2024年度公司與個人租賃合同包含租賃房產(chǎn)使用安全保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司與個人租賃合同，包含租賃房產(chǎn)使用安全保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4欠租處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房產(chǎn)使用安全保障6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3安全設施6.4安全責任7.維修與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責任7.2日常保養(yǎng)責任7.3緊急維修處理8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________個人1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________，身份證號：_________乙方授權(quán)代表：_________，身份證號：_________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址租賃房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號。2.2房產(chǎn)面積租賃房產(chǎn)總面積為_________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為_________層_________室_________廳_________衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)用途租賃房產(chǎn)用途為居住。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方已提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限續(xù)簽如需續(xù)簽租賃合同，乙方應提前____天向甲方提出書面續(xù)簽申請。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_________元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一付。4.3租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4欠租處理乙方如欠租，應立即補繳欠款，并支付____%的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣_________元。5.2保證金支付方式乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定交還房產(chǎn)，且無違約行為，甲方應于____日內(nèi)退還保證金。6.房產(chǎn)使用安全保障6.1使用范圍乙方在租賃期間，僅限于租賃房產(chǎn)內(nèi)進行居住使用。6.2使用規(guī)則乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛護租賃房產(chǎn)及其設施。6.3安全設施甲方負責提供符合國家安全標準的租賃房產(chǎn)，包括但不限于消防設施、防盜設施等。6.4安全責任乙方應確保租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應責任。7.維修與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責任甲方負責租賃房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)，乙方負責因使用不當造成的損壞。7.2日常保養(yǎng)責任乙方應保持租賃房產(chǎn)的整潔，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3緊急維修處理如發(fā)生緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，甲方應盡快進行處理。8.違約責任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的用途；（3）乙方損壞租賃房產(chǎn)或設施；（4）乙方違反安全使用規(guī)定；（5）甲方未按約定提供房產(chǎn)或設施；8.2違約責任承擔發(fā)生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔法律規(guī)定的其他責任。8.3違約金計算違約金按每日租金的____%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃房產(chǎn)被依法收回。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同需在簽訂后____日內(nèi)向相關部門備案。11.3合同備案機構(gòu)本合同備案機構(gòu)為_________工商行政管理局。12.其他約定事項12.1通知送達方式本合同的通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃保證金收據(jù)等。12.3合同解釋本合同如有歧義，應以中文文本為準。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.合同附件14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件14.2租賃保證金收據(jù)14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供者、法律顧問等，具體指在本合同履行過程中，為提供相關服務或協(xié)助而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保本合同的履行更加高效、專業(yè)和公正，包括但不限于提供房產(chǎn)評估、租賃中介、維修保養(yǎng)、法律咨詢等服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同約定服務過程中產(chǎn)生的責任，其賠償限額不得超過本合同約定的甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失。16.2責任限額計算（1）如第三方行為導致甲方或乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方或乙方應在發(fā)現(xiàn)損失后____日內(nèi)通知第三方；（2）第三方應在收到通知后____日內(nèi)對損失進行核實，并承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額最高不超過____元人民幣。17.第三方介入程序17.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方機構(gòu)或個人信息及預期服務內(nèi)容。17.2介入同意對方收到介入申請后，應在____日內(nèi)予以答復，同意介入的，雙方應共同確定第三方機構(gòu)或個人。18.第三方責任劃分18.1第三方責任第三方在履行本合同約定服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務承擔相應的責任。18.2甲方責任甲方應為本合同履行提供必要的條件，包括但不限于提供房產(chǎn)、支付相關費用等。18.3乙方責任乙方應按照合同約定支付租金、保證金，并合理使用租賃房產(chǎn)。18.4第三方與其他各方責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分如下：（1）第三方對甲方或乙方提供的服務承擔直接責任；（2）甲方或乙方對第三方提供的服務承擔連帶責任；（3）第三方與其他各方之間不存在直接的法律關系。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、中介費、維修費等，由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔。19.2費用結(jié)算第三方介入費用應在服務完成后，由甲方或乙方按約定支付。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務。20.2退出程序第三方退出，應提前____日向甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后，方可退出。21.第三方變更21.1變更條件第三方在履行本合同約定服務過程中，如需變更服務內(nèi)容、方式或人員，應提前____日向甲方或乙方提出書面申請。21.2變更程序甲方或乙方收到第三方變更申請后，應在____日內(nèi)予以答復，同意變更的，雙方應重新簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的正本復印件，復印件需加蓋甲方或乙方公章。說明：證明租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租賃保證金支付的有效憑證。3.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關合同附件，如補充協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，應確保附件的完整性和有效性。4.乙方身份證明要求：提供乙方身份證、戶口本等身份證明文件的復印件。說明：確認乙方身份真實有效。5.甲方授權(quán)代表身份證明要求：提供甲方授權(quán)代表的身份證、授權(quán)委托書等證明文件的復印件。說明：確認甲方授權(quán)代表的身份和授權(quán)范圍。6.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，減少合同履行風險。7.爭議解決相關文件要求：如發(fā)生爭議，提供與爭議解決相關的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭議解決結(jié)果，維護合同雙方的合法權(quán)益。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件。說明：確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付每日租金的____%作為違約金，并承擔因欠租造成的損失。示例：乙方每月租金為1000元，未支付租金100元，則應支付違約金10元。2.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的用途責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償甲方損失等。示例：乙方將租賃房產(chǎn)用于商業(yè)用途，導致甲方遭受10000元損失，乙方應賠償該損失。3.乙方損壞租賃房產(chǎn)或設施責任認定：乙方應承擔由此造成的修復費用，并賠償甲方損失。示例：乙方損壞租賃房產(chǎn)設施，修復費用為500元，乙方應承擔該費用。4.甲方未按約定提供房產(chǎn)或設施責任認定：甲方應承擔由此造成的乙方損失，包括但不限于租金減免、賠償?shù)?。示例：甲方未按約定提供房產(chǎn)，導致乙方無法使用，甲方應減免相應租金。5.第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔因其服務不符合約定而產(chǎn)生的損失，甲方或乙方可要求第三方賠償。示例：第三方維修服務不符合標準，導致房產(chǎn)損壞，第三方應賠償修復費用。全文完。2024年度公司與個人租賃合同，包含租賃房產(chǎn)使用安全保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)設施設備情況2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金數(shù)額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃房產(chǎn)使用范圍4.1使用性質(zhì)4.2使用限制4.3使用安全責任5.租賃房產(chǎn)使用安全保障5.1房產(chǎn)安全設施及設備維護5.2使用過程中發(fā)生的安全事故處理5.3保險條款6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責任劃分6.2維修經(jīng)費承擔6.3維修時間及方式7.房產(chǎn)設施設備損壞賠償7.1損壞原因認定7.2賠償標準及方式7.3賠償期限8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額及繳納時間8.2保證金退還條件及方式9.租賃合同解除及終止9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3合同終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定13.1合同未盡事宜的補充13.2合同變更及解除13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：___________甲方聯(lián)系方式：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.3房產(chǎn)設施設備情況房產(chǎn)設施設備：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金數(shù)額及支付方式租金數(shù)額：___________元/月支付方式：___________3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件及方式：___________4.租賃房產(chǎn)使用范圍4.1使用性質(zhì)租賃房產(chǎn)僅用于___________用途。4.2使用限制1.未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租；3.未經(jīng)甲方同意，在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動；4.未經(jīng)甲方同意，損壞房屋設施設備。4.3使用安全責任乙方在使用過程中，應確保房屋安全，不得擅自更改或拆除房屋安全設施。5.租賃房產(chǎn)使用安全保障5.1房產(chǎn)安全設施及設備維護甲方負責房屋安全設施及設備的日常維護，確保其正常運行。5.2使用過程中發(fā)生的安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施防止事故擴大。5.3保險條款房屋及室內(nèi)設施投保相應保險，保險費用由雙方協(xié)商承擔。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責任劃分房屋及設施設備在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方負責維修和保養(yǎng)。6.2維修經(jīng)費承擔維修經(jīng)費由乙方承擔，如需甲方協(xié)助，雙方另行協(xié)商。6.3維修時間及方式維修時間：___________維修方式：___________7.房產(chǎn)設施設備損壞賠償7.1損壞原因認定損壞原因認定以甲方提供的維修記錄和維修證明為準。7.2賠償標準及方式賠償標準：根據(jù)損壞程度，按照市場同類設施設備價格進行賠償。7.3賠償期限賠償期限：自損壞發(fā)現(xiàn)之日起___________日內(nèi)，乙方應向甲方支付賠償款項。8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額及繳納時間保證金數(shù)額：___________元繳納時間：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)。8.2保證金退還條件及方式退還條件：1.租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用；2.乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金。退還方式：租賃期滿或滿足退還條件后，甲方應在___________個工作日內(nèi)退還保證金。9.租賃合同解除及終止9.1解除合同條件1.甲方因房屋需要收回自用或進行改造，提前___________個月書面通知乙方；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后___________日內(nèi)仍未改正；3.房屋及設施設備發(fā)生嚴重損壞，無法繼續(xù)租賃。9.2解除合同程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；2.甲方或乙方單方面解除合同時，應提前___________個月書面通知對方。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將房屋及設施設備恢復原狀，并結(jié)清所有費用。10.違約責任10.1違約情形1.甲方未按合同約定提供房屋及設施設備；2.乙方未按合同約定支付租金或保證金；3.乙方違反合同約定，造成房屋及設施設備損壞；4.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標準賠償標準根據(jù)實際情況，參照市場價格及合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.請求相關行政部門調(diào)解；3.仲裁；4.訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件如下：1.房屋及設施設備清單；2.其他相關文件。13.其他約定13.1合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2合同變更及解除本合同變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點本合同于___________年___________月___________日，在___________地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.法律咨詢機構(gòu)；3.評估機構(gòu)；4.保險公司；5.維修保養(yǎng)服務提供商；6.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入方式2.1介入原因第三方介入合同，原因包括但不限于：1.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；2.雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方。2.2介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方同意介入合同；3.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。3.3責任限額承擔第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任，超過責任限額部分，由甲乙雙方自行承擔。4.第三方責權(quán)利4.1權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和指導。4.2義務1.第三方應按照合同約定，履行合同義務；2.第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)及政策；3.第三方應承擔其自身原因造成的損失責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。5.2利益劃分第三方在合同履行過程中，產(chǎn)生的合理利益歸第三方所有；甲乙雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生的利益歸甲乙雙方所有。5.3協(xié)同履行第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。6.第三方變更及退出6.1變更經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更其在合同中的權(quán)利義務。6.2退出第三方因故退出合同，需提前___________個月書面通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，第三方協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。7.2合同變更經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入后的合同可以變更，變更內(nèi)容應書面通知第三方。7.3合同解除第三方介入后的合同，解除條件、程序及后果，參照本合同相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設施設備清單詳細要求：包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，是租賃房產(chǎn)狀況的詳細記錄，雙方應仔細核對。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本文件作為合同附件，證明房屋權(quán)屬，確保甲方有權(quán)出租。3.保險單詳細要求：提供房屋及室內(nèi)設施投保的保險單，包括保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本保險單作為合同附件，證明房屋及設施設備已投保，確保雙方權(quán)益。4.甲方提供的維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本記錄作為合同附件，證明甲方已盡到維修保養(yǎng)義務。5.乙方使用房屋及設施設備的記錄詳細要求：記錄乙方使用房屋及設施設備的情況，包括使用時間、用途、損壞情況等。說明：本記錄作為合同附件，證明乙方使用房屋及設施設備的情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，證明雙方已就合同變更達成一致。7.解除合同協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，證明雙方已就合同解除達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定提供房屋及設施設備責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方相應的損失。1.2未按合同約定進行維修保養(yǎng)責任認定：甲方應承擔違約責任，修復損壞的房屋及設施設備，并賠償乙方因維修保養(yǎng)不及時造成的損失。示例：房屋設施設備損壞，甲方未及時維修，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付租金或保證金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期租金或保證金，并支付違約金。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付逾期租金及違約金。2.2違反合同約定，損壞房屋及設施設備責任認定：乙方應承擔違約責任，修復損壞的房屋及設施設備，并賠償甲方相應的損失。示例：乙方損壞房屋設施設備，乙方應賠償甲方相應的維修費用。2.3未按合同約定使用房屋責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償甲方相應的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應恢復原狀，并賠償甲方相應的損失。全文完。2024年度公司與個人租賃合同，包含租賃房產(chǎn)使用安全保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責任5.房產(chǎn)使用安全保障5.1房產(chǎn)使用安全要求5.2甲方安全保障責任5.3乙方安全保障責任5.4安全事故處理6.房產(chǎn)維護與維修6.1房產(chǎn)維護責任6.2房產(chǎn)維修責任6.3維修費用承擔6.4維修時間要求7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件7.3甲方同意轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房產(chǎn)維修記錄11.3其他相關文件12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂時間12.2合同履行地點12.3合同履行方式13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)歸還14.2租金退還14.3違約責任承擔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：___________乙方法定代表人或負責人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限延長及終止條件租賃期限延長需提前___________日通知對方，雙方達成一致后簽訂補充協(xié)議。合同期滿前___________日內(nèi)，如無特殊約定，合同自動終止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2租金支付時間租金支付時間：每月___________日4.3租金支付方式租金支付方式：___________4.4違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付___________元的違約金。5.房產(chǎn)使用安全保障5.1房產(chǎn)使用安全要求乙方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保房產(chǎn)及周圍環(huán)境的安全。5.2甲方安全保障責任甲方應確保房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全標準，對房產(chǎn)進行定期檢查和維護。5.3乙方安全保障責任乙方在使用房產(chǎn)過程中，應采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。5.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。雙方應共同處理安全事故，并承擔相應責任。6.房產(chǎn)維護與維修6.1房產(chǎn)維護責任甲方負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。6.2房產(chǎn)維修責任6.2.1房產(chǎn)因自然老化、正常使用等原因造成的損壞，由甲方負責維修。6.2.2房產(chǎn)因乙方使用不當、違規(guī)操作等原因造成的損壞，由乙方負責維修。6.3維修費用承擔6.3.1甲方負責的維修費用由甲方承擔。6.3.2乙方負責的維修費用由乙方承擔。6.4維修時間要求維修應在接到維修通知后___________日內(nèi)完成。7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件甲方同意在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件乙方同意在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。7.3甲方同意轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件甲方同意轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件如下：7.3.1第三方需具備合法的租賃資格。7.3.2第三方需接受本合同的全部條款。7.3.3乙方應將第三方的相關信息告知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定提供符合安全標準的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。8.1.2甲方未按約定進行房產(chǎn)維護，導致房產(chǎn)損壞，甲方應承擔維修費用及乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方違反合同約定，提前終止合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期租金的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于日租金___________%的違約金。8.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.2.3乙方違反合同約定，提前終止合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期租金的違約金。8.3違約金及賠償違約金及賠償金額的支付方式與租金支付方式相同，違約方應在違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。10.3.2房產(chǎn)因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房產(chǎn)維修記錄11.3其他相關文件12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂時間合同簽訂時間為___________年___________月___________日。12.2合同履行地點合同履行地點為___________12.3合同履行方式本合同采用書面形式，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。13.其他約定事項13.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除任何一方解除合同，必須提前___________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。13.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于本合同第十條所述的情形。14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)歸還合同解除后，乙方應在___________日內(nèi)將房產(chǎn)完好無損地歸還給甲方。14.2租金退還合同解除后，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。14.3違約責任承擔合同解除后，雙方應按照本合同第八條的規(guī)定承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關服務而介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的條件2.2.1雙方同意第三方介入。2.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件。2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應的責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息。3.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。3.3第三方的義務3.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供真實、準確、完整的信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。4.3第三方與合同履行的劃分第三方不參與合同履行，但有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限