐng)后15日內(nèi)退還保證金6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責(zé)任（2）違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金；甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件8.2.1租賃物清單8.2.2租賃物交付驗(yàn)收記錄8.2.3物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式8.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。8.3合同未盡事宜（3）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同附件9.1租賃物清單（1）租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。9.2租賃物交付驗(yàn)收記錄（2）租賃物交付驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的交付時(shí)間、狀態(tài)、損壞情況等。9.3其他相關(guān)文件（3）其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為2024年1月1日。10.2合同簽訂地點(diǎn)（2）本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。11.合同生效日期11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期（2）本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同解除日期12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除日期（2）合同解除日期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同解除通知中明確。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件。13.2合同變更程序（2）合同變更程序如下：13.2.1雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致；13.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1合同附件一：租賃物清單（1）租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。14.2合同附件二：租賃物交付驗(yàn)收記錄（2）租賃物交付驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的交付時(shí)間、狀態(tài)、損壞情況等。14.3合同附件三：其他相關(guān)文件（3）其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方提供信息、協(xié)調(diào)服務(wù)；15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃物價(jià)值評(píng)估；15.2.3法務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)；15.2.4保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（3）第三方責(zé)任限額在合同簽訂后，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及預(yù)期效果。17.2第三方介入審批（2）對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。17.3第三方介入?yún)f(xié)議（3）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義（1）本合同所稱第三方權(quán)利，是指第三方在履行本合同過(guò)程中享有的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容18.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2享有合同約定的保密權(quán)利；18.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義（1）本合同所稱第三方義務(wù)，是指第三方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù)和約定義務(wù)。19.2第三方義務(wù)內(nèi)容19.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系（2）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更定義（1）本合同所稱合同變更，是指在合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。21.2合同變更程序（2）合同變更程序如下：21.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；21.2.2雙方達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；21.2.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)置日期、使用狀況等信息。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，以及合同履行期間租賃物狀況的記錄。2.租賃物交付驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、存在問(wèn)題及處理結(jié)果等信息。3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。說(shuō)明：作為租賃物使用過(guò)程中費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、保險(xiǎn)單等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，以備查證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月前10日支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付租賃物，如逾期未交付，則構(gòu)成違約。違約行為三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則構(gòu)成違約。違約行為四：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況。示例說(shuō)明：如乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為五：合同變更未按約定程序進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更未按約定程序進(jìn)行，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方需就合同變更事項(xiàng)協(xié)商一致，未按程序進(jìn)行變更，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度企業(yè)代收代付租金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.合同標(biāo)的物2.1租金代收代付的具體內(nèi)容2.2租賃房屋的具體信息2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.代收代付租金的期限及方式3.1收款期限3.2付款期限3.3逾期付款的處理3.4預(yù)付款項(xiàng)的退還4.保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.租金代收代付費(fèi)用的承擔(dān)5.1代收代付費(fèi)用的計(jì)算方式5.2代收代付費(fèi)用的支付方式5.3代收代付費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同解除后的處理9.合同的生效、終止及存續(xù)9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督主體11.2監(jiān)督方式11.3監(jiān)督期限12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的資產(chǎn)返還12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同爭(zhēng)議解決方式13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（出租方全稱）乙方：_________（承租方全稱）1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________（姓名）乙方法定代表人：_________（姓名）1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________1.4雙方地址甲方地址：_________（詳細(xì)地址）乙方地址：_________（詳細(xì)地址）第二條合同標(biāo)的物2.1租金代收代付的具體內(nèi)容本合同約定的租金代收代付內(nèi)容為：甲方將其位于_________（房屋具體位置）的租賃房屋的租金代為收取，并代為支付給乙方。2.2租賃房屋的具體信息租賃房屋位于：_________（房屋具體位置）房屋面積：_________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________2.3租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.4租金金額及支付方式租金總額：人民幣_(tái)________元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條代收代付租金的期限及方式3.1收款期限甲方應(yīng)在每月的_________日前，將上月代收的租金支付給乙方。3.2付款期限乙方應(yīng)在每月的_________日前，將租金支付給甲方指定的收款人。3.3逾期付款的處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_________%作為滯納金。3.4預(yù)付款項(xiàng)的退還如乙方提前解除合同，預(yù)付款項(xiàng)的退還應(yīng)按照合同約定的退還條件執(zhí)行。第四條保證金及押金4.1保證金金額及退還條件甲方收取保證金人民幣_(tái)________元整。乙方在合同終止且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起_________日內(nèi)退還保證金。4.2押金金額及退還條件乙方支付押金人民幣_(tái)________元整。合同終止且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起_________日內(nèi)退還押金。第五條租金代收代付費(fèi)用的承擔(dān)5.1代收代付費(fèi)用的計(jì)算方式代收代付費(fèi)用的計(jì)算方式為：按實(shí)際代收代付的租金金額的_________%計(jì)收。5.2代收代付費(fèi)用的支付方式代收代付費(fèi)用的支付方式為：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將代收代付費(fèi)用作息支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3代收代付費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間代收代付費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間為每月的_________日。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起_________日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任（1）甲方違約：如甲方未按時(shí)將租金支付給乙方，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。（2）乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。（3）如雙方任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同的附件。8.2合同解除的條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同解除的程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（1）已收取的租金和代收代付費(fèi)用不予退還。（2）雙方應(yīng)立即停止履行合同中的權(quán)利義務(wù)。（3）如有未結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)在合同解除之日起_________日內(nèi)結(jié)算完畢。第九條合同的生效、終止及存續(xù)9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。第十條合同附件10.1附件一：租賃房屋清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。10.2附件二：租金支付憑證附件二應(yīng)包括乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、維修基金繳納證明等。第十一條合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督主體合同履行監(jiān)督由雙方共同負(fù)責(zé)。11.2監(jiān)督方式雙方應(yīng)定期對(duì)合同的履行情況進(jìn)行檢查，并相互通報(bào)。11.3監(jiān)督期限監(jiān)督期限為合同存續(xù)期間。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、代收代付費(fèi)用的結(jié)算。12.2合同解除后的資產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議解決方式如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第十四條合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方和乙方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________（詳細(xì)地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)是根據(jù)其專業(yè)能力，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因?qū)I(yè)能力限制或需要，可邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并提供第三方的基本信息。（2）另一方在收到請(qǐng)求后，應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按其提供服務(wù)性質(zhì)的市場(chǎng)行情確定。3.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或